sphinxgr Δημοσ. 4 Απριλίου Δημοσ. 4 Απριλίου (επεξεργασμένο) 9 ώρες πριν, stel106 είπε σε περιπτωση που φτασουμε στο σημειο να πρεπει να γινει η αλλαγη με οτι συνεπαγεται το ποσο πληρωμης πηγαινει με τα τμ του καθε σπιτιου η με τα διαμερισματα? υπάρχει στο καταστατικό χρέωση χιλιοστών ανελκυστήρα. Διαβάστε το, είναι όλα ξεκάθαρα. Ένα παράδειγμα ανά διαμέρισμα για πολυκατοικία : Επεξ/σία 4 Απριλίου από sphinxgr
Theo_m Δημοσ. 28 Μαϊου Δημοσ. 28 Μαϊου (επεξεργασμένο) Θα πάρουν παράταση οι πιστοποιήσεις; Ο συντηρητής που θα κάνει την εγκατάσταση λέει μέσα Ιουλίου θα κάνει τις Εργασίες γιατί πήρε παράταση. Βέβαια δεν έχω βρει κάτι σχετικό γραμμένο στο ίντερνετ Επεξ/σία 28 Μαϊου από Theo_m
Moderators Inuyasha Δημοσ. 28 Μαϊου Moderators Δημοσ. 28 Μαϊου 15 λεπτά πριν, Theo_m είπε Θα πάρουν παράταση οι πιστοποιήσεις; Ο συντηρητής που θα κάνει την εγκατάσταση λέει μέσα Ιουλίου θα κάνει τις Εργασίες γιατί πήρε παράταση. Βέβαια δεν έχω βρει κάτι σχετικό γραμμένο στο ίντερνετ Ακόμα δεν βγήκε κάτι επίσημο για παράταση όλα εικασίες είναι Σε περίπτωση που γίνει έλεγχος και βγει έκθεση με της αλλαγές που πρέπει να γίνουν έχεις 1 χρόνο για να ολοκληρώσεις αλλιώς χρειάζεται εκ νέου έλεγχο και βεβαιώνεται και πρόστιμο (οπότε πρακτικά είναι σαν παράταση παρόλα αυτά είναι λίγο δίκοπο μαχαίρι να το ρισκάρεις)
gpapadakis Δημοσ. 30 Μαϊου Δημοσ. 30 Μαϊου (επεξεργασμένο) Σύμφωνα με άρθρο, ούτε το 15% των ασανσέρ δεν έχει ελεγχθεί, ενώ δε γνωρίζουν ούτε καν τον ακριβή αριθμό τους... Σαν το κτηματολόγιο θα πάει αυτό Εν τω μεταξύ, να παίρνετε προσφορές από ασανσεριτζηδες, γιατί ορισμένοι βρίσκουν ευκαιρία να κερδοσκοπήσουν (έμαθα περίπτωση που δόθηκε διπλή τιμη για τα ίδια)... Επεξ/σία 30 Μαϊου από gpapadakis
alexander098 Δημοσ. 30 Μαϊου Δημοσ. 30 Μαϊου 1 ώρα πριν, gpapadakis είπε Σύμφωνα με άρθρο, ούτε το 15% των ασανσέρ δεν έχει ελεγχθεί, ενώ δε γνωρίζουν ούτε καν τον ακριβή αριθμό τους... Σαν το κτηματολόγιο θα πάει αυτό Εν τω μεταξύ, να παίρνετε προσφορές από ασανσεριτζηδες, γιατί ορισμένοι βρίσκουν ευκαιρία να κερδοσκοπήσουν (έμαθα περίπτωση που δόθηκε διπλή τιμη για τα ίδια)... Γιατί πιστεύεις θα έρθει άλλο συνεργείο να κάνει τις εργασίες; Στις επαρχιακές πόλεις έχουν καλα στημένο το καρτέλ. Ή δίνουν όλοι ίδια τιμή ή απλά δεν αναλαμβάνουν άλλη οικοδομή.
