Εκλογή διαχειριστή

[papada]

Καλημέρα σας μήπως ξέρει κάποιος αν ένας ιδιοκτήτης χρωστάει κοινόχρηστα μπορεί να βάλει υποψηφιότητα για διαχειριστής ευχαριστώ

[Petros Electron]

Καλησπέρα, ναι μπορεί. Το οτι χρωστάει δεν σημαίνει οτι δεν εχει δικαιώματα στα κοινόχρηστα σε οτι αφορα τις αποφάσεις... Το θεμα ειναι οτι δεν μπορεί να αναλάβει ο νέος διαχειριστής οταν δεν είναι ολα "τακτοποιημένα" από τους ιδιοκτήτες.. Προσωπικά εγω πχ δεν θα αναλάμβανα σε τέτοια περίπτωση.

Επεξ/σία 30 Ιουλίου 2024 από Petros Electron

[haris_216]

Το ένα (οφειλή) δεν έχει να κάνει με το άλλο (δυνατότητα να γίνει διαχειριστής).

Βέβαια προσωπικά θα αισθανόμουν "περίεργα" κάποιος που ήδη έχει "φεσώσει" το κτήριο (φαντάζομαι ότι όταν λέμε "χρωστάει κοινόχρηστα" δεν μιλάμε να χρωστάει τον τελευταίο μήνα) να αναλάβει την διαχείριση του κτηρίου. Για να χρωστάει μάλλον δεν είναι καλός "διαχειριστής" του εαυτού του (πως θα είναι όλου του κτηρίου;). Επίσης ίσως να είναι και "επικίνδυνο" να βρεθεί με το "δάχτυλο στο μέλι", δηλαδή με έναν ακόμα "πειρασμό" στην ταραγμένη του οικονομική ζωή.

Έχω τέτοια περίπτωση με άτομο που σταθερά καθυστερούσε τα κοινόχρηστα 3-4-5 μήνες και κάποια στιγμή ανέλαβε τη διαχείριση (δεν ετίθετο θέμα "εκλογής" καθώς η απόφαση είναι να εναλλάσσονται όλοι οι ιδιοκτήτες στη διαχείρηση). Ήμασταν σίγουροι ότι τα είχε κάνει κ...λο (αφού χρωστούσε και 5  μήνες όταν ήταν άλλος διαχειριστής, φαντάσου τι έκανε όταν ανέλαβε εκείνη) καθώς ενώ είχε έρθει η εποχή να παραδώσει το καθυστερούσε για μήνες με διάφορες δικαιολογίες. Λογικά προσπαθούσε να συμμαζέψει τα ασυμμάζευτα. Τελικά κάποια στιγμή κατάφερε και παρέδωσε οκ

Επεξ/σία 30 Ιουλίου 2024 από haris_216