Airbnb σε συγκρότημα απαγορεύεται -επιτρεπεται

[maikl007]

Καλημερα  ,

Γνωρίζεται αν επιτρέπεται να κάνω το διαμέρισμα μου(μεζονέτα) airbnb σε συγκρότημα; 

Διάβασα στο διαδίκτυο ότι απαγορεύεται πλέον. Νομίζω το 2018 έκανες ότι ήθελες αλλά τώρα έχει βγει νόμος που το άλλαξε ή πρέπει να πάρεις άδεια από την πλειοψηφία του συγκροτήματος.

 

[george1807]

1 ώρα πριν, maikl007 είπε

Καλημερα  ,

Γνωρίζεται αν επιτρέπεται να κάνω το διαμέρισμα μου(μεζονέτα) airbnb σε συγκρότημα; 

Διάβασα στο διαδίκτυο ότι απαγορεύεται πλέον. Νομίζω το 2018 έκανες ότι ήθελες αλλά τώρα έχει βγει νόμος που το άλλαξε ή πρέπει να πάρεις άδεια από την πλειοψηφία του συγκροτήματος.

 

Δεν ισχύει. Μια χαρά το κάνεις Airbnb, εκτός και αν στο καταστατικό απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση.

[vagos789]

https://www.pomida.gr/archivepost.php?nsl=braxyxronies-misthoseis-kai-kanonismoi-polykatoikion-tis-basilikis-paradia

[Allan-Wake]

Στις 2/6/2023 στις 1:05 ΜΜ, george1807 είπε

Δεν ισχύει. Μια χαρά το κάνεις Airbnb, εκτός και αν στο καταστατικό απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση.

Το είχαμε πει και σε άλλο θέμα όταν ρώτησα εγώ.

Έστω ότι έχουμε 2 νέες οικοδομές που χτίζονται δίπλα δίπλα, και είναι όμοιες. Στην μια επιτρέπει το καταστατικό το Airbnb και στο άλλο το απαγορεύει. Μπορεί δηλαδή ο εργολάβος, στην οικοδομή που απαγορεύει το Airbnb , να πουλήσει ακριβώς το ίδιο διαμέρισμα 5-10 χιλιάρικα παραπάνω απότι στην άλλη? Ότι και καλά σε προστατεύει μελλοντικά να μην κάνει ο γείτονας σου ένα "κατάλυμα" δίπλα στο διαμέρισμα σου?

Τελικά το κοινό του ινσομνια κατέληξε, ότι αν το σπίτι είναι δικό σου το κάνεις ότι γουστάρεις ακόμα και αν υπάρχει απαγόρευση στο καταστατικό. Δεν είναι αρκετό το καταστατικό και μόνο αυτο.

Επεξ/σία 7 Ιουνίου 2023 από Allan-Wake

[Basilhs23___]

Επειδή μιλάς για συγκρότημα μεζονετων, καλύτερα να ρωτησεις δικηγόρο. Δεν γνωρίζω αν έχετε κοινό καταστατικό εκεί σε όλα τα κτίρια η αν το κάθε κτίριο εντός συγκροτήματος έχει το δικό του καταστατικό. 

[StamTheMan]

"Αυτό όμως δεν σημαίνει σε καμία περίπτωση ότι η συγκεκριμένη απόφαση, με τα ιδιαίτερα αυτά πραγματικά περιστατικά, μπορεί να θεωρηθεί ότι δημιουργεί την απαρχή κάποιας νομολογιακής απαγόρευσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικίας στις πολυκατοικίες."

[yiannis2002s]

Στις 2/6/2023 στις 11:58 ΠΜ, maikl007 είπε

Καλημερα  ,

Γνωρίζεται αν επιτρέπεται να κάνω το διαμέρισμα μου(μεζονέτα) airbnb σε συγκρότημα; 

Διάβασα στο διαδίκτυο ότι απαγορεύεται πλέον. Νομίζω το 2018 έκανες ότι ήθελες αλλά τώρα έχει βγει νόμος που το άλλαξε ή πρέπει να πάρεις άδεια από την πλειοψηφία του συγκροτήματος.

 

Δεν απαγορεύεται απο κάποιο νόμο.

Θέλει μόνο προσοχή κατά πόσο έχετε κοινόχρηστους χώρους πχ πισίνα, bbq, κήπο -- και μπορούν να κάνουν χρήση οι ένοικοι του airbnb.

Μόνο το διαμέρισμα και τηρώντας τους κανονισμούς κοινής ησυχίας δεν νομίζω ότι κάποιος έχει λόγο να διαμαρτυρηθεί...