Νερά από διπλανα μπαλκόνια

[ekrepali]

Spoiler

To κόκκινο στη κάτοψη είναι τα όρια;

Τσέκαρε τον κανονισμός / τους κανονισμούς και έλα να μας πεις τι λένε. Αν αναφέρει ότι τα μπαλκόνια χωρίζονται, τότε μπορείς να βάλεις τσιμέντο και να τους μπλοκάρεις. Αν το μπαλκόνι είναι ενιαίο-κοινόχρηστο και για τα 3 διαμερίσματα... τότε οι εργασίες που έκαναν βάζοντας πλακάκια χωρίς να συνεννοηθούν μαζί σου είναι παράνομες.

[liakjim]

Τι χάος είναι αυτό;

[diego-10]

57 λεπτά πριν, liakjim είπε

Τι χάος είναι αυτό;

Τι εννοείς; 

1 ώρα πριν, ekrepali είπε

  Εμφάνιση κρυμμένου περιεχομένου

To κόκκινο στη κάτοψη είναι τα όρια;

Τσέκαρε τον κανονισμός / τους κανονισμούς και έλα να μας πεις τι λένε. Αν αναφέρει ότι τα μπαλκόνια χωρίζονται, τότε μπορείς να βάλεις τσιμέντο και να τους μπλοκάρεις. Αν το μπαλκόνι είναι ενιαίο-κοινόχρηστο και για τα 3 διαμερίσματα... τότε οι εργασίες που έκαναν βάζοντας πλακάκια χωρίς να συνεννοηθούν μαζί σου είναι παράνομες.

Στην φώτο η κόκκινη γραμμή είναι τα όρια. Θα διαβάσω το καταστατικό και θα ενημερώσω. Ευχαριστώ πολύ για όλες τις απαντήσεις.

[bilya]

Μια απο google maps θα βοηθαγε γιατι τα μπαλκονια μαλλον ειναι ταράτσα που μοιραστηκε οπότε αλλαζει ολο το πραγμα. 

[diego-10]

1 ώρα πριν, bilya είπε

Μια απο google maps θα βοηθαγε γιατι τα μπαλκονια μαλλον ειναι ταράτσα που μοιραστηκε οπότε αλλαζει ολο το πραγμα. 

Νούμερο 1 πολυκατοικία εγώ. Και 2 η άλλη που έρχονται τα νερά. Αν δείτε άλλη βαφή έχουν. Αλλά κοινόχρηστα. Απλά συνορευει ο πρώτος όροφος τα πίσω μπαλκόνια.

[bilya]

Αν κ δεν βγάζει νόημα πάλι, θα έλεγα να ρωτήσεις μηχανικό μαζί με το καταστατικό κ την σύσταση.

Πολλα σενάρια. 

[Diavolos666]

Συγνώμη... βρίσκεις τρόπο να μην πέφτουν τα νερά άλλων στο δικό σου μπαλκόνι χτες κιόλας! Μπορώ να γράψω μία ολόκληρη παράγραφο αλλά θα αρκεστώ στο να πω πως δεν σε αφορά το πρόβλημα του άλλου ειδικά αν το πρόβλημά τους μεταφέρεται σε εσένα!

Αλήθεια δηλαδή ο άλλος θα ρίχνει τα νερά του σε εσένα και να φροντίζεις εσύ μετά, και διαμαρτύρονται που δεν θέλεις να πέφτουν σε εσένα τα όμβρια νερά από 2 πολυκατοικίες;

Το άκουσα κι αυτό!

~~
Υ.Γ μπερδεύτηκα για το πως ακριβός συνορεύετε και με το που είδα τις εικόνες μπερδεύτηκα ακόμα πιο πολύ. Τι χαοτικό σχέδιο οικοδόμησης είναι αυτό!

Επεξ/σία 29 Απριλίου 2023 από Diavolos666

[diego-10]

2 ώρες πριν, Diavolos666 είπε

Συγνώμη... βρίσκεις τρόπο να μην πέφτουν τα νερά άλλων στο δικό σου μπαλκόνι χτες κιόλας! Μπορώ να γράψω μία ολόκληρη παράγραφο αλλά θα αρκεστώ στο να πω πως δεν σε αφορά το πρόβλημα του άλλου ειδικά αν το πρόβλημά του μεταφέρεται σε εσένα!

Αλήθεια δηλαδή ο άλλος θα ρίχνει τα νερά του σε εσένα και να φροντίζεις εσύ μετά, και διαμαρτύρονται που δεν θέλεις να πέφτουν σε εσένα τα όμβρια νερά από 2 πολυκατοικίες;

Το άκουσα κι αυτό!

