Επένδυση

[andreaspA]

Ξεκινα Arbitrage στις στοιχηματικές.

 

1 λεπτό πριν, Skrobo είπε

Όλοι οι πετυχημένοι ή ήταν πολύ τυχεροί, ή είχαν πολύ καλό και λεπτομερές σχέδιο. 

Το "πάνε στην παραλία και πουλά νερά" ή "πάνε Καλλιθέα Χαλκιδικής και πουλά σουβλάκια έξω από τα κλαμπ", έχουν τεράστιες τρύπες 

Πχ, στην Mallorca, τι άδεια χρειάζεσαι για πλανόδιος μικροπωλητής; Η τιμή του εμφιαλωμένου νερού είναι ελεύθερη; Ο ανταγωνισμός πως είναι; Πόσο εύκολο θα είναι να σε αντιγράψει κάποιον την επόμενη μέρα με το που δει ότι πουλάς;

Η δικαιολογια των κομμουνιστων και πασης φυσεως αριστερών. Αν εξαιρεσεις την αδεια, που δεν νομιζω οτι ειναι κατι δυσκολο, μια που μοιαζουμε πολυ στην κουλτουρα, στα υπολοιπα ναι ειναι ελευθερη η τιμη, ο ανταγωνισμος μηδενικος, και πολυ ευκολο να σε αντιγραψει καποιος την επομενη μερα. 
 

[snot]

Έχω την εντύπωση πως έχει μπει στο dna του Έλληνα ότι τα ακίνητα είναι η μοναδική επένδυση που αξίζει. Πραγματικά μου φαίνεται παράξενο το ότι σήμερα με τόσες επιλογές που υπάρχουν το 90%+ των Ελλήνων θα επιλέξει ακίνητο

[Skrobo]

9 λεπτά πριν, andreaspA είπε

Ξεκινα Arbitrage στις στοιχηματικές.

 

Η δικαιολογια των κομμουνιστων και πασης φυσεως αριστερών. Αν εξαιρεσεις την αδεια, που δεν νομιζω οτι ειναι κατι δυσκολο, μια που μοιαζουμε πολυ στην κουλτουρα, στα υπολοιπα ναι ειναι ελευθερη η τιμη, ο ανταγωνισμος μηδενικος, και πολυ ευκολο να σε αντιγραψει καποιος την επομενη μερα. 
 

Η άδεια μικροπωλητή είναι τρομερά δύσκολη στην Ελλάδα, οι περισσότεροι είναι παράνομοι και δεν έχουν καν ΦΗΜ.

Γιατί ο ανταγωνισμός είναι μηδενικός; 

Αν είναι εύκολη η αντιγραφή, πώς θα παραμείνεις ανταγωνιστικός;

Τέτοιες είναι οι λεπτομέρειες του σχεδίου που ανέφερα.

[geogeo33]

1 ώρα πριν, archer100 είπε

Γενικα να ξερεις πως κεφαλαιο που σου επιτρεπει να καθεσαι ειναι απο 700.000 ευρω και πανω

150Κ μπορουν απλα να σου δωσουν ενα εξτρα εισοδηματακι

Τη δουλεια μην την περιφρονεις, γιατι ακομα και μια απλη θεση εργασιας ανειδικευτου αποδιδει περισσοτερο απο πολλες εκατονταδες χιλιαδες ευρω κεφαλαιο

Πχ αν δουλευεις με 1000 ευρω στον ιδιωτικο τομεα, τοτε εχεις 14.000 καθαρα στην τσεπη συν καμια 5000 σε ασφαλιστικες εισφορες, δηλαδη κοντα στις 20Κ

Με αποδοση χωρις ρισκο εστω 5%, χρειαζεσαι 500.000 ευρω για να εχεις εισοδημα 20Κ μετα απο φορους

Δηλαδη ενας ανειδικευτος εργαζομενος των 1000 ευρω (πακετας, σερβιτορος, κλπ) παραγει πλουτο για τον εαυτο του, σα να εχει 500.000 ευρω 

