Allan-Wake Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 10 hours ago, The_Judas said: Επίσης πως γίνεται σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ μόλις το 0.7% του πληθυσμού να έχει καταθέσεις στις τράπεζες πάνω από 100.000... οι μισθοί να είναι κατά μ.ο γύρω στα 1100 ευρώ και ο βασικός περίπου 700 και να υπάρχει ταυτόχρονα τεράστια ζήτηση για αγορές σπιτιών 150.000+ ευρώ και για ενοίκια 500+ για σπίτια παλιατζούρες;; Όλα αυτά δεν στέκουν... Γι' αυτό και θεωρώ ότι υπάρχει κάποια στρέβλωση στην Ελληνική αγορά ακινήτων. Αυτό το 0.7% είναι 70.000 Έλληνες, λίγοι δεν είναι 2 hours ago, kostakis81 said: απλα απο πολλες συζητησεις και απο τα αποτελεσματα απο εκλογες κλπ εχω καταλαβει οτι υπαρχει πολυ χρημα ./. μαυρο και ασπρο .... φαντασου εχω συναδελφο στη δουλεια που εχει μισθο 1300 περιπου κασι ενα yARIS μια 2 φορε εσκασε στο γραφειο με ενα volvo xc90 .. (kostos 100k) και σιγα σιγα μας εσκασε το μυστικο . οποτε μην πιστευετε πολυ αυτα με τα 700 μισθο αφου απο πισω πολλοι τρεχουν και πληρωνουν 30κ ενφια κλπ γενικα ισωσ ειναι περισοτεροι απο οσους φανταζομαστε ... Ποιο μυστικό ότι είναι το αμάξι του μπαμπά του?
Maurikycli Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 9 λεπτά πριν, Allan-Wake είπε Αυτό το 0.7% είναι 70.000 Έλληνες, λίγοι δεν είναι Τα δηλώνουν στη μάνα τους αφού
kostakis81 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Μέλος Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 21 λεπτά πριν, Allan-Wake είπε Αυτό το 0.7% είναι 70.000 Έλληνες, λίγοι δεν είναι Ποιο μυστικό ότι είναι το αμάξι του μπαμπά του? ΠΙΟΥ μπαμπα του βρε φιλε 48 χρονων ειναι ο ατομο
Allan-Wake Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 5 minutes ago, kostakis81 said: ΠΙΟΥ μπαμπα του βρε φιλε 48 χρονων ειναι ο ατομο Και γιατί δουλεύει για 1300?
kostakis81 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Μέλος Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 2 λεπτά πριν, Allan-Wake είπε Και γιατί δουλεύει για 1300? για τον ιδιο λογο που η μιση ελλαδα ειναι στο δημοσιο για λιγοτερα 1000 με 900 και χωρισ δωρα χριστουγεννα καλοκαιρι .... στο ρελαντι ετσι απλα για να μην καθονται
sdikr Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 2 hours ago, kostakis81 said: απλα απο πολλες συζητησεις και απο τα αποτελεσματα απο εκλογες κλπ εχω καταλαβει οτι υπαρχει πολυ χρημα ./. μαυρο και ασπρο .... φαντασου εχω συναδελφο στη δουλεια που εχει μισθο 1300 περιπου κασι ενα yARIS μια 2 φορε εσκασε στο γραφειο με ενα volvo xc90 .. (kostos 100k) και σιγα σιγα μας εσκασε το μυστικο . οποτε μην πιστευετε πολυ αυτα με τα 700 μισθο αφου απο πισω πολλοι τρεχουν και πληρωνουν 30κ ενφια κλπ γενικα ισωσ ειναι περισοτεροι απο οσους φανταζομαστε ... Αν μη τι άλλο ξέρει που το κάνει, ελπίζω να ξέρεις πόσο εύκολο είναι να νοικιάσεις ενα ακριβό αμάξι 11 minutes ago, kostakis81 said: ΠΙΟΥ μπαμπα του βρε φιλε 48 χρονων ειναι ο ατομο Οι 48 χρόνοι δεν έχουν μπαμπά;
