Πρόβλημα με ιδιοκτήτη σπιτιού

[SabotazNic]

Μόλις τώρα, Vtsola είπε

Που το αναφέρει αυτό για τους 3 μήνες; 3 μήνες από την λήξη του συμβολαίου;

Ας το επιβεβαιωσει καποιος, αλλα με την λυση του συμβολαιου μαλλον ο ιδιοκτητης εχει τσεκαρει το σπιτι, οποτε εχει θεωρησει οτι ειναι οκ

[sdikr]

7 minutes ago, Vtsola said:

Και επίσης.. ζητάει 50€ από πέρυσι τον Απρίλη που δεν της είχα δώσει ενώ μου το είπε η ίδια.. αυτά; Μπορεί να τα διεκδικήσει;

Αν το συμβόλαιο έλεγε +50 και εσύ δεν έχεις απόδειξη οτι τα πλήρωσες, φυσικά

[NikosKallithea]

15 λεπτά πριν, Vtsola είπε

Άφησα την κατσαρόλα πάνω το τραπέζι και φαίνεται απλά ένα αποτύπωμα κύκλου πάνω.. είναι αυτό ζημιά;

Ηδη έκανα printscreen, θα τα πούμε στο δικαστήριο😁

[Vtsola]

5 λεπτά πριν, sdikr είπε

Αν το συμβόλαιο έλεγε +50 και εσύ δεν έχεις απόδειξη οτι τα πλήρωσες, φυσικά

Το συμβόλαιο ήταν τροποποιητικο... εννοώ είχαμε συμφωνήσει να δίνω μικρότερο μίσθωμα για λίγους μήνες και στη συνέχεια το αλλάξαμε.. μιλάω για το τροποποιημένο με το μικρότερο μίσθωμα.. μπορεί να απαιτήσει από εκεί;

[Joshua21]

2 minutes ago, SabotazNic said:

Ας το επιβεβαιωσει καποιος, αλλα με την λυση του συμβολαιου μαλλον ο ιδιοκτητης εχει τσεκαρει το σπιτι, οποτε εχει θεωρησει οτι ειναι οκ

Ούτε καν, η δήλωση λύσης το μόνο που δείχνει είναι ότι η μίσθωση έχει λυθεί, και όχι ότι το σπίτι παραδόθηκε χωρίς ζημιές ή ότι ο ενοικιαστής δεν χρωστάει τίποτα.

 

[SabotazNic]

Μόλις τώρα, Joshua21 είπε

Ούτε καν, η δήλωση λύσης το μόνο που δείχνει είναι ότι η μίσθωση έχει λυθεί, και όχι ότι το σπίτι παραδόθηκε χωρίς ζημιές ή ότι ο ενοικιαστής δεν χρωστάει τίποτα.

 

Χμμμ παραξενο. Και δηλαδη μεχρι ποτε μπορει να διεκδικησει κατι ο ιδιοκτητης? Μεχρι να γινει νεο συμβολαιο με αλλον, ή μπει ο ιδιος στο σπιτι με εναρξη λογαριασμων ΔΕΚΟ πχ?

[Joshua21]

Just now, SabotazNic said:

Χμμμ παραξενο. Και δηλαδη μεχρι ποτε μπορει να διεκδικησει κατι ο ιδιοκτητης? Μεχρι να γινει νεο συμβολαιο με αλλον, ή μπει ο ιδιος στο σπιτι με εναρξη λογαριασμων ΔΕΚΟ πχ?

Καθόλου παράξενο κατά τη γνώμη μου. Όσο για την παραγραφή χρεών δεν είμαι σίγουρος, νομίζω στα 5 χρόνια, πάντως σίγουρα αυτά που αναφέρεις είναι αδιάφορα.

[SabotazNic]

1 λεπτό πριν, Joshua21 είπε

Καθόλου παράξενο κατά τη γνώμη μου. Όσο για την παραγραφή χρεών δεν είμαι σίγουρος, νομίζω στα 5 χρόνια, πάντως σίγουρα αυτά που αναφέρεις είναι αδιάφορα.

Δεν αναφερομαι στα χρεη, αλλα στις ζημιες. 

[Vtsola]

2 λεπτά πριν, SabotazNic είπε

Δεν αναφερομαι στα χρεη, αλλα στις ζημιες. 

