Νεα παροχη ΕΥΔΑΠ σε νεα πολυκατοικια

[chrisgav]

Καλημερα,

Ηθελα να ρωτησω εαν καποιος γνωριζει καθως δεν μπορω να πιασω γραμμη στην ΕΥΔΑΠ και το site δεν ειναι πολυ φιλικο σε αυτο που θελω να βρω.

Σε μια νεοδμητη πολυκατοικια:

1. Απο την ημερα της αιτησης, ποσο περιπου καιρο κανουν να τοποθετησουν μετρητες και να υδροδοτηθει το καθε διαμερισμα
2. Ποιο ειναι το κοστος αυτου για καθε διαμερισμα και υπαρχει προκαταβολη / εξοφληση ή πανε μαζι

 

Ευχαριστω!

[takoulou]

2 ώρες πριν, chrisgav είπε

Καλημερα,

Ηθελα να ρωτησω εαν καποιος γνωριζει καθως δεν μπορω να πιασω γραμμη στην ΕΥΔΑΠ και το site δεν ειναι πολυ φιλικο σε αυτο που θελω να βρω.

Σε μια νεοδμητη πολυκατοικια:

1. Απο την ημερα της αιτησης, ποσο περιπου καιρο κανουν να τοποθετησουν μετρητες και να υδροδοτηθει το καθε διαμερισμα
2. Ποιο ειναι το κοστος αυτου για καθε διαμερισμα και υπαρχει προκαταβολη / εξοφληση ή πανε μαζι

 

Ευχαριστω!

Αργεί πολυ η όλη η ιστορία.. Μήνες πηγαινει.. Αναλόγως την περιοχη.. 

[cger]

Συνήθως το αναλαμβάνουν οι εργολάβοι/μηχανικοί αν πάρεις διαμέρισμα και το κοστολογούν σαν παροχή ειδάλως αν είσαι ιδιοκτήτης χρειάζεται να απευθυνθείς στο αρμόδιο τμήμα ΕΥΔΑΠ της περιοχής σου που ανήκει το διαμέρισμα.

[chrisgav]

12 minutes ago, cger said:

Συνήθως το αναλαμβάνουν οι εργολάβοι/μηχανικοί αν πάρεις διαμέρισμα και το κοστολογούν σαν παροχή ειδάλως αν είσαι ιδιοκτήτης χρειάζεται να απευθυνθείς στο αρμόδιο τμήμα ΕΥΔΑΠ της περιοχής σου που ανήκει το διαμέρισμα.

Ο κατασκευαστής εχει κανει την αιτηση.

Οποτε θελω να δω 2 πραγματα:

1. Ποσο καιρο περιπου θελει να βαλουν το ρολοι
2. Θελω να μαθω εαν θα εχει αφησει υπολοιπο που θα πρεπει να πληρωσω ή γινεται η εξοφληση με την μια οπως στον ΔΕΔΔΗΕ

[haris_216]

Όπως αναφέρθηκε, συνήθως ασχολείται με αυτά ο κατασκευαστής (προφανώς ο έχων το διαμέρισμα θα πληρώσει τα σχετικά κόστη)

Μέχρι να γίνει η σχετική διαδικασία/σύνδεση τα διαμερίσματα τροφοδοτούνται από την εργοταξιακή παροχή.

Σημ. Επειδή αρκετές φορές ο κατασκευαστής κάνει την διαδικασία για όλα τα διαμερίσματα στο όνομά του, αφού του είναι πιο εύκολο να είναι όλα μαζί ή ίσως δεν έχει τελειώσει η διαδικασία πώλησης σε όλα, θέλει να πάει ο καθένας να αλλάξει το όνομα στο συμβόλαιο/παροχή με την ΕΥΔΑΠ (ή τον όποιο άλλο πάροχο νερού ανά περιοχή)

[Insane84]

23 ώρες πριν, chrisgav είπε

Ο κατασκευαστής εχει κανει την αιτηση.

Οποτε θελω να δω 2 πραγματα:

1. Ποσο καιρο περιπου θελει να βαλουν το ρολοι
2. Θελω να μαθω εαν θα εχει αφησει υπολοιπο που θα πρεπει να πληρωσω ή γινεται η εξοφληση με την μια οπως στον ΔΕΔΔΗΕ

1. Δεν υπάρχει συγκεκριμένο διάστημα αλλά έχε υπόψιν σου ότι είναι πολύ χρονοβόρο. Εμείς μπήκαμε Μάρτιο και τα ρολόγια μπήκαν Σεπτέμβριο ενώ οι αιτήσεις είχαν γίνει σίγουρα κάτι μήνες πριν τον Μάρτιο. Εμάς είχε φροντίσει ο κατασκευαστής να παίρνουμε όλοι από το κοινόχρηστο, το οποίο μπαίνει από τα πρώτα στάδια της οικοδομής, μέχρι να μπουν τα ρολόγια και γίνουν οι συνδέσεις ανά διαμέρισμα.