kostakis81 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Μέλος Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 10 λεπτά πριν, sdikr είπε Αν μη τι άλλο ξέρει που το κάνει, ελπίζω να ξέρεις πόσο εύκολο είναι να νοικιάσεις ενα ακριβό αμάξι Οι 48 χρόνοι δεν έχουν μπαμπά; εχουν αλλα συνηθος εχουν καταληξει στο ποιοι ειναι ... μιλαμε για χρονια κατασταση δεν μπορει να νοικιαζει συνεχως . το νοημα ειναι οτι πολυσ κοσμος εχει χρημα και δεν φαινετε παντα αυτο
Anastazio Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 On 21/06/2023 at 19:17, vs_skg said: 1. Εκτός τόπου και χρόνου αν μιλάς για κορόιδα, αυτές είναι οι τιμές στην αγορά. 2. Γιατί μου βάζεις πινακάκι με μέσο εισόδημα; 2α. Σε άλλη χώρα ζεις ή στην Ελλάδα των μαύρων χρημάτων και των παχυλά αμοιβώμενων γονιών που στηρίζουν το "παιδί" οικονομικά μέχρι τα 40 αν χρειάζεται; 2β. 450 για γκαρσονιέρα δεν είναι ΚΑΝ νέο φαινόμενο, οπότε μάντεψε, κόσμος υπάρχει να τα δώσει. 😂 😂 Δεν υπάρχετε συγκεκριμένοι εδώ μέσα, η να μένει με τη μαμά του και να γλυτώνει και το ενοίκιο ε 😉😉😉😉 Οι γκαρσονιερες των 45 τμ και 100κ+ θα κανουν τετοιο κραου που θα παραμιλανε οσοι αγορασαν ψηλα,γελοιοτητες.Ανθρωπος που εχει 100 χιλιαρικα μετρητα για 45τμ θα την παρει για να σπιτωνει βιζιτες οχι για να δανειστει και να ανοιξει σπιτικο σε τρυπα ουτε καν επενδυτικα γιατι το ROI ειναι τραγικο.
Basilhs23___ Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 10 ώρες πριν, ProponitisTouKanape είπε Αν αυξηθουν οι μισθοί, άρα και τα διαθέσιμα χρήματα που έχει ένας μέσος εργαζόμενος να πληρώσει και η προσφορά παραμείνει σταθερή, τα ενοίκια μονο προς τα πάνω θα πάνε. Βρε δεν διαφωνώ σε κάτι. Αυτό που έθιξα εγώ είναι πως για τον μέσο πολιτη που θα χρειαστεί μια γκαρσονιέρα, δηλαδή φοιτητή, το να δώσει τόσα λεφτά αντί να νοικιάσει για 4-6 χρόνια είναι πεταμένα λεφτα, δεν ξέρεις πως θα είναι η αγορά μετά από τόσα χρόνια κι αν θα μπορεί να το πουλήσει εύκολα χωρίς χασούρα. Νοικιάζει λοιπόν κάπου μέχρι να τελειώσει. Τώρα αν κάποιος εχει αποφασίσει πως εκεί θέλει να μείνει μόνος του σε ένα σεβαστό διάστημα της ζωής του τότε λαμβάνει μια τέτοια απόφαση για αγορά. Μιλάμε πάντα ότι τα 110k είναι όλα τα λεφτά που μάζεψαν οι γονείς σου μια ζωή, αν είναι τώρα να έχει ο άλλος στην τράπεζα 400k, 500k και παραπανω, τζάμπα καθόμαστε και σχολιάζουμε εδώ πέρα. Μιλάμε για τον μέσο πολιτη και την πλειοψηφία, όχι ειδικές περιπτώσεις. 