Τρύπησαν τον τοίχο μου οι διπλανοί μάστορες

[SabotazNic]

6 λεπτά πριν, geopro είπε

Η τοιχοποιία μεταξύ δύο πολυκατοικιών θεωρείται εξωτερική τοιχοποιία και δεν μπορεί να θεωρηθεί κοινόχρηστη.

Δηλαδή τί θεωρείς εσύ ως συνηθισμένο ;

Να έχει μονότουβλο ο ένας και μονότουβλο και ο άλλος ;

Δεν νομιζω οτι αναφερεται σε διαφορετικη πολυκατοικια. Στην ιδια ειναι, απλα σε διπλανο διαμερισμα

[geopro]

1 ώρα πριν, SabotazNic είπε

Δεν νομιζω οτι αναφερεται σε διαφορετικη πολυκατοικια. Στην ιδια ειναι, απλα σε διπλανο διαμερισμα

Έχεις δίκιο,

Νόμιζα ότι αναφέρεται σε γειτονικές πολυκατοικίες.

[mariosnik_]

Πρώτων, άμεσα κληση της αστυνομίας για κατάθεση συμβάντος. 

Να τσακιστουν να σου αποκαταστήσουν την ζημιά. Τοποθέτηση νέων τούβλων με μπετον και σοβά. Θα πρέπει να περιμένεις να στεγνώσουν όλα αυτά δεν γίνονται τσακ μπαμ. Μετά έχουμε τοποθέτηση του θερμοσίφωνα και τις αναγκαιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικες εργασίες αν με την πτώση του θερμοσίφωνα πήραν σβάρνα γραμμές και καλώδια. 

Μην το δένεις κόμπο ότι θα σου αποκαταστήσουν την ζημιά, κι αν το κάνουν ότι θα το κάνουν σωστά και δεν θα έχεις αλλα θέματα μετά. 

Βγάλε φωτογραφίες από τις ζημιές. 

Επεξ/σία 22 Νοεμβρίου 2023 από mariosnik_

[andreaspA]

Δεν μου ερχεται στο μυαλο κανενας ηλεκτρολογος τοσο βλακας που σε μονοτουβλο σε επαφη με γειτονα θα εσκαβε για να βαλει πινακα.

[The_Judas]

Το είχα πάθει και εγώ με τους γείτονες όταν έφτιαχναν υδραυλικά. Πραγματικά ο ενδιάμεσος τοίχος είναι μόνο 1 τούβλο.

Πες τους βέβαια να βάλουν αλλού τον πίνακα. Λογικά θα το έχουν καταλάβει και οι ίδιοι.

[Haldol]

8 hours ago, CptBill said:

Βάλε "καταλάθος" ένα καλωδιο διατομής 4μμ στο πίνακα τους, κάνε μόνος σου τα μαστορεμα , πες τους να μην ανησυχούν για τη ζημιά που έκαναν, θα την αναλάβεις εσύ . Πλέον θα έχεις  τσάμπα ζεστό νερό . 

Εννοείς να συνδέσει ο ίδιος και το καλώδιο; Πως θ' αποκτήσει πρόσβαση στον υπό ανακαίνιση χώρο; Διότι οι ηλεκτρολόγοι φαντάζομαι θα ψιλιαστούν πως ένα 4-άρι που έρχεται στο άκυρο από την πίσω μεριά του τοίχου ίσως να 'ναι δικό του! 😜

[haris_216]

Προσωπικά, στην θέση του ts, θα ανησυχούσα και για τον πίνακα/θερμοσίφωνα αλλά και για την "αποκατάσταση".

Δεν ξέρω σε τι κατάσταση είναι το διαμέρισμά του αλλά θεωρώ κάτι παραπάνω από σίγουρο (μακάρι να γίνει διαφορετικά) ότι η αποκατάσταση θα γίνει αρπακολλατζίδικα. Σιγά μην ψάξουν να βρουν ίδια πλακάκια (αν έσπασαν) ή να φέρουν τον τοίχο σωστά και όμορφα.

