Η Airbnb λανσάρει το "Co-Host Network" για ευκολότερη διαχείριση καταλυμάτων από τρίτους

[nchatz]

Η πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb εισάγει ένα νέο χαρακτηριστικό που αναμένεται να διευκολύνει σημαντικά τους οικοδεσπότες στη διαχείριση των καταλυμάτων τους.

Το "Co-Host Network", που είναι πλέον διαθέσιμο, επιτρέπει στους χρήστες να αναζητούν, να συγκρίνουν και να συνεργάζονται με άτομα που μπορούν να αναλάβουν τη διαχείριση της οικίας τους, απευθείας μέσω της εφαρμογής.

Η νέα αυτή λειτουργία έρχεται να καλύψει μια σημαντική ανάγκη στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Μέχρι τώρα, πολλοί οικοδεσπότες κατέφευγαν σε εξωτερικές εταιρείες διαχείρισης Airbnb, αλλά η ενσωμάτωση του δικτύου "συν-οικοδεσποτών" στην ίδια την εφαρμογή προσφέρει μια πιο άμεση και πρακτική λύση.

Σύμφωνα με ανακοίνωση της Airbnb, το δίκτυο περιλαμβάνει ήδη περισσότερους από 10.000 συν-οικοδεσπότες σε 10 χώρες. Η υπηρεσία είναι πλέον διαθέσιμη σε χώρες όπως οι ΗΠΑ, ο Καναδάς και το Ηνωμένο Βασίλειο, ενώ αναμένεται να επεκταθεί και σε άλλες αγορές στο μέλλον.

Οι συν-οικοδεσπότες μπορούν να αναλάβουν διάφορες εργασίες, όπως τη διαχείριση της καταχώρισης και την επικοινωνία με τους φιλοξενούμενους. Η πλατφόρμα προσφέρει ευελιξία στον τρόπο πληρωμής των συν-οικοδεσποτών, με επιλογές όπως ποσοστό ανά κράτηση, σταθερό ποσό ή χρέωση καθαρισμού.

Ένα από τα πιο ενδιαφέροντα χαρακτηριστικά του νέου συστήματος είναι ο εξειδικευμένος αλγόριθμος κατάταξης. Ο αλγόριθμος αυτός λαμβάνει υπόψη περισσότερους από 80 παράγοντες για να προτείνει τους καταλληλότερους διαχειριστές για κάθε χρήστη. Μεταξύ αυτών των παραγόντων συγκαταλέγονται η τοποθεσία, η εμπειρία φιλοξενίας και ο τύπος του καταλύματος.

Οι οικοδεσπότες έχουν τη δυνατότητα να δουν το προφίλ και τις κριτικές των υποψήφιων διαχειριστών και να επικοινωνήσουν μαζί τους απευθείας μέσω της εφαρμογής, με την άμεση επικοινωνία να επιτρέπει στους χρήστες να βρουν τον ιδανικό συνεργάτη για τις ανάγκες τους.

Η εισαγωγή του "Co-Host Network" αποτελεί μέρος της ευρύτερης αναβάθμισης της πλατφόρμας για το χειμώνα του 2024. Σύμφωνα με την Airbnb, η αναβάθμιση περιλαμβάνει πάνω από 50 βελτιώσεις για τους επισκέπτες. Μεταξύ αυτών είναι η εμφάνιση προτεινόμενων προορισμών κατά την αναζήτηση, εξατομικευμένα στοιχεία για κάθε καταχώριση και μια ανανεωμένη σελίδα ολοκλήρωσης κράτησης.

Η πρωτοβουλία αυτή της Airbnb έρχεται ως απάντηση στην αυξανόμενη ζήτηση για πιο αποτελεσματική διαχείριση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Καθώς η αγορά συνεχίζει να αναπτύσσεται, η ανάγκη για εξειδικευμένη υποστήριξη γίνεται όλο και πιο επιτακτική. Σύμφωνα με το Skift, η Airbnb πειραματιζόταν με μια υπηρεσία πρόσληψης συν-οικοδεσποτών εδώ και αρκετά χρόνια. Η τωρινή κυκλοφορία σηματοδοτεί την πλήρη ενσωμάτωση αυτής της λειτουργίας στην κύρια εφαρμογή της πλατφόρμας.

