chrisgav Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Καλησπερα παιδια, Ηθελα να ρωτησω σε περιπτωση που καποιος ξερει. Εχω αγορασει (με συμβολαια κανονικα) ενα διαμερισμα το οποιο βρισκεται σε υπο ανεγεργη οικοδομη. Ο επιβλεπων μηχανικος μου ειπε οτι απαγορευεται να εισερχομαι στην οικοδομη εκτος αν βρισκεται αυτος εκει. Απο τη μια μου φαινεται εν μερη λογικο. Απο την αλλη, ως ιδιοκτητης δεν εχω το δικαιωμα να εισερχομαι στην ιδιοκτησια μου? Εαν π.χ. υπαρχει μια κακοτεχνια, πώς θα την δω για να του την υποδειξω? Κατι τετοιο περιγραφουν ουτως ή αλλως και τα συμβολαια για τυχων κακοτεχνιες. Υπαρχει καποιος νομος πανω σε αυτο? Ευχαριστω!
Ukforthemoment Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 2 λεπτά πριν, chrisgav είπε Καλησπερα παιδια, Ηθελα να ρωτησω σε περιπτωση που καποιος ξερει. Εχω αγορασει (με συμβολαια κανονικα) ενα διαμερισμα το οποιο βρισκεται σε υπο ανεγεργη οικοδομη. Ο επιβλεπων μηχανικος μου ειπε οτι απαγορευεται να εισερχομαι στην οικοδομη εκτος αν βρισκεται αυτος εκει. Απο τη μια μου φαινεται εν μερη λογικο. Απο την αλλη, ως ιδιοκτητης δεν εχω το δικαιωμα να εισερχομαι στην ιδιοκτησια μου? Εαν π.χ. υπαρχει μια κακοτεχνια, πώς θα την δω για να του την υποδειξω? Κατι τετοιο περιγραφουν ουτως ή αλλως και τα συμβολαια για τυχων κακοτεχνιες. Υπαρχει καποιος νομος πανω σε αυτο? Ευχαριστω! Θέμα ασφαλείας;
greekfragma Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Απαγορεύεται σε εργοτάξια η είσοδος οποιουδήποτε εκτός όσων απασχολούνται στο έργο. Μπορείς να μπεις πάντα με άδεια από το μηχανικό ΜΑΖΙ του με κράνος και γιλέκο ασφαλείας και μόνο όπου σου επιτρέπει να κινείσαι εκείνος. 9
ekechagi Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Σε εργοτάξιο, την ευθύνη για οτιδήποτε γίνεται εκεί μέσα την έχει ο επιπλέβων μηχανικός. Άρα ορθός και σου απαγορεύει την είσοδο, εάν δεν είναι αυτός παρών.
Basilhs23___ Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Μια χαρά στα είπε ο μηχανικος. Από την στιγμή που έχει πληρωθεί για να επιβλέπει το έργο θα καταλάβει αυτός το πρόβλημα και θα παρέμβει.
andreaspA Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 2 ώρες πριν, Basilhs23___ είπε Μια χαρά στα είπε ο μηχανικος. Από την στιγμή που έχει πληρωθεί για να επιβλέπει το έργο θα καταλάβει αυτός το πρόβλημα και θα παρέμβει. Μην σκισει το καλσον μονο....
SabotazNic Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 2 ώρες πριν, chrisgav είπε Ο επιβλεπων μηχανικος μου ειπε οτι απαγορευεται να εισερχομαι στην οικοδομη εκτος αν βρισκεται αυτος εκει. Οταν αγορασαμε εμεις διαμερισμα, οι γονεις μου εμπαιναν μονο μαζι με τον μηχανικο για να υποδειξουν αλλαγες στα σχεδια (εξτρα δωματιο) και τι επιπλα και που θα μπουν (πχ σχημα κουζινας) (διαφοροποιησαμε το δικο μας διαμερισμα απο τα υπολοιπα)
andreaspA Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 2 ώρες πριν, Basilhs23___ είπε Μια χαρά στα είπε ο μηχανικος. Από την στιγμή που έχει πληρωθεί για να επιβλέπει το έργο θα καταλάβει αυτός το πρόβλημα και θα παρέμβει. Να στο εξηγησω. Η οικοδομη θελει εργοδηγο. Ισως καποιος μηχανικος να κανει και για εργοδηγος. Οι 99% δεν εχουν κολλησει ποτε σωληνα στην ζωη τους, ουτε πλακακι. Πως θα ελεγξουν τον υδραυλικο και τον πλακά ? Ειναι αδυνατον. Το μόνο που μπορουν να κανουν ειναι να ελέγξουν , ειναι την στατικοτητα γιατι αυτο διδαχθηκαν στο πολυτεχνειο και την τηρηση της οικοδομικης αδειας. Στο τεχνικό κομματι, συνήθως με το σκαρπίνι ή ακομα χειρότερα με την γόβα, δεν έχουν ιδέα! 4
