Εξοχικό έως 1,5 ώρα από την Αθήνα..

[vagos789]

6 λεπτά πριν, kotsoz είπε

Το κόστος αγοράς - συντήρησης κλπ δεν μπορεί να αντισταθμιστεί με την εκμετάλευση του σπιτιού νοικιάζοντας το περιστασιακά πχ airbnd ? Το κάνει μια συνάδελφος και λέει ότι βγάζει τα πάγια όλου το χρόνου νοικιάζοντας το τον Αύγουστο μιας και τον συγκεκριμένο μήνα δεν θέλει να πηγαινει γιατι γίνεται χαμός απο κόσμο. Ρωτάω, μην πέσετε να με φάτε  

η συναδελφος υποδεχεται τους πελατες,καθαριζει κτλ;

Η το εχει δωσει καπου και δινει προμηθεια 20-30% επι του τζιρου και εφορια κτλ;  

[kotsoz]

9 minutes ago, vagos789 said:

η συναδελφος υποδεχεται τους πελατες,καθαριζει κτλ;

Η το εχει δωσει καπου και δινει προμηθεια 20-30% επι του τζιρου και εφορια κτλ;  

Καλή ερώτηση, θα μάθω και θα επανέλθω 

[Nabuko]

Ρόδος στη 1 ώρα με αεροπλάνο και Χαλκιδική επίσης. 

[jfragakis]

9 ώρες πριν, manosbr είπε

Καλησπέρα σε όλους. 

Μιας και είναι καλοκαιρι θεωρώ ωραίο θέμα για όσους έχουν σκέψεις για αγορά εξοχικής κατοικίας ή οικοπέδου με προοπτική ανέγερσης στο μέλλον. 

Ποια περιοχή σε απόσταση κοντινή από Αθήνα  (π.χ. έως 1,5 ώρα) θα προτείνατε; από άτομα που έχουν εμπειρία απο εξοχική κατοικία εκεί;

Θεωρώ την 1,5 ώρες τη μέγιστη ώστε η εξοχική κατοικία να μπορεί να αξιοποιείται για περισσότερες φορές το χρόνο (και ΠΣΚ). 

 

Στο μυαλό μου έρχονται περιοχές όπως Λαγονήσι και μετά ώς Σούνιο (παλαιά φώκαια, θυμάρι, λεγραινά, χάρακας), Πόρτο ράφτη, Κινέτα, Βραχάτι, κ.α. 

 

Βέβαια είναι και το κόστος ένα θέμα, γιατι σε κάποια σημεια περιοχών οι τιμές ειναι απλησίαστες. 

 

Εγώ θα κοιτούσα και Φθιώτιδα πάντως...από Θεολόγο (Αρκίτσα, Λιβανάτες κτλ....) εώς Άγιο Κωνσταντίνο. Μια χαρά απόσταση είναι και αυτή η Εθνική δεν κολλάει όπως η Πατρών....

 

 

 

Επεξ/σία 24 Ιουλίου 2024 από jfragakis

[Morosana]

41 λεπτά πριν, kotsoz είπε

 

Πάντως στην ερώτηση του θέματος, εγώ σκέφτομαι προς παραλιακή Αρκαδία που είναι μεν στις 2 ώρες αλλά δεν θα έχει τον τόσο πολύ κόσμο της Αττικής, thoughts ?

 

Θα το βαρεθεις και δεν θα το χαρείς στο φουλ. Οι 2 ώρες που στην επιστροφή της Κυριακής μπορούν να γίνουν 3 είναι σκότωμα.Το εξοχικό δεν είναι ξενοδοχείο που κανείς check out και φεύγεις. Μάζεψε σπίτι, καθάρισε,  πότισε κάνα κήπο, κλείσε πόρτες παράθυρα γενικό στο νερό και ξανά double check. 

[kinq1]

Αυτά που λέτε για πλοιο, αεροπλάνο είναι άκυρα γιατί πρέπει να πας και να έρθεις συγκεκριμένες ώρες, να μπλέξεις με εισιτήρια και διαθεσιμότητες θέσεων, ενώ με το αυτοκίνητο έχεις έτοιμα τα πράγματα στο πορτπαγκάζ από παρασκευή, σχολάς 4, και 5 η ώρα είσαι σπίτι στην Κόρινθο, στο λουτράκι ή στο αλεποχώρι πχ. Και αντίστοιχα Κυριακή απόγευμα φεύγεις και βρίσκεσαι το βράδυ σπίτι σου.