2. Οι αιτήσεις για ρολόγια γίνονται από τον κατασκευαστή και έρχονται στο όνομά του. Για να βάλει ρολόγια η ΕΥΔΑΠ πρέπει να έχουν πληρωθεί όλες οι οφειλές, οπότε δεν θα βρεθείς προ εκπλήξεων για οφειλές εγκατάστασης σε μελλοντικό λογαριασμό. Μόνο έχε υπόψιν σου ότι ανάλογα τη συμφωνία σας για το ποιος θα επιβαρυνθεί και για την ΕΥΔΑΠ και για την ΔΕΔΔΗΕ, μπορεί να απαιτήσει ο κατασκευαστής να τον πληρώσεις. Υπολόγισε 600-1000 ευρώ για ΕΥΔΑΠ (ύδρευση και αποχετευτικό) και κανά 500άρι για τη ΔΕΔΔΗΕ. Συνήθως αυτά αναφέρονται στο συμβόλαιο αγοράς. Όταν θα μπει το ρολόι, θα σας έρθει ο λογαριασμός περίπου ένα 6μηνο μετά καθώς ο πρώτος αργεί πολύ και θα είναι στο όνομα του κατασκευαστή. Η διαδικασία να αλλαχτεί το όνομα είναι εύκολη και γίνεται μέσω του site της ΕΥΔΑΠ. Αν σας έχει δώσει κοινόχρηστο και μείνετε αρκετοί στα διαμερίσματα μέχρι να να μπουν τα ρολόγια, , θα πρέπει να συνεννοηθείτε και να πληρώσετε τον λογαριασμό, όσοι το χρησιμοποιήσατε και ωφεληθήκατε, με κάποιο τρόπο που θα συμφωνήσετε. Εμείς φτιάξαμε μια αναλογία ανάλογα με το πόσα χιλιοστά έχει το διαμέρισμα και πόσο διάστημα είχαμε μέσα στο διαμέρισμα, καθώς δεν μπήκαμε όλοι την ίδια ημερομηνία.

Κάθε αρχή και δύσκολη, και αυτό ισχύει απόλυτα σε νεόδμητες πολυκατοικίες. 

[chrisgav]

On 09/10/2024 at 15:09, Insane84 said:

1. Δεν υπάρχει συγκεκριμένο διάστημα αλλά έχε υπόψιν σου ότι είναι πολύ χρονοβόρο. Εμείς μπήκαμε Μάρτιο και τα ρολόγια μπήκαν Σεπτέμβριο ενώ οι αιτήσεις είχαν γίνει σίγουρα κάτι μήνες πριν τον Μάρτιο. Εμάς είχε φροντίσει ο κατασκευαστής να παίρνουμε όλοι από το κοινόχρηστο, το οποίο μπαίνει από τα πρώτα στάδια της οικοδομής, μέχρι να μπουν τα ρολόγια και γίνουν οι συνδέσεις ανά διαμέρισμα.

2. Οι αιτήσεις για ρολόγια γίνονται από τον κατασκευαστή και έρχονται στο όνομά του. Για να βάλει ρολόγια η ΕΥΔΑΠ πρέπει να έχουν πληρωθεί όλες οι οφειλές, οπότε δεν θα βρεθείς προ εκπλήξεων για οφειλές εγκατάστασης σε μελλοντικό λογαριασμό. Μόνο έχε υπόψιν σου ότι ανάλογα τη συμφωνία σας για το ποιος θα επιβαρυνθεί και για την ΕΥΔΑΠ και για την ΔΕΔΔΗΕ, μπορεί να απαιτήσει ο κατασκευαστής να τον πληρώσεις. Υπολόγισε 600-1000 ευρώ για ΕΥΔΑΠ (ύδρευση και αποχετευτικό) και κανά 500άρι για τη ΔΕΔΔΗΕ. Συνήθως αυτά αναφέρονται στο συμβόλαιο αγοράς. Όταν θα μπει το ρολόι, θα σας έρθει ο λογαριασμός περίπου ένα 6μηνο μετά καθώς ο πρώτος αργεί πολύ και θα είναι στο όνομα του κατασκευαστή. Η διαδικασία να αλλαχτεί το όνομα είναι εύκολη και γίνεται μέσω του site της ΕΥΔΑΠ. Αν σας έχει δώσει κοινόχρηστο και μείνετε αρκετοί στα διαμερίσματα μέχρι να να μπουν τα ρολόγια, , θα πρέπει να συνεννοηθείτε και να πληρώσετε τον λογαριασμό, όσοι το χρησιμοποιήσατε και ωφεληθήκατε, με κάποιο τρόπο που θα συμφωνήσετε. Εμείς φτιάξαμε μια αναλογία ανάλογα με το πόσα χιλιοστά έχει το διαμέρισμα και πόσο διάστημα είχαμε μέσα στο διαμέρισμα, καθώς δεν μπήκαμε όλοι την ίδια ημερομηνία.

Κάθε αρχή και δύσκολη, και αυτό ισχύει απόλυτα σε νεόδμητες πολυκατοικίες. 

