Μέσα από το ktimatologio.gov.gr η υποβολή συμβολαίων στο Κτηματολόγιο

[manolis940]

Αναφορά σε κείμενο

Η καταχώρηση των ηλεκτρονικών αιτήσεων και ο έλεγχος πληρότητας εγγράφων γίνεται ψηφιακά οποιαδήποτε ημέρα και ώρα, η δυνατότητα υποβολής όμως είναι ενεργή μόνο τις ώρες λειτουργίας των Κτηματολογικών Γραφείων 08.30 - 13.30 ώστε να μην παραβιάζεται η αρχή της χρονικής προτεραιότητας για την ασφάλεια των συναλλαγών στα ακίνητα. 

Αθάνατο Ελληνικό Κράτος !

[Basilhs23___]

Το μεγάλο πρόβλημα που πρέπει να λύσουν κι αν το κάνουν έχουν σχεδόν κάνει όλη την δουλειά, είναι να γίνουν ηλεκτρονικές οι διαδικασίες για τα υποθηκοφυλακεια, είχε πάει η θεία μου εκεί για να κάνει γονική παροχή ένα ακίνητο και το τι πέρασε με τις αναμονες και την κατάσταση σε ένα κτίριο στην Καλλιθέα ήταν απεριγραπτο, ας φτιάξουν πρώτα αυτά. Γιατί για εμένα το να μου τα έχεις όλα έτοιμα από το taxisnet και να πρέπει να περιμένω για αυτό είναι δώρο άδωρο. Επίσης οι δημοι για τις βεβαιώσεις ΤΑΠ δημιουργούν πρόβλημα. 

[hariskap]

LOL ψηφιακά με ώρες λειτουργίας, μόνο στο Ελλαδιστάν
 

• Η καταχώρηση των ηλεκτρονικών αιτήσεων και ο έλεγχος πληρότητας εγγράφων γίνεται ψηφιακά οποιαδήποτε ημέρα και ώρα, η δυνατότητα υποβολής όμως είναι ενεργή μόνο τις ώρες λειτουργίας των Κτηματολογικών Γραφείων 08.30 - 13.30 ώστε να μην παραβιάζεται η αρχή της χρονικής προτεραιότητας για την ασφάλεια των συναλλαγών στα ακίνητα. 

Επεξ/σία 25 Ιουλίου 2023 από hariskap

[manolis940]

1 ώρα πριν, Titos301 είπε

τα αυτονοητα τα κανατε ειδηση, οχι μπραβο, σε περιοχες της χωρας δεν καταφερανε ακομα να περασει η 1η φαση του κτηματολογιου

Κτηματογράφησης. Αυτό βέβαια είναι άλλο πρόβλημα ή άλλα προβλήματα και δεν είναι της παρούσης.

 

42 λεπτά πριν, jimmyl είπε

Εχεις δικιο , αλλα κανεις μεχρι τωρα δεν τα ειχε κανει η εστω προσπαθησει να τα κανει

Και έγινε φυσικά πάλι με τον πιο γελοίο τρόπο. Ένα συμβόλαιο απ' την ώρα της σύνταξης είναι αυτονόητο ότι θα πάει υποθυκοφυλακείο ή Κτηματολόγιο αλλιώς δεν έχει λόγο ύπαρξης. Γιατί λοιπόν να μην γίνει αυτή η εργασία απ' τον συμβολαιογράφο, ειδικά τώρα που γίνεται ηλεκτρονικά;

26 λεπτά πριν, ttassos είπε

Αυτό που δεν είναι ευκρινές είναι τι κερδίζει ο συναλλασόμενος. θα γίνει πιο γρήγορα η έκδοση του πιστοποιητικού ταυτόχρονα με την κατάθεση ή θα μπει στην ίδια ουρά με τις επιτόπου καταθέσεις οπότε ουσιαστικά πάλι το ίδιο χρονικό διάστημα ανάλογα με το κτηματολογικό γραφείο θα περιμένει (6μηνες έως 1 έτος) απλά θα κάνει μια επίσκεψη λιγότερη ο δικηγόρος χωρίς να υπάρχει άλλο κέρδος χρόνου;

To 2o συν ότι θα φαίνεται ο χρόνος διεκπεραίωσης μιας υπόθεσης. Μπορώ να πω ότι σε αρκετές υπηρεσίες που υπάρχει αυτή η παρακολούθηση έχουν βελτιωθεί κατά πολύ.

1 ώρα πριν, Losraio είπε

Το μεγαλύτερο μέρος των χρημάτων που πληρώνεις στον συμβολαιογράφο είναι φόροι, χαρτόσημα κ.λπ. και γενικά χρήματα που πάνε στο κράτος. Μόνο ένα μικρό σχετικά ποσό πηγαίνει στην τσέπη του συμβολαιογράφου.

