Σε μια ενοικίαση διαμερίσματος, τι κάνω για να βεβαιωθώ ότι δεν είναι απάτη ;

[adminaros]

Θα πάω να δω  ένα διαμέρισμα για ενοικίαση. Το έχει ιδιώτης και μου ζητάει δυο  ενοικια  εγγύηση συν ένα τρέχων. 
Λεει ότι ο λόγος που ζητάει δυο ενοίκια , είναι επειδή έχει ηλεκτρικές συσκευές και κάποια έπιπλα. 
Επειδή δεν μεσολαβεί μεσιτικό γραφείο , 
Εάν μου αρέσει και θέλω να προχωρήσω , πριν πληρώσω οτιδήποτε ,πως μπορώ να είμαι, όσο πιο σίγουρος γίνεται , ότι δεν παίζει κάποια απάτη ; 
 

 

[george1807]

8 λεπτά πριν, adminaros είπε

Θα πάω να δω  ένα διαμέρισμα για ενοικίαση. Το έχει ιδιώτης και μου ζητάει δυο  ενοικια  εγγύηση συν ένα τρέχων. 
Λεει ότι ο λόγος που ζητάει δυο ενοίκια , είναι επειδή έχει ηλεκτρικές συσκευές και κάποια έπιπλα. 
Επειδή δεν μεσολαβεί μεσιτικό γραφείο , 
Εάν μου αρέσει και θέλω να προχωρήσω , πριν πληρώσω οτιδήποτε ,πως μπορώ να είμαι, όσο πιο σίγουρος γίνεται , ότι δεν παίζει κάποια απάτη ; 
 

 

Ηλεκτρονικό μισθωτήριο taxis εκείνη τη στιγμή.

[greekfragma]

να πας να δεις οτι όντως είναι μερικώς επιπλωμένο με συσκευές και οτι αναγράφονται μία προς μία στο συμβόλαιο που θα υπογράψετε.

φωτογραφίες και βίντεο με μια εφημερίδα ημέρας που να φαίνεται και η ημερομηνία υπογραφής και των συμβολαίων δίπλα.

[xsterg]

φιλε μου ζητα του τα συμβολαια του σπιτιου. τους τιτλους ιδιοκτησιας. παντως και αυτος μπορει αντιστοιχα να σου ζητησει οτι θελει. απο Ε9, μεχρι βεβαιωση εργοδοτη, μεχρι εγγυητη. 

[mariosnik_]

Χλωμό το κόβω να σου δείξει τίτλους ιδιοκτησίας και Ε9, υπάρχουν πολλές πληροφορίες εκεί που δεν έχει καμία δουλειά να τις ξέρει ο ενοικιαστης. Παρόλα αυτά, δεν το θεωρώ περίεργο το να θέλει κάποια απόδειξη ο ενοικιαστης ότι ο ιδιοκτήτης είναι πραγματικός, ίσως ταυτότητα και κάποιον λογαριασμό του σπιτιού στο όνομα του αν υπάρχει. 

[andreas1gr]

2 ώρες πριν, xsterg είπε

φιλε μου ζητα του τα συμβολαια του σπιτιου. τους τιτλους ιδιοκτησιας

Σιγά μην σου φέρει και τον συμβολαιογράφο που έφτιαξε το συμβολαιογράφο του οικοπέδου  - οικίας... 🤣

[thanasis00]

Παιδιά επί τόπου συμβόλαιο μέσω taxis και αποδοχή, και δίνεις τα λεφτά στο χέρι (ή iris). Δεν υπάρχει άλλη λύση. Ένας από τους 2 πρέπει να κάνει το leap of faith και να κάνει τη πρώτη παραδοχή.

[Skrobo]

15 minutes ago, thanasis00 said:

Παιδιά επί τόπου συμβόλαιο μέσω taxis και αποδοχή, και δίνεις τα λεφτά στο χέρι (ή iris). Δεν υπάρχει άλλη λύση. Ένας από τους 2 πρέπει να κάνει το leap of faith και να κάνει τη πρώτη παραδοχή.

Δεν υπάρχει κανένα leap of faith. Υπογράφετε το συμφωνητικό (που αναφέρει κανονικά τις αμοιβές και τις εγγυήσεις), κάνει την διαδικασία στο τάξις και εσύ αποδοχή, του πληρώνεις ο,τι είναι αν του πληρώσεις με τράπεζα, και όλοι είναι χαρούμενοι. 

