Βοήθεια για υγρασία στο σπίτι

[Fadom7]

Γεια σας. Είμαι ιδιοκτήτης σπιτιού σε πολυκατοικία και ένας εξωτερικός τοίχος έχει υγρασία στο σημείο ακριβώς που από έξω περνάει η υδρορροη της βροχής από την ταράτσα. Νόμιζα ότι έφταιγε το δικό μας κομμάτι και για αυτό το άλλαξα. Όμως το πρόβλημα παράμεινε και με υδραυλικό βάλαμε κάμερα (το έχω σε βίντεο) από την ταράτσα και το πρόβλημα είναι στου απο  πάνω την υδρορροη. Έχει μια μεγάλη συμμετρική τρύπα που φτάνει μέχρι τον τοίχο, λογικά τα νερά διαβρεχουν όλο το τσιμέντο και βγαίνει σε εμένα, και ο υδραυλικός λέει ότι είναι καθαρά από ανθρώπινη παρέμβαση και όχι φθορά λόγω παλαιότητας.

Ο από πάνω δεν το δέχεται και θέλει ή να το πληρώσει όλη η πολυκατοικία ή δεν κάνει τίποτα. Οι άλλοι εννοείται για δική του χαζομάρα δεν θέλουν να πληρώσουν.

Πως μπορώ να κινηθώ και να τον αναγκάσω? Μόνο δικαστήρια? Μιλάμε για μια ζημιά 100-150 ευρώ μαζί με τον τοίχο.

Ευχαριστώ 

[korakios]

1 λεπτό πριν, Fadom7 είπε

Ο από πάνω δεν το δέχεται και θέλει ή να το πληρώσει όλη η πολυκατοικία

καλά κάνει

1 λεπτό πριν, Fadom7 είπε

ο υδραυλικός λέει ότι είναι καθαρά από ανθρώπινη παρέμβαση και όχι φθορά λόγω παλαιότητας.

αν όμως έβαλε χέρι τότε πρέπει να τα σκάσει

2 λεπτά πριν, Fadom7 είπε

Πως μπορώ να κινηθώ και να τον αναγκάσω? Μόνο δικαστήρια? Μιλάμε για μια ζημιά 100-150 ευρώ μαζί με τον τοίχο.

ναι , δυστυχώς δε σε συμφέρει προς το παρών μέχρι να επιδεινωθεί το πρόβλημα

[sphinxgr]

Οι υδρορροες είναι κοινόχρηστες και τις πληρώνει όλη η πολυκατοικία.

Αν  όμως έχει καταστραφεί με ευθύνη του ενοίκου, πληρώνει αυτός. 

[Fadom7]

2 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

Οι υδρορροες είναι κοινόχρηστες και τις πληρώνει όλη η πολυκατοικία.

Αν  όμως έχει καταστραφεί με ευθύνη του ενοίκου, πληρώνει αυτός. 

Ναι αλλά πώς αποδεικνύεται αυτό. Υπάρχει κάποιος φορέας (πολεοδομία, υγειονομικό). Όλοι στην πολυκατοικία δέχονται όντως από το βίντεο ότι φταίει αυτός. Αλλά αυτός το παίζει τρέλα.

[korakios]

1 λεπτό πριν, Fadom7 είπε

Ναι αλλά πώς αποδεικνύεται αυτό. Υπάρχει κάποιος φορέας (πολεοδομία, υγειονομικό). Όλοι στην πολυκατοικία δέχονται όντως από το βίντεο ότι φταίει αυτός. Αλλά αυτός το παίζει τρέλα.

υπογράφει υδραυλικός (αν δεχτεί)

[sphinxgr]

6 λεπτά πριν, Fadom7 είπε

Ναι αλλά πώς αποδεικνύεται αυτό. Υπάρχει κάποιος φορέας (πολεοδομία, υγειονομικό). Όλοι στην πολυκατοικία δέχονται όντως από το βίντεο ότι φταίει αυτός. Αλλά αυτός το παίζει τρέλα.

