Χώρος ανάμεσα σε γκαραζ

[naftakiTh]

Θα ήθελα να ρωτήσω πίσω από την οικοδομή σ

υπαρχουν 4 γκαράζ 2 αριστερά έχει καινό και αλλά δυο δεξιά 

σε αυτό το καινό παρκάρουν από άλλες οικοδομές επανειλημμένα τς ζητήσαμε να μην παρκάρουν γιατί είναι χωρίς τς πολυκατοικίας αλλά μας γράφουν λένε ότι είναι δημόσιο 

μπρο θες που επικοινονησα με τον δήμο για να καθαρίσουν από χόρτα μου είπαν ότι δεν είναι αρμόδιοι ( το Σάββατο που μας πέρασε κατέβηκα και το καθάρισα ο ίδιος) 

τελικα είναι τς οικοδομής η δημόσιο τη μπορώ να κάνω γιατί έχει καταντήσει εκνευριστικό να μην μπορούμε να παρκάρουμε τς πολυκατοικίας και να ψαχνουμε από εδώ κσι από εκεί χώρο. 
Ευχαριστώ 

[teot]

47 λεπτά πριν, naftakiTh είπε

 

σε αυτό το καινό παρκάρουν από άλλες οικοδομές επανειλημμένα τς ζητήσαμε να μην παρκάρουν γιατί είναι χωρίς τς πολυκατοικίας αλλά μας γράφουν λένε ότι είναι δημόσιο 

 

Αν μιλάμε για τον δρόμο... φυσικά και είναι δημόσιος και απο την στιγμή που  δεν απαγορεύεται  η στάθμευση μπορεί να παρκάρει ο οποιοσδήποτε.

Επεξ/σία 9 Ιουλίου 2024 από teot

[SeNNinhA]

3 ώρες πριν, naftakiTh είπε

Θα ήθελα να ρωτήσω πίσω από την οικοδομή σ

υπαρχουν 4 γκαράζ 2 αριστερά έχει καινό και αλλά δυο δεξιά 

σε αυτό το καινό παρκάρουν από άλλες οικοδομές επανειλημμένα τς ζητήσαμε να μην παρκάρουν γιατί είναι χωρίς τς πολυκατοικίας αλλά μας γράφουν λένε ότι είναι δημόσιο 

μπρο θες που επικοινονησα με τον δήμο για να καθαρίσουν από χόρτα μου είπαν ότι δεν είναι αρμόδιοι ( το Σάββατο που μας πέρασε κατέβηκα και το καθάρισα ο ίδιος) 

τελικα είναι τς οικοδομής η δημόσιο τη μπορώ να κάνω γιατί έχει καταντήσει εκνευριστικό να μην μπορούμε να παρκάρουμε τς πολυκατοικίας και να ψαχνουμε από εδώ κσι από εκεί χώρο. 
Ευχαριστώ 

Ξεκινάς με το τοπογραφικό της άδειας να δεις τον χώρο του οικοπέδου της.

Εάν ο χώρος που λες ανήκει στο οικόπεδο σας είναι ιδιωτικός. Εάν όχι τότε δεν σας ανήκουν τα πάρκινγκ και μπορεί να παρκάρει ο καθενας.

Δειξε μας μας σε ένα google map τον χώρο μαζί με καμία φώτο να έχουμε μια αρχική άποψη.

[naftakiTh]

Εκεί που εινσι παρκαρισμένο το κόκκινο αμάξι 

https://we.tl/t-3QoPlXpLG2 

[Ntinaras]

4 λεπτά πριν, naftakiTh είπε

Εκεί που εινσι παρκαρισμένο το κόκκινο αμάξι 

https://we.tl/t-3QoPlXpLG2 

Αυτο ειναι πεζοδρομιο. Κανεις δε πρεπει να παρκαρει.

[haris_216]

Αν και μη βλέποντας παραπάνω τον περιβάλλοντα χώρο δεν μου είναι απόλυτα ξεκάθαρο η πρώτη μου σκέψη είναι ότι ο χώρος είναι μισός-μισός.