[Nabuko]

Αγκίστρι 55 λεπτά, Αίγινα 40 λεπτά. Σαλαμίνα 

[tutuyo]

2 hours ago, paredwse said:

Προσωπικά, για τέτοιες αποστάσεις, θα έριχνα μια (σοβαρή) ματιά στην Κάρυστο. Περί την 1 ώρα με το φέρρυ από τη Ραφήνα ή την Αγία Μαρίνα και περί τις 2,5 ώρες οδικώς (εάν έχει κακό καιρό για τα φέρρυ ή υπάρχει ανάγκη άμεσης επιστροφής).

καλη προταση απλα το καλοκαιρι ειναι λιγο πιο πιεσμενα τα πραγματα. Φιλος διατηρει εξοχικο στα Νεα Στυρα και μου αναφερει οτι Ιουλιο-Αυγουστο το καραβακι απο Αγια Μαρινα ειναι ασφυκτικα γεματο, ειδικα κατι Κυριακες απογευμα μπορει και να μην βρισκεις θεση. Απο στερια, μεχρι την Χαλκιδα ειναι δυστυχως κωλοδρομος εντελως, μετα οκ ανοιγει αλλα 3 ωρες ειναι ενα ρεαλιστικο σεναριο

το προβλημα με το εξοχικο ειναι αντε και το εκλεισες για ολο το ετος, ωστε να επωφεληθεις μιας χαμηλοτερης τιμης. ΟΚ πηγες Μαιο με Σεπτεμβριο

μετα?

τους υπολοιπους μηνες συνηθως οι οικισμοι και τα χωρια ερημωνουν. Τι θα κανεις στα Στυρα χειμωνα?

[ProponitisTouKanape]

56 λεπτά πριν, kotsoz είπε

Το κόστος αγοράς - συντήρησης κλπ δεν μπορεί να αντισταθμιστεί με την εκμετάλευση του σπιτιού νοικιάζοντας το περιστασιακά πχ airbnd ? Το κάνει μια συνάδελφος και λέει ότι βγάζει τα πάγια όλου το χρόνου νοικιάζοντας το τον Αύγουστο μιας και τον συγκεκριμένο μήνα δεν θέλει να πηγαινει γιατι γίνεται χαμός απο κόσμο. Ρωτάω, μην πέσετε να με φάτε  

Πάντως στην ερώτηση του θέματος, εγώ σκέφτομαι προς παραλιακή Αρκαδία που είναι μεν στις 2 ώρες αλλά δεν θα έχει τον τόσο πολύ κόσμο της Αττικής, thoughts ?

 

Ωραία μέρη χωρίς τρέλα απο κόσμο αλλά σε καυτές περιόδους μπορείς να την πατήσεις άσχημα με το γυρισμό Κυριακή βράδυ. 

[1comment]

9 ώρες πριν, manosbr είπε

Καλησπέρα σε όλους. 

Μιας και είναι καλοκαιρι θεωρώ ωραίο θέμα για όσους έχουν σκέψεις για αγορά εξοχικής κατοικίας ή οικοπέδου με προοπτική ανέγερσης στο μέλλον. 

Ποια περιοχή σε απόσταση κοντινή από Αθήνα  (π.χ. έως 1,5 ώρα) θα προτείνατε; από άτομα που έχουν εμπειρία απο εξοχική κατοικία εκεί;

Θεωρώ την 1,5 ώρες τη μέγιστη ώστε η εξοχική κατοικία να μπορεί να αξιοποιείται για περισσότερες φορές το χρόνο (και ΠΣΚ). 

 

Στο μυαλό μου έρχονται περιοχές όπως Λαγονήσι και μετά ώς Σούνιο (παλαιά φώκαια, θυμάρι, λεγραινά, χάρακας), Πόρτο ράφτη, Κινέτα, Βραχάτι, κ.α. 

 

Βέβαια είναι και το κόστος ένα θέμα, γιατι σε κάποια σημεια περιοχών οι τιμές ειναι απλησίαστες. 

 

Κινέττα. Οι δικοί μου έχουν εξοχικό. Υπόψην τα σ-κ γίνεται χαμός, δεν υπάρχει ούτε μέρος για αμάξι στην παραλία.