Αν ήταν σε αυτή την φάση τότε εξαρχής δεν θα είχαν δημιουργήσει το πρόβλημα αφού θα είχαν ψαχτεί (αυτοί ή ο εργολάβος τους, αν υπάρχει) για το που θα μπει ο πίνακας και τι υπάρχει από πίσω και δεν θα ξεκινούσαν απλά να σκάβουν σε εξωτερικό (αναφορικά με το διαμέρισμα) τοίχο για να "χωνέψουν" τον πίνακα.

[kaykis27]

Ίσως αν μπορούσες να βρεις και εσύ κάποιον δικό σου μάστορα,να δει και να εκτιμήσει την ζημιά και να κάνει και την επισκευή.. αν ο γείτονας είναι συνεννοησημος , πιστεύω ότι δεν θα έχεις θέμα και θα γίνει όπως πρέπει.

Εννοείται πως δεν πληρώνεις

Επεξ/σία 22 Νοεμβρίου 2023 από kaykis27

[nikthanos]

ωραίος ο γείτονας, ένα διαμέρισμα το κάνει 2 διαμερίσματα και δεν τρέχει τίποτα.

Κανονικά απαγορεύεται στη μεσοτοιχεία να μπεί πινακας, θα πρεπει να τον βάλει σε δικό του τοίχο, δε μπορεί να τρώει τοίχο του γείτονα για δική του χρήση.

Οταν τελειώσει δλδ τις εργασίες αν πας να σκάψεις και εσύ να βάλεις πίνακα εκεί και του διαλύσεις τον δικό του  θα του πεις μετά εντάξει μωρε θα στο φτιάξω μην κάνεις ετσι?

Υπάρχουν κανονισμοί και νόμοι. Κατά ποσο είναι νόμιμη η εγκατάσταση πίνακα σε κοινόχρηστο τοίχο θα πρέπει να το ψάξουν άλλοι.

εσυ πρέπει να του κάνεις μανούρα ότι κάτι τέτοιο δεν επιτρέπεται. Μην περιμένεις τα μαστόρια τα δικά του να αλλάξουν θέση στον πίνακα, αυτοί μεροκάματο θελουν να πάρουν.

Να φτιάξουν τον τοίχο πάλι σωστά και να σου αποκαταστήσουν τις ζημιές σου και να πεις στο γείτονά σου να βάλει αλλού τον πίνακά του.

[yiannis2002s]

52 λεπτά πριν, nikthanos είπε

ωραίος ο γείτονας, ένα διαμέρισμα το κάνει 2 διαμερίσματα και δεν τρέχει τίποτα.

Κανονικά απαγορεύεται στη μεσοτοιχεία να μπεί πινακας, θα πρεπει να τον βάλει σε δικό του τοίχο, δε μπορεί να τρώει τοίχο του γείτονα για δική του χρήση.

Οταν τελειώσει δλδ τις εργασίες αν πας να σκάψεις και εσύ να βάλεις πίνακα εκεί και του διαλύσεις τον δικό του  θα του πεις μετά εντάξει μωρε θα στο φτιάξω μην κάνεις ετσι?

Υπάρχουν κανονισμοί και νόμοι. Κατά ποσο είναι νόμιμη η εγκατάσταση πίνακα σε κοινόχρηστο τοίχο θα πρέπει να το ψάξουν άλλοι.

εσυ πρέπει να του κάνεις μανούρα ότι κάτι τέτοιο δεν επιτρέπεται. Μην περιμένεις τα μαστόρια τα δικά του να αλλάξουν θέση στον πίνακα, αυτοί μεροκάματο θελουν να πάρουν.

Να φτιάξουν τον τοίχο πάλι σωστά και να σου αποκαταστήσουν τις ζημιές σου και να πεις στο γείτονά σου να βάλει αλλού τον πίνακά του.

Ας βάλουν απο την πλευρά τους και άλλο τοίχο. Δεν γίνεται να ''τρώνε'' τον τοίχο που έχει το ελάχιστο 1 τούβλο πάχος (κανονικά μεταξύ 2 διαμερισμάτων 2 τούβλα έπρεπε να υπάρχει + μόνωση)....