Moderators Inuyasha Δημοσ. 31 Μαϊου Moderators Δημοσ. 31 Μαϊου 9 ώρες πριν, gpapadakis είπε Σύμφωνα με άρθρο, ούτε το 15% των ασανσέρ δεν έχει ελεγχθεί, ενώ δε γνωρίζουν ούτε καν τον ακριβή αριθμό τους... Σαν το κτηματολόγιο θα πάει αυτό Εν τω μεταξύ, να παίρνετε προσφορές από ασανσεριτζηδες, γιατί ορισμένοι βρίσκουν ευκαιρία να κερδοσκοπήσουν (έμαθα περίπτωση που δόθηκε διπλή τιμη για τα ίδια)... Μην περνεις όρκο ότι είναι για τα ίδια Πχ αν κάποιος θέλει να δώσει φτηνότερη προσφορά Πρέπει να γίνει αλλαγή πίνακα χειρισμού Ο ένας συντηρητής έχει στη προσφορά πίνακα inverter Ο δεύτερος με πατέντες προσθέτει στο παλιό πίνακα επιτηρητη, και ρελε για της κλειδαριές (θεωριτικα περνάει η αντοχή στο χρόνο είναι άλλη ιστορία) ο πρώτος σαν κόστος στη προσφορά έχει +3000 και από αυτά κέρδος κάνα 100-150 Ο δεύτερος οριακά θα χρέωση κάνα 300 αρι με κέρδος τα 250 ΑΛΛΆ χωρίς καμία εγγύηση Επίσης το 90%που θα δώσει φτηνή προσφορά θα τα φάνε τα ίδια και περισσότερα με βλάβες μέσα στο χρόνο Γραφείο Θεσσαλονίκη έδινε προσφορές κάτω του κόστους και μετά οι οικοδομές πριν το 3μηνο παρακαλούσαν να γυρίσουν στο παλιό συντηρητή γιατί τους έβγαζε 500+ ευρώ το μήνα σε "βλάβες"
safridia Δημοσ. 31 Μαϊου Δημοσ. 31 Μαϊου Στις 30/12/2024 στις 10:13 ΠΜ, pontez2 είπε Συγκεκριμένα το τηλέφωνο χρειάζεται σε κάποιες περιπτώσεις. Βέβαια ειναι αστείο αν σκεφτει κανεις οτι πρέπει να πληρωνει η συνιδιοκτησία μηνιαίο πάγιο για το τιποτε και να ειναι ανοιχτό στον κάθε άσχετο. Γενικά υπάρχουν οδηγίες που ειναι αρκετά δυσκολες ειδικά για παλαιότερα κτίρια. Τοτε θα επρεπε να αναγκασουν επι τουτου τις εταιριες τηλεπικοινωνιων να προσφερουν γραμμη ειδικα για ασανσερ, να μπορει να καλεσει μονο τα κλασικα 112, 100, 166, 199 κλπ χωρις ρουτερ για να δουλευει και οταν εχει κοπει το ρευμα και αλλα Μισες δουλειες ομως για κατι που ειναι πρακτικα αχρειαστο, περνουν ενα νομο του 1980 που τοτε ειχε νοημα και προσπαθουν να τον εφαρμοσουν το 2025
ATmega Δημοσ. 23 Ιουνίου Δημοσ. 23 Ιουνίου Επισυνάπτω προσφορά που μας έστειλε η εταιρεία συντήρησης για να βγει η πιστοποίηση. Πολυκατοικία 1975, ασανσέρ 3 ατόμων. Είναι φυσιολογικές τιμές και οι εργασίες Έχετε να προτείνετε κάποια άλλη εταιρεία στην Αθήνα με την οποία έχετε μείνει ευχαριστημένοι? ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΠΡΟΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ.pdf
