Να σπάσω το συμβόλαιο;

[vasianou]

Έχω συμβόλαιο για άλλα δύο χρόνια και ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι βρέθηκε αγοραστής για το σπίτι μέσο των νέων στεγαστικών προγραμμάτων που έχουν ως βασική προϋπόθεση η κατοικία να είναι κενή και απαγορεύει την ενοικίαση για 7 έτη, και με παρακαλεί να σπάσω το συμβόλαιο για να εκταμιεύσει τα χρήματα ο υποψήφιος αγοραστής και μου δίνει τον λόγο του ότι ο νέος ιδιοκτήτης δεν θα με διώξει έως την ημερομηνία που είχαμε συμφωνήσει. Δεν αποτελεί παρατυπία?

[paredwse]

 

9 minutes ago, vasianou said:

Έχω συμβόλαιο για άλλα δύο χρόνια και ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι βρέθηκε αγοραστής για το σπίτι μέσο των νέων στεγαστικών προγραμμάτων που έχουν ως βασική προϋπόθεση η κατοικία να είναι κενή και απαγορεύει την ενοικίαση για 7 έτη, και με παρακαλεί να σπάσω το συμβόλαιο για να εκταμιεύσει τα χρήματα ο υποψήφιος αγοραστής και μου δίνει τον λόγο του ότι ο νέος ιδιοκτήτης δεν θα με διώξει έως την ημερομηνία που είχαμε συμφωνήσει. Δεν αποτελεί παρατυπία?

 

Δηλαδή τυπικά θα λυθεί το συμβόλαιο για να εκταμιεύσει ο αγοραστής τα χρήματα και θα παραμείνεις μέσα άτυπα; 

[vasianou]

Μόλις τώρα, paredwse είπε

 

 

Δηλαδή τυπικά θα λυθεί το συμβόλαιο για να εκταμιεύσει ο αγοραστής τα χρήματα και θα παραμείνεις μέσα άτυπα; 

Ακριβώς αυτό.

[paredwse]

 

Just now, vasianou said:

Ακριβώς αυτό.

Μπορείς να το κάνεις αλλά πρέπει να γίνει ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ εσού, του ιδιοκτήτη-πωλητή και του νέου ιδιοκτήτη-αγοραστή ότι θα παραμείνεις μέσα. Και να υπογράψετε και οι τρεις. Σε ΚΕΠ ή μέσω gov.gr

[SagoniasSlutRos]

Aρκει το ιδιωτικο συμφωνητικο να μην τους πεταξει εξω μετα ο νεος ιδιοκτητης;

[Dinos1973]

46 minutes ago, vasianou said:

Έχω συμβόλαιο για άλλα δύο χρόνια και ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι βρέθηκε αγοραστής για το σπίτι μέσο των νέων στεγαστικών προγραμμάτων που έχουν ως βασική προϋπόθεση η κατοικία να είναι κενή και απαγορεύει την ενοικίαση για 7 έτη, και με παρακαλεί να σπάσω το συμβόλαιο για να εκταμιεύσει τα χρήματα ο υποψήφιος αγοραστής και μου δίνει τον λόγο του ότι ο νέος ιδιοκτήτης δεν θα με διώξει έως την ημερομηνία που είχαμε συμφωνήσει. Δεν αποτελεί παρατυπία?

Μουφα ειναι του ιδιοκτητη! ο νεος ιδιοκτητης δεν θα μπορει να το νοικιασει! σας δουλευει ο ιδιοκτητης για να το πουλησει. Δεν μπορει να σας βγαλει πριν την 3ετια! βεβαια ειναι καλη ευκαιρια να βγαλεις χρημα ζητωντας αποζημιωση για να φυγεις.

32 minutes ago, paredwse said:

 

Μπορείς να το κάνεις αλλά πρέπει να γίνει ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ εσού, του ιδιοκτήτη-πωλητή και του νέου ιδιοκτήτη-αγοραστή ότι θα παραμείνεις μέσα. Και να υπογράψετε και οι τρεις. Σε ΚΕΠ ή μέσω gov.gr

Δεν μπορει να γινει κατι τετοιο!!!! τα ενοικαστηρια γινονται μεσω ΤΑΧΙΣ!!!!!!!

