JDimi

Με το καλό! Από όταν έδωσες το ακίνητο για έλεγχο στην τράπεζα σε πόσες ημέρες ήρθε ο μηχανικός για έλεγχο; Επίσης μου είπαν από την τράπεζα ότι το περιθώριο 2 μηνών από την προέγκριση αφορά μόνο εργάσιμες. Εμένα οι δύο μήνες έληγαν σε μια εβδομάδα και από την τράπεζα μου είπαν ότι έχω ακόμα 25 αν θυμάμαι καλά, ημέρες να το δηλώσω.

Καλησπέρα καλορίζικο! Πόσες ημέρες αφού έδωσες τα στοιχεία του ακινήτου για έλεγχο στην τράπεζα εκδόθηκε η επιταγή;

Η προκαταβολή στις πρώτες 15 ημέρες είναι ένα ποσοστό έως το 50%, του συμφωνημένου (συνήθως 40%). Όπως είπαν και όλοι οι παραπάνω στην εξόφληση θα πάρεις το ποσό που αναλογεί μέχρι την συμφωνία σου, αν δεν έχεις κάποια ημέρα απουσίας ή ασθένεια.

Δεν είναι έτσι, μπορεις να ζητήσεις δάνειο μέχρι το 90% της αξίας του ακινήτου που σε ενδιαφέρει. Οι όροι είναι μέγιστο ποσό δανείου τα 190κ και μέγιστη αξία ακινήτου τα 250κ. Μπορείς όμως να βρεις ένα σπίτι αξίας 150κ και να αιτηθείς δάνειο μικρότερο του 90%, πχ 100κ . Ποιο είναι το μέγιστο ύψος της χρηματοδότησης; Το ανώτατο ποσό δανείου που χορηγείται είναι 190.000 ευρώ. Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή ορίζεται στο συμβόλαιο αγοράς. Το τυχόν υπολειπόμενο τίμημα θα καλύπτεται από ίδιους πόρους του αγοραστή.Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι αν η αξία του ακινήτου είναι 200.000 ευρώ, το μέγιστο ποσό δανείου θα είναι 180.000 ευρώ (90% της αξίας). Ο δανειολήπτης τότε θα πρέπει να καταβάλει τουλάχιστον 20.000 ευρώ από δικούς του πόρους

Όχι μέχρι 140κ αλλά τουλάχιστον 140κ. Το πρόγραμμα σου δίνει μέχρι το 90% της αξίας.

Έστειλα ερωτημα, θα ενημερώσω όταν λάβω απάντηση

Είσαι σίγουρος ότι πρέπει τότε να είναι ελεύθερο και όχι όταν δώσει τον ΑΤΑΚ του ακινήτου για έλεγχο;

Καλημέρα, αυτό είναι το λογικό να συμβαίνει αλλά είσαι σίγουρος ότι όντως από εκεί γίνεται ο έλεγχος;

Στην προέγκριση που πήρα αναγράφει αρκετά, δεν θυμάμαι ακριβώς θα την δω και θα γράψω τι αφορούν. Πχ έξοδα προσημειωσης

Υπολογίστε και περίπου 1000€ έξοδα δανείου, 1000 συμβολαιογράφος συν μηχανικό και δικηγόρο αν βάλετε δικό σας (καλό θα ήταν) Γενικά πέραν της συμμετοχής στην αγορά χρειάζεται ακόμα ένα ποσό άνω των 5000

Μέχρι ένα μήνα λέει ο οδηγός του προγράμματος, όμως συνήθως αρκετά πιο γρήγορα.

Και εμένα πριν λίγες ώρες, πρώτη ημέρα είχα κάνει την αίτηση. Καλή επιτυχία σε όλους

Δεν ξέρω, πως θα τον αναζητήσει αν δεν έχει αριθμό αδείας. Ίσως είναι στον φάκελο με τους υπόλοιπους ορόφους που έχει τον κτίριο. Αν ρωτήσεις μηχανικό θα ξέρει σίγουρα. Μπορεί απλά να σου πει τι κάνεις και πας εσύ στην πολεοδομία.

Εγώ πρόσφατα που χρειάστηκε να πάρω σχέδια από πολεοδομία για ακίνητο που με ενδιέφερε για αγορά μου τον έδωσαν κανονικά. Πήρα τηλέφωνο, έδωσα τον αριθμό αδειας και έκλεισα ραντεβού για να πάω. Όμως τι έχω ακούσει και εγώ ότι ίσως και να μην σου δώσουν αλλά εσύ από ότι καταλαβαίνω είσαι ιδιοκτήτης άρα δεν έχουν λόγο να τλμην τα δώσουν.

Και εσύ μπορείς να πας στην πολεοδομία αν έχει τον αριθμό αδειας