Κλειδωμένη πόρτα ασανσέρ

[shelma]

Καλημέρα, θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση πολύ συγκεκριμένη : ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ αιτίας, πότε επιτρέπεται ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ να κλειδώνει σε πολυκατοικία σε έναν ή περισσότερους ορόφους, η πόρτα του ασανσέρ, ενώ για τους υπόλοιπους ορόφους το ασανσέρ λειτουργεί κανονικά ; Σημείωση: στους κλειδωμένους ορόφους, ο θάλαμος φτάνει, σταματά, όμως η πόρτα είναι κλειδωμένη.

[nvel]

Μήπως εντελώς συμπτωματικά οι ένοικοι του ορόφου δεν πληρώνουν κοινόχρηστα;

[GREGORYMO]

48 λεπτά πριν, shelma είπε

Καλημέρα, θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση πολύ συγκεκριμένη : ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ αιτίας, πότε επιτρέπεται ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ να κλειδώνει σε πολυκατοικία σε έναν ή περισσότερους ορόφους, η πόρτα του ασανσέρ, ενώ για τους υπόλοιπους ορόφους το ασανσέρ λειτουργεί κανονικά ; Σημείωση: στους κλειδωμένους ορόφους, ο θάλαμος φτάνει, σταματά, όμως η πόρτα είναι κλειδωμένη.

Σε δικηγόρο θα απευθυνθείς.

[dtzgr]

^^ αντί να πληρώσει δικηγόρο, καλύτερα να πληρώσει τα κοινόχρηστα. Θα έχει πιο γρήγορα αποτελέσματα και θα βγει και πιο οικονομικό.

[shelma]

9 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Σε δικηγόρο θα απευθυνθείς.

έχετε κάποιον να μου προτείνετε ; ειδικο;

[aggelosn]

Το ασανσέρ αποτελεί κοινόχρηστο χώρο οικοδομής και ως εκ τούτου δεν επιτρέπεται να αποκλείεται κανείς. Μπορείτε να τους κάνετε μήνυση, με πιθανή ποινή τις 30 ημέρες φυλάκιση με 3ετη αναστολή και την απόφαση να βγαίνει μετά από 5 χρόνια. 

Δεύτερη λύση είναι τα ασφαλιστικά για αποκλεισμό από χρήση κοινόχρηστου πράγματος σε πολυκατοικία με βάση τον κανονισμό και τον 3741/29

Τρίτη λύση να καλέσετε την αστυνομία για καταγραφή του συμβάντος και έπειτα να κληθεί από το αστυνομικό τμήμα για συστάσεις και αν δεν έχει αποτέλεσμα και αυτό να τους κάνετε μήνυση για αυτοδίκια.

Αν το κάνετε αυτό και χρωστάτε κοινόχρηστα η αμέσως επόμενη κίνηση των υπολοίπων θα είναι αγωγή για κοινόχρηστα και αναλόγως του ποσού που οφείλετε μπορεί να φτάσετε και σε πλειστηριασμό του ακινήτου σας.

Η κάθε δράση έχει και αντίδραση και καλό είναι...ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΑΙΤΙΑΣ....να είμαστε όλοι εντάξει στις υποχρεώσεις μας και να μην θέλουμε να έχουμε μόνο δικαιώματα στις πολυκατοικίες που ζούμε. 

Επαναλαμβάνω έχετε κάθε δικαίωμα να τους κάνετε μήνυση και ασφαλιστικά αλλά θα ανοίξετε τον ασκό του Αιόλου μετά....

Επεξ/σία 10 Σεπτεμβρίου 2023 από aggelosn

[hp8]

1 ώρα πριν, shelma είπε

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ αιτίας, πότε επιτρέπεται ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ να κλειδώνει σε πολυκατοικία σε έναν ή περισσότερους ορόφους, η πόρτα του ασανσέρ,

Θα έπρεπε να ξεκινήσεις την ανάρτηση  με την αιτία  για  να πάρεις τις απαντήσεις που θέλεις

[NikosKallithea]

Το ερώτημα ειναι ποιός θα πάει ποιον στους δικηγόρους και στην δικαιοσύνη σε αυτήν την πολυκατοικία😂

[Ukforthemoment]

2 ώρες πριν, shelma είπε

Καλημέρα, θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση πολύ συγκεκριμένη : ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ αιτίας, πότε επιτρέπεται ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ να κλειδώνει σε πολυκατοικία σε έναν ή περισσότερους ορόφους, η πόρτα του ασανσέρ, ενώ για τους υπόλοιπους ορόφους το ασανσέρ λειτουργεί κανονικά ; Σημείωση: στους κλειδωμένους ορόφους, ο θάλαμος φτάνει, σταματά, όμως η πόρτα είναι κλειδωμένη.

Ρώτα τον διαχειριστή βάση ποιου νόμου το έκανε.

[vs_skg]

Και θράσος οι τζαμπατζηδες

[georgiouu]

ειναι ο γνωστος νομος "ο ΤΖΑΜΠΑΣ πεθανε" 🙂

[aggelos87]

Μπορεί να έχουν χαλάσει οι συγκεκριμένες κλειδαριές και να μην έχει λεφτά ο διαχειριστής να τις αντικαταστήσει γιατί κάποιοι δεν πληρώνουν

Επεξ/σία 10 Σεπτεμβρίου 2023 από aggelos87

[giwrgostr]

Παρότι λογικά είναι παράνομο αυτο που εκαναν, να θυμίσω ότι για απλήρωτα κοινόχρηστα μπορεί να γίνει μέχρι και κατάσχεση ιδιοκτησιας αν θέλήσει ο διαχειριστής να ασχοληθεί δικαστικά. Οπότε με τη νομική λύση μόνο εσύ θα βγεις χαμένος. 

Επεξ/σία 10 Σεπτεμβρίου 2023 από giwrgostr

[johnieXoX]

Δεν ξέρουμε όλα τα στοιχεία.

Μπορεί πραγματικά να μιλάμε για απλήρωτα κοινόχρηστα, οπότε ο ts έχει σοβαρό μερίδιο ευθύνης για την κλειδωμένη πόρτα.

Μπορεί όμως να συμβαίνει και τίποτα άλλο.. όπως ο διαχειριστής να ζητάει ότι κοινόχρηστα θέλει, χωρίς να αναρτά ανάλυση εξόδων στον πίνακα ανακοινώσεων, οπότε και δικαίως να υπάρχουν απλήρωτα κοινόχρηστα.

[shelma]

11 ώρες πριν, johnieXoX είπε

Δεν ξέρουμε όλα τα στοιχεία.

Μπορεί πραγματικά να μιλάμε για απλήρωτα κοινόχρηστα, οπότε ο ts έχει σοβαρό μερίδιο ευθύνης για την κλειδωμένη πόρτα.

Μπορεί όμως να συμβαίνει και τίποτα άλλο.. όπως ο διαχειριστής να ζητάει ότι κοινόχρηστα θέλει, χωρίς να αναρτά ανάλυση εξόδων στον πίνακα ανακοινώσεων, οπότε και δικαίως να υπάρχουν απλήρωτα κοινόχρηστα.

ακριβώς έτσι είναι. και αυτό είναι ένα από αυτά που κάνει. Δεν ήθελα να μπω σε λεπτομέρειες , γιατί χάνεται η ουσία της ερώτησής μου.