k_w_t Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου (επεξεργασμένο) Μια ακομα λυση θα ηταν ο διαφορετικος ΕΝΦΙΑ. Πχ σε 3 κατηγοριες Α) ιδιοκατοικηση β)Πιο αυξημενο για σπιτι που το μισθωνεις μακροχρονια γ) Ακομα πιο αυξημενο για σπιτι που κανεις εμπορικη εκμεταλλευση (AirBNB,Booking) κτλ * Και εκει κλασσικα ο Ελληναρας θα το δηλωνει οτι το νοικιαζει στον αδερφο του και αυτος το εκανε airBnb για να παει στην 2η κατηγορια αλλα πιστευω οτι θα μπορεσουν να τα κανουν διασταυρωση ή να βαλουν οτι ακινητο μπαινει σε πλατφορμα αυτοματα παει στην 3η κατηγορια. Ειναι και αυτο μια λυση.... Επεξ/σία 10 Ιουνίου από k_w_t Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Arkin Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου Τις προάλλες πήγα βοήθησα σε μια δουλειά σε ιγκλου στρογγυλό με χοντρό ναύλον πόρτα ασφαλείας ιδιοκατασκευη παράνομο χωρίς ρεύμα που μπήκαν φωτοβολταϊκά για ρεύμα. Όλη η εγκατάσταση στοίχησε 8 χιλιάρικα με τα πάνελ το ιγκλου η πόρτα. Το νοικιάζει ήδη Airbnb 100 ευρω τη μέρα. Όλα μαύρα όλα παράνομα. Σε 3 μήνες απόσβεση όλο αυτό και μετά τσέπη όλα. Αντε να βγάλει άκρη το κράτος με κάτι τέτοια εδώ δεν μπορεί με τα κανονικά σπίτια. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
ProponitisTouKanape Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 3 λεπτά πριν, Arkin είπε Τις προάλλες πήγα βοήθησα σε μια δουλειά σε ιγκλου στρογγυλό με χοντρό ναύλον πόρτα ασφαλείας ιδιοκατασκευη παράνομο χωρίς ρεύμα που μπήκαν φωτοβολταϊκά για ρεύμα. Όλη η εγκατάσταση στοίχησε 8 χιλιάρικα με τα πάνελ το ιγκλου η πόρτα. Το νοικιάζει ήδη Airbnb 100 ευρω τη μέρα. Όλα μαύρα όλα παράνομα. Σε 3 μήνες απόσβεση όλο αυτό και μετά τσέπη όλα. Αντε να βγάλει άκρη το κράτος με κάτι τέτοια εδώ δεν μπορεί με τα κανονικά σπίτια. Δε μπορεί να νοικιάσει μέσω airbnb μαύρα. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
dtk-386 Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 4 λεπτά πριν, Arkin είπε Τις προάλλες πήγα βοήθησα σε μια δουλειά σε ιγκλου στρογγυλό με χοντρό ναύλον πόρτα ασφαλείας ιδιοκατασκευη 7 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Arkin Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 1 λεπτό πριν, ProponitisTouKanape είπε Δε μπορεί να νοικιάσει μέσω airbnb μαύρα. Έτσι είπε το έχει γίνετε διαφορετικά εκτός bnb? Παράνομη κατασκευή για αυτό και έβαλε πάνελ για ρεύμα. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Charismo Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 2 minutes ago, ProponitisTouKanape said: Δε μπορεί να νοικιάσει μέσω airbnb μαύρα. Προφανώς εννοεί τον βρίσκουν μέσω Airbnb, αλλά η συναλλαγή γίνεται μαύρα εκτός πλατφόρμας. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Arkin Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου Μόλις τώρα, dtk-386 είπε Άστα πρώτη φορά είδα και εγώ. Αρκετά μεγάλο πράγμα θα στείλω μετά φώτο να σας δείξω πως είναι. Εγώ βοήθησα στο ανέβασμα των κατασκευών που πάτησαν τα πάνελ πάνω. Μόλις τώρα, Charismo είπε Προφανώς εννοεί τον βρίσκουν μέσω Airbnb, αλλά η συναλλαγή γίνεται μαύρα εκτός πλατφόρμας. Κάπως έτσι πρέπει να γίνεται από το λίγο που ρώτησα. Δεν ξανά είδα τέτοιο πράγμα προσωπικά. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Charismo Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 2 minutes ago, Arkin said: Κάπως έτσι πρέπει να γίνεται από το λίγο που ρώτησα. Δεν ξανά είδα τέτοιο πράγμα προσωπικά. Νοικιάζουν μια φορά μέσω της πλατφόρμας κι αν μείνουν ευχαριστημένοι και κάνουν κονέ τις επόμενες συνεννοούνται και τα δίνουν μαύρα για να γλιτώσουν αμφότεροι. Έχω ακούσει κάποιους που το κάνουν. 2 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
