Δάνειο αγοράς σπιτιού και Θάνατος

[garen]

Καλησπέρα.εαν γνωρίζει κάποιος σχετικά ας μου απαντήσει.

Εάν πάρει δάνειο για σπίτι κάποιος  και μετά από κάποια χρόνια χτύπα ξύλο πεθάνει τι γίνεται με το δάνειο? 

Μεταφέρετε σε συγγενείς? 

Διαβάζω για ασφάλεια ζωής η οποία σε τέτοιου είδους περιπτώσεις αποπληρώνει το δάνειο, αυτή η ασφάλεια είναι καταρχάς υποχρεωτική? 

Κάποιος μου είπε ότι γίνεται αναγκαστικά από την τράπεζα και η πληρωμή γίνεται από τους τόκους δεν ξέρω τι ισχύει μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει?

[Ukforthemoment]

7 λεπτά πριν, garen είπε

Καλησπέρα.εαν γνωρίζει κάποιος σχετικά ας μου απαντήσει.

Εάν πάρει δάνειο για σπίτι κάποιος  και μετά από κάποια χρόνια χτύπα ξύλο πεθάνει τι γίνεται με το δάνειο? 

Μεταφέρετε σε συγγενείς? 

Διαβάζω για ασφάλεια ζωής η οποία σε τέτοιου είδους περιπτώσεις αποπληρώνει το δάνειο, αυτή η ασφάλεια είναι καταρχάς υποχρεωτική? 

Κάποιος μου είπε ότι γίνεται αναγκαστικά από την τράπεζα και η πληρωμή γίνεται από τους τόκους δεν ξέρω τι ισχύει μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει?

Υπάρχει ασφάλεια,υπάρχει εγγυητής.

[NikosKallithea]

Το δανειο μεταβιβάζεται σε αυτους που θα κανουν αποδοχη κληρονομιάς 

[john_shadow]

η θα αναλαβει καποιος συγγενης η κληρονομος να παρει το σπιτι και το δανειο η η τραπεζα θα παρει το σπιτι

[Joshua21]

2 hours ago, garen said:

Καλησπέρα.εαν γνωρίζει κάποιος σχετικά ας μου απαντήσει.

Εάν πάρει δάνειο για σπίτι κάποιος  και μετά από κάποια χρόνια χτύπα ξύλο πεθάνει τι γίνεται με το δάνειο? 

Μεταφέρετε σε συγγενείς? 

Διαβάζω για ασφάλεια ζωής η οποία σε τέτοιου είδους περιπτώσεις αποπληρώνει το δάνειο, αυτή η ασφάλεια είναι καταρχάς υποχρεωτική? 

Κάποιος μου είπε ότι γίνεται αναγκαστικά από την τράπεζα και η πληρωμή γίνεται από τους τόκους δεν ξέρω τι ισχύει μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει?

Αυτός που θα κληρονομήσει - αν κάποιος κληρονομήσει - το σπίτι, μαζί με αυτό θα κληρονομήσει και τα χρέη (το δάνειο συν ότι άλλο χρωστούσε ο μακαρίτης).

Και όχι δεν είναι υποχρεωτική τέτοιου είδους ασφάλεια.

Το καλύτερο πάντως θα ήταν να στα εξηγούσε αυτός ο κάποιος που στα είπε όλα αυτά.

Αυτός που μπορεί να σε διαφωτίσει πλήρως είναι η τράπεζα από την οποία πήρες/θα πάρεις δάνειο, και μια ασφαλιστική.

[dpolal]

Στην περίπτωση που η τράπεζα επιβάλει την ασφάλιση ζωής του δανειολήπτη συνήθως το κάνει η ίδια μέσω της ασφαλιστικής με την οποία συνεργάζεται και βάζει το ποσό των ασφαλίστρων μέσα στην δόση του δανείου.
Καμμιά φορά και η ασφαλιστκή ανήκει στην τράπεζα αν και τελευταία αυτό δεν ισχύει για τις περισσότερες.
Πολλές φορές μπορεί ο δανειολήπτης να επιλέξει δική του ασφαλιστική και να προσκομίσει το συμβόλαιο ζωής αν αυτό γίνει αποδεκτό από την τράπεζα.

Αυτό το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, όταν περιλαμβάνεται μέσα στο δάνειο, δηλαδή το κάνει η τράπεζα, αφορά ένα μικρό ποσό που προστίθεται κάθε μήνα στην δόση μαζί με όλα τα υπόλοιπα δηλαδή κεφάλαιο,τόκοι, έξοδα, κλπ. που καλείτε να πληρώνει ο δανειολήπτης.
Σημαντικό είναι πως σε αυτές τις περιπτώσεις το ασφαλισμένο κεφάλαιο περιλαμβάνει το υπόλοιπο του αρχικού κεφαλαίου που έχει δοθεί, δηλαδή όσο εμείς πληρώνουμε τις δόσεις τόσο το υπόλοιπο του κεφαλαίου του δανείου μειώνεται άρα και το ασφαλιστήριο καλύπτει ότι απομένει.
Π.Χ. Αν π.χ. πάρουμε ένα δάνειο ποσού 200.000ευρώ η ασφάλεια ξεκινάει για όλο το ποσό αλλά όσο περνάει ο καιρός και εμείς πληρώνουμε κανονικά αυτό μειώνεται.