[adi32]

Μονο με αυτοκινητο (προς ευβοια και προς Ναυπλιο και μεχρι Αιγιο ειναι 1,5-2 ωρες το πολυ)

Μακρια απο καραβια αεροπλανα κλπ

Ετσι οπως εχουν γινει οι τιμες σε εισιτηρια ξενοδοχεια δεν ειναι για πολλα πολλα . Πανω απο βδομαδα δυσκολα να παει μια μεση οικογενεια 

Αν το εχεις ηδη μια χαρα ειναι πας δυο μηνες και μενεις στο σπιτι σου , αν ειναι για αγορα θες χρημα 

 

 

[vagos789]

Παντως παιδια το εξοχικο ειναι ενας μπελας και μισος για ανθρωπους που εχουν δουλειες και υποχρεωσεις

Θελει συντηρηση,καθαρισμο κτλ,αν ειναι να πηγαινεις για 10 μερες το χρονο δεν λεει τοση ταλαιπωρια,και τα κοστη τρεχουν δεν σταματανε με την αγορα.

Αν σκοπευεις να αποσυρθεις μονιμα εκει (μεχρι να μπουκαρουν διαρρηκτες και να σε κανουν τοπι στο ξυλο),ειναι αλλο concept,για λιγες μερες δεν αξιζει.

[Morosana]

5 λεπτά πριν, tutuyo είπε

καλη προταση απλα το καλοκαιρι ειναι λιγο πιο πιεσμενα τα πραγματα. Φιλος διατηρει εξοχικο στα Νεα Στυρα και μου αναφερει οτι Ιουλιο-Αυγουστο το καραβακι απο Αγια Μαρινα ειναι ασφυκτικα γεματο, ειδικα κατι Κυριακες απογευμα μπορει και να μην βρισκεις θεση. Απο στερια, μεχρι την Χαλκιδα ειναι δυστυχως κωλοδρομος εντελως, μετα οκ ανοιγει αλλα 3 ωρες ειναι ενα ρεαλιστικο σεναριο

το προβλημα με το εξοχικο ειναι αντε και το εκλεισες για ολο το ετος, ωστε να επωφεληθεις μιας χαμηλοτερης τιμης. ΟΚ πηγες Μαιο με Σεπτεμβριο

μετα?

τους υπολοιπους μηνες συνηθως οι οικισμοι και τα χωρια ερημωνουν. Τι θα κανεις στα Στυρα χειμωνα?

Τα Στύρα είναι καλή περίπτωση, έχουμε σπίτι εκεί αν και πλέον δεν πηγαίνουμε τόσο συχνά γιατί δικούς μας λόγους και όχι πρακτικότητας. Για σκ μπορείς να αφήσεις το αμάξι απέναντι και δεν θα έχεις πρόβλημα να βρεις εισιτήριο χωρίς αμάξι στο RoRo. Επίσης μπορείς να περάσεις και από Ερέτρια αν βγάλει απαγορευτικό η Αγία Μαρίνα . Το χειμώνα αν πετύχεις καλές μέρες και θες ηρεμία είναι μαγικά και υπάρχουν και τα άνω Στύρα στα 5 λεπτά . Είχαμε βγάλει μεγάλο μέρος της πρώτης καραντίνας εκεί και περάσαμε αρκετά καλά 

[basilis_k6]

Μην το κανεις. Εχω εγω κοντα στην αθηνα και δεν προσφερει τιποτα. Καθαρα πλεον τοσο κοντα στην αθηνα δεν ειναι. Εξοδα απειρα. Κινηση ειδικα σκ απειρη. Ομορφα μερη δεν υπαρχουν, παραλιες ουτε καν. Αν θες εξοχικη κατοικία σε νορμαλ αποσταση δες κατι προς καλαματα που με το νεο δρομο φτανεις πολυ γρηγορα. Αν δεν ειναι πάνω στο νερο και μαλιστα μεγαλο καλο σπίτι θα βαρεθεις σε πεντε χρονια το πολυ. 

 

[JakeKaufman]

1 hour ago, JakeKaufman said:

εδώ και 2 μήνες κάθε ΣΚ πάω στο εξοχικό και δεν έχω ακόμα καν ξεκινήσει διακοπές. δεν ασχολούμαι καν με πακετάρισμα, ένα backpack παίρνω. 

Οι δε γονείς είναι συνταξιούχοι και περνάνε από Απρίλιο μέχρι Οκτώβριο εκεί.

αυτό δεν συγκρίνεται με κανένα ενικοιαζομενο δωμάτιο.

 

1 hour ago, Georgebek2 said:

Οντως αυτο δε συγκρινεται με κανενα ενοικιαζομενο γιατι προφανως τοχεις απο γονεις.

Αυτο που αναφερθηκε ειναι να δωσεις χρηματα/επενδυσεις σε εξοχικο αν δε τοχεις βρει απο καπου vs διακοπες καθε χρονο αλλου.

Για τους γονείς μιλούσα, αυτοί το έχτισαν, αυτοί το χαίρονται.