εξοδα ιδιοκτητη, εξοδα ενοικιαστη. υπαρχει καποιο φεκ που τα διαχωριζει?

[phanispal]

Το αντιλαμβάνομαι, απλά δε γνωρίζω πώς γίνεται η διαδικασία.

Δηλαδή στο συγκεκριμένο με τα κουφώματα θα όριζαν κάποιον επαγγελματία του κλάδου να τα εξετάσει και να συμπεράνει αν ο ενοικιαστής έκανε κακή χρήση, όπως ορίζεται πραγματογνώμονας για ένα αυτοκίνητο που ενεπλάκη σε τροχαίο;

Και για τον χαλασμένο απορροφητήρα (μιας και σε αυτό αφορούσε το παρόν) το ίδιο; 

[Joshua21]

1 hour ago, phanispal said:

Το αντιλαμβάνομαι, απλά δε γνωρίζω πώς γίνεται η διαδικασία.

Δηλαδή στο συγκεκριμένο με τα κουφώματα θα όριζαν κάποιον επαγγελματία του κλάδου να τα εξετάσει και να συμπεράνει αν ο ενοικιαστής έκανε κακή χρήση, όπως ορίζεται πραγματογνώμονας για ένα αυτοκίνητο που ενεπλάκη σε τροχαίο;

Και για τον χαλασμένο απορροφητήρα (μιας και σε αυτό αφορούσε το παρόν) το ίδιο; 

Δεν υπάρχει κάποια στάνταρ διαδικασία, αυτός που έχει την απαίτηση θα πρέπει να υποστηρίξει κάπως τους ισχυρισμούς του, και η πραγματογνομωσύνη - όπως λες και εσύ στα αυτοκίνητα - είναι ένας τρόπος να γίνει αυτό.

Για έναν χαλασμένο απορροφητήρα πάντως δεν νομίζω να φτάσει η υπόθεση στα δικαστήρια, πιθανότατα τα έξοδα για να γίνει αυτό ξεπερνούν την αξία του ίδιου του απορροφητήτα.

Επεξ/σία 11 Ιανουαρίου 2024 από Joshua21

[SabotazNic]

2 ώρες πριν, phanispal είπε

Το αντιλαμβάνομαι, απλά δε γνωρίζω πώς γίνεται η διαδικασία.

Δηλαδή στο συγκεκριμένο με τα κουφώματα θα όριζαν κάποιον επαγγελματία του κλάδου να τα εξετάσει και να συμπεράνει αν ο ενοικιαστής έκανε κακή χρήση, όπως ορίζεται πραγματογνώμονας για ένα αυτοκίνητο που ενεπλάκη σε τροχαίο;

Και για τον χαλασμένο απορροφητήρα (μιας και σε αυτό αφορούσε το παρόν) το ίδιο; 

Για ενα χαλασμενο απορροφητηρα ισως ειναι οντως πιο ευκολο. Η μη καθαριοτητα πχ μπορει ευκολα να ριξει την ευθυνη στον ενοικιαστη.

Για τα κουφωματα..... Ακομα δεν εχουμε μαθει καν τι ζημια εχουν. Ενα πατζουρι πχ φαινεται αν το εχουν χτυπησει, ή αν εχει βρωμια ο μηχανισμος και σκαλωνει. Μια σιτα το ιδιο. Το ιδιο το παραθυρο αν δεν εχει χτυπημα, μπορει να χαλασει μονο στο χερουλι/κλειδωμα με κακη χρηση. Αν ειναι ολα το ιδιο, ε ο χρηστης φταιει αλλα φανταζομαι δεν χρειαζεται και να αλλαχτουν. 

btw, στο πλαι στο κουφωμα οταν το ανοιγετε, υπαρχουν βιδες με μια γραμμη πανω τους και γυρνανε με alan key. Αν το εχετε προς την εξω μερια, κλειδωνουν πιο ευκολα (ολο αυτο αφορα το καλοκαιρι/χειμωνα, οποτε αν ειναι γυρισμενο στο καλοκαιρι παιρνει αερα και αρα δεν "σφιγγει" τοσο η κλειδαρια. Τουλαχιστον οσο εχω παρατηρησει στα δικα μου)