Θέμα πολυκατοικίας

[Grfoxz]

5 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

Nα βάλει τέντα για να την κάψουν με τις γόπες;

Σωστή σκέψη, αλλα πλέον είναι φθορα ξένης περιουσίας. Και τότε μπορείς να αποδείξεις ποιος και τι.
Βέβαια υπάρχουν και μεταλλικές παλαιού τύπου που μπορουν να μπουν ανάλογα με το καταστατικό της πολυκατοικίας.
(Σε παλίες πολυκατοικίες που το καταστατικό λέει ομοιομορφία στις τέτνες τις περνάνε ακόμα).
 

Έξτρα πόντους αν τις περάσει ο ιδιοκτητης και τις κάψουν. Πλέον είναι αλλουνού το πρόβλημα

Επεξ/σία 5 Νοεμβρίου 2024 από Grfoxz

[mariosnik_]

2 ώρες πριν, pontez2 είπε

Χτυπάς πόρτα, κάνεις παράπονα. Αν δεν στρωσει προχωράς σε εξωδικο. 

Δυστηχως στην Ελλάδα ειμαστε σε μια κατάσταση που πραγματικά οι νομοι εφαρμοζονται κατά το δοκουν και τα δικαστηρια ειναι πολύ λίγα για να αντιμετωπισουν τη παραβατικοτητα του καθενός. Οταν καταδικαστουν κλαίνε, αλλά ειναι αργά μετά.

 

Καλά.... Άσχετα με τα δικαστήρια. Υπάρχει και το τεράστιο θέμα πως θα αποδείξεις ότι το πέταξε ο από πάνω σου. Δυστυχώς το να επικαλεστεις ότι μόνο ο τάδε μένει από πάνω μου όποτε αυτά είναι μόνο από τον τάδε. Δεν θα κάνεις τίποτα. Εξώδικα επίσης δεν σημαίνει κατ ανάγκη ότι το έκανε ο απο κάνω. Γνωρίζω και περιπτωση που γείτονες έχουν κατηγορήσει η μηνύσει άλλους ως υπαίτιους για κάποιο πρόβλημα που είχαν, οι δεύτεροι μετά έκαναν μήνυση και πήραν και λεφτα επειδή δεν είχαν αποδεικτικά στοιχεία. 

Το καλύτερο είναι να προσπαθήσει να κάνει κάτι χωρίς δικαστήρια αστυνομίες και εξώδικα. 

17 ώρες πριν, airtrelomike13 είπε

Tυχεροί όσοι μπόρεσαν στο παρελθον και αγόρασαν μονοκατοικία

Δεν ειμαι σίγουρος αν συμφωνώ φίλε μου. Μονοκατοικία - τριπλόκατοικία εδώ στο κέντρο πολύ παλιά. Γλιτώνεις τον μποναμά με άλλα διαμερίσματα. Εχεις τα θέματα συντήρησης, διαρρήξεις και ρημαγμα μεταλων, δολιοφθορες, σκουπίδια στο πεζοδρόμιο και πολλά αλλα. Ισως καλύτερα να ήμουν με ένα μικρό διαμέρισμα. Αν ποτέ το πουλήσουμε και αυτό για αντιπαροχη θα πάει. Τα κόστη συντήρησης και η όλη ζωή έτσι όπως έχει γίνει στην ελλαδα δεν σε οφελουν σε κάτι ούτε με μονοκατοικία να είσαι, εκτός αν μένεις σε κανένα χωριό και εχεις την ησυχία σου. 

Επεξ/σία 5 Νοεμβρίου 2024 από mariosnik_

[fitsoulas2024]

5 ώρες πριν, Dinos1973 είπε

Ανεβαίνεις στην ταράτσα και του τα επιστρέφεις!

μα ειναι δυο οροφοι και ο ενας απο τους δυο μπορει να ειναι αθωος

4 ώρες πριν, vagos789 είπε

Υπηρχε ο νομος 4000/1958 «Περί Τεντιμποϊσμού», ο οποίος επεβάλλε το κούρεμα «με την ψιλή» και τη διαπόμπευση των παραβατών

Δυστυχως εχει καταργηθει

καταργηθηκε γιατι ειχε μετατραπει σε νομο διωξης  πολιτικων αντιπαλων με προσχημα τον τεντιμποϊσμο

3 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Δεν ειμαι σίγουρος αν συμφωνώ φίλε μου. Μονοκατοικία - τριπλόκατοικία εδώ στο κέντρο πολύ παλιά. Γλιτώνεις τον μποναμά με άλλα διαμερίσματα. Εχεις τα θέματα συντήρησης, διαρρήξεις και ρημαγμα μεταλων, δολιοφθορες, σκουπίδια στο πεζοδρόμιο και πολλά αλλα.