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο

[JcD]

Τσέκαρα δύο φορές αν έχω μπει στην σωστή σελίδα! Δεν καταλαβαίνω τι σχέση έχει με το συγκεκριμένο site αυτή η είδηση! Συγνώμη κιόλας δλδ!

Επεξ/σία 20 Οκτωβρίου από JcD

[poulinos]

24 minutes ago, JcD said:

Τσέκαρα δύο φορές αν έχω μπει στην σωστή σελίδα! Δεν καταλαβαίνω τι σχέση έχει με το συγκεκριμένο site αυτή η είδηση! Συγνώμη κιόλας δλδ!

την ιδια σχεση που εχει το μπλα.μπλα με την τεχνολογια  😛

[anax111]

2 ώρες πριν, JcD είπε

Τσέκαρα δύο φορές αν έχω μπει στην σωστή σελίδα! Δεν καταλαβαίνω τι σχέση έχει με το συγκεκριμένο site αυτή η είδηση! Συγνώμη κιόλας δλδ!

Η Airbnb είναι ένα από τα ποιο τρανά παραδείγματα του πως η τεχνολογία αλλάζει τις ζωές μας. Η Airbnb άλλαξε τελείως τον τρόπο που κάνει ο άνθρωπος τουρισμό σε παγκόσμιο επίπεδο. Εκεί που κάποτε πληρώναμε ένα σωρό λεφτά για ένα κλουβί 3χ3 και μας πήγαιναν οι τουριστικοί πράκτορες σαν τα πρόβατα όπου γουστάρανε τώρα με λιγότερα χρήματα κλείνουμε ένα ολόκληρο σπίτι με όλο του τον εξοπλισμό, εγκαθιστάμεθα στον προορισμό που θέλουμε να εξερευνήσουμε και διαλέγουμε εμείς που θα πάμε και τι θα δούμε. H ιστορία του τουρισμού θα γράψει πως ο τουρισμός χωρίζετε σε τρεις περιόδους. Στην προ booking.com εποχή, στην booking.com εποχή, και στην Airbnb εποχή.   

Επίσης άλλαξε τελείως και πάλι σε παγκόσμιο επίπεδο τον τρόπο που εκμεταλλευόμαστε τις μικρές αστικές ιδιοκτησίες μας. Εκεί που ψάχναμε με το κιάλι να βρούμε έναν καλό νοικιάρη, να είναι αξιόπιστος και να πληρώνει στην ώρα του, να μην δημιουργεί προβλήματα, να μην μας φεσώσει στους λογαριασμούς και στα κοινόχρηστα, να μην κάνει ζημιές και μας αφήσει το σπίτι ρημάδι, τώρα έχουμε εξασφαλισμένη την πληρωμή μας για το σπίτι, μας δίνετε η δυνατότητα να τσεκάρουμε τον επισκέπτη και αμειβόμαστε 3 με 5 φορές περισσότερο. Επιπλέον το ακίνητό μας το διατηρούμε σε άριστη κατάσταση για να μπορούμε να το εκμεταλλευτούμε και έτσι είναι διαθέσιμο και για να φιλοξενήσουμε ανά πάσα στιγμή έναν δικό μας άνθρωπο. Πραγματικά μετά το ebay και τις διαδικτυακές αγορές το Airbnb πρέπει να είναι η ποιο επιδραστική τεχνολογική πλατφόρμα σε παγκόσμιο επίπεδο. Οπότε οποιαδήποτε σχετική είδηση έχει νόημα σε αυτό το site. 