5 ώρες πριν, animor είπε Χωρίς πρόθεση να μειώσω κάποιον, ούτε από θέση βολεμένου ή εισπράκτορα ενοικίων, οποίος θέλει ίση ή και καλύτερη ποιότητα ζωής πρέπει να προσαρμόζεται και μάλλον να ψαχτεί λίγο παραπάνω. καποτε μια οικογένεια με έναν εργαζόμενο μπορούσε να στείλει άνετα το παιδί του να σπουδάσει σε άλλη πόλη, τώρα είναι πιο δύσκολο. Ας ψάξει για κάποιο εισόδημα και ο δεύτερος γονιός ή ο φοιτητής να βρει 2-3 μεροκάματα την εβδομαδα ενώ σπουδάζει. Αντί πχ να κάθεται ένα 4ωρο την ημέρα και να πίνει καφέ, ας τον σερβίρει 2-3 φορές την εβδομαδα. Για εργαζόμενους, συγκατοίκηση με σύντροφο, φίλο, άγνωστο. Φτάνουμε σε ευρωπαϊκά επίπεδα όπου σε κάθε μέρος το ένα ενοίκιο ισούται με έναν κατώτατο μισθό σχεδόν όποτε εκ των πραγμάτων κανείς με τέτοιο μισθό δεν μπορεί να νοικιάσει μόνος. Οικογένεια με μόνο έναν εργαζόμενο απλά πεινάει και δεν καλύπτει σχεδόν τίποτε με έναν μισθο. Τις σπουδές τις ξεχνάει το παιδί ακόμα και να δουλεύει πολύ δύσκολο. Από οικογενεια με 2 μισθούς και πάνω το συζητάμε αν θα μπορέσει να σπουδάσει το παιδί με η χωρίς δουλειά, και μιλάμε για ένα παιδί μόνο, αν υπάρχει και δεύτερο η τρίτο πάλι επιστρέφουμε σε αυτό που είπα πριν. Αυτα τα 4ωρα με τον καφέ που κάθεσαι και λες υποτιμητικά για τον φοιτητή, είναι αναγκαία για πολλούς ανθρώπους για να είναι πιο χαλαροί και να μην παθουν ψυχολογικά. Υπάρχουν σχολές που ότι και να πούνε κάποιοι, είτε θα κάτσεις να τις τελειώσεις στην ώρα σου χωρίς δουλειές κτλ ή όσο το συντομότερο είτε καλύτερα να σπουδάσεις κάτι ευκολότερο η και ακόμα και να μην σπουδάσεις τίποτε, ας κάτσει να ασχοληθεί με κάποια τέχνη ο νέος από τα 18 με πλήρη απασχόληση και να χτίσει έτσι την ζωη του από το κάθεται να κάνει 7-8-10 χρόνια να τελειώσει μια σχολή και να πάρει ένα χαρτί που θα είναι χαρτί υγείας. 11 ώρες πριν, The_Judas είπε Επίσης πως γίνεται σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ μόλις το 0.7% του πληθυσμού να έχει καταθέσεις στις τράπεζες πάνω από 100.000... οι μισθοί να είναι κατά μ.ο γύρω στα 1100 ευρώ και ο βασικός περίπου 700 και να υπάρχει ταυτόχρονα τεράστια ζήτηση για αγορές σπιτιών 150.000+ ευρώ και για ενοίκια 500+ για σπίτια παλιατζούρες;; Όλα αυτά δεν στέκουν... Γι' αυτό και θεωρώ ότι υπάρχει κάποια στρέβλωση στην Ελληνική αγορά ακινήτων. Το έχω ξαναπεί αρκετές φορές, τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ προέρχονται από την ΤτΕ. Η ΤτΕ έχει στοιχεία για το κεφάλαιο ανά τραπεζικό λογαριασμό, δεν έχουν επεξεργαστεί τα στοιχεία ανά ΑΦΜ και ανά δικαιούχο. Ο μέσος πολίτης έχει από 2 - 3 ΙΒΑΝ, ενώ γίνεται μπάχαλο με τους συνδικαιουχους. Πχ ο ξάδερφος μου απέκτησε ένα κομπόδεμα μερικών δεκάδων χιλ ευρώ, έβαλε συνδικαιουχο την θεία μου η οποία δεν εργάζεται πουθενά και δεν είχε δικά της λεφτα, τώρα θεωρούνται ότι τα έχουν από το 50% ο καθένας. Πρακτικά, κάνε x2 και x3 αυτά τα ποσοστά που βάζει η ΕΛΣΤΑΤ και η ΤτΕ για τις καταθέσεις. 2