Καλά μην μας πάρουν και τα ζουμιά. Μια χαρά μαύρα παίρνουν όλοι.

[xp-user]

Και για οσους δεν γνωριζουν.....ενα ποσοστο των χρηματων που πληρωνουμε σε καθε συμβολαιο πηγαινει στον ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ του λογαριασμο για τη συνταξη του .Οταν ειχαμε μπει στα μνημονια με τα ψαλιδια και τις μειωσεις σε ολους  ειχε βγει συμβολαιογραφος στη συνταξη με 7.500 ΤΟΝ ΜΗΝΑ....Εκανε μεγαλα συμβολαια και με βαση αυτα του ειχε βγει αυτο νο νουμερο να παρει συνταξη. Ειχαν βγαλει τοτε μια διαταξη οτι δεν μπορουσε να βγει συνταξη πανω απο 2.500  τον μηνα αλλα ειμαι σιγουρος οτι επειδη ενας νομος δεν μπορει να εχει αναδρομικη ισχυ με μια απλη προσφυγη θα την ειχε παρει τελικα τη συνταξη των 7.500

[jimmyl]

31 minutes ago, Basilhs23___ said:

Επίσης οι δημοι για τις βεβαιώσεις ΤΑΠ δημιουργούν πρόβλημα

Επισης τεραστιο προβλημα οι δημοι 

[Basilhs23___]

35 λεπτά πριν, xp-user είπε

Και για οσους δεν γνωριζουν.....ενα ποσοστο των χρηματων που πληρωνουμε σε καθε συμβολαιο πηγαινει στον ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ του λογαριασμο για τη συνταξη του .Οταν ειχαμε μπει στα μνημονια με τα ψαλιδια και τις μειωσεις σε ολους  ειχε βγει συμβολαιογραφος στη συνταξη με 7.500 ΤΟΝ ΜΗΝΑ....Εκανε μεγαλα συμβολαια και με βαση αυτα του ειχε βγει αυτο νο νουμερο να παρει συνταξη. Ειχαν βγαλει τοτε μια διαταξη οτι δεν μπορουσε να βγει συνταξη πανω απο 2.500  τον μηνα αλλα ειμαι σιγουρος οτι επειδη ενας νομος δεν μπορει να εχει αναδρομικη ισχυ με μια απλη προσφυγη θα την ειχε παρει τελικα τη συνταξη των 7.500

Έγιναν τεράστιες περικοπές στις συντάξεις σε σχέση με πριν τα μνημόνια. Γενικώς, όσο υψηλότερη η συνταξη τόσο μεγαλύτερη η περικοπή. Θεωρώ αδύνατον να λαμβάνει τώρα αυτά τα 7.5k. 

Αυτά να τα βλέπουμε πάντως για να ξέρουμε πως κάπως έτσι πτωχευσε το κράτος. Υπάρχουν συνταξιούχοι με συντάξεις 400 και 500 ευρώ. 

[Kostasspil]

Με τον ρυθμο που καιγονται τα παντα στην Ελλαδα, σε 2-3 χρόνια δεν θα εχουμε κατι να δηλωσουμε στο Κτηματολογιο

[kirileman]

https://www.newsbeast.gr/financial/arthro/4635261/metavivaseis-akiniton-me-ena-klik

https://www.kathimerini.gr/economy/561444367/metavivaseis-akiniton-me-ena-klik/

https://www.eea.gr/arthra-eea/me-ena-klik-oi-metavivaseis-akiniton/

[Drunkard]

Μπραωβο στον Πιερρακακη για την παρακαταθήκη και στο team του υπουργείου 

[skiabox]

41 minutes ago, Drunkard said:

Μπραωβο στον Πιερρακακη για την παρακαταθήκη και στο team του υπουργείου 

Πάντως όπως βλέπεις και στο thread, ακόμα και τώρα που είσαι παγκόσμιος leader στην κρατική μηχανογράφηση, και σύμφωνα με τις αγορές που βάζουν τα λεφτά τους, haters gonna hate.Δε χαμπαριάζουν αυτοί.Λοοολ

[Doubt]

Ας εξηγήσει όποιος ξέρει.

Κάποιος που αγοράζει πχ διαμέρισμα στην Αθήνα πρέπει να πάει το συμβόλαιο του και στο κτηματολόγιο και στο υποθηκοφυλακείο; Ή αρκεί μόνο το (ψηφιακό πλέον) κτηματολόγιο;

Επεξ/σία 25 Ιουλίου 2023 από Doubt

[iolakos]

55 λεπτά πριν, Doubt είπε

Ας εξηγήσει όποιος ξέρει.

