Ιδιοκτήτης και κλιματιστικό.

[MarinaP12]

Καλησπέρα, νοικιάζω ένα διαμέρισμα  χωρίς μπαλκόνι και ο ιδιοκτήτης έχει τοποθετήσει το κλιματιστικό σε μέρος που ενοχλεί τον γείτονα λόγω των νερών  της αποχέτευση. Είναι σε πολύ υψηλό όροφο το διαμέρισμα. Μήπως γνωρίζει κανείς αν υπάρχει λύση σε αυτό το θέμα ώστε να μην τρέχουν στους από κάτω τα νερά;

[piiii]

Θεωρητικά ανάλογα και πως είναι χωροταξικά, μπορείς να οδηγήσεις τον σωλήνα της εξόδου σε κάποιο άλλο μέρος(πλάγια π.χ) ώστε να μην πέφτει το νερό στους απο κάτω.

[Sorath]

Το θέμα όμως πρέπει να απασχολήσει τον ιδιοκτήτη, όχι εσένα. Ότι ενέργειες χρειαστούν πρέπει να γίνουν απο εκείνον.

[SeNNinhA]

Στις 31/5/2024 στις 10:31 ΠΜ, MarinaP12 είπε

Καλησπέρα, νοικιάζω ένα διαμέρισμα  χωρίς μπαλκόνι και ο ιδιοκτήτης έχει τοποθετήσει το κλιματιστικό σε μέρος που ενοχλεί τον γείτονα λόγω των νερών  της αποχέτευση. Είναι σε πολύ υψηλό όροφο το διαμέρισμα. Μήπως γνωρίζει κανείς αν υπάρχει λύση σε αυτό το θέμα ώστε να μην τρέχουν στους από κάτω τα νερά;

Υπάρχει λύση και λέγεται αποχέτευση.

Δεν επιτρέπεται να ρίχνεις τα νερά των συμπυκνωσεων ελεύθερα σε πεζοδρόμια ή άλλες ιδιοκτησίες. Ωφειλεις να τα παροχετευεις μέσω της δικής σου ιδιοκτησίας.

Ωφειλεις να επιλέξεις θέση κλιματιστικου που δεν δημιουργεί προβληματα ήχου, αποχέτευσης ή όποια άλλα.

Εάν δεν είναι πρακτικά εφικτο να τραβηχθεί το πλαστικό καναλι αποχέτευσης του κλιματιστικου μέχρι σε σημείο που να μπορεί να παροχετευτει χωρίς πρόβλημα τότε επιβάλετε να περάσει η όδευση του σωλήνα του πίσω εσωτερικά του διαμερίσματος και να το παροχετευτε σε εσωτερικό δοχείο εντός του διαμερίσματος.

Όπως ειπώθηκε δεν είναι δική σας υποχρέωση αλλά του ιδιοκτήτη.

[sstratos]

Δώσε το τηλέφωνο το ιδιοκτήτη (που νοικιάζεις) στον γείτονα , και πές του να τον πάρει τηλέφωνο αυτός. Εσύ νοικιάζεις και δεν πρέπει να λάβεις μέρος σε αυτά. Δεν χρειάζεται να τσακωθείς κτλ για κάτι που δέν μπορείς/ δεν πρέπει να (ξοδευτείς) διορθώσεις.

Ασε να τα βγάλει πέρα με τον ιδιοκτήτη

[SeNNinhA]

14 λεπτά πριν, sstratos είπε

Δώσε το τηλέφωνο το ιδιοκτήτη (που νοικιάζεις) στον γείτονα , και πές του να τον πάρει τηλέφωνο αυτός. Εσύ νοικιάζεις και δεν πρέπει να λάβεις μέρος σε αυτά. Δεν χρειάζεται να τσακωθείς κτλ για κάτι που δέν μπορείς/ δεν πρέπει να (ξοδευτείς) διορθώσεις.

Ασε να τα βγάλει πέρα με τον ιδιοκτήτη

@MarinaP12

Έτσι είναι.

Δεν είναι δικό σου πρόβλημα. Ας τα βρουν οι ίδιοι.

Όπως είπα και πριν υπάρχουν λύσεις. Αλλά πρέπει είτε να ασχοληθεί κάποιος σωστά είτε και να πληρωσει.

