Αλλαγή οριζόντιας ιδιοκτησίας - υπογραφή από όλους τους ιδιοκτήτες

[NikosKallithea]

44 λεπτά πριν, panosena είπε

Περίμενε, πρέπει να υπογράψουν ένα χαρτί που (πάνω - κάτω) θα λέει τι; Ότι εγκρίνουν την αλλαγή της οριζόντιας ιδιοκτησίας;

(btw να πουλήσω θέλω, το ένα από τα δύο νεο-δημιουργηθέντα διαμερίσματα)

Αν θελεις να πουλήσεις αυτα που σου ειπε ο συμβολαιογράφος ειναι μονόδρομος, το χαρτι θα συντάξει ο συμβολαιογράφος.

Το χαρτι αφορα την αλλαγη στα ποσοστά επι των χιλιοστών της οικοδομής

45 λεπτά πριν, greekfragma είπε

 

χωρίς διαχειριστή δε μπορεί να γίνει καμία συνέλευση και να υπογραφεί ΚΑΝΕΝΑ χαρτί.

ώρα να νοικοκυρέψετε τη κατάσταση στη πολυκατοικία πριν αρχίσεις το οτιδήποτε θα βγάλει λεφτά από τη τσέπη σου και θα τριπλοπληρώσεις αν κάποιος από τη πολυκατοικία ξυπνήσει στραβά στο μέλλον.

Τι σχέση εχουν οι διαχειριστές και οι συνελεύσεις με το συγκεκριμένο θεμα

 

[greekfragma]

6 minutes ago, NikosKallithea said:

 

Τι σχέση εχουν οι διαχειριστές και οι συνελεύσεις με το συγκεκριμένο θεμα

 

Όση σχέση έχει το πρόβλημα του να πάρει τη σύμφωνη γνώμη όλων συμπεριλαμβανομένης και της κυρίας με το θέμα ψυχικής υγείας και του πως μπορεί να διευθετηθεί 

[panosena]

Άρα, διίστανται οι απόψεις:

Κάποιοι λένε ότι χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη των υπόλοιπων ιδιοκτητών.

Και άλλοι ότι δεν χρειάζεται.

[NikosKallithea]

1 λεπτό πριν, greekfragma είπε

Όση σχέση έχει το πρόβλημα του να πάρει τη σύμφωνη γνώμη όλων συμπεριλαμβανομένης και της κυρίας με το θέμα ψυχικής υγείας και του πως μπορεί να διευθετηθεί 

Για να στο πω αλλιώς ειναι μια τυπική διαδικασία του ελληνικού αναχρονιστικού κράτους, η συνέλευση και οι ένοικοι μπορεί πχ να είναι μονο ενοικιαστές οπότε ουδεμιά σχέση έχουν με το ολο θέμα.

υπάρχουν κάποιοι στα γραφεία που λέγονται διεκπεραιωτές τους δινει τα χαρτια ο συμβολαιογράφος και σου τα επιστρέφουν υπογεγραμμένα

[Basilhs23___]

2 λεπτά πριν, panosena είπε

Άρα, διίστανται οι απόψεις:

Κάποιοι λένε ότι χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη των υπόλοιπων ιδιοκτητών.

Και άλλοι ότι δεν χρειάζεται.

Ισχύει ότι λέει ο νόμος. Και αυτό το ξέρει ο συμβολαιογράφος. Αν δεν εμπιστεύεσαι αυτόν βρίσκεις άλλον συμβολαιογράφο. 

[NikosKallithea]

3 λεπτά πριν, panosena είπε

Άρα, διίστανται οι απόψεις:

Κάποιοι λένε ότι χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη των υπόλοιπων ιδιοκτητών.

Και άλλοι ότι δεν χρειάζεται.

Δεν υπάρχει καμια αλλη λυση, το είπαμε αυτο

Συμβόλαια χωρις τις υπογραφές δεν γίνονται τελος

[bilya]

5 minutes ago, panosena said:

Άρα, διίστανται οι απόψεις:

Κάποιοι λένε ότι χρειάζεται η σύμφωνη γνώμη των υπόλοιπων ιδιοκτητών.

Και άλλοι ότι δεν χρειάζεται.

Η οριζόντια χρειάζεται κυρίως για τα ποσοστά επι του οικοπέδου κ για να βγει καινούργια πρεπει να την υπογράψουν όλοι κ να πάρουν την νέα σύσταση ολοι οι ιδιοκτήτες. 

[panosena]

  

1 λεπτό πριν, Basilhs23___ είπε

Ισχύει ότι λέει ο νόμος. Και αυτό το ξέρει ο συμβολαιογράφος. Αν δεν εμπιστεύεσαι αυτόν βρίσκεις άλλον συμβολαιογράφο. 

Είχα εμπιστοσύνη στη συμβολαιογράφο.

Αλλά μου φάνηκε παράξενο αυτό που μου ζήτησε, και κλονίστηκε, ομολογώ, η εμπιστοσύνη.
Γι αυτό άνοιξα το θέμα, να ακούσω κι άλλες γνώμες πριν πάω σε άλλο συμβολαιογράφο γιατί είναι μια εξαιρετικά χρονοβόρα/ευρωβόρα διαδικασία...

[Maurikycli]

^ Αν βρεθεί συμβολαιογράφος και σου πει δεν χρειάζεται τίποτα από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες να επιδείξεις μηδενική εμπιστοσύνη και να πας σε τρίτο.

[Mhdenistis]

Το ρετιρέ δεν έχει καμιά σχέση με τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, βλακείες λέει η συμβολαιογράφος.

[panosena]

Μηδενιστής, μου τα μηδένισες όλα...

[MauroPaltoudias]

3 hours ago, bilya said:

Η οριζόντια χρειάζεται κυρίως για τα ποσοστά επι του οικοπέδου κ για να βγει καινούργια πρεπει να την υπογράψουν όλοι κ να πάρουν την νέα σύσταση ολοι οι ιδιοκτήτες. 

Αυτό ακριβώς. Μεταβάλλεται ο πίνακας χιλιοστών, που συνοδεύει την ΣΟΙ, ασχέτως αν επηρεάζονται έμμεσα ή άμεσα οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες.

Επεξ/σία 20 Ιουνίου 2023 από MauroPaltoudias

[Maurikycli]

24 λεπτά πριν, Mhdenistis είπε

Το ρετιρέ δεν έχει καμιά σχέση με τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, βλακείες λέει η συμβολαιογράφος.

Αν είναι παράνομα ναι. 

Αλλά δεν γίνεται να πουλήσεις κάτι παράνομο , εκτός και αν ο άλλος δέχεται να το πάρει

[panosena]

Νόμιμο είναι.

[Maurikycli]

^ Τότε πρέπει να κάνεις όλες τις νόμιμες διαδικασίες.

Αφού υπερθεμάτισε ο @MauroPaltoudias τα πράγματα είναι δύσκολα 😕