Κάποιος που αγοράζει πχ διαμέρισμα στην Αθήνα πρέπει να πάει το συμβόλαιο του και στο κτηματολόγιο και στο υποθηκοφυλακείο; Ή αρκεί μόνο το (ψηφιακό πλέον) κτηματολόγιο;

 ανάλογα με την περιοχή των Αθηνών. Αν στη περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση-αναρτήσεις-ενστάσεις κλπ και το κτηματολόγιο είναι σε λειτουργία, τότε οποιαδήποτε πράξη περνάει μόνο από το κτηματολόγιο. Διαφορετικά αν η περιοχή βρίσκεται σε φάση της προανάρτησης, τότε το συμβόλαιο πρέπει να μεταγραφεί στο υποθηκοφυλακείο και να καταχωρηθεί στο γραφείο κτηματογράφησης.

[aleka13]

1 ώρα πριν, Doubt είπε

Ας εξηγήσει όποιος ξέρει.

Κάποιος που αγοράζει πχ διαμέρισμα στην Αθήνα πρέπει να πάει το συμβόλαιο του και στο κτηματολόγιο και στο υποθηκοφυλακείο; Ή αρκεί μόνο το (ψηφιακό πλέον) κτηματολόγιο;

Εφόσον αγοράζετε, στο ψηφιακό κτηματολόγιο ΚΑΙ στο υποθηκοφυλακείο, αφού ακόμα δεν έχουν συγχωνευτεί (ούτως ή άλλως, εφόσον θέλετε να τσεκαρετε για τυχόν υποθήκες κλπ, θα πρέπει να στείλετε δικηγόρο στο υποθηκοφυλακείο πριν τα συμβόλαια). Δοκιμάστε για ηλεκτρονικό ραντεβού. Το καλό είναι ότι στην Αθήνα, ο πωλητής βγάζει το πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ από το site του δήμου Αθηναίων.

Επεξ/σία 25 Ιουλίου 2023 από aleka13

[doubleh]

Στις 25/7/2023 στις 7:27 ΜΜ, skiabox είπε

Πάντως όπως βλέπεις και στο thread, ακόμα και τώρα που είσαι παγκόσμιος leader στην κρατική μηχανογράφηση, και σύμφωνα με τις αγορές που βάζουν τα λεφτά τους, haters gonna hate.Δε χαμπαριάζουν αυτοί.Λοοολ

Τι σχέση έχει η πρόοδος της μηχανογράφησης του ελληνικού δημοσίου με τα εξωφρενικά ποσά που βγάζουν οι συμβολαιογράφοι, για μια κατ εξοχήν τυποποιημένη δουλειά, με τις εξωφρενικές τους συντάξεις, ή με τη γραφειοκρατία; Πιστεύω να έχεις αντιληφθεί ότι απλά "μακιγιάρουμε" τη γραφειοκρατία, αφού εκτελούμε τα ίδια πράγματα σε υπολογιστές. Δεν μειώνεται η γραφειοκρατία ούτε η πολυπλοκότητα (που καθιστούν πρακτικά ανέφικτη τη διαφάνεια) απλά εκτελούνται γρηγορότερα.

Επίσης, η υπαρκτή πρόοδος στη μηχανογράφηση δεν μπορεί να σβήσει τα κενά που η ίδια δημιουργεί. Πόσες υπηρεσίες έχουν εξοπλισμό να σκανάρουν τα έγγραφα που έχω εκδοθεί ψηφιακά. Μία; καμία; και πόσοι υπάλληλοι το κάνουν; κανείς; Η εν λόγω υλοποίηση λοιπόν της μηχανογράφησης ευνοεί την ανομία και τα λαμόγια, που μπορούν να παρουσιάζουν ότι χαρτιά θέλουν. Τώρα βέβαια εσύ το λες πρόοδο. Εγώ δυσκολεύομαι να το ονομάσω έτσι. Περισσότερο μοιάζει με εξέλιξη προς τη λάθος κατεύθυνση (αυτή της ανομίας και της απάτης), από την οποία ξώφαλτσα, έχω κι εγώ κάποιες διευκολύνσεις (πχ έκδοση οικογενειακής κατάστασης ψηφιακά).

Η ουσία όμως (όπου ουσία = διαφάνεια, αξιοκρατία, έλεγχος, κλπ) δεν βελτιώνεται σε καμία περίπτωση. Το αντίθετο.

 

Επεξ/σία 26 Ιουλίου 2023 από doubleh