Οι βασικές ειναι:

1) Τρυπαει τον τοίχο και βγάζει το σωληνάκι μέσα στο δωμάτιο και το παροχετευει σε δοχείο που πρέπει εσύ να φροντίζεις να αδειάζεις περιοδικα. Έτσι κάνω σε ένα δικό μου για χρόνια. Εάν υπάρχει βέβαια κοντινή αποχέτευση το ρίχνεις εκεί. Αυτό είναι το εύκολο, οικονομικό και με ένα μικρό μπελα μόνο.

2) κατεβάζει σωλήνα παροχετευσης στο εξωτερικό της οικοδομής και ρίχνει το σωλήνα του AC εκει. Αρκετά εφικτό μιας και πας παράθυρο παράθυρο ή μπαλκόνι μπαλκόνι και τοποθετείς τα στηρίγματα. Έχει ένα μικρό κοστολόγιο αλλά είναι απόλυτα εφικτό.

3) Τοποθετεί αποχετευτικο δοχείο και μικρή αντλία αναρρόφησης σε αυτό και στέλνει τα νερά του AC όπου θέλει σε μια αποχέτευση ή βεράντα του διαμερίσματος. Το έχω κάνει αναγκαστικά με κλιματιστικες μονάδες μέσα σε ψευδοροφές. Δεν είναι πατέντα. Ένας υδραυλικός ξέρει τι να κάνει. Κοστίζει περισσότερο από τις άλλες λύσεις και επιλέγεται ως τελευταία επιλογή.

 

Δικο του πρόβλημα σε κάθε περίπτωση.

Εσύ ωφειλεις επίσημα να τον ειδοποιήσεις. Εγώ θα το έκανα προφορικά αλλά και γραπτά για να είμαι καλυμμένος αν και δεν έχεις καμία ευθύνη.

Δώσε το τηλέφωνο του και το όνομα του στους ενδιαφερόμενους. Αν και ο διαχειριστής ήδη τα έχει. Ας αναλάβει αυτός

 

[gpapadakis]

Αν το μπαλκόνι δεν έχει σιφώνι, το σωλήνα παροχέτευσης του κλιματιστικού τον βάζεις σε μια μικρή λεκάνη ή μπιτονακι ώστε να μην τρέχουν στο μπαλκόνι ή κάτω τα νερά. Οπότε γεμίσει το αδειάζεις.

[Ukforthemoment]

15 λεπτά πριν, gpapadakis είπε

Αν το μπαλκόνι δεν έχει σιφώνι, το σωλήνα παροχέτευσης του κλιματιστικού τον βάζεις σε μια μικρή λεκάνη ή μπιτονακι ώστε να μην τρέχουν στο μπαλκόνι ή κάτω τα νερά. Οπότε γεμίσει το αδειάζεις.

Δεν έχει μπαλκόνι.

 

 

[SeNNinhA]

12 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

Δεν έχει μπαλκόνι.

 

 

Βαζεις οπως ειπαμε το σωλήνα στο δωματιο μεσα.

Αυτα που τρεχουν οι σωληνωσεις των A/C στους περαστικους και στα πεζοδρομια ειναι απολυτα παρανομο.

[Ukforthemoment]

Μόλις τώρα, SeNNinhA είπε

Βαζεις οπως ειπαμε το σωλήνα στο δωματιο μεσα.

Αυτα που τρεχουν οι σωληνωσεις των A/C στους περαστικους και στα πεζοδρομια ειναι απολυτα παρανομο.

Δεν διαφωνώ.Απάντησα στον φίλο που έλεγε για σιφώνι στο μπαλκόνι.Δεν έχει καν μπαλκόνι.

Επρεπε να περάσουν τον σωλήνα της αποχετευσης μέσα μαζί με τους άλλους σωλήνες/καλώδια του  AC.