Επισης, ο πληθωρισμος σκοτωνει το κεφαλαιο σιγα-σιγα, σε μια δεκαετια οι 500.000 θα αξιζουν για 300.000 ομως ο εργαζομενος θα εχει αναπροσαρμοσει την αμοιβη του στις εκαστοτες τιμες, δηλαδη παντα θα αξιζει η δουλεια του σα να εχει 500.000 και αν ειδικευτει, θα το ανεβασει στις 700.000, 1.000.000 η και 1.500.000

Δεν πηγαινει ο κοσμος να δουλεψει χωρις λογο, εχει τεραστια δυναμικη η εργασια,

Για διαβιωση βασιζομενη αποκλειστικα σε παθητικο εισοδημα απο κεφαλαιο, το κεφαλαιο σου ειναι πολυ μικρο, χρειαζεσαι τουλαχιστον 700.000 για να αρχισεις να σκεφτεσαι να ζεις μονο απο αυτο, και παλι θα παρεις μεγαλο ρισκο

 

Φίλε έτσι όπως το έθεσες έχεις απόλυτο δίκιο!! Ίσως η καλύτερη επιλογή είναι να βρω μια ευκαιρία σε νησι, να δουλεύω σεζόν εκεί, ίσως βρω και μια δουλειά εκεί ταυτόχρονα, αλλιώς μια δουλειά τον χειμώνα.

1 ώρα πριν, archer100 είπε

Γενικα να ξερεις πως κεφαλαιο που σου επιτρεπει να καθεσαι ειναι απο 700.000 ευρω και πανω

150Κ μπορουν απλα να σου δωσουν ενα εξτρα εισοδηματακι

Τη δουλεια μην την περιφρονεις, γιατι ακομα και μια απλη θεση εργασιας ανειδικευτου αποδιδει περισσοτερο απο πολλες εκατονταδες χιλιαδες ευρω κεφαλαιο

Πχ αν δουλευεις με 1000 ευρω στον ιδιωτικο τομεα, τοτε εχεις 14.000 καθαρα στην τσεπη συν καμια 5000 σε ασφαλιστικες εισφορες, δηλαδη κοντα στις 20Κ

Με αποδοση χωρις ρισκο εστω 5%, χρειαζεσαι 500.000 ευρω για να εχεις εισοδημα 20Κ μετα απο φορους

Δηλαδη ενας ανειδικευτος εργαζομενος των 1000 ευρω (πακετας, σερβιτορος, κλπ) παραγει πλουτο για τον εαυτο του, σα να εχει 500.000 ευρω 

Επισης, ο πληθωρισμος σκοτωνει το κεφαλαιο σιγα-σιγα, σε μια δεκαετια οι 500.000 θα αξιζουν για 300.000 ομως ο εργαζομενος θα εχει αναπροσαρμοσει την αμοιβη του στις εκαστοτες τιμες, δηλαδη παντα θα αξιζει η δουλεια του σα να εχει 500.000 και αν ειδικευτει, θα το ανεβασει στις 700.000, 1.000.000 η και 1.500.000

Δεν πηγαινει ο κοσμος να δουλεψει χωρις λογο, εχει τεραστια δυναμικη η εργασια,

Για διαβιωση βασιζομενη αποκλειστικα σε παθητικο εισοδημα απο κεφαλαιο, το κεφαλαιο σου ειναι πολυ μικρο, χρειαζεσαι τουλαχιστον 700.000 για να αρχισεις να σκεφτεσαι να ζεις μονο απο αυτο, και παλι θα παρεις μεγαλο ρισκο

 

Με αυτόν τον τρόπο αν "ζοριστώ" για μια 10ετια ίσως μαζέψω ένα αρκετά καλό κεφάλαιο και σε συνδυασμό με την εμπειρία που θα αποκτήσω από την επένδυση που θα κάνω και την δουλειά που θα πιάσω, να μπορώ να κάνω και άλλη επένδυση τότε 

36 λεπτά πριν, andreaspA είπε

Ξεκινα Arbitrage στις στοιχηματικές.. 
 

Έχω διαβάσει διαφορα για αυτό. Αξίζει; Νομίζω ότι σου κλείνουν τον λογαριασμό μετά από κάποια στιγμή και μετά δεν μπορείς να συνεχίσεις.