ProponitisTouKanape Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 20 ώρες πριν, Arkin είπε Διαβαζω για τρελες τιμες τι ενοικια ειναι αυτα? Νοικιαζω σπιτι δικο μου Χαλκιδικη στα 200 μετρα η θαλασσα 62τμ καθαρο του 2001 180 ευρω ολα τα χρονια περσι το καναμε 200. Φετος ειπαμε να το κανουμε 270 και ειπαν να κοψουμε κατι. Κοψαμε ενα 10αρικο και κλεισαμε στα 260. Θειος μου 100τμ με τζακι στο ιδιο μερος το δινει 250 αντιστοιχα. Η ειμαστε πολυ καλοι ανθρωποι με ανθρωπια η ειμαστε μαλακες με αυτα που διαβαζω εδω μεσα και τις τρελες τιμες που διαβαζω οχι μονο εδω στο θεμα αλλα και γενικα στην περιοχη που νοικιαζουμε δεν εχει κατω απο 350 ευρω για 30τμ σπιτι. Τα 60+τμ πανε 500αρικο. Το θέμα δεν είναι μόνο πόσο το νοικιάζεις εσύ αλλά και πόσο είναι διατεθειμένος ένας υποψήφιος ενοικιαστής να δώσει. Βλέπω πολλές φορές όταν αναφέρονται σπίτια στην επαρχία να λένε "κοίτα εμείς εδώ στην Χ πόλη βρίσκουμε τα 60τμ με 400 ευρώ. Εσείς κάθεστε στην Αθήνα/Θεσσαλονίκη για να δίνετε 700 ευρώ για το ίδιο σπίτι αντι να έρθετε στην επαρχία" (τυχαίο παράδειγμα η τιμή). Ωραίο σαν ιστορία, αλλά δεν είναι ακριβώς έτσι. Γιατί η τιμή είναι σε μεγάλο βαθμό συνάρτηση του εισοδήματος των υποψηφίων ενοικιαστών. Και τα εισοδήματα στον ιδιωτικό τομέα έχουν χαώδη διαφορά μεταξύ των περιοχών της χώρας. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
k_w_t Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 14 ώρες πριν, tigergreg είπε Και πιστευει κανεις οτι με μια συνελευση θα απαγορευσουν στον οποιοδηποτε να εκμεταλλευτει την περιουσια του οπως αυτος νομιζει?😍 Και πιθανον μετα την αγορα του? Τραγικο να λεγονται τετοια πραγματα.... H περιουσια σου ειναι μεσα σε ενα κτιριο με διαφορους κανονες... Αλλοι ειναι υπερβολικοι αλλοι λογικοι ....μερικοι ακομα και παραλογοι αλλα ειναι στο καταστατικο της πολυκατοικιας. Το εσυ θες να εκμεταλλευτεις εμπορικα την περιουσια σου δεν σημαινει οτι πρεπει να αλλαξουν τους κανονες εκτος εαν ειναι παρανομοι και καταχρηστικοι. Αμα το 51% δεν θελει airBnΒ τραβα στα δικαστηρια να βγαλεις ακρη... Υπαρχουν πολλοι τροποι να στο κοψουν ακομα με διαφορα κολπα... Πχ να σου χρεωνουν στα κοινοχρηστα ολες τις ζημιες της πολυκατοικιας και να σου λενε οτι το εκαναν οι φιλοξενουμενοι σου... Να αλλαζουν κλειδαρια εισοδου καθε εβδομαδα και εσυ να τρεχεις να ενημερωνεις κουτια ,συνεργεια καθαρισμου κτλ. Να σου ξηλωσουν το κουτακι με το κλειδι απο την εισοδο (και καλα κανουν δεν ρωτησες για να το βαλεις) Να καλουν την αστυνομια για ψιλου πηδημα στο διαμερισμα... Υπαρχουν τροποι αμα θελουν να σε κανουν να φυγεις... Δεν μπορει να αντεξεις τον πολεμο σε πολυκατοικια .... ΥΓ, Οι μονες επιχειρησεις που θελουν το 100% της συνελευσης για να λειτουργησουν ειναι α)Ψαραδικο β)γραφειο τελετων γ)Οικος ανοχης (καλα αυτος θελει να ειναι και 500μ απο Εκκλησια ή σχολειο πραγμα απιθανο στην Ελλαδα... Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
ProponitisTouKanape Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 5 λεπτά πριν, Charismo είπε Προφανώς εννοεί τον βρίσκουν μέσω Airbnb, αλλά η συναλλαγή γίνεται μαύρα εκτός πλατφόρμας. Εντάξει τραβηγμένο. Το AirBnb δε σου δίνει τα στοιχεία του host χωρίς να κάνεις κράτηση. Και είναι ένας ιδιώτης, όχι καμία επιχείρηση με όνομα να τη βρει εύκολα κάποιος εκτός. Αν κάνει σταθερά ακυρώσεις στο Airbnb μια μέρα πριν την άφιξη αργά ή γρηγορα θα τον διώξουν. Δε λέω οτι δε γινεται να νοικιάσεις και μαύρα αλλά να προμοτάρεις το σπίτι μέσω airbnb και να νοικιάζεις μόνο μαύρα δε γίνεται Τώρα αν το έχει σε κανα facebook και τσιμπάει κόσμο απο εκεί, είναι άλλη υπόθεση. