Σπίτι μου 2

[Mx10]

Καλησπέρα ! Ενδιαφερόμαστε για σπίτι στην επαρχία για να μετακομίσουμε !Εχω προέγκριση μαζί με τη σύζυγο όμως τα 190000 δεν φτάνουν για αγορά σπιτιού κάτω όπως το θελουμε καθώς ζητάνε πολλά χρήματα ! Ξέρει κάποιος αν μπορώ να κάνω χρήση του προγράμματος καθώς και έξτρα στεγαστικού για την αγορά του; Δηλαδή αν το σπίτι κοστίζει 250000€ μπορώ να κάνω χρήση των 190000€ από το πρόγραμμα αν γίνει εκτίμηση από την τράπεζα και να συμπληρώσω αλλα 60000 από απλό στεγαστικό; 

[xartemporas]

3 hours ago, Mx10 said:

Καλησπέρα ! Ενδιαφερόμαστε για σπίτι στην επαρχία για να μετακομίσουμε !Εχω προέγκριση μαζί με τη σύζυγο όμως τα 190000 δεν φτάνουν για αγορά σπιτιού κάτω όπως το θελουμε καθώς ζητάνε πολλά χρήματα ! Ξέρει κάποιος αν μπορώ να κάνω χρήση του προγράμματος καθώς και έξτρα στεγαστικού για την αγορά του; Δηλαδή αν το σπίτι κοστίζει 250000€ μπορώ να κάνω χρήση των 190000€ από το πρόγραμμα αν γίνει εκτίμηση από την τράπεζα και να συμπληρώσω αλλα 60000 από απλό στεγαστικό; 

Μπορείς να πάρεις σπίτι μεχρι 250000 με το πρόγραμμα , αλλά με έξτρα μετρητά από ότι γνωρίζω και όχι με δεύτερο δάνειο. Όμως κρατάω τις επιφυλάξεις μου και πιστεύω ότι καλό είναι να ρωτήσεις την τράπεζα για να είσαι σίγουρος.

[p8denu]

Από την τράπεζα μου ζήτησαν αυτό:

- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης μητρικής/ πατρικής οικογένειας ή ΥΔ περί μη συγγένειας Α’ ή Β’ βαθμού ΓΟΝΕΩΝ
 

η κοπέλα μου δεν είναι ελληνίδα. Τι χαρτί μπορώ να παρω που να κάνει; Στη χώρα της (Ουζμπεκισταν) δε μιλάνε αγγλικά και την τελευταία φορά που ζητήσαμε ένα χαρτί από το προξενείο το πήραμε μετά από 1 χρονο. Επίσης οι γονείς της δε μένουν πια στο Ουζμπεκισταν

[Εψιλάντης]

1 ώρα πριν, p8denu είπε

Από την τράπεζα μου ζήτησαν αυτό:

- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης μητρικής/ πατρικής οικογένειας ή ΥΔ περί μη συγγένειας Α’ ή Β’ βαθμού ΓΟΝΕΩΝ
 

η κοπέλα μου δεν είναι ελληνίδα. Τι χαρτί μπορώ να παρω που να κάνει; Στη χώρα της (Ουζμπεκισταν) δε μιλάνε αγγλικά και την τελευταία φορά που ζητήσαμε ένα χαρτί από το προξενείο το πήραμε μετά από 1 χρονο. Επίσης οι γονείς της δε μένουν πια στο Ουζμπεκισταν

Αδερφέ, ζητάνε 15 πιστοποιητικά οικ. κατάστασης. Δεν θα τα πάρεις ποτέ όλα. Ζητάνε μέχρι και από τους γονείς του πωλητή, που στην δική μου περίπτωση έχουν πεθάνει. Για αυτό το λόγο έχει υπεύθυνη δήλωση. Θα κάνετε όλοι από μία ΥΔ με ένα απόκομμα από την τράπεζα που θα σου έχουν στείλει λογικά που θα λέει ότι δηλώνετε ότι δεν είστε συγγενείς α ή β βαθμού κλπ και όλα καλά.

Παιδιά έχω μια σημαντική απορία όποιος μπορεί να με βοηθήσει.

Μετά κόπων και βασάνων έφτασα στην τελική φάση των συμβολαίων.

Η διορία μου από την τράπεζα (η λήξη των 90 ημερών) είναι στις 6/5.

Δυστυχώς δεν έχω βρει κάποιον συμβολαιογράφο που να είναι σίγουρος ότι θα έχει προλάβει μέχρι τότε διότι όλοι πήζουν εδώ και δύο χρόνια.

Εγώ υπέθετα ότι θα είχαμε παράταση, αλλά μου λέει η τράπεζα πως η παράταση είναι για την σύμβαση η οποία είναι αφού γίνουν τα συμβόλαια.

