Real estate investments - multiple loans

[C44]

Γεια σε όλους, θα ήθελα τη γνώμη σας από ειδικούς:

Ως ιδιώτης ξέρετε αν θα μπορούσα να πάρω 2 δάνεια (είτε από την ίδια τράπεζα είτε από διαφορετικές τράπεζες), για να αγοράσω 2 διαφορετικά ακίνητα;

ευχαριστώ !

[Ukforthemoment]

Γιατί να μην μπορείς;Αν πληροίς τις απαιτήσεις τους.

[C44]

Ευχαριστώ για τη γρήγορη απάντηση @Ukforthemoment !

Ξέρετε τι συμβαίνει στην απίθανη περίπτωση που δεν είμαι σε θέση να αποπληρώσω το δάνειο για 1 από τα 2 ακίνητα;
H τράπεζα αναλαμβάνει την κυριότητα του 1 μόνο ή έχει το δικαίωμα να δεσμεύσει όλα τα ακίνητά μου;

[GREGORYMO]

52 λεπτά πριν, C44 είπε

Ευχαριστώ για τη γρήγορη απάντηση @Ukforthemoment !

Ξέρετε τι συμβαίνει στην απίθανη περίπτωση που δεν είμαι σε θέση να αποπληρώσω το δάνειο για 1 από τα 2 ακίνητα;
H τράπεζα αναλαμβάνει την κυριότητα του 1 μόνο ή έχει το δικαίωμα να δεσμεύσει όλα τα ακίνητά μου;

Ότι υπογράψεις στην σύμβαση!!

[Joshua21]

On 26/02/2024 at 14:54, C44 said:

Γεια σε όλους, θα ήθελα τη γνώμη σας από ειδικούς:

Ως ιδιώτης ξέρετε αν θα μπορούσα να πάρω 2 δάνεια (είτε από την ίδια τράπεζα είτε από διαφορετικές τράπεζες), για να αγοράσω 2 διαφορετικά ακίνητα;

ευχαριστώ !

Αν πληρείς τις προϋποθέσεις για να πάρεις τα δάνεια τότε μπορείς, υπόψιν όμως ότι σε καμία περίπτωση δεν χρηματοδοτούν το σύνολο της αξίας του κάθε ακινήτου, εντελώς χονδρικά θα πρέπει να έχεις στην τσέπη τουλάχιστον το 20-25%. Συν τα όποια έξοδα φυσικά.

1 hour ago, C44 said:

Ξέρετε τι συμβαίνει στην απίθανη περίπτωση που δεν είμαι σε θέση να αποπληρώσω το δάνειο για 1 από τα 2 ακίνητα;
H τράπεζα αναλαμβάνει την κυριότητα του 1 μόνο ή έχει το δικαίωμα να δεσμεύσει όλα τα ακίνητά μου;

Βασικά "δεσμευμένα" θα είναι ούτως ή άλλως και τα δύο, η κυριότητα κατά κάποιο τρόπο έχει παρακρατηθεί (προσημείωση). Επίσης η τράπεζα θα σου κατασχέσει ότι έχεις και δεν έχεις μέχρι να εξοφληθεί το χρέος σου σε αυτή, οι απαιτήσεις της δεν θα περιοριστούν στο συγκεκριμένο ακίνητο για το οποίο σου έδωσε δάνειο, έτσι "λειτουργούν" τα δάνεια στην Ελλάδα.