[CyanBlue]

12 λεπτά πριν, anax111 είπε

Η Airbnb είναι ένα από τα ποιο τρανά παραδείγματα του πως η τεχνολογία αλλάζει τις ζωές μας. Η Airbnb άλλαξε τελείως τον τρόπο που κάνει ο άνθρωπος τουρισμό σε παγκόσμιο επίπεδο. Εκεί που κάποτε πληρώναμε ένα σωρό λεφτά για ένα κλουβί 3χ3 και μας πήγαιναν οι τουριστικοί πράκτορες σαν τα πρόβατα όπου γουστάρανε τώρα με λιγότερα χρήματα κλείνουμε ένα ολόκληρο σπίτι με όλο του τον εξοπλισμό, εγκαθιστάμεθα στον προορισμό που θέλουμε να εξερευνήσουμε και διαλέγουμε εμείς που θα πάμε και τι θα δούμε. H ιστορία του τουρισμού θα γράψει πως ο τουρισμός χωρίζετε σε τρεις περιόδους. Στην προ booking.com εποχή, στην booking.com εποχή, και στην Airbnb εποχή.   

Επίσης άλλαξε τελείως και πάλι σε παγκόσμιο επίπεδο τον τρόπο που εκμεταλλευόμαστε τις μικρές αστικές ιδιοκτησίες μας. Εκεί που ψάχναμε με το κιάλι να βρούμε έναν καλό νοικιάρη, να είναι αξιόπιστος και να πληρώνει στην ώρα του, να μην δημιουργεί προβλήματα, να μην μας φεσώσει στους λογαριασμούς και στα κοινόχρηστα, να μην κάνει ζημιές και μας αφήσει το σπίτι ρημάδι, τώρα έχουμε εξασφαλισμένη την πληρωμή μας για το σπίτι, μας δίνετε η δυνατότητα να τσεκάρουμε τον επισκέπτη και αμειβόμαστε 3 με 5 φορές περισσότερο. Επιπλέον το ακίνητό μας το διατηρούμε σε άριστη κατάσταση για να μπορούμε να το εκμεταλλευτούμε και έτσι είναι διαθέσιμο και για να φιλοξενήσουμε ανά πάσα στιγμή έναν δικό μας άνθρωπο. Πραγματικά μετά το ebay και τις διαδικτυακές αγορές το Airbnb πρέπει να είναι η ποιο επιδραστική τεχνολογική πλατφόρμα σε παγκόσμιο επίπεδο. Οπότε οποιαδήποτε σχετική είδηση έχει νόημα σε αυτό το site. 

Αυτή είναι ενδεχομένως η θετική πλευρά του πως η τεχνολογία αλλάζει τις ζωές μας. Ανάλογα σε ποια πλευρά βρίσκεται ο καθένας. Υπάρχει και η άλλη πλευρά, που στην συγκεκριμένη περίπτωση, η επέλαση του Airbnb χωρίς ουσιαστικό νομικό πλαίσιο ξεσπίτωσε χιλιάδες ανθρώπους, προς "ιδιόχρηση" από ιδιοκτήτες που είδαν ευκαιρία για μεγαλύτερο εισόδημα, έκανε τα διθέσιμα ακίνητα προς μόνιμη μίσθωση ελάχιστα, και κατά συνέπεια εκτίναξε τα νοίκια και τις αξίες των ακινήτων στα ύψη ειδικά σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση. Αυτά επιγραμματικά, γιατί όποιος έχει ασχοληθεί και τον αγγίζει το θέμα, θα βρει να πει πολλά περισσότερα.

Επεξ/σία 20 Οκτωβρίου από CyanBlue

[anax111]

29 λεπτά πριν, CyanBlue είπε

Αυτή είναι ενδεχομένως η θετική πλευρά του πως η τεχνολογία αλλάζει τις ζωές μας. Ανάλογα σε ποια πλευρά βρίσκεται ο καθένας. Υπάρχει και η άλλη πλευρά, που στην συγκεκριμένη περίπτωση, η επέλαση του Airbnb χωρίς ουσιαστικό νομικό πλαίσιο ξεσπίτωσε χιλιάδες ανθρώπους, προς "ιδιόχρηση" από ιδιοκτήτες που είδαν ευκαιρία για μεγαλύτερο εισόδημα, έκανε τα διθέσιμα ακίνητα προς μόνιμη μίσθωση ελάχιστα, και κατά συνέπεια εκτίναξε τα νοίκια και τις αξίες των ακινήτων στα ύψη ειδικά σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση. Αυτά επιγραμματικά, γιατί όποιος έχει ασχοληθεί και τον αγγίζει το θέμα, θα βρει να πει πολλά περισσότερα.