gpapadakis Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 12 hours ago, The_Judas said: Επίσης πως γίνεται σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ μόλις το 0.7% του πληθυσμού να έχει καταθέσεις στις τράπεζες πάνω από 100.000... οι μισθοί να είναι κατά μ.ο γύρω στα 1100 ευρώ και ο βασικός περίπου 700 και να υπάρχει ταυτόχρονα τεράστια ζήτηση για αγορές σπιτιών 150.000+ ευρώ και για ενοίκια 500+ για σπίτια παλιατζούρες;; Όλα αυτά δεν στέκουν... Γι' αυτό και θεωρώ ότι υπάρχει κάποια στρέβλωση στην Ελληνική αγορά ακινήτων. Τα στοιχεία της ελστατ δε λένε κάτι, αφού κάποιος μπορεί να έχει λογαριασμούς σε 5 τράπεζες με ψίχουλα και να φαίνεται σαν 5 άτομα. Επίσης μπορεί κάποιος να έχει χρήματα σε λογαριασμούς εξωτερικού, ομόλογα, σε θυρίδα, στο στρώμα (ιδίως με τα καπιταλ κοντρολς), άσπρα που απλά δε φαίνονται σε λογαριασμούς εσωτερικού, ή μαύρα κρυμμένα. Υπάρχει πολύ λίπος από παλιά. Αυτά τα σπίτια παλιουτζουρες ξένοι τα αγοράζουν μαζικά τα ανακαινίζουν και τα νοικιάζουν βραχύ ή μακροχρόνια. Αν θέλετε φθηνό σχετικά ενοίκιο ή θα συγκατοικήσετε ή θα βρείτε παλιό ακίνητο μη ή μερικά ανακαινισμενο πιο οικονομικό. Ακόμα και σε αυτά θα έχετε μεγάλο ανταγωνισμό από οικονομικούς μετανάστες που έχουν κατακλύσει όλες τις μεγάλες πόλεις. Αυτοί κρατάνε τα ενοίκια ψηλά (για να καταλάβετε πόσοι έχουν έρθει, σκεφτείτε ότι έχουν φύγει τουλάχιστον μισό εκατομμύριο νέοι Έλληνες και πάλι τα νοίκια είναι στα επίπεδα του 2007 με καμία προοπτική να πέσουν). Σπίτι κοντά στο δικό μου νοικιάστηκε την ίδια μέρα που μπήκε ενοικιαστηριο, αρχές Γενάρη που παλιά θα έμενε ξενοικιαστο μερικούς μήνες μέχρι να βρεθεί ενοικιαστής. Σε δρόμο 1χλμ δε βλέπεις πουθενά ενοικιαστηριο. Πρεπει να προσαρμόζεστε στις συνθήκες και όχι να περιμένετε οι συνθήκες να προσαρμοστούν σε εσάς.
vs_skg Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 23 Ιουνίου 2023 1 hour ago, Anastazio said: Οι γκαρσονιερες των 45 τμ και 100κ+ θα κανουν τετοιο κραου που θα παραμιλανε οσοι αγορασαν ψηλα,γελοιοτητες.Ανθρωπος που εχει 100 χιλιαρικα μετρητα για 45τμ θα την παρει για να σπιτωνει βιζιτες οχι για να δανειστει και να ανοιξει σπιτικο σε τρυπα ουτε καν επενδυτικα γιατι το ROI ειναι τραγικο. Πες μου ότι δεν έχεις ιδέα χωρίς να μου πεις ότι δεν έχεις ιδέα.