~~
Υ.Γ μπερδεύτηκα για το πως ακριβός συνορεύετε και με το που είδα τις εικόνες μπερδεύτηκα ακόμα πιο πολύ. Τι χαοτικό σχέδιο οικοδόμησης είναι αυτό!

Καταρχήν σε ευχαριστώ για την απάντηση σου. Αυτό τους λέω. Τα νερά μου τα δέχομαι,εγώ έχω λουκι και κλισεις για να πηγαίνουν στο λουκι μου αλλά δεν δέχομαι τα νερά σας και θα βάλω πηχακι και ο καθένας κάνει την μεριά του. Και διαμαρτυρονται και έτσι είναι οι κλισεις των πολυκατικοιων και θα έχεις τα νερά μου και τέτοια και να μην βάλω πηχακι. Δηλαδή να κάθομαι να δέχομαι τα νερά τους και να δημιουργεί υγρασία και λιμνουλες? Δεν γίνεται αυτό . για να καταστρεψω τον μωσαικο που άλλαξε σε χρώμα μαύρο από τα νερά ή μετέπειτα τα πλακάκια.

[Diavolos666]

1 ώρα πριν, diego-10 είπε

Καταρχήν σε ευχαριστώ για την απάντηση σου. Αυτό τους λέω. Τα νερά μου τα δέχομαι,εγώ έχω λουκι και κλισεις για να πηγαίνουν στο λουκι μου αλλά δεν δέχομαι τα νερά σας και θα βάλω πηχακι και ο καθένας κάνει την μεριά του. Και διαμαρτυρονται και έτσι είναι οι κλισεις των πολυκατικοιων και θα έχεις τα νερά μου και τέτοια και να μην βάλω πηχακι. Δηλαδή να κάθομαι να δέχομαι τα νερά τους και να δημιουργεί υγρασία και λιμνουλες? Δεν γίνεται αυτό . για να καταστρεψω τον μωσαικο που άλλαξε σε χρώμα μαύρο από τα νερά ή μετέπειτα τα πλακάκια.

Ώστε "έτσι είναι οι πολυκατοικίες"... ωραία αφού έτσι είναι οι πολυκατοικίες ας δεχτούν ότι θα έχουν λιμνάζοντα νερά στο μπαλκόνι τους.

Βάλε το πηχάκι μην έρθω εκεί και το βάλω εγώ και τραβήξω και βίντεο με τις φάτσες τους! Για την ακρίβεια δεν "θα βάλεις πηχάκι"... το έβαλες ήδη και δεν το έχουν πάρει χαμπάρι και τέλος!

Επεξ/σία 29 Απριλίου 2023 από Diavolos666

[@pnea1973]

Το κάθε μπαλκόνι πρέπει να έχει δικό του σιφωνι το οποίο μπορεί να καταλήγει σε κοινή με άλλα μπαλκόνια κατακόρυφη στήλη. 

Αν τώρα το μπαλκόνι το ξένο δεν ανήκει στην δική σου πολυκατοικία τότε απλά δεν σε νοιάζει. Δεν θέλεις το καταστατικό. Την μελέτη αποχέτευσης θέλεις που θα δείχνει το πως αποχετευονται οι ιδιοκτησίες. Βέβαια λίγο δύσκολο να δείχνουν τα σιφωνι ομβρίων αλλά μπορεί.. 

 

Σε κάθε περίπτωση βάζεις πηχάκι. 

Το μπαλκόνι είναι δικό σου. 

[diego-10]

12 ώρες πριν, Diavolos666 είπε

Ώστε "έτσι είναι οι πολυκατοικίες"... ωραία αφού έτσι είναι οι πολυκατοικίες ας δεχτούν ότι θα έχουν λιμνάζοντα νερά στο μπαλκόνι τους.

Βάλε το πηχάκι μην έρθω εκεί και το βάλω εγώ και τραβήξω και βίντεο με τις φάτσες τους! Για την ακρίβεια δεν "θα βάλεις πηχάκι"... το έβαλες ήδη και δεν το έχουν πάρει χαμπάρι και τέλος!

Καταρχήν σε ευχαριστώ για την απάντηση σου.Στην ουσια το προβλημα δημιουργηθηκε γιατι ο διπλανος της εβαλε ψιλο γυαλοτουβλο και την αφησε μικρες τρυπες να περναει τα νερα της,αυτη βαλε μετα πλακακι και ο πλακατζης εδωσε κλισεις προς εμενα και λιγα προς τον διπλα.προς εμενα στην ενωση μας εχει και κατηφορα γιατι πλεον ειναι πιο ψηλα το πλακακι της με το μωσαικο μου,εγω δεν ειχα το ακινητο πριν και δεν τους ενοιαζε,τωρα που το πηρα και ειδαν οτι φερνω μαστορια να κανω μελετες και εργασιες ταρακουνηθηκαν.