Το μπροστινό μέρος, στη γραμμή των μπαλκονιών, μπορεί να είναι μέσα στο περίγραμμα του οικοπέδου (ιδιωτικός χώρος) και το υπόλοιπο είναι πεζοδρόμιο (δημόσιος).

Σε κάθε όμως περίπτωση δεν μπορεί να παρκάρει εκεί κανείς (ούτε εσείς) αφού, με εξαίρεση κάποιο δίκυκλο, το όποιο αυτοκίνητο πιάνει μέρος του πεζοδρομίου (οκ, προφανώς δεν είμαστε Ολλανδία και η καθημερινότητα δείχνει ότι τα πεζοδρόμια είναι πρακτικά χώροι στάθμευσης λίγο ψηλότερα από το δρόμο )

[JakeKaufman]

μπορεί οποιοσδήποτε να παρκάρει παράλληλα με τον δρόμο, δίπλα στο πεζοδρόμιο. (όχι όπως το κόκκινο).

[SeNNinhA]

7 ώρες πριν, naftakiTh είπε

Εκεί που εινσι παρκαρισμένο το κόκκινο αμάξι 

https://we.tl/t-3QoPlXpLG2 

Δεν μπορω να απαντησω ξεκαθαρα μονο από την φωτογραφία

Το μόνο ξεκάθαρο είναι ότι η ΕΣΟΧΗ (που δειχνω με κίτρινο στο Α) ανήκει στο οικοπεδο της πολυκατοικίας.

 

 

Από εκεί και μετά όλα έχουν να κάνουν με τα όρια του οικοπέδου:

 

Α) Μπορεί το όριο του οικοπέδου να είναι εκεί που είναι ο τοίχος της οικοδομής.

Σε αυτή την περίπτωση ο χώρος του πεζοδρομιο ειναι κοινοχρηστος χώρος του δημου και απαγορευεται η σταθμευση. Και για εσας και για οποιονδηποτε αλλο.

 

Β) Μπορεί το όριο του οικοπέδου να είναι πιο έξω από το όριο του κτίσματος. Η κοκκινη γραμμη μπηκε τυχαια και ενδεικτικα.

Σε αυτή την περίπτωση το κοινόχρηστο πεζοδρόμιο είναι μικρότερο και το υπόλοιπο είναι κοινόκτητος χώρος της οικοδομής και απαγορευεται σε τριτους να το χρησιμοποιούν.

Εαν ισχύει αυτό εχετε δικαίωμα στην περίγραξη του χώρου με πρόσφορο τρόπο. Πχ, μεταλλικα κολωνακια και αλυσίδα. Εαν ο χώρος επαρκεί μπορείτε και να τον δηλώσετε ως παρκινγκ της οικοδομής και να βάλετε και κολωνάκια στον δρομο για την εισοδο. Υπαρχει διαδικασία που πρεπει να ακολουθησετε για κατι τετοιο. Εμπεριεχει και συμβολαιογραφο και συμφωνη γνωμη των ιδιοκτητων.

Εαν ισχύει αυτό αλλα δεν θελετε να τον δηλώσετε επίσημα ως θεση σταθμευσης και παλι μπορειτε να τον περιφραξετε αλλα ρισκάρετε να παρκάρει κάποιος στον δρόμο εμπρός από το συγκεκριμενο σημειο. Θα εχει το δικαιωμα αφου δεν κλεινει επισημα χαρακτηρισμενη θεση σταθμευσης.

 

Οπως ειπα και στην αρχή, τσεκαρετε το τοπογραφικό της οικοδομής σας. Θα το βρειτε στην πολεοδομία αλλα πιθανά και στα συμβόλαια σας. Πολλοι Δημοι εχουν αναρτησει και ηλεκτρονικα τα σχεδια πολης. 

 

Μου εχει συμβεί να με γράψουν για παρανομη σταθμευση σε χωρο που ενώ ήταν ενοποιημένος με το πεζοδρομιο ανήκε ομως στο οικόπεδο της πολυκατοικίας. Πήγα με την φωτο του παρκαρισμενου αυτοκινητου και το τοπογραφικό του οικοπεδου και αναγκαστηκαν να μου την σβήσουν.