Είναι δυνατόν αυτό ρε παιδιά; Θα προλάβει κανένας; Υπάρχει σπίτι πριν το 2000 που να μην χρειάζεται συμμάζεμα στα χαρτιά;

Η τράπεζα μου λέει ότι είμαι ο πιο γρήγορος μέχρι τώρα που έχουν δει και από ότι φαίνεται δεν θα προλάβω. Ε ποιος σκατά θα προλάβει τότε;

Έχει κάτι να προτείνει κανείς; Μπορώ να ζητήσω παράταση από την ΕΑΤ; Ή κοβόμαστε και πηδάμε από γκρεμό;

[xristakits]

Παιδια να ρωτήσω κάτι που μπορεί να έχει ήδη απαντηθεί. Είδα σπίτι όλα καλά, αλλά μου λέει η ιδιοκτήτρια ότι έχουν πάρει ήδη 2 άτομα χαρτιά για να κάνουν αίτηση μέσω του προγράμματος. Εγώ τι κάνω? Παιρνω χαρτιά και κάνω αίτηση ή θα φάω άκυρο έτσι κ αλλιώς?

[IcelandAir]

3 ώρες πριν, Εψιλάντης είπε

Αδερφέ, ζητάνε 15 πιστοποιητικά οικ. κατάστασης. Δεν θα τα πάρεις ποτέ όλα. Ζητάνε μέχρι και από τους γονείς του πωλητή, που στην δική μου περίπτωση έχουν πεθάνει. Για αυτό το λόγο έχει υπεύθυνη δήλωση. Θα κάνετε όλοι από μία ΥΔ με ένα απόκομμα από την τράπεζα που θα σου έχουν στείλει λογικά που θα λέει ότι δηλώνετε ότι δεν είστε συγγενείς α ή β βαθμού κλπ και όλα καλά.

Παιδιά έχω μια σημαντική απορία όποιος μπορεί να με βοηθήσει.

Μετά κόπων και βασάνων έφτασα στην τελική φάση των συμβολαίων.

Η διορία μου από την τράπεζα (η λήξη των 90 ημερών) είναι στις 6/5.

Δυστυχώς δεν έχω βρει κάποιον συμβολαιογράφο που να είναι σίγουρος ότι θα έχει προλάβει μέχρι τότε διότι όλοι πήζουν εδώ και δύο χρόνια.

Εγώ υπέθετα ότι θα είχαμε παράταση, αλλά μου λέει η τράπεζα πως η παράταση είναι για την σύμβαση η οποία είναι αφού γίνουν τα συμβόλαια.

Είναι δυνατόν αυτό ρε παιδιά; Θα προλάβει κανένας; Υπάρχει σπίτι πριν το 2000 που να μην χρειάζεται συμμάζεμα στα χαρτιά;

Η τράπεζα μου λέει ότι είμαι ο πιο γρήγορος μέχρι τώρα που έχουν δει και από ότι φαίνεται δεν θα προλάβω. Ε ποιος σκατά θα προλάβει τότε;

Έχει κάτι να προτείνει κανείς; Μπορώ να ζητήσω παράταση από την ΕΑΤ; Ή κοβόμαστε και πηδάμε από γκρεμό;

Βλέπω απίθανο κάποιος να κάνει συμβόλαια τόσο γρήγορα όσο σου λένε. Σίγουρη η παράταση. Ποια τράπεζα ρώτησες ; 

40 λεπτά πριν, xristakits είπε

Παιδια να ρωτήσω κάτι που μπορεί να έχει ήδη απαντηθεί. Είδα σπίτι όλα καλά, αλλά μου λέει η ιδιοκτήτρια ότι έχουν πάρει ήδη 2 άτομα χαρτιά για να κάνουν αίτηση μέσω του προγράμματος. Εγώ τι κάνω? Παιρνω χαρτιά και κάνω αίτηση ή θα φάω άκυρο έτσι κ αλλιώς?

Οποίος προλάβει να το δηλώσει πρώτος. Ενα σπίτι μπορεί να δηλωθεί μόνο από έναν, οπότε σε περίπτωση που κάνεις αίτηση εσύ, θα σου πουν σίγουρα αν το ακίνητο έχει ήδη δηλωθεί από άλλον 

[Εψιλάντης]

Μόλις τώρα, IcelandAir είπε

Βλέπω απίθανο κάποιος να κάνει συμβόλαια τόσο γρήγορα όσο σου λένε. Σίγουρη η παράταση. Ποια τράπεζα ρώτησες ; 

Τράπεζα Πειραιώς, αλλά οι 90 μέρες είναι από την ΕΑΤ και όχι από τις ιδιωτικές τράπεζες.