Μα αυτα τα θεματα τα αντιμετωπιζουν ολα τα σπιτια. Σημαντικο ειναι οτι στη μονοκατοικια δεν εχεις κοινοχρηστα.

[mike15]

Στις 5/11/2024 στις 11:39 ΠΜ, The_Judas είπε

Κάνε αυτά που ειπώθηκαν... άλλωστε πως θα αποδείξεις ποιος το έριξε;

Εγώ μένω στον 1ο και δεν έχω τέντα... το μπαλκόνι μου είναι μονίμως γεμάτο με φύλλα από τα φυτά των πάνω.

Μια φορά μου έριξαν ένα άδειο βάζο από μέλι και έσπασε... μαζί με ένα κουτί με γάντια... μάλλον για να με βοηθήσουν να το καθαρίσω!

παλι καλα ,εσενα σε γλυκαναν. 😃..αστα να πανε ειναι,θρασυδειλοι ολοι τους.πλεον το 95% των ανθρωπων ετσι ειναι,γιαυτο η μυνηση πηγε 100 ευρω,φαγωθειτε μεταξυ σας στο νομο της ζουγκλας.ασε που οπως ειπωθηκε ,νομικα,δεν βρισκεις ακρη,μονο χανεις χρηματα.

22 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Καλά.... Άσχετα με τα δικαστήρια. Υπάρχει και το τεράστιο θέμα πως θα αποδείξεις ότι το πέταξε ο από πάνω σου. Δυστυχώς το να επικαλεστεις ότι μόνο ο τάδε μένει από πάνω μου όποτε αυτά είναι μόνο από τον τάδε. Δεν θα κάνεις τίποτα. Εξώδικα επίσης δεν σημαίνει κατ ανάγκη ότι το έκανε ο απο κάνω. Γνωρίζω και περιπτωση που γείτονες έχουν κατηγορήσει η μηνύσει άλλους ως υπαίτιους για κάποιο πρόβλημα που είχαν, οι δεύτεροι μετά έκαναν μήνυση και πήραν και λεφτα επειδή δεν είχαν αποδεικτικά στοιχεία. 

εχω τωρα παρομοια περιπτωση,που ειμαι χωρις αποδειξη με εναν βλακα.μου ειπε ο δικηγορος οτι αν παμε νομικα ,υπαρχει περιπτωση να γινει μυνηση για συκοφαντια και να μπλεξουμε.αυτοι που τα κανουν αυτα ξερουν τους νομους γιατι τα κανουν συνεχεια οπου πανε.

22 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Το καλύτερο είναι να προσπαθήσει να κάνει κάτι χωρίς δικαστήρια αστυνομίες και εξώδικα. 

ναι,αλλα δεν εχει παντα αποτελεσμα,οταν οι αλλοι ειναι ψυχολογικα κατεστραμενοι,ανισοροποι δλδ.

22 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Δεν ειμαι σίγουρος αν συμφωνώ φίλε μου. Μονοκατοικία - τριπλόκατοικία εδώ στο κέντρο πολύ παλιά. Γλιτώνεις τον μποναμά με άλλα διαμερίσματα. Εχεις τα θέματα συντήρησης, διαρρήξεις και ρημαγμα μεταλων, δολιοφθορες, σκουπίδια στο πεζοδρόμιο και πολλά αλλα. Ισως καλύτερα να ήμουν με ένα μικρό διαμέρισμα. Αν ποτέ το πουλήσουμε και αυτό για αντιπαροχη θα πάει. Τα κόστη συντήρησης και η όλη ζωή έτσι όπως έχει γίνει στην ελλαδα δεν σε οφελουν σε κάτι ούτε με μονοκατοικία να είσαι, εκτός αν μένεις σε κανένα χωριό και εχεις την ησυχία σου. 