[nick_souvlaki]

Σε εμάς παρόλο που έχουμε μπαλκόνι κατεβάσαμε το σωληνάκι με επέκταση έως το ύψος του πεζοδρομίου, οπού εκεί υπάρχει σιφόνι (ας πούμε ότι είναι τέτοιο…μια τρύπα είναι) δαπέδου στην αυλή/πρασιά (δεν ξέρω ακριβώς τι είναι) το οποίο βγαίνει έξω στον δρόμο (δεν ξέρω άμα αυτό είναι ή ήταν νόμιμο κάποτε – πολύ παλιό κτήριο... βασικά όλα στην περιοχή έτσι έχουν για τις αυλές τους)

Επεξ/σία 4 Ιουνίου 2024 από nick_souvlaki

[makiss8]

Στις 31/5/2024 στις 11:31 ΠΜ, MarinaP12 είπε

Καλησπέρα, νοικιάζω ένα διαμέρισμα  χωρίς μπαλκόνι και ο ιδιοκτήτης έχει τοποθετήσει το κλιματιστικό σε μέρος που ενοχλεί τον γείτονα λόγω των νερών  της αποχέτευση. Είναι σε πολύ υψηλό όροφο το διαμέρισμα. Μήπως γνωρίζει κανείς αν υπάρχει λύση σε αυτό το θέμα ώστε να μην τρέχουν στους από κάτω τα νερά;

σε τι οροφο βρισκεσαι? πρεπει να κανεις πατεντα προσωρινα, ουτε περβαζι δεν εχει? θα καρφωσεις στον τοιχο καπως η θα βαλεις καπου το μπιτονι και θα βαλεις μεσα το φλεξιμ λαστιχο οτι εχει να γεμιζει το νερο, καθε τοσο θα το αδειαζεις...

[doomnx]

Στις 2/6/2024 στις 12:09 ΜΜ, SeNNinhA είπε

@MarinaP12

1) Τρυπαει τον τοίχο και βγάζει το σωληνάκι μέσα στο δωμάτιο και το παροχετευει σε δοχείο που πρέπει εσύ να φροντίζεις να αδειάζεις περιοδικα. Έτσι κάνω σε ένα δικό μου για χρόνια. Εάν υπάρχει βέβαια κοντινή αποχέτευση το ρίχνεις εκεί. Αυτό είναι το εύκολο, οικονομικό και με ένα μικρό μπελα μόνο.

 

Δεν χρειάζεται να τρυπήσει κανένας τοίχος. Στην εσωτερική μονάδα κάτω δεξιά (ή αριστερά σε ελάχιστα μοντέλα) υπάρχει ένα πλαστικό που σπάει για να βγει ο σωλήνας αποχέτευσης, σε περίπτωση που είναι αδύνατη η δημιουργία τρύπας στον τοίχο κατά την εγκατάσταση. Ανοίγεις το κλιματιστικό, αποσυνδέεις τον υπάρχοντα σωλήνα από το λεκανάκι του κλιματιστικού και συνδέεις έναν άλλον (ακόμα και λάστιχο κήπου) που τον οδηγείς σε έναν κουβά από κάτω ή όπου αλλού θέλεις. Απλά πρέπει να έχεις το νου σου να τον αδειάζεις κάθε μια-δυο μέρες, αλλιώς θα υπερχειλίσει η εσωτερική μονάδα.

Το έκανα πριν λίγες μέρες στο δικό μας γιατί είχε βουλώσει/κοπεί η αποχέτευση και δεν θέλαμε να φέρουμε μάστορα στο peak της σεζόν.

[ekrepali]

1 hour ago, doomnx said:

τον οδηγείς σε έναν κουβά από κάτω ή όπου αλλού θέλεις. Απλά πρέπει να έχεις το νου σου να τον αδειάζεις κάθε μια-δυο μέρες, αλλιώς θα υπερχειλίσει η εσωτερική μονάδα.

Δε θα υπερχειλίσει η εσωτερική μονάδα, απλά θα ξεχειλίσει ο κουβάς.

[konc]

19 hours ago, ekrepali said:

Δε θα υπερχειλίσει η εσωτερική μονάδα, απλά θα ξεχειλίσει ο κουβάς.

Ανάλογα το μήκος σωλήνα-κλίση-μέγεθος κουβά, κάλλιστα μπορεί να υπερχειλίσει η μονάδα αν δεν μπορεί να βγάλει άλλα νερά στον γεμάτο κουβά. Το έχω πάθει ακόμα και με σωλήνα που βγαίνει στο μπαλκόνι, επειδή κάπως τυλίχτηκε περίεργα και τα τελευταία 10cm είχαν στραφεί προς τα πάνω.

Επεξ/σία 19 Ιουλίου 2024 από konc