Basilhs23___ Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 2 Μαρτίου 2023 (επεξεργασμένο) 9 λεπτά πριν, andreaspA είπε Να στο εξηγησω. Η οικοδομη θελει εργοδηγο. Ισως καποιος μηχανικος να κανει και για εργοδηγος. Οι 99% δεν εχουν κολλησει ποτε σωληνα στην ζωη τους, ουτε πλακακι. Πως θα ελεγξουν τον υδραυλικο και τον πλακά ? Ειναι αδυνατον. Το μόνο που μπορουν να κανουν ειναι να ελέγξουν , ειναι την στατικοτητα γιατι αυτο διδαχθηκαν στο πολυτεχνειο και την τηρηση της οικοδομικης αδειας. Στο τεχνικό κομματι, συνήθως με το σκαρπίνι ή ακομα χειρότερα με την γόβα, δεν έχουν ιδέα! Δεκτον. Εγω αναφέρομαι περισσότερο όταν λέμε για κακοτεχνίες σε διαστάσεις, στραβοί τοίχοι, λάθος ή εσφαλμένη χρήση υλικών και τα σχετικά. Οι μηχανικοί που.έχουν επιβλεψει έργα έχουν εμπειρία, εκτός κι αν είναι κανένας του στυλ κάνω την μελέτη, βγάζω την άδεια, δίνω τα σχέδια στους εργάτες κι ας χτίσουν το σπίτι μόνοι τους. Υδραυλικοί και τέτοιοι ακόμα και μηχανολόγος να υπήρχε δεν μπορεί να τους πει και πολλά. Ο εργοδηγος είναι μια χρησιμοτατη ειδικότητα που έχει εκλείψει πλέον. Το όλο θέμα βέβαια στον ts, είναι οι λόγοι ασφαλείας και το θέμα που είναι υπεύθυνος ο μηχανικος. Επεξ/σία 2 Μαρτίου 2023 από Basilhs23___ 1
dkstopo Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 Αφού θέλετε να μπαίνετε στα εργοτάξια και να κάνατε υποδείξεις στους μηχανικούς γιατί δεν μπαίνετε και στα στα χειρουργεία να κάνατε υποδείξεις στους χειρούργους? Εάν μπείτε σε χειρουργείο ορθοπαιδικού είναι σαν να μπαίνετε σε μηχανουργείο. Μπορείτε να βοηθήσετε κιολας. 8
Joshua21 Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 4 ώρες πριν, chrisgav είπε Καλησπερα παιδια, Ηθελα να ρωτησω σε περιπτωση που καποιος ξερει. Εχω αγορασει (με συμβολαια κανονικα) ενα διαμερισμα το οποιο βρισκεται σε υπο ανεγεργη οικοδομη. Ο επιβλεπων μηχανικος μου ειπε οτι απαγορευεται να εισερχομαι στην οικοδομη εκτος αν βρισκεται αυτος εκει. Απο τη μια μου φαινεται εν μερη λογικο. Απο την αλλη, ως ιδιοκτητης δεν εχω το δικαιωμα να εισερχομαι στην ιδιοκτησια μου? Εαν π.χ. υπαρχει μια κακοτεχνια, πώς θα την δω για να του την υποδειξω? Κατι τετοιο περιγραφουν ουτως ή αλλως και τα συμβολαια για τυχων κακοτεχνιες. Υπαρχει καποιος νομος πανω σε αυτο? Ευχαριστω! Καλησπέρα, λίγο δύσκολο να αγόρασες κανονικά με συμβόλαιο διαμέρισμα σε υπό ανέγερση οικοδομή, μάλλον κάποιο προσύμφωνο κάνατε το οποίο προβλέπει ότι κάποια στιγμή που θα ολοκληρωθεί θα μεταβιβαστεί σε σένα. Αν είναι έτσι όπως λέω τότε δεν είναι ιδιοκτησία σου, τουλάχιστον όχι ακόμα.
chrisgav Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 Μέλος Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 35 λεπτά πριν, dkstopo είπε Αφού θέλετε να μπαίνετε στα εργοτάξια και να κάνατε υποδείξεις στους μηχανικούς γιατί δεν μπαίνετε και στα στα χειρουργεία να κάνατε υποδείξεις στους χειρούργους? Εάν μπείτε σε χειρουργείο ορθοπαιδικού είναι σαν να μπαίνετε σε μηχανουργείο. Μπορείτε να βοηθήσετε κιολας. Ξεκαθαρα το ιδιο πραγμα. Γιατι για να επιβλεψεις εσυ ο ιδιος αν καποιος κανει «αρπα κολλα» κατι για να ξεμπερδευει και να προχωρησει, θελει πτυχιο πολυτεχνειου. Μόλις τώρα, Joshua21 είπε Καλησπέρα, λίγο δύσκολο να αγόρασες κανονικά με συμβόλαιο διαμέρισμα σε υπό ανέγερση οικοδομή, μάλλον κάποιο προσύμφωνο κάνατε το οποίο προβλέπει ότι κάποια στιγμή που θα ολοκληρωθεί θα μεταβιβαστεί σε σένα. Αν είναι έτσι όπως λέω τότε δεν είναι ιδιοκτησία σου, τουλάχιστον όχι ακόμα. Φυσικα και πηρα με συμβολαιο. Απλα η κατασκευαστικη εταιρεια εχει την υποχρεωση να ολοκληρωσει το εργο για να πληρωθει ολο το ποσο.
Joshua21 Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 Δημοσ. 3 Μαρτίου 2023 16 λεπτά πριν, chrisgav είπε Φυσικα και πηρα με συμβολαιο. Απλα η κατασκευαστικη εταιρεια εχει την υποχρεωση να ολοκληρωσει το εργο για να πληρωθει ολο το ποσο. Ε αυτό το συμβόλαιο που κάνατε λέγεται προσύμφωνο, το οποίο περιγράφει τη συμφωνία σας και τις υποχρεώσεις σας. Ιδιοκτησία σου θα γίνει μόνο αφού υπογράψετε το συμβόλαιο αγοραπωλησίας.
Προτεινόμενες αναρτήσεις