pirmen56 Δημοσ. 24 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 24 Ιουνίου 2023 13 ώρες πριν, kostakis81 είπε απλα απο πολλες συζητησεις και απο τα αποτελεσματα απο εκλογες κλπ εχω καταλαβει οτι υπαρχει πολυ χρημα ./. μαυρο και ασπρο .... φαντασου εχω συναδελφο στη δουλεια που εχει μισθο 1300 περιπου κασι ενα yARIS μια 2 φορε εσκασε στο γραφειο με ενα volvo xc90 .. (kostos 100k) και σιγα σιγα μας εσκασε το μυστικο . οποτε μην πιστευετε πολυ αυτα με τα 700 μισθο αφου απο πισω πολλοι τρεχουν και πληρωνουν 30κ ενφια κλπ γενικα ισωσ ειναι περισοτεροι απο οσους φανταζομαστε ... Υπάρχει η θεωρία που λέει ότι η πλειοψηφία των Ελλήνων καλοπερνάει με μαύρα λεφτά, ενώ κλαίγεται ότι δεν έχει κλπ. Άρα γι αυτό βλέπουμε αυξητικές τάσεις στις τιμές παντού, καταλήγουν οι υποστηρικτές της. Αυτή η θεωρία συνήθως βασίζεται σε μεμονωμένες περιπτώσεις από την προσωπική πείρα του καθενός και μεμονωμένα στατιστικά νούμερα. Υπάρχουν όμως και επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που αποδεικνύουν με τον πλέον κατηγορηματικό τρόπο ότι η οικονομική κατάσταση είναι δεινή για την πλειοψηφία. Τα στοιχεία αυτά είναι τόσο ενοχλητικά(για ορισμένους) που όσες φορές τα πόσταρα έγιναν αφορμή για διαγραφή(όχι απλά κλείδωμα) των σχετικών topic. Στα στέλνω με πμ αν θες. 3
BertaJourdan Δημοσ. 24 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 24 Ιουνίου 2023 Εχει πολυ λιπος ακομα ο ελληνας. Απο σεπτεμβρη να μας δω ολους. Ετοιμαστειτε αδερφια.
Morosana Δημοσ. 24 Ιουνίου 2023 Δημοσ. 24 Ιουνίου 2023 33 λεπτά πριν, pirmen56 είπε Υπάρχει η θεωρία που λέει ότι η πλειοψηφία των Ελλήνων καλοπερνάει με μαύρα λεφτά, ενώ κλαίγεται ότι δεν έχει κλπ. Άρα γι αυτό βλέπουμε αυξητικές τάσεις στις τιμές παντού, καταλήγουν οι υποστηρικτές της. Αυτή η θεωρία συνήθως βασίζεται σε μεμονωμένες περιπτώσεις από την προσωπική πείρα του καθενός και μεμονωμένα στατιστικά νούμερα. Υπάρχουν όμως και επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που αποδεικνύουν με τον πλέον κατηγορηματικό τρόπο ότι η οικονομική κατάσταση είναι δεινή για την πλειοψηφία. Τα στοιχεία αυτά είναι τόσο ενοχλητικά(για ορισμένους) που όσες φορές τα πόσταρα έγιναν αφορμή για διαγραφή(όχι απλά κλείδωμα) των σχετικών topic. Στα στέλνω με πμ αν θες. Η αλήθεια είναι ότι ενώ τα τελευταία χρόνια το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού φτωχοποιήθηκε παράλληλα έχουμε περισσότερους από ποτέ ανθρώπους που εκτινάχτηκαν οικονομικά προς τα πάνω. Και επειδή οπως λέει το ρητό old money whispers and new money shouts πριν από μερικά χρόνια αν έκανες στο car.gr μια αναζητηση για Ferrari υπηρχαν 10-12 αμάξια προς πώληση και τώρα είναι πάνω από 60, lΟμοίως με τα καινούργια Porsche, Range,, G class, Lamborghini κτλ χώρια και αυτά που έρχονται απ τις νταλίκες κατευθείαν πουλημένα και δεν μπαίνουν σε αγγελίες. Το ίδιο συμβαίνει και με τα Rolex και κάθε προϊόν πολυτελείας.
Προτεινόμενες αναρτήσεις