 

Παραδειγμα: Ο χωρος με κιτρινο ανηκει στο οικοπεδο και ειναι ιδιωτικος χωρος της οικοδομης. Ασχετα εαν εχει τις ιδιες πλακες πεζοδρομιου και ειναι ενιαίος με αυτο.

 

Επεξ/σία 9 Ιουλίου 2024 από SeNNinhA

[naftakiTh]

4 ώρες πριν, SeNNinhA είπε

Δεν μπορω να απαντησω ξεκαθαρα μονο από την φωτογραφία

Το μόνο ξεκάθαρο είναι ότι η ΕΣΟΧΗ (που δειχνω με κίτρινο στο Α) ανήκει στο οικοπεδο της πολυκατοικίας.

 

 

Από εκεί και μετά όλα έχουν να κάνουν με τα όρια του οικοπέδου:

 

Α) Μπορεί το όριο του οικοπέδου να είναι εκεί που είναι ο τοίχος της οικοδομής.

Σε αυτή την περίπτωση του πεζοδρομιο ειναι κοινοχρηστος χώρος του δημου και απαγορευεται η σταθμευση. Και για εσας και για οποιονδηποτε αλλο.

 

Β) Μπορεί το όριο του οικοπέδου να είναι πιο έξω από το όριο του κτίσματος. Η κοκκινη γραμμη μπηκε τυχαια και ενδεικτικα.

Σε αυτή την περίπτωση το κοινόζρηστο πεζοδρόμιο είναι μικρότερο και το υπόλοιπο είναι κοινόκτητος χώρος της οικοδομής και απαγορευεται σε τριτους να το χρησιμοποιούν.

Εαν ισχύει αυτό εχετε δικαίωμα στην περίγραξη του χώρου με πρόσφορο τρόπο. Πχ, μεταλλικα κολωνακια και αλυσίδα. Εαν ο χώρος επαρκεί μπορείτε και να τον δηλώσετε ως παρκινγκ της οικοδομής και να βάλετε και κολωνάκια στον δρομο για την εισοδο. Υπαρχει διαδικασία που πρεπει να ακολουθησετε για κατι τετοιο. Εμπεριεχει και συμβολαιογραφο και συμφωνη γνωμη των ιδιοκτητων.

Εαν ισχύει αυτό αλλα δεν θελετε να τον δηλώσετε επίσημα ως θεση σταθμευσης και παλι μπορειτε να τον περιφραξετε αλλα ρισκάρετε να παρκάρει κάποιος στον δρόμο εμπρός από το συγκεκριμενο σημειο. Θα εχει το δικαιωμα αφου δεν κλεινει επισημα χαρακτηρισμενη θεση σταθμευσης.

 

Οπως ειπα και στην αρχή, τσεκαρετε το τοπογραφικό της οικοδομής σας. Θα το βρειτε στην πολεοδομία αλλα πιθανά και στα συμβόλαια σας. Πολλοι Δημοι εχουν αναρτησει και ηλεκτρονικα τα σχεδια πολης. 

 

Μου εχει συμβεί να με γράψουν για παρανομη σταθμευση σε χωρο που ενώ ήταν ενοποιημένος με το πεζοδρομιο ανήκε ομως στο οικόπεδο της πολυκατοικίας. Πήγα με την φωτο του παρκαρισμενου αυτοκινητου και το τοπογραφικό του οικοπεδου και αναγκαστηκαν να μου την σβήσουν.

 

Παραδειγμα: Ο χωρος με κιτρινο ανηκει στο οικοπεδο και ειναι ιδιωτικος χωρος της οικοδομης. Ασχετα εαν εχει τις ιδιες πλακες πεζοδρομιου και ειναι ενιαίος με αυτο.

 

Σε ευχαριστώ παρά πολύ θα ψάξω τα σχέδια με τα σημβολαιο που είχε γίνει και αν δεν βρω θα πάω στον δήμο