Υπάρχει και η λύση της γυψοσανίδας - απο τη δική τους πλευρά εννοείται - χωρίς να πειράξουν καθόλου τα τούβλα.

[panos_90]

Επειδή φαίνονται άρπα κόλλα οι μάστορες, εγώ προσωπικά δεν θα τους εμπιστευόμουν με την ζημιά που έχουν προκαλέσει ήδη. 

Αν ο γείτονας είναι συνεννοήσιμος εξήγησε του ότι είναι λάθος να τοποθετηθεί εκεί ο πίνακας και να αναλάβουν οι μάστορες του το κόστος της επισκευής. 

Όλοι θέλουν να κάνουν την δουλειά τους, αλλά κι εσύ αυτό πρέπει να κοιτάξεις

 Οπότε σε περίπτωση που διαφωνούν κάνεις καταγραφή συμβάντος που πρότεινε φίλος πιο πάνω 

[kalmik]

Σε παλιές πολυκατοικίες έχει παρατηρηθεί μονότουβλο ανάμεσα σε διαφορετικά διαμερίσματα διαφορετικών ιδιοκτητών. Εννοείται ότι ακούγονται τα πάντα... Όσο για τοποθέτηση χωνευτού ηλεκτρολογικού πίνακα στο μονότουβλο μεσοτοιχίας απλά ΔΕΝ γίνεται... Θα πρέπει να βρουν άλλο σημείο τοποθέτησης (δύσκολο όπως έρχονται οι καλωδιώσεις) ή να τον βάλουν επιφανειακό.

[acomaedo]

Λογικά για το χώρισμα του διαμερίσματος θα έχουν πάρει τις απαραίτητες άδειες οι οποίες θα πρέπει να έχουν αναρτηθεί και σε κάποιον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας. Αν όχι, πάει να πεί ότι η όλη δουλειά γίνεται μαύρα υπό την εποπτεία του μάστορα.

Δεν θα εμπιστευόμουν ούτε την επισκευή στο σπίτι μου από τον εν λόγω μάστορα, ούτε τον πίνακα 2 εκατοστά πίσω από τον δικό μου θερμοσίφωνα...

[papoys1]

20 λεπτά πριν, acomaedo είπε

Λογικά για το χώρισμα του διαμερίσματος θα έχουν πάρει τις απαραίτητες άδειες οι οποίες θα πρέπει να έχουν αναρτηθεί και σε κάποιον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας. Αν όχι, πάει να πεί ότι η όλη δουλειά γίνεται μαύρα υπό την εποπτεία του μάστορα.

Δεν θα εμπιστευόμουν ούτε την επισκευή στο σπίτι μου από τον εν λόγω μάστορα, ούτε τον πίνακα 2 εκατοστά πίσω από τον δικό μου θερμοσίφωνα...

Δεν νομίζω να πήραν άδεια γιατί ποιος μηχανικός θα επέτρεπε να σκάψουν τοίχο με μονό τουβλο που συνορεύει με το γείτονα για να βάλουν ηλεκτρολογικό πίνακα.Αν το έκανε είναι και αυτός υπεύθυνος και θα βρει το μπελά του.

Επεξ/σία 22 Νοεμβρίου 2023 από papoys1

[kostasR1]

Χωρίς εγκριση από την πολυκατοικία δεν μπορεί ενα διαμέρισμα να χωρίσει στα δύο, δηλαδή να υπάρχουν 2 είσοδοι αντί 1.  Επίσης για αυτό χρειάζεται και αναθεώρηση από μηχανικό, για το που θα είναι οι πίνακες, ηλεκτρολογικό σχέδιο κτλ.. αν γίνει κάτι στραβό, πχ φωτιά, βραχυκύκλωμα κτλ είναι όλοι τους για ''μέσα'' ...

Από ότι κατάλαβα κάποιος αποφάσισε να χωρίσει το σπίτι μόνος του στα δύο.