μεγαλύτερο ύψος πολυκατοικίας

[zoranb]

Ποιά είναι αυτά που μπορεί να κάνει πολεοδομικά μια πολυκατοικία, κατά το κτίσιμο, για να κερδίσει περισσότερο ύψος από αυτό που δίνει ο Δήμος στον οποίο βρίσκεται;

Επεξ/σία 9 Σεπτεμβρίου 2024 από zoranb

[panostza]

Νόμιμα; Δε νομίζω ότι γίνεται.

[zoranb]

Νόμιμα γίνεται 👍 

[sleepychris]

Τι ναρκωτικα παιρνετε μερικοι μερικοι…;

[Ukforthemoment]

1 ώρα πριν, zoranb είπε

Ποιά είναι αυτά που μπορεί να κάνει πολεοδομικά μια πολυκατοικία, κατά το κτίσιμο, για να κερδίσει περισσότερο ύψος από αυτό που δίνει ο Δήμος στον οποίο βρίσκεται;

 

1 ώρα πριν, zoranb είπε

Νόμιμα γίνεται 👍 

Ωραία πες του πως να το κάνει εσύ που ξέρεις.

[sleepychris]

4 minutes ago, Ukforthemoment said:

 

Ωραία πες του πως να το κάνει εσύ που ξέρεις.

ουτε που παρατηρησες οτι ηταν ο ιδιος ανθρωπος...

[Ukforthemoment]

Μόλις τώρα, sleepychris είπε

ουτε που παρατηρησες οτι ηταν ο ιδιος ανθρωπος...

Ετσι νομίζεις.

Γιατί νομίζεις ότι έβαλα και τα δύο quotes ?

[zoranb]

Λέω γίνεται γιατί μου το ανέφερε κατασκευαστής!

[Petros Electron]

4 λεπτά πριν, zoranb είπε

Λέω γίνεται γιατί μου το ανέφερε κατασκευαστής!

Γιατι δεν ρωτάς τον ιδιο (τον  κατασκευαστή) τοτε?🤔

[panostza]

1 hour ago, zoranb said:

Νόμιμα γίνεται 👍 

 

7 minutes ago, zoranb said:

Λέω γίνεται γιατί μου το ανέφερε κατασκευαστής!

Τέλεια, ρώτα τον κατασκευαστή (εγώ δεν είμαι ακριβώς πολιτικός μηχανικός να ξέρω). Και σου έχω και business opportunity. Μόλις μάθεις πως γίνεται, πες το και στους ιδιοκτήτες του Cocomat Hotel γιατί δεν ξέρουν τις διαδικασίες και τρέχουν στο Συμβούλιο τις Επικρατείας μπας και δεν γκρεμίσουν δυο ορόφους από το ξενοδοχείο τους. Φαντάζομαι από τα €2-3εκ ζημιά θα σου δώσουν καλό μεροκάματο αν τους βρεις λύση.

[Nabuko]

15 λεπτά πριν, zoranb είπε

Λέω γίνεται γιατί μου το ανέφερε κατασκευαστής!

Θα χτίσεις πολυκατοικία? 

[SabotazNic]

Αχ μου ειχαν λειψει οι αποριες του 

[filipprin]

μεταφορα συντελεστη οροφου δηλαδη απο πολυκατοικοια που χτιζει ο ίδιος κατασκευαστης σε αλλο δημο συν δηθεν σοφιτα με κεραμιδια αλλα στην ουσια κανονικος οροφος ισον συν δυο ακομα οροφοι στο συνολο.

Τι κερδιζει? μεταφερει ενα οροφο απο το μενιδι με αξια χ στην γλυφαδα με αξια ΧΧΧΧΧΧ περισσοτερη αλλα κανει τη γλυφαδα μπετονουπολη.....

2 ώρες πριν, zoranb είπε

Ποιά είναι αυτά που μπορεί να κάνει πολεοδομικά μια πολυκατοικία, κατά το κτίσιμο, για να κερδίσει περισσότερο ύψος από αυτό που δίνει ο Δήμος στον οποίο βρίσκεται;

 

Επεξ/σία 9 Σεπτεμβρίου 2024 από filipprin

[john_shadow]

Εδώ στην Πετρούπολη που μένω έχει γίνει, το όριο είναι 5 ορόφοι και έχουν σηκωθεί κάμποσες με 6 ορόφους.
Αυτό που έχω διαβάσει σε σχόλια(γιατί έπεσε κράξιμο που σηκώνουν 6όροφες) λένε ότι υπάρχει ένα παραθυράκι στον νόμο και μπορείς να αγοράσεις τον αέρα από μια πολυκατοικία γύρω από την δική σου που να μην έχει χτίσει μέχρι το όριο και να βάλεις έναν εξτρά όροφο στο δικό σου.
Βέβαια μετά το κράξιμο που έπεσε ο δήμαρχος είπε ότι θα αιτηθεί να εξαιρεθεί η Πετρούπολη από αυτόν τον νόμο.

Οπότε είναι δυνατό να γίνει; λογικά ναι (ανάλογα με τον δήμο κτλ)
Είναι ηθικό; όπως κρίνει ο καθένας

[nvel]

2 ώρες πριν, zoranb είπε

Ποιά είναι αυτά που μπορεί να κάνει πολεοδομικά μια πολυκατοικία, κατά το κτίσιμο, για να κερδίσει περισσότερο ύψος από αυτό που δίνει ο Δήμος στον οποίο βρίσκεται;

υπάρχουν κίνητρα που αυξάνουν το μέγιστο ύψος όπως η μέγιστη κατηγορία κατά κενακ, η μικρότερη κάλυψη, η ανέγερση σε θέση παλιού κτηρίου, το φυτεμένο δώμα. Πρέπει να συμβουλευτείς ένα αρχιτέκτονα που είναι ο αρμόδιος.