Να σε ρωτησω κατι ακομη γιατι βλεπω οτι εχεις γνωση πανω σε αυτο.

Φανταζομαι πως το καθε διαμερισμα κανει και διαφορετικη συμφωνια με τον κατασκευαστη.
Για παραδειγμα, η αιτηση ξεκιναει και χρεωνεται στον κατασκευαστη. Απ' οσο γνωριζω, οταν η ΕΥΔΑΠ ειναι ετοιμη για την εγκατασταση των μετρητων, ζηταει εξοφληση πριν προχωρησει στην εγκατασταση. 

Εγω για παραδειγμα εχω κανει συμφωνια οτι ολο το κοστος της ΕΥΔΑΠ θα επιβαρυνει τον κατασκευαστη. Ενα αλλο διαμερισμα μπορει να εχει κανει διαφορετικη συμφωνια και να χρεωθει εκεινο το συγκεκριμενο κοστος. Προφανως ο κατασκευαστης, δεν του καιγεται καρφι εαν οι μετρητες θα μπουν τον Μαρτιο, τον Απριλιο ή ... τον Δεκέμβρη εφόσον έχει προβεί στις αιτήσεις. Συνεπώς αν δεν λάβει το ποσό που απαιτείται από όσα διαμερίσματα οφείλουν να πληρώσουν θεωρητικά οι μετρητές μπορεί να μην τοποθετηθούν και ποτέ (ή εν πάση περιπτώση πολύ αργότερα), σωστά;

Επεξ/σία 10 Οκτωβρίου 2024 από chrisgav

[Insane84]

Στις 10/10/2024 στις 4:27 ΜΜ, chrisgav είπε

Να σε ρωτησω κατι ακομη γιατι βλεπω οτι εχεις γνωση πανω σε αυτο.

Φανταζομαι πως το καθε διαμερισμα κανει και διαφορετικη συμφωνια με τον κατασκευαστη.
Για παραδειγμα, η αιτηση ξεκιναει και χρεωνεται στον κατασκευαστη. Απ' οσο γνωριζω, οταν η ΕΥΔΑΠ ειναι ετοιμη για την εγκατασταση των μετρητων, ζηταει εξοφληση πριν προχωρησει στην εγκατασταση. 

Εγω για παραδειγμα εχω κανει συμφωνια οτι ολο το κοστος της ΕΥΔΑΠ θα επιβαρυνει τον κατασκευαστη. Ενα αλλο διαμερισμα μπορει να εχει κανει διαφορετικη συμφωνια και να χρεωθει εκεινο το συγκεκριμενο κοστος. Προφανως ο κατασκευαστης, δεν του καιγεται καρφι εαν οι μετρητες θα μπουν τον Μαρτιο, τον Απριλιο ή ... τον Δεκέμβρη εφόσον έχει προβεί στις αιτήσεις. Συνεπώς αν δεν λάβει το ποσό που απαιτείται από όσα διαμερίσματα οφείλουν να πληρώσουν θεωρητικά οι μετρητές μπορεί να μην τοποθετηθούν και ποτέ (ή εν πάση περιπτώση πολύ αργότερα), σωστά;

Ναι, για κάθε πώληση διαμερίσματος μπορεί να έχει γίνει άλλη συμφωνία. Π.χ. να τον έχει παζαρέψει ο αγοραστής κανένα πεντοχίλιαρο τον κατασκευαστή και ο τελευταίος να του πει οκ αλλά θα μου πληρώσεις τις παροχές. Άσχετο μεν αλλά άλλος αγοραστής π.χ. μπορεί να έχει πει το αγοράζω στη τιμή που θες αλλά θέλω να μου βάλεις τον ηλιακό τσάμπα.

Από όσο ξέρω οι αιτήσεις για τις παροχές δεν γίνονται ξεχωριστά για κάθε διαμέρισμα. Αντιμετωπίζεται σαν ένα εννιαίο σύνολο που αφορά την ύδρευση και αποχέτευση της πολυκατοικίας και έτσι το βλέπει και η ΕΥΔΑΠ. Οπότε δεν έχει λογική να περιμένει να εισπράξει από όσους έχει συμφωνήσει να του τις πληρώσουν για να πληρώσει το ενιαίο αυτό τίμημα που περιμενει η ΕΥΔΑΠ για να έρθει να βάλει τα ρολόγια στο σύνολό τους. Άλλωστε, μπορεί και να μην τα πουλήσει όλα τα διαμερίσματα πριν την περάτωση επολυκατοικίας. Τι θα κάνει? Θα περιμένει να τα πουλήσει όλα για να πληρώσει την ΕΥΔΑΠ? Οπότε ένας σοβαρός κατασκευαστής θα πληρώσει και μετά θα απαιτήσει τις παροχές αναλόγως. Τώρα αν είναι τόσο λαμόγιο θα πρέπει να ανησυχείς για άλλα πράγματα και όχι τόσο γι αυτό.