Από τη στιγμή που βγαίνει ο ενοικιαστής δηλαδή μπορεί ο ιδιοκτήτης να εμφανίζει ζημιές; Και αν είναι τρελός και διαλύσει το κρεβάτι και πει εγώ το βρήκα διαλυμένο; Το πληρώνει ο ενοικιαστής;

[Ukforthemoment]

1 λεπτό πριν, Vtsola είπε

Από τη στιγμή που βγαίνει ο ενοικιαστής δηλαδή μπορεί ο ιδιοκτήτης να εμφανίζει ζημιές; Και αν είναι τρελός και διαλύσει το κρεβάτι και πει εγώ το βρήκα διαλυμένο; Το πληρώνει ο ενοικιαστής;

Πως το παρέδωσες το σπίτι;Δεν ήταν ο ιδιοκτήτης εκεί;Δεν το κοιτάξατε μαζί;

[Joshua21]

1 minute ago, SabotazNic said:

Δεν αναφερομαι στα χρεη, αλλα στις ζημιες. 

Εγώ πάλι όταν αναφέρομαι σε χρέη εννοώ και τις ζημιές.

3 minutes ago, Vtsola said:

Από τη στιγμή που βγαίνει ο ενοικιαστής δηλαδή μπορεί ο ιδιοκτήτης να εμφανίζει ζημιές; Και αν είναι τρελός και διαλύσει το κρεβάτι και πει εγώ το βρήκα διαλυμένο; Το πληρώνει ο ενοικιαστής;

Τι περιμένεις να σου πούμε εμείς τώρα;

Στο δικαστήριο αυτός θα ισχυριστεί τα δικά του, εσύ θα ισχυριστείς τα δικά σου, και ο πρόεδρος θα αποφασίσει ποιος έχει δίκιο.

[Vtsola]

4 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

Πως το παρέδωσες το σπίτι;Δεν ήταν ο ιδιοκτήτης εκεί;Δεν το κοιτάξατε μαζί;

Δεν ήταν γιατί μένει σε διαφορετική πόλη..πήγε ο μεσίτης που ήταν προσωπικός του φίλος και το είδε και έστειλε φωτογραφίες 

[Narayan]

6 λεπτά πριν, Vtsola είπε

Από τη στιγμή που βγαίνει ο ενοικιαστής δηλαδή μπορεί ο ιδιοκτήτης να εμφανίζει ζημιές; Και αν είναι τρελός και διαλύσει το κρεβάτι και πει εγώ το βρήκα διαλυμένο; Το πληρώνει ο ενοικιαστής;

Στην προκειμένη περίπτωση δεν είναι τρελός όμως.

Αν θέλατε να είσαστε σωστή θα το λέγατε για τη ζημιά πριν φύγετε, τα €50 που ζητά είναι λογικότατη αξίωση, ένα νέο τραπέζι κοστίζει περισσότερο.

Μπορεί να τα διεκδικήσει δικαστικά; Ναι αλλά δεν τον συμφέρει, επειδή δυστυχώς το σύστημα είναι τέτοιο που ευνοεί όσους αφήνουν μικρά χρέη δεξιά αριστερά.

[Vtsola]

1 λεπτό πριν, Narayan είπε

Στην προκειμένη περίπτωση δεν είναι τρελός όμως.

Αν θέλατε να είσαστε σωστή θα το λέγατε για τη ζημιά πριν φύγετε, τα €50 που ζητά είναι λογικότατη αξίωση, ένα νέο τραπέζι κοστίζει περισσότερο.

Μπορεί να τα διεκδικήσει δικαστικά; Ναι αλλά δεν τον συμφέρει, επειδή δυστυχώς το σύστημα είναι τέτοιο που ευνοεί όσους αφήνουν μικρά χρέη δεξιά αριστερά.

Έχω πληρώσει όλες μου τις υποχρεώσεις ξοφλησα κοινόχρηστα ΔΕΗ ΕΥΔΑΠ δεν άφησα συντρίμμια πίσω μου το μόνο μου σφάλμα ήταν το κάψιμο του τραπεζιού...τα 50€ ήταν από ποσό που δεν δωθηκε 15 μήνες νωρίτερα.. σε άλλο συμβόλαιο 

[sdikr]

26 minutes ago, Vtsola said:

Το συμβόλαιο ήταν τροποποιητικο... εννοώ είχαμε συμφωνήσει να δίνω μικρότερο μίσθωμα για λίγους μήνες και στη συνέχεια το αλλάξαμε.. μιλάω για το τροποποιημένο με το μικρότερο μίσθωμα.. μπορεί να απαιτήσει από εκεί;

sorry αλλά δεν βγάζει νόημα,    ισχύει ότι λέει το συμβόλαιο εκείνη την συγκεκριμένη στιγμή, αν έλεγε πως έπρεπε να δώσεις 400 και έδωσες 350  και έχεις απόδειξη για τα 350 μπορεί να σε κυνηγήσει για τα 50 + τόκους. Αν έλεγε 350 και έδωσες 350 με απόδειξη όχι