Papakaliati

80κ σημαίνει 48 ελάχιστος την ώρα που αμφιβάλω. Βλέπω πολλαπλές πηγές για 24,1 από τον Ιουλίο του 24. 80κ ίσως είναι ο μέσος.

As of 1 July, 2024, Australia's national minimum wage is $24.10 per hou ror $915.90 per week for a full-time employee, πες 4κ τον μήνα άρα 48κ τον χρόνο. 48κ αυστραλιανα δολάρια = 29κ ευρώ. Για το αμάξι μου η βασική ασφάλεια βγήκε 130 ευρώ τον χρόνο, τουλάχιστον 3 φορές φτηνότερα απότι πλήρωνα Γερμανία, και με απεριόριστα χιλιόμετρα. Με μικτή ασφάλεια ανεβαίνει το κόστος στα επίπεδα Γερμανίας. Αλλα αυτό δεν αλλάζει το γεγονός ότι η βασική ασφάλιση είναι κατά πολύ φτηνότερη.

Είναι σχεδόν εγκληματικό το αμάξι. Καιρο είχα να δω αμάξι να με εκνευρίζει σχεδόν όταν το βλέπω… Προσαρμοσμένοι LED είναι λογικά τα Matrix, τα πάσαρε και κοστίζει κανένα χιλιάρικο σαν έξτρα, 500 το keyless entry και 300 το mirrors και chargeless. Το adaptive led αξίζει τα λεφτά του, και το keyless μου αρέσει επίσης.

Δεν θα είναι έτσι το GLB (δεν θα λέγεται EQB). Πιο κοντά στο GLC φέρνει αυτό.

Δεν είναι μόνο το κέρδος το μισό επιτόκιο, και το spread είναι σημαντικά μειωμένο από αυτο που κανονικά δίνουνε. 1,4% στο σπίτι μου 2 αντί για 2,4% που παίρνει κάποιος στην καλύτερη εκτός. Άρα η το κέρδος είναι ακόμη μεγαλύτερο από το μισό επιτόκιο.

Καταλαβαίνεις ότι πιο πιθανό είναι ότι μέχρι να πέσουν λίγο οι τιμές (πες ένα 10%), να έχουν πρώτα ανέβει ένα 50%, οπότε και πάλι χαμένος βγαίνεις. Άμα προσπαθήσεις να προβλέψεις την αγορά, θα βγεις σίγουρα χαμένος. Πάντα. Ακόμη και το 2010 να ήσουν με δυνατότητα να αγοράσεις κάτι, θα έλεγες πάλι σιγά μωρέ, θα περιμένω να πέσουν και άλλο οι τιμές και μετά θα πάρω.

Επίσης το αναφέρει σαν νεόδμητο, σπίτι του 1990, ανακαινισμένο.

https://www.adac.de/rund-ums-fahrzeug/elektromobilitaet/elektroauto/e-auto-autobahn-reichweite-winter/ Διαδρομή Μόναχο - Βερολίνο 582 χιλιόμετρα, με 130 km/h, με θερμοκρασία 0 βαθμοί. Mercedes-Benz benz EQS νικητής, έκανε την διαδρομή χωρίς στάση, με ακόμη 18 χιλιόμετρα υπόλοιπομενα. Πέρα από την μεγάλη μπαταρία, αξίζει να σημειωθεί ότι αποδείχτηκε και το πιο αποδοτικό, έχοντας την χαμηλότερη κατανάλωση. Αν ήτανε και λίγο πιο όμορφο...

Το GLC 300 de (2022+ , νέο μοντέλο) και το GLE 350 de σε μικρότερο βαθμό είναι τα ιδανικά Plugins. Όντως diesel έχουν χαμηλή κατανάλωση, και έχοντας μεγάλη μπαταρία, οτιδήποτε πέρα από ταξίδι το κάνουνε μόνο με μπαταρία, με 100κμ πραγματική αυτονομία. Προφανώς δεν είναι τόσο αποδοτικά όσο τα καθαρά ηλεκτρικά, αλλά στην παρούσα φάση δεν έχω κουράγιο και τον χρόνο για προγραμματισμό ταξιδιού με καθαρά ηλεκτρικό. Φυσικά δεν είναι οικονομικές λυσεις, με υψηλή τιμή απόκτησης, αλλά αυτό είναι μια άλλη ιστορία.

Ακόμη καλύτερα είναι να έχεις όλα τα λεφτά μετά από 5 χρόνια, ώστε άμα δεν στο χαμηλώσουν το επιτόκιο να το ξεχρεώσεις απλά. Αλλά δεν μιλάμε για μεμονωμένες περιπτώσεις, όπως και άτομα που μπορούν να δώσουν μεγάλη προκαταβολή. Αν και δεν διαφωνώ ότι είσαι σε πολύ καλύτερη κατάσταση, αν έχεις να δώσεις το 1/3 τουλάχιστον με ιδία κεφάλαια.

Εχθές έκανα την αίτηση και σήμερα σου είπανε το οκ; Νιάρχο σε λένε στο επίθετο, τι φάση;

Σταθερό η Πειραιώς για 5 χρόνια 3,5% τελικό μου δίνουν, δεν το λες και στα ύψη…

Αυτός που νοικιάζει σπίτι με 5 και 6 χιλιάρικα να είσαι σίγουρος ότι έχει σημαντική περιουσία από πίσω, που σίγουρα περιλαμβάνουν πληθώρα ακινήτων. Προσωπικά δεν γνωρίζω τέτοια περίπτωση, οπότε δεν γνωρίζω να σχολιάσω. Επίσης μιλάω από την πλευρά μου και συγκεκριμένα για επαρχία, που απλά δεν υπάρχουν τέτοια σπίτια. Η επιλογή δηλαδή είναι άμα θέλεις να είναι και σε συγκεκριμένη θέση, είτε νοικιάζεις παλιό (συνήθως ούτε καν ανακαινισμένο), είτε αγοράζεις παλιό και το ανακαινίζεις, είτε νεότερο. Σε άλλες πόλεις ίσως να ναι διαφορετικά, αλλά αρκετά δύσκολο να νοικιάζει κάποιος καινούργιο σπίτι 130+ τετραγωνικά, επενδυτικά δεν έχει νόημα. Δύο 65ρια θα του απέφεραν σημαντικά μεγαλύτερο κέρδος.

Ναι αλλά καλό είναι να έχεις ασφάλεια anyway, σε ότι δεν μπορείς να αναπληρώσεις οικονομικά.

Σιγά ρε σύ. Όσους έχω γνωρίσει που έχουν λεφτά δικό τους σπίτι εχουν κατά κύριο λόγο. Όχι επειδή βγαίνει απαραίτητα φτηνότερη η αγορά. Απλά επειδή τα καλά / ανακαινισμένα / καινούργια σπίτια είτε δεν υπάρχουν, είτε νοικιάζονται σε εξωπραγματικές τιμές. Να μην πούμε καν για μονοκατοικίες που όλες σχεδόν είναι ιδιοκατοίκηση. 100%? Θέλω να παιδιά μου να εχουνε μια βάση και να θυμούνται που περάσανε την παιδική τους ηλικία και που έχουν τις αναμνήσεις τους, όσο νοσταλγικό και μελό και αν ακούγεται. Ειδικά εφόσον έχω και την δυνατότητα να τους το προσφέρω.