teot Δημοσ. 24 Ιουνίου Δημοσ. 24 Ιουνίου 4 ώρες πριν, ATmega είπε Επισυνάπτω προσφορά που μας έστειλε η εταιρεία συντήρησης για να βγει η πιστοποίηση. Πολυκατοικία 1975, ασανσέρ 3 ατόμων. Είναι φυσιολογικές τιμές και οι εργασίες Έχετε να προτείνετε κάποια άλλη εταιρεία στην Αθήνα με την οποία έχετε μείνει ευχαριστημένοι? ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΠΡΟΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ.pdf 129.06 kB · 12 downloads Μια ερωτηση ... Επειδη δεν βλέπω στην προσφορά πόρτες θαλαμισκου.... ο υπάρχον θαλαμίσκος έχει πόρτες;
ATmega Δημοσ. 24 Ιουνίου Δημοσ. 24 Ιουνίου Όχι, δεν έχει. Αλλά κάπου έχει διαβάσει και το έχω ακούσει και από αλλού ότι πλέον δεν είναι υποχρεωτικό. 1
Moderators Inuyasha Δημοσ. 24 Ιουνίου Moderators Δημοσ. 24 Ιουνίου 11 ώρες πριν, ATmega είπε Όχι, δεν έχει. Αλλά κάπου έχει διαβάσει και το έχω ακούσει και από αλλού ότι πλέον δεν είναι υποχρεωτικό. Παίζει ρόλο το μέγεθος του θαλάμου και πως βγήκε η αρχική άδεια Σε μικρούς θαλάμους θα μπει είτε φωτοκουρτινα είτε στη χειρότερη φώτο κύτταρο
gpapadakis Δημοσ. 24 Ιουνίου Δημοσ. 24 Ιουνίου 15 hours ago, ATmega said: Όχι, δεν έχει. Αλλά κάπου έχει διαβάσει και το έχω ακούσει και από αλλού ότι πλέον δεν είναι υποχρεωτικό. Ο νομος λεει γενικα την προδιαγραφη ασφαλειας που ισχυε την εποχη που μπηκε ο ανελκυστηρας. Τοτε ηταν το σπαστο πατωμα με διακοπτη απενεργοποιησης κινησης (αυτη η φετα στην ακρη που αν την πατησεις σταματαει το ασανσερ) ,αν το εχετε ηδη δε χρειαζεται κατι αλλο. Βεβαια γνωστος κατασκευαστης πορτων κλπ εξαρτηματων ασανσερ, που ειναι και εκπροσωπος τους θελει να του αλλαξουν το νομο για να γινουν υποχρεωτικες οι πορτες... 1
teot Δημοσ. 25 Ιουνίου Δημοσ. 25 Ιουνίου (επεξεργασμένο) 7 ώρες πριν, Inuyasha είπε Παίζει ρόλο το μέγεθος του θαλάμου και πως βγήκε η αρχική άδεια Σε μικρούς θαλάμους θα μπει είτε φωτοκουρτινα είτε στη χειρότερη φώτο κύτταρο 3 ώρες πριν, gpapadakis είπε Ο νομος λεει γενικα την προδιαγραφη ασφαλειας που ισχυε την εποχη που μπηκε ο ανελκυστηρας. Τοτε ηταν το σπαστο πατωμα με διακοπτη απενεργοποιησης κινησης (αυτη η φετα στην ακρη που αν την πατησεις σταματαει το ασανσερ) ,αν το εχετε ηδη δε χρειαζεται κατι αλλο. Βεβαια γνωστος κατασκευαστης πορτων κλπ εξαρτηματων ασανσερ, που ειναι και εκπροσωπος τους θελει να του αλλαξουν το νομο για να γινουν υποχρεωτικες οι πορτες... Διαβάζω στην ΠΟΜΙΔΑ οτι ανελκυστήρες πριν το 1999 δεν ειναι υποχρεωμενοι να έχουν πορτες.... απο την αλλη ο πραγματογνώμονας που εκανε τον ελεγχο, σε ανελκυστήρα με αδεια το 1989 αναφερει στις ελλειψεις οτι πρεπει να τοποθετηθουν πορτες... Τελικά τι ισχυει; Επισης παιζει ρολο η χρονολογια αδειας της οικοδομης η μονο η χρονολογια αδειας του ανελκυστηρα; Στην έκθεση του πραγματογνώμονα μπορείς να κάνεις ένσταση η είναι θέσφατο; Επεξ/σία 25 Ιουνίου από teot