πρεπει να μενεις σε καλη περιοχη,σιγουρα συναγερμους ,ισως με κεντρο,συμφωνω οτι γλυτωνεις κοινοχρηστα αλλα τα δινεις σε συντηρηση γιατι σογουρα εχει μεγαλυτερο σπιτι και κηπο κ.λ.π.π.ομως εχεις ανεξαρτησια.αυτο ειναι μεγαλο πλεονεκτημα.καποτε ειχαμε μονο κατοικια-δικατοικια.αλλα ηταν ολες ετσι και γνωριζομασταν μεταξυ μας,και τοτε υπηρχαν ηλιθιοι απλα οχι απο πανω σου,οχι διπλα κολλητα,εχει διαφορα αυτο μεγαλη.καποιιες φορες την αναπολω αλλα τωρα θα επρεπε να ειχα αλλαξει τα παντα  και σιγουρα για το θεμα ασφαλεια και θερμανσης.

αν εχεις χρηματα κανεις οτι θες.δεν σαρεσει,πας αλλου..μονο αυτο ειναι το καλυτερο..αλλα που τετοια τυχη.

[mariosnik_]

21 ώρες πριν, fitsoulas2024 είπε

 

Μα αυτα τα θεματα τα αντιμετωπιζουν ολα τα σπιτια. Σημαντικο ειναι οτι στη μονοκατοικια δεν εχεις κοινοχρηστα.

Αυτό είναι που σκέφτονται όλοι. Όταν όμως έρθει η ώρα να κάνεις συντήρηση και ανακαίνιση από έξω θα σου παει το κόστος επί 3 ως 5 φορές επάνω και ίσως ακόμα πιο πολύ σε σχέση με την πολυκατοικία. Όσο πιο πολλά είναι τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας τόσο λιγότερο βγαίνουν. 

2 ώρες πριν, mike15 είπε

παλι καλα ,εσενα σε γλυκαναν. 😃..αστα να πανε ειναι,θρασυδειλοι ολοι τους.πλεον το 95% των ανθρωπων ετσι ειναι,γιαυτο η μυνηση πηγε 100 ευρω,φαγωθειτε μεταξυ σας στο νομο της ζουγκλας.ασε που οπως ειπωθηκε ,νομικα,δεν βρισκεις ακρη,μονο χανεις χρηματα.

εχω τωρα παρομοια περιπτωση,που ειμαι χωρις αποδειξη με εναν βλακα.μου ειπε ο δικηγορος οτι αν παμε νομικα ,υπαρχει περιπτωση να γινει μυνηση για συκοφαντια και να μπλεξουμε.αυτοι που τα κανουν αυτα ξερουν τους νομους γιατι τα κανουν συνεχεια οπου πανε.

ναι,αλλα δεν εχει παντα αποτελεσμα,οταν οι αλλοι ειναι ψυχολογικα κατεστραμενοι,ανισοροποι δλδ.

πρεπει να μενεις σε καλη περιοχη,σιγουρα συναγερμους ,ισως με κεντρο,συμφωνω οτι γλυτωνεις κοινοχρηστα αλλα τα δινεις σε συντηρηση γιατι σογουρα εχει μεγαλυτερο σπιτι και κηπο κ.λ.π.π.ομως εχεις ανεξαρτησια.αυτο ειναι μεγαλο πλεονεκτημα.καποτε ειχαμε μονο κατοικια-δικατοικια.αλλα ηταν ολες ετσι και γνωριζομασταν μεταξυ μας,και τοτε υπηρχαν ηλιθιοι απλα οχι απο πανω σου,οχι διπλα κολλητα,εχει διαφορα αυτο μεγαλη.καποιιες φορες την αναπολω αλλα τωρα θα επρεπε να ειχα αλλαξει τα παντα  και σιγουρα για το θεμα ασφαλεια και θερμανσης.

αν εχεις χρηματα κανεις οτι θες.δεν σαρεσει,πας αλλου..μονο αυτο ειναι το καλυτερο..αλλα που τετοια τυχη.

Πιστεύεις ότι άμα ο άλλος είναι ψυχακιας και ανισορροπος, δεν θα βγάλει άκρη μαζί σου αλλά θα βγάλει με τις αρχές; Εγώ λέω όχι. Εκτός άμα το παίζει μάγκας η έχει θράσος, άλλο πράγμα αυτό, εκεί άμα του χτυπήσει την πόρτα η αστυνομία η περάσει από δικαστήριο μπορεί να του κοπεί η μαγκιά και να αλλάξει. 