Φυσικά υπάρχει πάντα και η άλλη πλευρά. Αυτό δεν αλλάζει όμως το γεγονός ότι η Airbnb είναι μια τεχνολογική πλατφόρμα με τεράστια επίδραση στην καθημερινή μας ζωή. Και για την συζήτηση επειδή ναι μεν τώρα είμαι εκμισθωτής αλλά υπήρξα και μισθωτής είμαι υπέρ της νομοθετική ρύθμισης της διάθεσης των ακινήτων στην πλατφόρμα στις περιοχές που υπάρχει πρόβλημα  αλλά δυστυχώς για άλλη μια φορά οι ρυθμίσεις του ελληνικού κράτους ήταν μια βλακεία και μισή, είχαν καθαρά εισπρακτικό χαρακτήρα και δεν έλυσαν κανένα απολύτως πρόβλημα. 

[Mhlogiatros]

Εχω κατι υπογεια και ερχεται ο καθε Co- lamogio -Host να τα ζηταει για να γινουν bnb 

[bymas]

49 λεπτά πριν, Mhlogiatros είπε

Εχω κατι υπογεια και ερχεται ο καθε Co- lamogio -Host να τα ζηταει για να γινουν bnb 

γιατι δε χαιρεσαι που το υπογειο σου πηρε αξια;

1 ώρα πριν, CyanBlue είπε

Αυτή είναι ενδεχομένως η θετική πλευρά του πως η τεχνολογία αλλάζει τις ζωές μας. Ανάλογα σε ποια πλευρά βρίσκεται ο καθένας. Υπάρχει και η άλλη πλευρά, που στην συγκεκριμένη περίπτωση, η επέλαση του Airbnb χωρίς ουσιαστικό νομικό πλαίσιο ξεσπίτωσε χιλιάδες ανθρώπους, προς "ιδιόχρηση" από ιδιοκτήτες που είδαν ευκαιρία για μεγαλύτερο εισόδημα, έκανε τα διθέσιμα ακίνητα προς μόνιμη μίσθωση ελάχιστα, και κατά συνέπεια εκτίναξε τα νοίκια και τις αξίες των ακινήτων στα ύψη ειδικά σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση. Αυτά επιγραμματικά, γιατί όποιος έχει ασχοληθεί και τον αγγίζει το θέμα, θα βρει να πει πολλά περισσότερα.

η αλλη πλευρα δεν ειχε ποτε ιδρωσει οταν μπηκε στους ιδιοκτητες ενφια και οταν ανεβηκαν τα επιτοκια.ας ψαξει σπιτι τωρα και να ειναι σωστοι στα νοικια και στις ζημιες πριν αρχισουν τις απαιτησεις τους.και εγω 550€ νοικι πληρωνω αλλα καταλαβαινω τους ιδιοκτητες

[magicnumbers]

Πώς οι ξενοδοχειακές μονάδες στέκουν απραγες με αυτη την εξάσκηση τουρισμού είναι απορίας άξιο.

[Mhlogiatros]

Πως το κοτετσι γινεται δωματιο 70 $ 

[dtk-386]

1 ώρα πριν, bymas είπε

η αλλη πλευρα δεν ειχε ποτε ιδρωσει οταν μπηκε στους ιδιοκτητες ενφια και οταν ανεβηκαν τα επιτοκια.ας ψαξει σπιτι τωρα 

[Evangelos Anagnostou]

Η πάλη των τάξεων στα σχόλια του ινσόμνια!