44 λεπτά πριν, snot είπε

Έχω την εντύπωση πως έχει μπει στο dna του Έλληνα ότι τα ακίνητα είναι η μοναδική επένδυση που αξίζει. Πραγματικά μου φαίνεται παράξενο το ότι σήμερα με τόσες επιλογές που υπάρχουν το 90%+ των Ελλήνων θα επιλέξει ακίνητο

Έχεις να προτείνεις κάτι καλύτερο ; Για αυτό έγινε το thread!

[Maurikycli]

Βγάλε δίπλωμα νταλίκας , πάρε μία και κάνε διεθνή δρομολόγια στη β. Ευρώπη 

[salazar1991]

Χωρίς να γνωρίζω (το ξαναλέω: ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΩ), θα μπορούσε θεωρητικά το παιδί να πάρει επιδότηση τουριστικής επένδυσης και να πάρει επιστροφή 75% και άρα ουσιαστικά να κάνει κάτι με πολύ μικρότερο κόστος? 

[james01gr]

9 ώρες πριν, Maurikycli είπε

Βγάλε δίπλωμα νταλίκας , πάρε μία και κάνε διεθνή δρομολόγια στη β. Ευρώπη 

Εάν δεν έχεις ασχοληθεί με φορτηγά ποτέ στην ζωή σου, θα στα φάνε τα συνεργεία και τα ανταλλακτικά. Δεν έχετε καταλαβει κάτι πολλοί άνθρωποι. Όσοι έχουν γίνει πλούσιοι μέσα από την δουλειά είχαν ένα πολύ σημαντικό προσόν το οποίο όλοι το παραβλεπουν. Όλοι αυτοδημιουργητοι δούλευαν κάπου. Αυτό που έκαναν ήταν να παρατηρούσα, να μαθαίνουν, να βλέπουν. Όταν βλέπεις μια δουλειά και σκέφτεσαι πως να την βελτιώσεις, πως να την κάνεις αποδοτικοτερη κτλ κτλ τότε είσαι έτοιμος να τρέξεις κάτι δικό σου. Εάν είσαι απλά καλός σε αυτό που κάνεις, τότε άστο. Δεν μπορείς να γίνεις αφεντικό σε κάτι το οποίο είτε δεν το ξέρεις είτε δεν έχεις ιδέα πως να το τρέξεις, θα αποτύχεις. 

[giwfys]

17 hours ago, greengr21 said:

εγραψε δεν εχει σπουδασει τιποτα και καθεται ενα χρονο

Oκ. 

Το θεμα για τον φιλο ειναι τι ακριβως θελει να κανει.

Το να οπως λεει, δουλευει σερβιτορος σεζον δεν ειναι σοβαρο πλανο για το μελλον.

Οπως ειπαν κ αλλοι 150χιλιαρικα ειναι απλα ενα τιποτα. Ισως επειδη εισαι 26 σου φαινεται κατι, αλλα η αληθεια ειναι οτι 150χιλιαρικα δεν σου εξασφαλιζουν απολυτως τιποτα.

Το πολυ ενα ενοικιο των 400 ευρω κλαιν μαιν.

Εγω ξαναρωταω, εισαι 26 αρα τι ακριβως εχεις κανει μεχρι τωρα, ακομα και αν δεν εχεις σπουδασει?

Δηλαδη 8 χρονια απο τα 18?

Ξερω πχ ατομα που δουλευαν εστιαση 8 χρονια και μετα ανοιξαν δικο τους μαγαζι και πανε μια χαρα. Θα μπορουσες να κανεις κατι τετοιο.

Αν πχ ησουν υδραυλικος θα μπορουσες να ανοιξεις δικο σου μαγαζι.

Το να εχεις ενα ενοικιο 400 ευρω και να δουλευεις σερβιτορος ε δεν το λες και ουαο

[koulkos]

1 ώρα πριν, giwfys είπε

Oκ. 

Το θεμα για τον φιλο ειναι τι ακριβως θελει να κανει.

Το να οπως λεει, δουλευει σερβιτορος σεζον δεν ειναι σοβαρο πλανο για το μελλον.