Όσο για το άλλο με την συκοφαντια. Σκέψου την εξής αντίθετη περίπτωση, να πετάει κάποιος τσιγάρα στον διπλανό σου ή στον από κάτω σου και να σε κατηγορήσει με εξώδικο η μήνυση ότι το κάνεις εσυ ενώ δεν το κάνεις. Εμ, η κατάληξη θα είναι και εσύ να προχωρήσεις σε κάποιο μετρό όπως η μήνυση για συκοφαντια η ψευδή μαρτυρία. Άσε τα δικαστήρια είναι πολύ μεγάλο μανίκι. Εκεί που η χώρα μας παίρνει μηδενικό πραγματικά είναι ότι θα μπορούσε να είχε θεσπίσει κάποια άλλη διαδικασία όπου θα επιχειρείται υποχρεωτικά η επίλυση των διαφόρων σε ένα επίσημο προδικαστικο επίπεδο. Να αποδίδεται πιο σύντομα και να απαλλάξει τεράστιο φόρτο τους δικαστές που γίνεται χαμός. 

[mike15]

3 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Αυτό είναι που σκέφτονται όλοι. Όταν όμως έρθει η ώρα να κάνεις συντήρηση και ανακαίνιση από έξω θα σου παει το κόστος επί 3 ως 5 φορές επάνω και ίσως ακόμα πιο πολύ σε σχέση με την πολυκατοικία. Όσο πιο πολλά είναι τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας τόσο λιγότερο βγαίνουν. 

εμενα σε  μονοκατοικια 21 χρονια. εχεις δικιο απλα εκει το κανεις οποτε θες.στην πολυκατοικια συνηθως το κανεις θες δε θες γιατι συνηθως γινεται οτι πει η πλειοψηφια.

3 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Πιστεύεις ότι άμα ο άλλος είναι ψυχακιας και ανισορροπος, δεν θα βγάλει άκρη μαζί σου αλλά θα βγάλει με τις αρχές; Εγώ λέω όχι. Εκτός άμα το παίζει μάγκας η έχει θράσος, άλλο πράγμα αυτό, εκεί άμα του χτυπήσει την πόρτα η αστυνομία η περάσει από δικαστήριο μπορεί να του κοπεί η μαγκιά και να αλλάξει. 

συμφωνω .απλα οταν πας στις αρχες ,πας για να καλυφθεις οτι εκανες οτι πορουσες για να γνωριζουν και οτι δεν θα το κλιμακωσει.

3 ώρες πριν, mariosnik_ είπε

Όσο για το άλλο με την συκοφαντια. Σκέψου την εξής αντίθετη περίπτωση, να πετάει κάποιος τσιγάρα στον διπλανό σου ή στον από κάτω σου και να σε κατηγορήσει με εξώδικο η μήνυση ότι το κάνεις εσυ ενώ δεν το κάνεις. Εμ, η κατάληξη θα είναι και εσύ να προχωρήσεις σε κάποιο μετρό όπως η μήνυση για συκοφαντια η ψευδή μαρτυρία. Άσε τα δικαστήρια είναι πολύ μεγάλο μανίκι. Εκεί που η χώρα μας παίρνει μηδενικό πραγματικά είναι ότι θα μπορούσε να είχε θεσπίσει κάποια άλλη διαδικασία όπου θα επιχειρείται υποχρεωτικά η επίλυση των διαφόρων σε ένα επίσημο προδικαστικο επίπεδο. Να αποδίδεται πιο σύντομα και να απαλλάξει τεράστιο φόρτο τους δικαστές που γίνεται χαμός. 

χμ,ο ελληνας να επιλυσει διαφορα μονος του,δυσκολο.αλλα καλη σκεψη. εχουν γινει και γινονται νεες προσληψεις ωστε να αλλαξει αυτο.με τοσους βλαμενους εκει εξω ομως να αυξανονται δεν ξερω ποσοι αρκουν.στην ελλαδα οπως ειπα η' εχεις χρηματα για να φευγεις και αν αλλαζεις η' να γνωριζεις ανθρωπους κλειδια της πολιτειας και του νομου που με ενα τηλεφωνο θα σε γλυτωνουν.