Πήρα τηλέφωνο την ΕΑΤ και μου είπαν πως δεν έχει γίνει καμία εκταμίευση ακόμα και μιας και δεν έχουν δει ακόμα κανένα πρόβλημα δεν υπάρχει το ενδεχόμενο παράτασης. Τους εξήγησα το πρόβλημα και αν έχουν λάβει υπόψιν πως οι συμβολαιογράφοι καθυστερούν πολύ τα τελευταία χρόνια και μου είπε πως επειδή μου απομένουν 40 μέρες ακόμα δεν μπορούν να κάνουν κάτι από τώρα. Αν πλησιάζει η λήξη της προθεσμίας μου και καλέσουν και άλλοι να παραπονεθούν τότε ίσως δοθεί παράταση.

[dimitris55555]

28 λεπτά πριν, Εψιλάντης είπε

Τράπεζα Πειραιώς, αλλά οι 90 μέρες είναι από την ΕΑΤ και όχι από τις ιδιωτικές τράπεζες.

Πήρα τηλέφωνο την ΕΑΤ και μου είπαν πως δεν έχει γίνει καμία εκταμίευση ακόμα και μιας και δεν έχουν δει ακόμα κανένα πρόβλημα δεν υπάρχει το ενδεχόμενο παράτασης. Τους εξήγησα το πρόβλημα και αν έχουν λάβει υπόψιν πως οι συμβολαιογράφοι καθυστερούν πολύ τα τελευταία χρόνια και μου είπε πως επειδή μου απομένουν 40 μέρες ακόμα δεν μπορούν να κάνουν κάτι από τώρα. Αν πλησιάζει η λήξη της προθεσμίας μου και καλέσουν και άλλοι να παραπονεθούν τότε ίσως δοθεί παράταση.

90 ημερολογιακές ημέρες μετράμε από την προέγκριση απο την τράπεζα; Ή 90 μέρες από την κατάθεση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου στη τράπεζα;

[Εψιλάντης]

1 λεπτό πριν, dimitris55555 είπε

90 ημερολογιακές ημέρες μετράμε από την προέγκριση απο την τράπεζα; Ή 90 μέρες από την κατάθεση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου στη τράπεζα;

Ρε παιδιά εμένα 90 από την προέγκριση μου είπαν, και το χαρτί της προέγκρισης γράφει πάνω πως σε 90 ημέρες λήγει. Βέβαια εγώ την ίδια ημέρα παρέδωσα και την ΗΤΚ οπότε δεν το ξέρω με σιγουριά.

[IcelandAir]

6 λεπτά πριν, Εψιλάντης είπε

Ρε παιδιά εμένα 90 από την προέγκριση μου είπαν, και το χαρτί της προέγκρισης γράφει πάνω πως σε 90 ημέρες λήγει. Βέβαια εγώ την ίδια ημέρα παρέδωσα και την ΗΤΚ οπότε δεν το ξέρω με σιγουριά.

Δε νομίζω ότι μπορεί κάποιος να προλάβει πάντως σε 90 μέρες να τελειώσει όλα αυτά τα ζητήματα. Εκτός αν ήταν έτοιμος σε όλα τα έγγραφα του σπιτιού. Αλλά νομίζω ότι σχεδόν κανένα σπίτι δεν είχε όλα τα έγγραφα έτοιμα 

13 λεπτά πριν, dimitris55555 είπε

90 ημερολογιακές ημέρες μετράμε από την προέγκριση απο την τράπεζα; Ή 90 μέρες από την κατάθεση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου στη τράπεζα;

Θεωρητικά η τράπεζα για να προωθήσει το αίτημα αγοραπωλησίας στο σύστημα αυτό το κρατικό για την εκταμίευση του ποσού πρέπει να έχει συμβόλαιο στο χέρι της. Οπότε 90 μέρες είναι το όλο εγχείρημα (προέγκριση και συμβόλαια με ΗΤΑ) 

[Simeon]

3 ώρες πριν, Εψιλάντης είπε

Πήρα τηλέφωνο την ΕΑΤ και μου είπαν πως δεν έχει γίνει καμία εκταμίευση ακόμα

Ένας φίλος είχε γράψει πριν μια-δυο σελίδες ότι ξέρει μια περίπτωση που εγινε εκταμίευση. Εμένα μου φαίνεται πολύ δύσκολο πάντως. Αυτές οι διαδικασίες παίρνουν χρόνο και οι παρατάσεις (σε διάφορα βήματα της αίτησης) είναι αναμενόμενες. Εγώ θα έλεγα να μην σας αγχώνουν οι διοριες. 