Τι έχει κάνει αυτός και φταίει? Τι παρέμβαση έκανε στην υδρορροή? 

[Fadom7]

2 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

Τι έχει κάνει αυτός και φταίει? Τι παρέμβαση έκανε στην υδρορροή? 

Ουσιαστικά είναι μια τρύπα σαν πουρί σόμπας. Και όπως έχει τρυπήσει τον τοίχο έχει φτάσει και έχει τρυπήσει ακριβώς το ίδιο μέγεθος και την υδρορροη 

[sphinxgr]

Αν η εικόνα είναι μεσα απο την υδρορροή και η τρύπα έχει γίνει μέσα απο το Διαμέρισμα του , φταίει κ πληρώνει αυτός.

Αν δεν το αποδέχεται, κάνετε γενική συνέλευση και υπογράφετε όλοι για τα ακόλουθα .  Τον ενημερώνετε πως προχωράτε δικαστικώς και όλα τα έξοδα θα τα πληρώσει αυτός (μιλάμε για 1000 άδες €).

Αν εξακολουθεί να μην συμφωνεί:

• Από το αποθεματικό φέρνετε πραγματογνώμονα  μηχανικό (εξειδικευμένο Μηχανικό-Τεχνικό Σύμβουλο)
• Στέλνετε εξώδικο να τον ενημερώσετε
• Επισκευάζετε τη βλάβη
• Τα έξοδα τα περνάτε στο Διαμέρισμα του στα κοινόχρηστα
• Προχωράτε δικαστικώς 
• Αν δεν πληρώσει γίνεται πλειστηριασμός του Διαμερίσματος του

Για όλατα παραπάνω, πρέπει να πληρωθεί ο Διαχειριστής απο όλους σας για το χρόνο του. Θέλουν άπειρες ώρες ενασχόλησης .  

Επεξ/σία 1 Δεκεμβρίου 2023 από sphinxgr

[Fadom7]

2 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

Αν η εικόνα είναι μεσα απο την υδρορροή και η τρύπα έχει γίνει μέσα απο το Διαμέρισμα του , φταίει κ πληρώνει αυτός.

Αν δεν το αποδέχεται, κάνετε γενική συνέλευση και υπογράφετε όλοι για τα ακόλουθα .  Τον ενημερώνετε πως προχωράτε δικαστικώς και όλα τα έξοδα θα τα πληρώσει αυτός (μιλάμε για 1000 άδες €).

Αν εξακολουθεί να μην συμφωνεί:

• Απο το αποθεματικό φέρνετε πραγματογνώμονα  μηχανικό
• Στέλνετε εξώδικο να τον ενημερώσετε
• Επισκευάζετε τη βλάβη
• Τα έξοδα τα περνάτε στο Διαμέρισμα του στα κοινόχρηστα
• Προχωράτε δικαστικώς 
• Αν δεν πληρώσει γίνεται πλειστηριασμός του Διαμερίσματος του

Ναι είναι μέσα από την υδρορροη. Τώρα αν από την μερια του σπιτιού του την έχει φτιάξει την τρύπα με κάποιον τρόπο δεν γνωρίζω και απλά άφησε την εξωτερική ζημιά. Ευχαριστώ για τα αναλυτικά βήματα 

[sphinxgr]

1 λεπτό πριν, Fadom7 είπε

Ναι είναι μέσα από την υδρορροη. Τώρα αν από την μερια του σπιτιού του την έχει φτιάξει την τρύπα με κάποιον τρόπο δεν γνωρίζω και απλά άφησε την εξωτερική ζημιά. Ευχαριστώ για τα αναλυτικά βήματα 

Μην βγει στην πορεία ότι έχει τρυπήσει κολόνες και δοκάρια του κτιρίου και έχει καταστρέψει τη στατικότητα του κτιρίου....