[Vault13]

Mου χει τυχει ενα παρομοιο σε πολυκατοικια που νοικιαζα. Σε σπιτι καπνιστων για να ξεντουμανιασουν λιγο, για να μην κρυωσουν και βγουν στο μπαλκονι, που καπνιζαν για να εχουν και ζεστη; Βγαιναν εξω και καπνιζαν στον διαδρομο της πολυκατοικίας. Το ντουμανι ερχοταν μεχρι μεσα το σπιτι μας γιατι ηταν κλειστος ο χωρος. 
 

καθοντουσαν και αναπαυτικα στις σκαλες. Πας εκει να τους σκυλοβρισεις ή οχι;  Ξενοίκιασα και εφυγα, οχι για αυτο.

Επεξ/σία 6 Νοεμβρίου 2024 από Vault13

[mariosnik_]

6 λεπτά πριν, Vault13 είπε

Mου χει τυχει ενα παρομοιο σε πολυκατοικια που νοικιαζα. Σε σπιτι καπνιστων για να ξεντουμανιασουν λιγο, για να μην κρυωσουν και βγουν στο μπαλκονι, που καπνιζαν για να εχουν και ζεστη; Βγαιναν εξω και καπνιζαν στον διαδρομο της πολυκατοικίας. Το ντουμανι ερχοταν μεχρι μεσα το σπιτι μας γιατι ηταν κλειστος ο χωρος. 
 

καθοντουσαν και αναπαυτικα στις σκαλες. Πας εκει να τους σκυλοβρισεις ή οχι;  Ξενοίκιασα και εφυγα, οχι για αυτο.

Τρελοι για δέσιμο. Ας ανοίξουν λίγο ένα τζάμι στο σπίτι τους να καπνίσουν εκεί και να ξεφυσανε από το τζάμι προς τα έξω η σε κανέναν φωταγωγο. 

[Vault13]

10 λεπτά πριν, mariosnik_ είπε

Ας ανοίξουν λίγο ένα τζάμι στο σπίτι τους να καπνίσουν

Ετσι τους παγωνε το σπιτι. Ειχαν αναψει καλοριφερ. 
καναν και αλλα παλαβα, ειχαν παρει ενα επιπλο με θηκες παπουτσιων και ειχαν βαλει φορεμενα παπουτσια που βρωμουσαν ποδαριλα στον διαδρομο της πολυκατοικιας παρακαλω. Κλειστο ηταν αλλα δεν κρατιεται η βρωμα μεσα. 
αν πηγαινες να τους πεις κατι, η απαντηση και η αναιδεια θα ηταν ετοιμη….σκεφτηκα να βαλω γαντια και στις 3 το πρωι να φυγουν ολα στον καδο  δεν το εκανα, παραλιγο.

πες με εμπαθη αλλα νομιζω ο Ελληνας με διαφορετικη πλυση, πανω κατω ετσι ειναι.

Επεξ/σία 6 Νοεμβρίου 2024 από Vault13

[mariosnik_]

2 λεπτά πριν, Vault13 είπε

Ετσι τους παγωνε το σπιτι. Ειχαν αναψει καλοριφερ. 
καναν και αλλα παλαβα, ειχαν παρει ενα επιπλο με θηκες παπουτσιων και ειχαν βαλει φορεμενα παπουτσια που βρωμουσαν ποδαριλα στον διαδρομο της πολυκατοικιας παρακαλω. Κλειστο ηταν αλλα δεν κρατιεται η βρωμα μεσα. 
αν πηγαινες να τους πεις κατι, η απαντηση και η αναιδεια θα ηταν ετοιμη….

Σιγά το πρόβλημα, τους πετάς τα παπούτσια στα σκουπίδια κι άστους να ψάχνουν. Τους κάνεις και καμιά ζημιά στο επιπλο, ας το πάρουν να το βάλουν στο σπίτι τους. 

[Vault13]

3 λεπτά πριν, mariosnik_ είπε

Σιγά το πρόβλημα, τους πετάς τα παπούτσια στα σκουπίδια κι άστους να ψάχνουν. Τους κάνεις και καμιά ζημιά στο επιπλο, ας το πάρουν να το βάλουν στο σπίτι τους. 

Με προλαβες. Δες παραπανω. (edit)

Επεξ/σία 6 Νοεμβρίου 2024 από Vault13