Οπως ειπαν κ αλλοι 150χιλιαρικα ειναι απλα ενα τιποτα. Ισως επειδη εισαι 26 σου φαινεται κατι, αλλα η αληθεια ειναι οτι 150χιλιαρικα δεν σου εξασφαλιζουν απολυτως τιποτα.

Το πολυ ενα ενοικιο των 400 ευρω κλαιν μαιν.

Εγω ξαναρωταω, εισαι 26 αρα τι ακριβως εχεις κανει μεχρι τωρα, ακομα και αν δεν εχεις σπουδασει?

Δηλαδη 8 χρονια απο τα 18?

Ξερω πχ ατομα που δουλευαν εστιαση 8 χρονια και μετα ανοιξαν δικο τους μαγαζι και πανε μια χαρα. Θα μπορουσες να κανεις κατι τετοιο.

Αν πχ ησουν υδραυλικος θα μπορουσες να ανοιξεις δικο σου μαγαζι.

Το να εχεις ενα ενοικιο 400 ευρω και να δουλευεις σερβιτορος ε δεν το λες και ουαο

Υπερβάλεις λιγάκι νομίζω. Αν εξαιρέσουμε τους γόνους πλουσίων δεν νομίζω ότι στα 26 υπάρχουν πάνω από 10-20 άτομα σε όλη την Ελλάδα που να έχουν στην άκρη 150k από τη δουλειά τους. Kudos στο παλικάρι για αυτό. Τυχερός ή όχι, ικανός ή μη, έβγαλε 150k από κάτι που - όπως μας έγραψε- εκμεταλλεύτηκε σωστά. Αλήθεια, @geogeo33 τα 150k είναι νόμιμα και φορολογημένα; Γιατί αν όχι, η κουβέντα αλλάζει.

Επίσης 150k ισούνται με 2 μικρές οικίες οι οποίες μπορούν να αποφέρουν σχετικά άνετα 750+ ευρώ ενοίκια. Ακόμη και σε 20 χρόνια να κάνει απόσβεση, θα είναι 46 χρονών, με 2 οικίες στο Ε9 και κανα χιλιάρι (φαντάζομαι για τότε) να τρέχει μηνιαίως. Pas mal mon ami. Σίγουρα αυτά τα λεφτά δεν είναι ικανά να αποφέρουν σεβαστό παθητικό εισόδημα αλλά είναι μια χαρά ξεκίνημα. 

@geogeo33 Από αυτά που γράφεις καταλαβαίνω πως δεν είσαι αρκετά ψημένος στη ζωή ώστε να πάρεις μια ορθολογική απόφαση για το κομπόδεμα σου. Επομένως στη θέση σου θα ανέβαλλα το Plan για μερικά χρόνια, θα έβρισκα μια δουλειά, θα έβαζα τις 12k σε μετοχές χαμηλού ρίσκου που αποδίδουν μέρισμα, 3k σε btc γιατί ποτέ δεν ξέρεις, 35k στην τράπεζα για αμεσότητα και τις 100k προθεσμιακή μέχρι να αποφασίσω τι θα ήθελα να κάνω. 

[giannis1_]

Το να ανοίξεις εταιρία είναι μεγάλος μπελάς, ειδικά αν δεν είσαι πολύ καλός σε κάτι για να ανταγωνιστείς τα ήδη υπάρχον. Αν δεν είσαι σίγουρος για κάτι καλύτερα όχι.
Το ακίνητο σου δίνει ένα παθητικό εισόδημα (όσο και αν είναι) και ταυτόχρονα κρατάει την αξία του.
Ίσως ανεβαίνει, ίσως κατεβαίνει ανάλογα με την περίοδο. Σήμερα δεν είναι και η καλύτερη για αγορές.

Εγω θεωρώ το πιο ασφαλές είναι ακίνητο + εργασία. Ή πάνε Ταιλάνδη και σου φτάνουν για μια ζωή

[Doubt]

12 ώρες πριν, geogeo33 είπε

Έχεις να προτείνεις κάτι καλύτερο ; Για αυτό έγινε το thread!

15% φόρος επί του ενοικίου αυτοτελής + ΕΝΦΙΑ των ακινήτων είναι αποτρεπτικοί παράγοντες.