[xartemporas]

7 hours ago, Εψιλάντης said:

Αδερφέ, ζητάνε 15 πιστοποιητικά οικ. κατάστασης. Δεν θα τα πάρεις ποτέ όλα. Ζητάνε μέχρι και από τους γονείς του πωλητή, που στην δική μου περίπτωση έχουν πεθάνει. Για αυτό το λόγο έχει υπεύθυνη δήλωση. Θα κάνετε όλοι από μία ΥΔ με ένα απόκομμα από την τράπεζα που θα σου έχουν στείλει λογικά που θα λέει ότι δηλώνετε ότι δεν είστε συγγενείς α ή β βαθμού κλπ και όλα καλά.

Παιδιά έχω μια σημαντική απορία όποιος μπορεί να με βοηθήσει.

Μετά κόπων και βασάνων έφτασα στην τελική φάση των συμβολαίων.

Η διορία μου από την τράπεζα (η λήξη των 90 ημερών) είναι στις 6/5.

Δυστυχώς δεν έχω βρει κάποιον συμβολαιογράφο που να είναι σίγουρος ότι θα έχει προλάβει μέχρι τότε διότι όλοι πήζουν εδώ και δύο χρόνια.

Εγώ υπέθετα ότι θα είχαμε παράταση, αλλά μου λέει η τράπεζα πως η παράταση είναι για την σύμβαση η οποία είναι αφού γίνουν τα συμβόλαια.

Είναι δυνατόν αυτό ρε παιδιά; Θα προλάβει κανένας; Υπάρχει σπίτι πριν το 2000 που να μην χρειάζεται συμμάζεμα στα χαρτιά;

Η τράπεζα μου λέει ότι είμαι ο πιο γρήγορος μέχρι τώρα που έχουν δει και από ότι φαίνεται δεν θα προλάβω. Ε ποιος σκατά θα προλάβει τότε;

Έχει κάτι να προτείνει κανείς; Μπορώ να ζητήσω παράταση από την ΕΑΤ; Ή κοβόμαστε και πηδάμε από γκρεμό;

Στο ενημερωτικό pdf που μου έστειλαν από την τράπεζα, αναφέρει ότι μετά τις 90 μερες υπάρχει δυνατότητα παράτασης. Πιστεύω παρατάσεις θα δοθούν. Το πιο δύσκολο από όλα είναι να βρεθει(αξιοπρεπές) σπίτι.

[Εψιλάντης]

26 λεπτά πριν, Simeon είπε

Ένας φίλος είχε γράψει πριν μια-δυο σελίδες ότι ξέρει μια περίπτωση που εγινε εκταμίευση. Εμένα μου φαίνεται πολύ δύσκολο πάντως. Αυτές οι διαδικασίες παίρνουν χρόνο και οι παρατάσεις (σε διάφορα βήματα της αίτησης) είναι αναμενόμενες. Εγώ θα έλεγα να μην σας αγχώνουν οι διοριες. 

Το διάβασα και εγώ αλλά είδα και ένα άρθρο που λέει συγχαρίκια στην Εθνική που έδωσε την πρώτη εκταμίευση. Στο τηλέφωνο ο υπάλληλος της ΕΑΤ ήταν απόλυτος πάντως, δεν έχει δοθεί κανένα. Το τι μπορεί να εννοεί ο καθένας εκταμίευση είναι άλλη ιστορία.

 

22 λεπτά πριν, xartemporas είπε

Στο ενημερωτικό pdf που μου έστειλαν από την τράπεζα, αναφέρει ότι μετά τις 90 μερες υπάρχει δυνατότητα παράτασης. Πιστεύω παρατάσεις θα δοθούν. Το πιο δύσκολο από όλα είναι να βρεθει(αξιοπρεπές) σπίτι.

Στο pdf αυτό αν κοιτάξεις το οποίο και εγώ την πάτησα, αναφέρει σε παρένθεση πως οι 30 μέρες είναι για την σύμβαση αφού υπογραφούν και τα συμβόλαια. Για οποιοδήποτε στάδιο πιο πριν δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα. Μου το επιβεβαίωσε και η τράπεζα αλλά και η ΕΑΤ σήμερα (αργά βέβαια) και έχω μείνει κάγγελο.

[p8denu]

Αν θυμάμαι καλά η υπάλληλος μου είπε ότι υπάρχει τρόπος να πάρουμε μια μικρή παράταση. 
Αν δεν προλάβεις την προθεσμία ξεδεσμεύονται τα χρήματα που ήταν για σένα  αλλά μπορείς να ξανά κάνεις αίτηση και ξανά μπαίνεις στη σειρά μέχρι να τελειώσουν τα χρήματα του προγράμματος. 
 

[dsi44]

λιγοι θα βρουν σπιτι καθως κυριαρχει η ανωριμοτητα και απο τις δυο πλευρες,αγοραστων,ιδιοκτητων.Η μια πλευρα νομιζει οτι αγοραζει νεοδμητο και η αλλη οτι πουλαει νεοδμητο,τα σπιτια ομως ειναι παλια και θελουν συμμαζεμα.