Moderators Inuyasha Δημοσ. 25 Ιουνίου Moderators Δημοσ. 25 Ιουνίου 1 ώρα πριν, teot είπε Διαβάζω στην ΠΟΜΙΔΑ οτι ανελκυστήρες πριν το 1999 δεν ειναι υποχρεωμενοι να έχουν πορτες.... απο την αλλη ο πραγματογνώμονας που εκανε τον ελεγχο, σε ανελκυστήρα με αδεια το 1989 αναφερει στις ελλειψεις οτι πρεπει να τοποθετηθουν πορτες... Τελικά τι ισχυει; Επισης παιζει ρολο η χρονολογια αδειας της οικοδομης η μονο η χρονολογια αδειας του ανελκυστηρα; Στην έκθεση του πραγματογνώμονα μπορείς να κάνεις ένσταση η είναι θέσφατο; Παίζει ρόλο αν βγήκε άδεια αν είναι με προεγκριση, βασιλικό διάταγμα τέλος πάντων πως ήταν η αρχική αδειοδότηση Όχι επειδή τον έλεγχο τον καταθέτουν και άλλο γραφείο να φέρεις πάλι τα ίδια θα σου γράψουν Παίζουν και ψιλό εξαιρέσεις σε πολύ μικρούς θαλάμους αλλά μιλάμε για θαλάμους που ακόμα και 50 κιλά άτομο να πρέπει να ρουφιεται για να μην βρει πουθενά Πρακτικά πολλοί ανελκυστήρες στα χαρτιά είχαν πόρτες βάση οδηγίας όταν μπήκαν, για λόγους βλακειας ο συντηρητής /εγκαταστατης σε συνεννόηση με την οικοδομή η ακόμα και τον εργολάβο της αφαίρεσαν (είτε για οικονομία δεν μπήκαν και πότε) Επίσης αυτό για το 1999 δεν ισχύει απόλυτα
sphinxgr Δημοσ. 25 Ιουνίου Δημοσ. 25 Ιουνίου Στις 23/6/2025 στις 8:04 ΜΜ, ATmega είπε Επισυνάπτω προσφορά που μας έστειλε η εταιρεία συντήρησης για να βγει η πιστοποίηση. Πολυκατοικία 1975, ασανσέρ 3 ατόμων. Είναι φυσιολογικές τιμές και οι εργασίες Έχετε να προτείνετε κάποια άλλη εταιρεία στην Αθήνα με την οποία έχετε μείνει ευχαριστημένοι? ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΠΡΟΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ.pdf 129.06 kB · 46 downloads Άντε τώρα να κρίνεις αν όλα αυτά πρέπει να γίνουν ή οχι. Στον δικό μου ανελκυστήρα, σίγουρα δεν υπάρχουν όλα αυτά κ μια χαρά περνάει (ή έτσι μου είπαν τουλάχιστον) πιστοποίηση. Πάντως αν θυμάμαι καλά, δεν επιλέξαμε Inverter γιατί έχει περισσότερες βλάβες κ μεγαλύτερο κόστος αποκατάστασης σε πλακέτες κλπ. Τέλος επειδή είμαι δυστυχώς χρόνιος διαχειριστής σε 2 πολυκατοικίες, θα γράψω προς ενημέρωση κάτι που με είχε προβληματίσει μήνες κ έψαχνα. Πολυκατοικία 16 διαμερισμάτων vs 8. Στην 2η το ρεύμα ερχόταν πάντα 3πλάσιο ενώ είναι τα μισά διαμερίσματα. Οπότε 6πλάσια κατανάλωση. Τελικά ήταν το υδραυλικό ασανσέρ που έκανε τη δουλειά vs το κλασικό με συρματόσχοινα. Πολλαπλάσια κατανάλωση το υδραυλικό
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα