Δουλεια σε αυτοκινητο σε κλειστο γκαράζ πολυκατοικιας

[strawberrycupcake4]

Καλημερα σε ολους, θα ηθελα να ρωτησω αν εχει κανεις ιδεα τι επιτρέπεται στο συγκεκριμενο θεμα- μενω σε μια πολυκατοικια οπου το καθε διαμερισμα εχει τη θεση του στο υπόγειο γκαράζ. Ο κατασκευαστής ειχε φτιαξει 2 εξτρα θεσεις για τον ιδιο και φετος αποφασισε να τις πουλησει. Ο καινουργιος πια ιδιοκτητης των θέσεων τις νοίκιασε και τις 2. Ο ενας ένοικος φερνει διαφορα supercars και τα δουλευει στο γκαράζ (κλειστο) και τα λάδια η ο,τι ειναι αυτο που αλλαζει (συγνωμη αλλα ειμαι ασχετη απο αυτοκινητα) μυρίζουν πολυ εντονα. Εγω νομιζα οτι η μυρωδια ειναι πετρέλαιο αλλα δεν ειμαι και σιγουρη. Ο,τι και να ειναι μυριζει μεχρι τον 4ο οροφο της πολυκατοικίας και ολοι εχουμε απηυδήσει. Ειναι σιγουρα και ανθυγιεινό αυτο. Του ζητήσαμε να σταματησει αλλα ο ιδιος συνεχιζει κανονικα. Μαλιστα μας ειπε οτι δεν μπορει να σταματησει ολα αυτα που κανει καθως το αυτοκινητο του «πρεπει να μαρσάρει». Δεν ειμαι σιγουρη καν με ποιο τροπο εχει σχεση αυτο αλλα το αναφερω. Επισης, ειναι μονιμα συνδεδεμένο κατι απο το αυτοκινητο του στην πριζα του γκαράζ (εννοειται πως δεν συμμετέχει σε κοινόχρηστα) και ενω του ζητήσαμε να σταματησει ειπε οτι δεν κανει οικονομικη διαφορα αυτο. Ξερει κανεις αν ολα αυτα που κανει ειναι νόμιμα; Σας ευχαριστω και ζητω συγνωμη για το τεραστιο κειμενο. 

Επεξ/σία 12 Ιουλίου από strawberrycupcake4

[Apokios]

Σίγουρα θα υπάρχει κάπου το καταστατικο της πολυκατοικίας. Εκεί λογικά θα αναφέρονται ρητώς τι μπορει/δεν μπορεί να κάνει ο καθένας.

Αν δεν βρείτε άκρη τοτε κινείστε νομικά έναντι στον ιδιοκτήτη των parking ( δεν ξέρω καν αν εχει δυνατότητα υπενοικιασης νομικά )

[Timour21]

Αν το αμάξι "πρέπει να μαρσάρει" ας μαρσάρει έξω στον δρόμο, όχι σε κλειστό χώρο ο οποίος μετατρέπεται σε θάλαμο αερίων με το μονοξείδιο.

Επίσης θα πρέπει να το συζητήσετε με τους υπόλοιπους ένοικους/ιδιοκτήτες (ενδεχομένως και με δικηγόρο) , με κάποιο τρόπο ο συγκεκριμένος πρέπει να αρχίσει να πληρώνει κοινόχρηστα, τόσο για το ρεύμα που χρησιμοποιεί (είτε το λέμε φώτα,  είτε φόρτιση αυτοκινήτου ή/και κινητού τηλεφώνου), όσο για την φθορά που τρώει η γκαραζόπορτα (συν πάλι και το ρεύμα που καίει) και το κόστος συντήρησής της. Η "σύνδεση" του αυτοκινήτου με την πρίζα έχει να κάνει με 2 περιπτώσεις, ή βάζει κάποιον φορτιστή για να φορτίζει την 12βολτη μπαταρία του αυτοκινήτου (που εκεί όντως είναι αμελητέο το ρεύμα - αλλά μετρήσιμο) ή έχει κάποιο plug-in hybrid και φορτίζει την μπαταρία του ηλεκτροκινητήρα όπου εκεί μόνο αμελητέο δεν είναι το ρεύμα που καίει).

 

[Ukforthemoment]

Φτιάχνει δικό του αμάξι ή "πελατών" ; 

[Klausx]

Είχε παίξει τέτοια φάση ο κατασκευαστής; 2 θέσεις χωρίς κοινόχρηστα και γκαραζόπορτα;; Πρέπει να βρεις δικηγόρο που να έχει εμπειρία σε αυτά τα θέματα.

[Black Demis]

κατα πάσα πιθανότητα έχει καποιο φτιαγμένο καρακαγουρεμμενο αυτοκίνητο με ελευθέρας και τα καλώδια που έρχονται ειναι από τον συντηρητή μπαταρίας
και αυτο που βρωμάει πρακτικά ειναι καυσαέρια λόγο οτι τα έχει ξηλώσει όλα από το αυτοκίνητο η αλλιώς ειναι καθαρός καρκίνος

[geopro]

Ο χώρος στάθμευσης είναι μόνο για στάθμευση οχημάτων, δεν είναι συνεργείο.