Επεξ/σία 18 Μαρτίου από Dinos1973

[Neptu]

Από νομικής άποψης δε ξέρω τι ισχύει και αν μπορείς να εξασφαλιστείς με ένα συμφωνητικό. Αλλά λες ότι ο ιδιοκτήτης δε θα μπορεί να το νοικιάσει για 7 έτη. Άρα πως θα στο νοικιάσει μετά?

Μεταξύ μας τώρα, παραμύθια. Ξέρεις κι εμένα πόσοι μου έχουν δώσει το λόγο τους και στο τέλος πήρα....

Μην εμπιστεύεσαι κανέναν ο,τι και να λέει. 

Συμφωνώ με τον @Dinos1973

[efib]

Δεν θα σε διώξει μόνο εάν γίνει παράτυπα και πληρώνεις μαύρα. Δεν θα το έκανα αν ήμουν στην θέση σου. Έτσι τα λέει ο ιδιοκτήτης για να το πουλήσει. 

Επεξ/σία 18 Μαρτίου από efib

[CONAN_]

Κατσε όπως είσαι μεχρι το τέλος του συμβολαίου. Γιαυτό γίντονται άλλωστε. Αν θέλει να το πουλήσει γίνεται ενώ μένεις μέσα (εννοείται πως θεωρούμε οτι έχεις συμβόλαιο και είναι όλα νόμιμα) , και το υπάρχον συμβόλαιο περνάει στον νέο ιδιοκτήτη μέχρι την λήξη του. Μετά ας αποφασίσει εκεινος τι θα κάνετε. 

[efib]

Δεν νομίζω ότι γίνεται να νοικιάστει το σπίτι στο πρόγραμμα "σπίτι μου", για αυτό τώρα θέλει να την βγάλει έξω ο ιδιοκτήτης. 

Είχαμε τις τιμές στα ύψη, τώρα θα έχουμε και τις εξώσεις των ενοίκων για την πώληση. Πολύ καλό πρόγραμμα. Μπράβο σε όποιον το σκέφτηκε

[Neptu]

1 ώρα πριν, efib είπε

 

Είχαμε τις τιμές στα ύψη, τώρα θα έχουμε και τις εξώσεις των ενοίκων για την πώληση. Πολύ καλό πρόγραμμα. Μπράβο σε όποιον το σκέφτηκε

Δεν υπάρχει καμία έξωση. Να τον/την ξεγελάσει προσπαθεί για να το πουλήσει. Ας αρνηθεί και όλα καλά.

Εγώ πάντως ακόμα δε κατάλαβα, αφού όπως αναφέρει, στους όρους είναι και η μη ενοικίαση. Πώς θα το νοικιάσει ο νέος ιδιοκτήτης ;

[efib]

Φίλε μου, εννοώ να τον βγάλει έξω πριν την λήξη του συμβολαίου "Έξωση". 

Δεν θα το νοικιάσει ο επόμενος ιδιοκτήτης διότι δεν μπορεί βάσει των όρων του προγράμματος. Κοινώς, για να στο πω και λαϊκά, ο ιδιοκτήτης λέει παπατζες για να πουλήσει το σπίτι.

 

[kage]

προτεινεις χ χιλιαρικα για  να φυγεις /βαλεις εγγυηση στο νεο σπιτι και εξοδα μετακομισης κ ηθικη βλαβη κτλ. 

Ολα τα αλλα ειναι εντελως παρανομα κ ακομη πιο χαζα για τον νεο ιδιοκτητη 

Επεξ/σία 18 Μαρτίου από kage

[Ukforthemoment]

21 λεπτά πριν, Neptu είπε

Δεν υπάρχει καμία έξωση. Να τον/την ξεγελάσει προσπαθεί για να το πουλήσει. Ας αρνηθεί και όλα καλά.

Εγώ πάντως ακόμα δε κατάλαβα, αφού όπως αναφέρει, στους όρους είναι και η μη ενοικίαση. Πώς θα το νοικιάσει ο νέος ιδιοκτήτης ;

το πρόγραμμα όπως καταλαβαίνω είναι για να μείνει ο νέος ιδιοκτήτης,για αυτό δεν επιτρέπει ενοικίαση.

Κοινως η κοπελιά θα βρεθεί χωρίς σπίτι.

[li@m]

Μονο με χρημα, μπροστατζα μαλιστα.

 

Μονο με χρημα, μπροστατζα μαλιστα.

2% επι της πωλησης 🤡