μεχρι τωρα τα νερα τα παιρνω και καθαριζω συνεχεια και μου λένε ότι έχουμε ίδιο καταστατικό και ότι τα μπαλκόνια είναι κοινά και ετσι εδωσε ο εργαλαβος τις κλισεις κ τα νερα τα δικα μου πανε σε εσενα και γιαυτο να μην βαλω πηχακι.

εγω λεω μπορεί να είναι κοινά και αντε να εχουμε κοινο κατασταστικο αλλά δεν λέει ότι θα δέχεσαι τα νερά των άλλων γιατί και καλά δώσανε έτσι τις κλισεις.

Η διπλανή θέλει να κάνει σχαρες και να τρυπησει σε εμένα κ να συνδεθεί με το λουκι μου. Εγώ τους είπα δεν δέχομαι τα νερά κανενός. Ο καθένας την μεριά του. Σαυτην την λύση κλείνω να βάλω πηχακι και να τελειώνω. Όταν πάω να βάλω πηχακι θα με φέρουν αστυνομία. Βάσει νόμου δεν έχω πρόβλημα. Το τι θα κάνω στο μπαλκόνι μου είναι καθαρά δικό μου. Αν έχω ζημιά από εμένα να την πληρώσω. Όχι να μπέρδεψουμε τα νερά κ τα λουκια με γειτονικές πολυκατικοιες.

11 ώρες πριν, @pnea1973 είπε

Το κάθε μπαλκόνι πρέπει να έχει δικό του σιφωνι το οποίο μπορεί να καταλήγει σε κοινή με άλλα μπαλκόνια κατακόρυφη στήλη. 

Αν τώρα το μπαλκόνι το ξένο δεν ανήκει στην δική σου πολυκατοικία τότε απλά δεν σε νοιάζει. Δεν θέλεις το καταστατικό. Την μελέτη αποχέτευσης θέλεις που θα δείχνει το πως αποχετευονται οι ιδιοκτησίες. Βέβαια λίγο δύσκολο να δείχνουν τα σιφωνι ομβρίων αλλά μπορεί.. 

 

Σε κάθε περίπτωση βάζεις πηχάκι. 

Το μπαλκόνι είναι δικό σου. 

και εγω εκει κλεινω για πηχακι.αν παω να βαλω μπορει να φερει αστυνομια να με σταματησει η οτιδηποτε?

[ifollowrivers]

9 ώρες πριν, diego-10 είπε

Καταρχήν σε ευχαριστώ για την απάντηση σου.Στην ουσια το προβλημα δημιουργηθηκε γιατι ο διπλανος της εβαλε ψιλο γυαλοτουβλο και την αφησε μικρες τρυπες να περναει τα νερα της,αυτη βαλε μετα πλακακι και ο πλακατζης εδωσε κλισεις προς εμενα και λιγα προς τον διπλα.προς εμενα στην ενωση μας εχει και κατηφορα γιατι πλεον ειναι πιο ψηλα το πλακακι της με το μωσαικο μου,εγω δεν ειχα το ακινητο πριν και δεν τους ενοιαζε,τωρα που το πηρα και ειδαν οτι φερνω μαστορια να κανω μελετες και εργασιες ταρακουνηθηκαν.

μεχρι τωρα τα νερα τα παιρνω και καθαριζω συνεχεια και μου λένε ότι έχουμε ίδιο καταστατικό και ότι τα μπαλκόνια είναι κοινά και ετσι εδωσε ο εργαλαβος τις κλισεις κ τα νερα τα δικα μου πανε σε εσενα και γιαυτο να μην βαλω πηχακι.

εγω λεω μπορεί να είναι κοινά και αντε να εχουμε κοινο κατασταστικο αλλά δεν λέει ότι θα δέχεσαι τα νερά των άλλων γιατί και καλά δώσανε έτσι τις κλισεις.

Η διπλανή θέλει να κάνει σχαρες και να τρυπησει σε εμένα κ να συνδεθεί με το λουκι μου. Εγώ τους είπα δεν δέχομαι τα νερά κανενός. Ο καθένας την μεριά του. Σαυτην την λύση κλείνω να βάλω πηχακι και να τελειώνω. Όταν πάω να βάλω πηχακι θα με φέρουν αστυνομία. Βάσει νόμου δεν έχω πρόβλημα. Το τι θα κάνω στο μπαλκόνι μου είναι καθαρά δικό μου. Αν έχω ζημιά από εμένα να την πληρώσω. Όχι να μπέρδεψουμε τα νερά κ τα λουκια με γειτονικές πολυκατικοιες.