[mike_mike]

5 ώρες πριν, CyanBlue είπε

Αυτή είναι ενδεχομένως η θετική πλευρά του πως η τεχνολογία αλλάζει τις ζωές μας. Ανάλογα σε ποια πλευρά βρίσκεται ο καθένας. Υπάρχει και η άλλη πλευρά, που στην συγκεκριμένη περίπτωση, η επέλαση του Airbnb χωρίς ουσιαστικό νομικό πλαίσιο ξεσπίτωσε χιλιάδες ανθρώπους, προς "ιδιόχρηση" από ιδιοκτήτες που είδαν ευκαιρία για μεγαλύτερο εισόδημα, έκανε τα διθέσιμα ακίνητα προς μόνιμη μίσθωση ελάχιστα, και κατά συνέπεια εκτίναξε τα νοίκια και τις αξίες των ακινήτων στα ύψη ειδικά σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση. Αυτά επιγραμματικά, γιατί όποιος έχει ασχοληθεί και τον αγγίζει το θέμα, θα βρει να πει πολλά περισσότερα.

Να τα βάλετε με τον σωστό στόχο αγαπητέ, τις τράπεζες και την κυβέρνηση. Δάνεια χρειάζεται ο κόσμος να πάρει σπίτια....

[Mhlogiatros]

Προφανως γιατι χρειαζομαστε και αλλα RBNB και αλλους διαχειριστες που τα παιρνουν με τη δεκαδα φυσαει η οικονομια κανει σβινγκ μποινγκ το ελατηριο  

Επεξ/σία 20 Οκτωβρίου από Mhlogiatros

[verylife78]

Στις 20/10/2024 στις 2:10 ΜΜ, CyanBlue είπε

Αυτή είναι ενδεχομένως η θετική πλευρά του πως η τεχνολογία αλλάζει τις ζωές μας. Ανάλογα σε ποια πλευρά βρίσκεται ο καθένας. Υπάρχει και η άλλη πλευρά, που στην συγκεκριμένη περίπτωση, η επέλαση του Airbnb χωρίς ουσιαστικό νομικό πλαίσιο ξεσπίτωσε χιλιάδες ανθρώπους, προς "ιδιόχρηση" από ιδιοκτήτες που είδαν ευκαιρία για μεγαλύτερο εισόδημα, έκανε τα διθέσιμα ακίνητα προς μόνιμη μίσθωση ελάχιστα, και κατά συνέπεια εκτίναξε τα νοίκια και τις αξίες των ακινήτων στα ύψη ειδικά σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση. Αυτά επιγραμματικά, γιατί όποιος έχει ασχοληθεί και τον αγγίζει το θέμα, θα βρει να πει πολλά περισσότερα.

Η τεχνολογια μας δινει σε ολους τους τομεις διαφορα εργαλεια για να κανουμε την δουλεια μας. Αφου πλεον στην ελλαδα εγινε εργασια η διαχειριση του ακινητου, φανταζομαι και σε αλλες χωρες θα υπαρχει κατι αντιστοιχο, σου λεει και η εταιρεια για να μην βαλω και εγω το δικο μου λιθαρακι σε αυτο το κομματι. Ετσι λοιπον αντι να το δωσεις σε εταιρεια το δινεις σε ενα φιλο σου που το τρεχει αυτος το δικο του σπιτι και ξερει απο αυτα και εχουμε μια win-win κατασταση. Και ο πρωτος μειωνει τα εξοδα του και ο δευτερο βγαζει αλλο ενα μεροκαμματο απο την διαχειριση.
ΥΓ.Να ξερεις παντως τα ακινητα που ειναι στη βραχυχρονια, ακομα και αν βαλουμε μεσα τις βιλλες που ποτε δεν εμενε ανθρωπος εκει με μακρυχρονια μισθωση, ειναι με το ζορι 220.000, οταν οι τραπεζες εχουν στην κατοχη τους τουλαχιστον 500.000 ακινητα τα οποια δεν τα βγαζουν στην αγορα και αλλα 400.000 περιπου ειναι κλειστα διαμερισματα και σπιτια που απλα υπαρχουν. Οποτε πριν μασησεις την καραμελα που σου εδωσαν ψαξε λιγο. Δεν ειναι δυσκολο πλεον.

Επεξ/σία 21 Οκτωβρίου από verylife78