Ρευματοκλοπη και κατέβασμα γενικού

[ekrepali]

15 hours ago, castaway1 said:

Καλημέρα. Έχοντας αγοράσει ένα σπίτι ανακαλύφθηκε πως υπάρχει μια τεράστια ρευματοκλοπή χρόνων σε χώρο που ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες από το σπίτι που μόλις αγοράσαμε. Θέλουμε να κόψουμε την παροχή νερού και ρεύματος στον χώρο αυτό, έχουμε το δικαίωμα να το κάνουμε ή πρέπει να κάνουμε πρώτα μήνυση για ρευματοκλοπή και να πάμε δικαστικά;

Κατ'αρχάς δε μας έχεις εξηγήσει αν τραβάνε ρεύμα/νερό απ'το διαμέρισμα σου ή αν τραβάνε απ'τις κοινόχρηστες παροχές.

Αν τραβάνε από σένα, εννοείται πως είναι ρευματοκλοπή / υδροκλοπή.

Αν τραβάνε από τις κοινόχρηστες παροχές, θα πρέπει να διαβάσεις τι γράφει η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας καθώς σε πολλές πολυκατοικίες οι αποθήκες αναγράφοντααι ως "αποθήκες - πληντύρια". Αν ισχύει κάτι τέτοιο κι έχετε όλοι μια κοινή αποθήκη, τότε ναι... έχουν το δικαίωμα όσο τρελό κι αν ακούγεται να χρησιμοποιούν τις κοινόχρηστες παροχές.

Αν όμως το κάθε διαμέρισμα έχει δική του αποθήκη (παρακολούθημα του διαμερίσματος)... ή αν υπάρχουν ξεχωριστές αποθήκες που τις μοιράζονται πάνω από 1 διαμερίσματα, τότε οι ιδιοκτήτες των αποθηκών που έχουν και πληντύρια θα πρέπει να τραβήξουν παροχές απ'τα διαμερίσματα τους.

[Narayan]

Εφόσον όπως γράφεις τα πλήρωναν μέχρι τώρα και δεν υπάρχει οφειλή προς τον πάροχο, πιάσε με το καλό τους άλλους να συζητήσετε πως θα βάλουν δικό τους ρολόι για τον χώρο τους, ώστε ο καθένας να επιβαρύνεται μόνο για τις δικές του καταναλώσεις. Αν κλείσεις τον γενικό ενώ είναι εν γνώσει σου πως οι διπλανοί παίρνουν ρεύμα από εκεί, πιθανότατα να μην είναι δεκτικοί σε αυτή την επιλογή αργότερα.

Αν βλέπεις πως χρονοτριβούν και δεν κάνουν κίνηση να βάλουν δικό τους ρολόι, φέρε ηλεκτρολόγο όπως έγραψαν παραπάνω. Αλλά επειδή θα τους έχεις γείτονες, καλό είναι να βρεθεί μια ειρηνική επίλυση του θέματος.

[giannnis122]

Καλό είναι να συνεννοηθείτε να βάλουν οι υπόλοιποι ρολόγια γιατί τώρα είναι άλλος ιδιοκτήτης που έχει το ρολόι αυτό και θέλεις αυτονομία, εκτός αν υπάρχει θέμα με παράνομες κατοικίες των άλλων και δεν μπορούν να βγάλουν άδεια