και εγω εκει κλεινω για πηχακι.αν παω να βαλω μπορει να φερει αστυνομια να με σταματησει η οτιδηποτε?

Φίλε είμαι και εγώ σε παρόμοια κατάσταση... αγοράσαμε ένα ακίνητο πρώτου ορόφου, το οποίο ήταν εγκαταλελημένο εδώ και πάρα πολλά χρόνια. Αυτός που μένει στο ισόγειο αποφάσισε να κάνει αυλή (ενώ δεν είχε, τελείως παράνομα) και για να μη πέφτουν τα νερά στην "αυλή του"... μπάζωσε τα λούκια του μπαλκονιού μου!!! 

Στο ακίνητο δε μένω ακόμα καθώς γίνονται εργασίες, ωστόσο με πήρε η γειτόνισσα και με έβριζε γιατί έλεγε ότι λιμνάζοντα τα νερά στο μπαλκόνι μου και της δημιουργείται πρόβλημα και στο δικό της (εδώ και χρόνια, πριν πάρω εγώ το ακίνητο). Πήγα να δω τι συμβαίνει και έπαθα πλάκα!

[diego-10]

5 ώρες πριν, ifollowrivers είπε

Φίλε είμαι και εγώ σε παρόμοια κατάσταση... αγοράσαμε ένα ακίνητο πρώτου ορόφου, το οποίο ήταν εγκαταλελημένο εδώ και πάρα πολλά χρόνια. Αυτός που μένει στο ισόγειο αποφάσισε να κάνει αυλή (ενώ δεν είχε, τελείως παράνομα) και για να μη πέφτουν τα νερά στην "αυλή του"... μπάζωσε τα λούκια του μπαλκονιού μου!!! 

Στο ακίνητο δε μένω ακόμα καθώς γίνονται εργασίες, ωστόσο με πήρε η γειτόνισσα και με έβριζε γιατί έλεγε ότι λιμνάζοντα τα νερά στο μπαλκόνι μου και της δημιουργείται πρόβλημα και στο δικό της (εδώ και χρόνια, πριν πάρω εγώ το ακίνητο). Πήγα να δω τι συμβαίνει και έπαθα πλάκα!

αστα να πανε,ο καθενας κανει οτι θελει στην απουσια του αλλου.και τωρα τι θα κανεις?το πηχακι στο μπαλκονι μου ειναι νομιμο?

[ObeyWario!]

Έχω δει περιπτώσεις ο σωλήνας να κατεβαίνει απτο ένα μπαλκόνι με σιφώνι και σχάρα κανονικά και 30-40 πόντους παραδίπλα να υπάρχει η σχάρα του διπλανού και σκαμμένο μωσαϊκό για να επικοινωνούν

Τόσο μεγάλη κακοτεχνία δεν είχα δει, είχε σιφώνι και το έκλεισε; Αν το σιφώνι ήταν πάντα κοινό δεν είναι σωστό να του κλείσεις την πρόσβαση

[diego-10]

1 ώρα πριν, ObeyWario! είπε

Έχω δει περιπτώσεις ο σωλήνας να κατεβαίνει απτο ένα μπαλκόνι με σιφώνι και σχάρα κανονικά και 30-40 πόντους παραδίπλα να υπάρχει η σχάρα του διπλανού και σκαμμένο μωσαϊκό για να επικοινωνούν

Τόσο μεγάλη κακοτεχνία δεν είχα δει, είχε σιφώνι και το έκλεισε; Αν το σιφώνι ήταν πάντα κοινό δεν είναι σωστό να του κλείσεις την πρόσβαση

σιφωνι ειχε ο διπλανος της απο το διπλανο διαμερισμα της ιδιας πολικατικοιας τους και εβαλε γυαλοτουβλο και την αφησε μικρες τρυπες  για να περνανε τα νερα της,ελα ομως που δεν περνανε τα νερα γιατι ο πλακατζης που εβαλε τα πλακακια δεν εδωσε καλες κλισεις και τα νερα πανε σε εμενα και στην ενωση με το μωσαικο μου εκανε κατηφορα και ερχονται σε εμενα που ειμαι αλλη πολυκατικοια.τα πλακακια τα εβαλε παλιοτερα που ο προηγουμενος ιδιοκτητης ελειπε και ''ολα καλα'' και τα νερα για χρονια ερχοντουσαν στο δικο μου,τωρα που ηρθε στην κατοχη μου αυτο πρεπει να διορθωθει με τον σωστο και νομιμο τροπο,εγω εχω δικο μου σιφονι και δεν στελνω νερα σε κανεναν,αλλοι στελνουν και ας διορθωσουν το προβλημα τους.

Επεξ/σία 30 Απριλίου 2023 από diego-10