Δες κι αυτό.. έχεις το συν του νεαρού της ηλικίας και πολλά χρόνια μπροστά σου για απόσβεση και κέρδος

https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/periballon-kai-poioteta-zoes/prasina-taxi

Επίσης, φωτοβολταϊκό στο σπίτι για να φορτίζεις ταξί/ΙΧ

Ααα..

κι ένα σπίτι για να βάλεις το φωτοβολταϊκό.

 

 

[armagedwnn]

13 ώρες πριν, Allan-Wake είπε

Πιο μεγάλη παπαρια δεν έχω διαβάσει εδώ και μήνες. Πώς κατάφερες να συνδέσεις το χιλιάρικο κάθε μήνα, με τα 500 χιλιάρικα που κάθονται.... Μήπως εισαι συγγενής του Βαρουφάκη και τα βγάζεις απτή φαντασία σου?

Μια χαρά τα έγραψε, αν είσαι αμαθής δεν είναι τα λεγόμενα των άλλων παπαριές αλλά η κατανόηση σου.

Ένα κεφάλαιο μπορεί να αποφέρει κέρδος, αν και δεν το ανέλησε αναφέρεται κλασσικά στον 500άρη της Αμερικής (USA). Που έχει ένα σταθερό 7% αλλά το 2-4% είναι πληθωρισμός. Είναι μία από τις ασφαλέστερες επενδύσεις.

Υ.Γ.: Όσο για το πολιτικό σχόλιο θα το αφήσω στην άκρη γιατί θα διαγραφούν τα μηνύματα μας. Αλλά για να μπορέσεις να κρίνεις τον Βαρουφάκη (και τον κάθε Βαρουφάκη) χρειάζονται κάποιες γνώσεις. Αλλά στην Ελλάδα κλασσικά πουλάει ο εκφοβισμός και ο λαϊκισμός. σαν και αυτό https://www.protothema.gr/economy/article/1379261/jp-morgan-ependutiki-vathmida-mehri-telos-tou-etous-an-epivevaiothei-to-apotelesma-ton-proton-eklogon/

Υ.Γ.: Δεν είμαι υποστηρικτής κόμματος και ειδικά του ΜΕΡΑ 25. Και δεν πρόκειται να αρχίσω πολιτική κουβέντα.

Επεξ/σία 8 Ιουνίου 2023 από armagedwnn

[Damianus]

Είχα γράψει αρκετούς τρόπους εδώ

Αν και ο ίδιος γνωρίζει καλύτερα πως θα συνεχίσει.

Απέκτησε κάποιες ικανότητες προφανώς αυτά τα 4 χρόνια για να βγάλει αυτά τα χρήματα, απλά πρέπει να βελτιώσει κάποιες από αυτές η να τις αναθέσει σε άλλους (delegation) υπό την δούλεψή του για να επιτύχει το πολυπόθητο scaling.

Επεξ/σία 8 Ιουνίου 2023 από Damianus

[james01gr]

48 λεπτά πριν, Damianus είπε

Είχα γράψει αρκετούς τρόπους εδώ

Αν και ο ίδιος γνωρίζει καλύτερα πως θα συνεχίσει.

Απέκτησε κάποιες ικανότητες προφανώς αυτά τα 4 χρόνια για να βγάλει αυτά τα χρήματα, απλά πρέπει να βελτιώσει κάποιες από αυτές η να τις αναθέσει σε άλλους (delegation) υπό την δούλεψή του για να επιτύχει το πολυπόθητο scaling.

Αυτα τα 4 χρονια είπε πως βρήκε κάποια τρύπα. Το οποίο σημαίνει πως εκμεταλλευτηκε μια ευκαιρία με υπεργασια όπως έχει πει. Επομένως δεν ειναι θέμα ικανοτήτων. 

[greengr21]

Επειδη ειδα να γραφεται και να ξαναγραφεται,ΔΕΝ αγοραζεις 2 μικρα σπιτια η 3 στην επαρχια(χαχα) με αυτο το ποσο και να βγαζεις 700+ευρω απο ενοικια ακοπα(ξανα χαχα),αυτα στη σφαιρα του θεωρητικου και μονο...