Πρόβλημα υπάρχει μόνο αν μπαίνουν μαύρα στην μέση.

[Liverpool89]

Πας το βλεπεις. Αν σου αρεσει μιλάς μαζι του, του λες σου δινω καποια προκαταβολη, πχ 50 ή 100€ και μολις κανετε τα συμβολαια, δινεις τα υπολοιπα.

Πολλα ακουγονται γινονται τελευταία.  Παιρνουν προκαταβολες απο δυο, τρεις υποψιφιους και μετα μην τον ειδατε.

Μονο με προκαταβολη, που εκει αν στραβωσει απο μερια σου, ειναι στο χερι του, αν στην δωσει πισω. Απλα δεν θα χασεις πολλα χρηματα, αν τελικά κατι παει στραβα, απο καθε μερια. 

[vamvakoolas]

12 hours ago, thanasis00 said:

Παιδιά επί τόπου συμβόλαιο μέσω taxis και αποδοχή, και δίνεις τα λεφτά στο χέρι (ή iris). Δεν υπάρχει άλλη λύση. Ένας από τους 2 πρέπει να κάνει το leap of faith και να κάνει τη πρώτη παραδοχή.

εχεις μεινει πισω: πλεον υπαρχει σαφη οδηγια τοσο απο συλλογο ιδιοκτητων οσο και απο EYΔΑΠ/ΑΔΜΗΕΕ να παιρνουν οι ενοικιαστες τους λογαριασμους στο ονομα τους και μετα παραδοση κλειδιου. Ειναι λιγο περιεργη η φαση οπως με μεταβιβαση ιχ. Φοβαται ο Γιαννης το θεριο και το θεριο το Γιαννη.

Επεξ/σία 17 Σεπτεμβρίου 2024 από vamvakoolas

[xsterg]

Στις 16/9/2024 στις 9:38 ΜΜ, andreas1gr είπε

Σιγά μην σου φέρει και τον συμβολαιογράφο που έφτιαξε το συμβολαιογράφο του οικοπέδου  - οικίας... 🤣

εγω δεν ειπα να φερει τον συμβολαιοφραφο ουτε τον μηχανικο ουτε τον παπα της ενοριας. τα συμβολαια που οντως τα εχει καθε ιδιοκτητης. τουλαχιστον τις δυο τρεις πρωτες σελιδες οπου περιγραφει το ακινητο γιατι οντως μεσα τα συμβολαια εχουν πολλη σαλτσα. δεν ειναι κατι το δραματικο. εμενα εαν μου ζητησει καποιος απο ακινητο μου βεβαιως και θα του το δειξω. προσοχη, θα το δειξω δεν θα του το δωσω ουτε θα το βγαλει φωτογραφια. απλη επιδειξη ειπαμε.

[Neptu]

Δεν εμπιστευόμαστε ούτε τη σκιά μας έτσι όπως έχουν γίνει τα πράγματα. Έχουν αναφερθεί περιπτώσεις που ο άλλος νοικιάζιε η πουλάει σπίτι που δε του ανήκει. Και πρόσφατα νομίζω άκουσα παρόμοια περίπτωση. Πάει ο άλλος νοικιάζει ένα airbnb, το παίζει ιδιοκτήτης, δείχνειτο σπίτι και παίρνει προκαταβολές από ενδιαφερόμενους που θέλουν να το νοικιάσουν. Τσιμπάει τα λεφτά και εξαφανίζεται. Κάτι τέτοιο προφανώς θέλει να αποφύγει ο ts.

 

[elgol]

On 19/09/2024 at 21:54, xsterg said:

εγω δεν ειπα να φερει τον συμβολαιοφραφο ουτε τον μηχανικο ουτε τον παπα της ενοριας. τα συμβολαια που οντως τα εχει καθε ιδιοκτητης. τουλαχιστον τις δυο τρεις πρωτες σελιδες οπου περιγραφει το ακινητο γιατι οντως μεσα τα συμβολαια εχουν πολλη σαλτσα. δεν ειναι κατι το δραματικο. εμενα εαν μου ζητησει καποιος απο ακινητο μου βεβαιως και θα του το δειξω. προσοχη, θα το δειξω δεν θα του το δωσω ουτε θα το βγαλει φωτογραφια. απλη επιδειξη ειπαμ

Πρεπει και να δεις τα συμβολαια και να γινει εναρξη μισθωτηριου στην ααδε για να δεσμευτει ο ιδιοκτητης