Στην περίπτωση που η ασφάλεια ζωής γίνει από τον δανεολήπτη σε δική του ασφαλιστική το ποσό του κεφαλαίου είναι συνήθως ολόκληρο, δεν μειώνεται αλλά τότε και τα ασφάλιστρα είναι περισσότερα.
Δηλαδή στην παραπάνω περίπτωση των 200.000 η τράπεζα θα εισπράξει ότι της αναλογεί και οι κληρονόμοι θα πάρουν το υπόλοιπο που θα επρισσέψει.

Σε κάθε περίπτωση πάντως που επέλθει ο ασφαλιστικός κίνδυνος, τότε το δάνειο θα εξοφληθεί στην τράπεζα από την ασφαλιστική.

[garen]

5 ώρες πριν, dpolal είπε

Στην περίπτωση που η τράπεζα επιβάλει την ασφάλιση ζωής του δανειολήπτη συνήθως το κάνει η ίδια μέσω της ασφαλιστικής με την οποία συνεργάζεται και βάζει το ποσό των ασφαλίστρων μέσα στην δόση του δανείου.
Καμμιά φορά και η ασφαλιστκή ανήκει στην τράπεζα αν και τελευταία αυτό δεν ισχύει για τις περισσότερες.
Πολλές φορές μπορεί ο δανειολήπτης να επιλέξει δική του ασφαλιστική και να προσκομίσει το συμβόλαιο ζωής αν αυτό γίνει αποδεκτό από την τράπεζα.

Αυτό το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, όταν περιλαμβάνεται μέσα στο δάνειο, δηλαδή το κάνει η τράπεζα, αφορά ένα μικρό ποσό που προστίθεται κάθε μήνα στην δόση μαζί με όλα τα υπόλοιπα δηλαδή κεφάλαιο,τόκοι, έξοδα, κλπ. που καλείτε να πληρώνει ο δανειολήπτης.
Σημαντικό είναι πως σε αυτές τις περιπτώσεις το ασφαλισμένο κεφάλαιο περιλαμβάνει το υπόλοιπο του αρχικού κεφαλαίου που έχει δοθεί, δηλαδή όσο εμείς πληρώνουμε τις δόσεις τόσο το υπόλοιπο του κεφαλαίου του δανείου μειώνεται άρα και το ασφαλιστήριο καλύπτει ότι απομένει.
Π.Χ. Αν π.χ. πάρουμε ένα δάνειο ποσού 200.000ευρώ η ασφάλεια ξεκινάει για όλο το ποσό αλλά όσο περνάει ο καιρός και εμείς πληρώνουμε κανονικά αυτό μειώνεται.

Στην περίπτωση που η ασφάλεια ζωής γίνει από τον δανεολήπτη σε δική του ασφαλιστική το ποσό του κεφαλαίου είναι συνήθως ολόκληρο, δεν μειώνεται αλλά τότε και τα ασφάλιστρα είναι περισσότερα.
Δηλαδή στην παραπάνω περίπτωση των 200.000 η τράπεζα θα εισπράξει ότι της αναλογεί και οι κληρονόμοι θα πάρουν το υπόλοιπο που θα επρισσέψει.

Σε κάθε περίπτωση πάντως που επέλθει ο ασφαλιστικός κίνδυνος, τότε το δάνειο θα εξοφληθεί στην τράπεζα από την ασφαλιστική.

Ωραίος!

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση καλυψες πολλά κενά.

 

Μήπως γνωρίζεις για τι ποσά μιλάμε?

Μιλάω για το πόσο που αντιστοιχεί στην ασφάλεια στο σενάριο που το επιβάλει η τράπεζα πόσα επιπλέον χρήματα είναι έστω κατά προσέγγιση

Είναι πόσο που ανεβάζει πολύ την δόση?

[dpolal]

9 ώρες πριν, garen είπε

Ωραίος!

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση καλυψες πολλά κενά.

 

Μήπως γνωρίζεις για τι ποσά μιλάμε?

Μιλάω για το πόσο που αντιστοιχεί στην ασφάλεια στο σενάριο που το επιβάλει η τράπεζα πόσα επιπλέον χρήματα είναι έστω κατά προσέγγιση

Είναι πόσο που ανεβάζει πολύ την δόση?

Δεν γνωρίζω διότι δεν υπάρχει ένα στάνταρ ποσό καθώς εξαρτάται από το ασφαλισμένο κεφάλαιο (το ποσό του δανείου δηλαδή), τα έτη εξόφλησης και την ηλικία του δανειολήπτη.

[garen]

43 λεπτά πριν, dpolal είπε

Δεν γνωρίζω διότι δεν υπάρχει ένα στάνταρ ποσό καθώς εξαρτάται από το ασφαλισμένο κεφάλαιο (το ποσό του δανείου δηλαδή), τα έτη εξόφλησης και την ηλικία του δανειολήπτη.

Ευχαριστώ!

[vagos789]

Το εχω δει στη πραξη, ενας κυριος απεβιωσε ταχιστα απο την επαρατη νοσο, ειχε κανονισμενα τα παντα ομως,ιδιωτικη ασφαλιση,ασφαλεια ζωης (εμμεσως καλυπτει φορους κληρονομιας/ μεταβιβασης ακινητων) και ασφαλεια δανειου.