[strawberrycupcake4]

Σας ευχαριστω ολους για τις πληροφοριες! 

[Mpiftekis]

Οι θέσεις παρκινγκ έχουν κάποια χιλιοστά στην πολυκατοικία. Άρα πρέπει να πληρώνει κοινόχρηστα.

[piiii]

Πάντως το να λειτουργείς κινητήρα σε υπόγειο πάρκινγκ(κλειστός χώρος) για ώρα ισοδυναμεί με θάνατο.

Το μονοξίδειο του άνθρακα που παράγεται απο την καύση είναι άχρωμο, άοσμο και σε στέλνει νόκ άουτ χωρίς επαρκή εξαερισμό.

[Zakzam]

Απαγορεύεται η επιχειρηματική δραστηριότητα τέτοιου είδους σε πολυκατοικίες! Εκτός και αν είναι όλοι σύμφωνοι και δεν ενοχλεί τους περίοικους. Άλλο το να φτιάχνει το δικό του αμάξι η συγγενούς και άλλο να δραστηριοποιείται επαγγελματικά  δηλαδή να το έχει σαν μαγαζί και να βγάζει χρήματα, αυτό απαγορεύεται και θα φάει βαρύ πρόστιμο αν τον καταγγείλουν.

[imr]

Οτι φτιαχνει supercars και το κανει στο γκαραζ μονο σε εμενα κανει εντυπωση?

[tutuyo]

Μήπως τον λένε Πανόπουλο;

[SaFiS]

Τρολ ο T/S, κλασικά εξαφανίστηκε…

[strawberrycupcake4]

Παιδια καλησπερα σε ολους. Επιστρεφω με update- σας ευχαριστω ολους και παλι για τις απαντήσεις σας. 
 

Ηρθα σε επικοινωνία με τον ιδιοκτητη των θέσεων παλι αφου η κατασταση δεν εχει διορθωθεί με τιποτα. Δεν μπορεις να μπεις στην είσοδο της πολυκατοικίας και πραγματικα μυριζει ως και τον 3ο οροφο.

 

αρχικα δεν μου απαντησε. Ουτε και σε αλλη μια κοπελα της πολυκατοικίας που προσπαθησε να επικοινωνησει μαζι του. Μετα, οταν κάλεσα απο αριθμο 3ου που δεν ειχε απαντησε. Του ειπα οτι θα παω το θεμα νομικα και μου ειπε επι λεξη «δεν πα να φερουν και φόρμουλα ενα, εμενα μου ανοίκει η μιση «περιοχη που μενουμε» τα λεμε στα δικαστήρια. 
 

εψαξα το ονομα του και φαινεται να εχει εταιρεια (λογικα η οικογενεια του καθως αυτος ειναι κατω απο 30) που νοικιάζει airbnb. Το υφος του εκτος απο αγενέστατο που Φυσικα ηταν, μου εκανε εντυπωση γιατι ακουγοταν να εχει υπερβολικη ανεση και αυτοπεποιθηση για την ηλικια του. Μου ειπε να μην τον ξαναπαρει κανεις απο την πολυκατοικια τηλεφωνο. Αν του ανοίκει Λοιπον εταιρεια, θεωρειτε οτι εχει νοημα να το παμε οντως νομικα;

Στις 20/7/2024 στις 10:36 ΜΜ, SaFiS είπε

Τρολ ο T/S, κλασικά εξαφανίστηκε…

Απαντησα αν και καθυστερημενα! 

Στις 18/7/2024 στις 6:40 ΜΜ, Zakzam είπε

Απαγορεύεται η επιχειρηματική δραστηριότητα τέτοιου είδους σε πολυκατοικίες! Εκτός και αν είναι όλοι σύμφωνοι και δεν ενοχλεί τους περίοικους. Άλλο το να φτιάχνει το δικό του αμάξι η συγγενούς και άλλο να δραστηριοποιείται επαγγελματικά  δηλαδή να το έχει σαν μαγαζί και να βγάζει χρήματα, αυτό απαγορεύεται και θα φάει βαρύ πρόστιμο αν τον καταγγείλουν.

Εχει σταματησει να φερνει αλλα αυτοκινητα οποτε δεν πιστευω οτι γινεται επιχειρηματική χρήση- το προβλημα ειναι η μυρωδια. Δεν μπορουμε να αναπνεύσουμε στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. 

Στις 12/7/2024 στις 1:45 ΜΜ, Black Demis είπε

κατα πάσα πιθανότητα έχει καποιο φτιαγμένο καρακαγουρεμμενο αυτοκίνητο με ελευθέρας και τα καλώδια που έρχονται ειναι από τον συντηρητή μπαταρίας
και αυτο που βρωμάει πρακτικά ειναι καυσαέρια λόγο οτι τα έχει ξηλώσει όλα από το αυτοκίνητο η αλλιώς ειναι καθαρός καρκίνος

ΑΥΤΟ ΑΚΡΙΒΩΣ. Εφτιαξες την εικονα ακριβως του αυτοκινητου του. Ειναι άραγε νόμιμο να μυριζει μονιμα αυτο στην πολυκατοικια μας; Τον ακουμε να μαρσάρει πραγματικα με τις ωρες