Αγορά οικοπέδου για ανέγερση μονοκατοικίας

[Fan]

Συγγενικό πρόσωπο, που έχει κάποια μικρή επαφή με τον χώρο τον κατασκευών, ενδιαφέρεται για αγορά μικρού οικοπέδου και ανέγερση μονοκατοικίας.

Υπάρχει κάποιος που το έχει κάνει τα τελευταία χρόνια, για να δώσει ορισμένα τιπς, που θα βοηθήσουν να αποφύγει κακοτοπιές;

Αναφέρομαι σε συμβουλές για την επιλογή οικοπέδου κυρίως, όχι για την ανέγερση της μονοκατοικίας.

Πχ. Έχουμε ακούσει ότι δεν κοιτάς οικόπεδο με πρόσοψη μικρότερη των 8 μέτρων ή ότι αξίζει όταν το οικόπεδο έχει στη μία πλευρά του είσοδο δουλείας, γιατί δεν θα κλείσει ποτέ.

[vamvakoolas]

ειναι πολυ γενικη η ερωτηση: εξαρταται περιοχη. Καθε περιοχη παραδειγμα εχει οριο στο υψος ή μερικες και στη καλυψη.

Επισης εχει να κανει και αν ειναι εντος ή εκτος σχεδιου ενω πλεον νομιζω οτι σε μικρα οικοπεδα δε μπορεις να χτισεις.

 

Σε καθε περιπτωση, αφου εστιασουμε σε περιοχη καλο ειναι να συμβουλευτουμε ενα πολ μηχανικο (ετσι και αλλιως θα χρειαστει για ελεγχο του οικοπεδου)

[vagos789]

καθε περιοχη εχει τις ιδιαιτεροτητες της,γι αυτο οι αμερικανοι λενε location location location

Υπαρχουν απο ιδιαιτερα νομικα θεματα (αρχαιολογια,παραδοσιακοι οικισμοι,πολεοδομια) εως θεματα που εχουν να κανουν με το χτισιμο (ειδος χωματος,προσβαση μηχανηματων) και φυσικα γειτνιαση (πχ βιοτεχνιες,νεκροταφεια,σχολεια επηρρεαζουν διαφορετικα) και μελλοντικες προοπτικες της περιοχης

 

[tutuyo]

σε ποια περιοχη?

[Fan]

Στις 7/10/2024 στις 12:16 ΜΜ, tutuyo είπε

σε ποια περιοχη?

Άγιο Δημήτριο - Ηλιούπολη, κοντά στο μετρό.