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Arkin Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου Μόλις τώρα, ProponitisTouKanape είπε Το θέμα δεν είναι μόνο πόσο το νοικιάζεις εσύ αλλά και πόσο είναι διατεθειμένος ένας υποψήφιος ενοικιαστής να δώσει. Βλέπω πολλές φορές όταν αναφέρονται σπίτια στην επαρχία να λένε "κοίτα εμείς εδώ στην Χ πόλη βρίσκουμε τα 60τμ με 400 ευρώ. Εσείς κάθεστε στην Αθήνα/Θεσσαλονίκη για να δίνετε 700 ευρώ για το ίδιο σπίτι αντι να έρθετε στην επαρχία" (τυχαίο παράδειγμα η τιμή). Ωραίο σαν ιστορία, αλλά δεν είναι ακριβώς έτσι. Γιατί η τιμή είναι σε μεγάλο βαθμό συνάρτηση του εισοδήματος των υποψηφίων ενοικιαστών. Και τα εισοδήματα στον ιδιωτικό τομέα έχουν χαώδη διαφορά μεταξύ των περιοχών της χώρας. Σαφώς και πάει έτσι στα χωριά είναι διαφορετικά δεν γίνετε και αλλιώς μιας και χαμηλότερα εισοδήματα. Εγώ το σπίτι που λέω είναι σε μέρος τουριστικό με 10000 κατοίκους καλοκαίρι πιάνει 30000. Θα μπορούσα να το κάνω bnb αλλά και δεν θέλω να ασχοληθώ και ούτε να ξεβολεψω οικογένεια που μένει χρόνια και είναι το σπίτι σαν καινούριο. Είναι φθηνό στα 260 προφανώς όταν ο άλλος δίνει 50τμ 450 αλλά να είμαστε και λίγο άνθρωποι. Είναι παράλογο για μένα να ζητάνε 700αρια με μισθούς 750 ευρώ. Δικό τους είναι ζητάνε όσο θέλουν αλλά ας βάλουν τον εαυτό τους στη θέση τους να δούμε αν θα τους άρεσε να μην βρίσκουν σπίτι με την οικογένεια τους και αυτά που βρίσκουν ειναι στα 600 700 ευρώ για 50τμ. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
k_w_t Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου (επεξεργασμένο) Και για να μπεις την πρωτη φορα στο airbnb πρεπει να εχεις αριθμο ακινητου απο το taxis... To igloo ειναι δηλωμενο σε καποιο Ε9 ? Μονο εαν εχει και αλλα ακινητα στην πλατφορμα και στο κονε πανω τους λεει εχω και ενα igloo εκτος πλατφορμας .... Επεξ/σία 10 Ιουνίου από k_w_t 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
ProponitisTouKanape Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου 1 λεπτό πριν, Arkin είπε Σαφώς και πάει έτσι στα χωριά είναι διαφορετικά δεν γίνετε και αλλιώς μιας και χαμηλότερα εισοδήματα. Εγώ το σπίτι που λέω είναι σε μέρος τουριστικό με 10000 κατοίκους καλοκαίρι πιάνει 30000. Θα μπορούσα να το κάνω bnb αλλά και δεν θέλω να ασχοληθώ και ούτε να ξεβολεψω οικογένεια που μένει χρόνια και είναι το σπίτι σαν καινούριο. Είναι φθηνό στα 260 προφανώς όταν ο άλλος δίνει 50τμ 450 αλλά να είμαστε και λίγο άνθρωποι. Είναι παράλογο για μένα να ζητάνε 700αρια με μισθούς 750 ευρώ. Δικό τους είναι ζητάνε όσο θέλουν αλλά ας βάλουν τον εαυτό τους στη θέση τους να δούμε αν θα τους άρεσε να μην βρίσκουν σπίτι με την οικογένεια τους και αυτά που βρίσκουν ειναι στα 600 700 ευρώ για 50τμ. Αυτός που δίνει 700 ευρώ για σπίτι, αντέχει να δώσει 700 ευρώ και σίγουρα δε παιρνει ούτε 700 ούτε 800 ούτε 1,000 ευρώ το μηνα Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Arkin Δημοσ. 10 Ιουνίου Share Δημοσ. 10 Ιουνίου Εδώ η κατασκευή που γράφω. 25 λεπτά πριν, ProponitisTouKanape είπε Αυτός που δίνει 700 ευρώ για σπίτι, αντέχει να δώσει 700 ευρώ και σίγουρα δε παιρνει ούτε 700 ούτε 800 ούτε 1,000 ευρώ το μηνα Εννοώ για κόσμο που δεν βρίσκει σπίτι δεν μπορεί να δώσει τα 700 προφανώς και είναι στο ψάξιμο μήνες. Βλέπεις σπίτια ανοικιαστα αντί να πέσουν στα 500 ευρώ πχ και οικογένειες να μη μπορούν να βρουν σπίτι. 4 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις