Περί κατανομής δαπανών σε πολυκατοικίες

[fredd0]

17 λεπτά πριν, tsaltinho είπε

Για αυτους που γραφουν οτι το σωστο ειναι να μοιραστουν τα εξοδα ισοποστα, σε περιπτωση πωλησης ολοκληρου του οικοπεδου ή ολου του κτηριου, θα δεχτουν να μοιραστουν τα λεφτα ισοποσα?

δε βλεπω τι σχεση εχει το ενα με το αλλο ... γιατι πχ το διαμερισμα Α 100τμ με μια θεση σταθμευσης να πληρωση τα διπλα απο το διαμερισμα Β 50τμ με επισης μια θεση σταθμευσης. Το ζητουμενο ειναι προσβαση στις θεσεις σταθμευσης, το πεζοδρομιο δεν ειναι κτημα της πολυκατοικιας η αξια του οποιου θα μοιραστει αν πωληθει το οικοπεδο.

Επεξ/σία 2 Μαρτίου 2023 από fredd0

[sphinxgr]

4 λεπτά πριν, fredd0 είπε

δε βλεπω τι σχεση εχει το ενα με το αλλο ... γιατι πχ το διαμερισμα Α 100τμ με μια θεση σταθμευσης να πληρωση τα διπλα απο το διαμερισμα Β 50τμ με επισης μια θεση σταθμευσης. Το ζητουμενο ειναι προσβαση στις θεσεις σταθμευσης, το πεζοδρομιο δεν ειναι κτημα της πολυκατοικιας η αξια του οποιου θα μοιραστει αν πωληθει το οικοπεδο.

Και αν στην μια πρόσβαση της θέσης στάθμευσης μπαίνουν 4 αυτοκίνητα και στην άλλη 1,τι κάνεις? 

Χωρίζεις το πεζοδρόμιο σε κομμάτια και τα διαιρείς με τα αμάξια που μπαίνουν? 

Για αυτό υπάρχουν τα χιλιοστά. 

[tsaltinho]

15 ώρες πριν, fredd0 είπε

δε βλεπω τι σχεση εχει το ενα με το αλλο ... γιατι πχ το διαμερισμα Α 100τμ με μια θεση σταθμευσης να πληρωση τα διπλα απο το διαμερισμα Β 50τμ με επισης μια θεση σταθμευσης. Το ζητουμενο ειναι προσβαση στις θεσεις σταθμευσης, το πεζοδρομιο δεν ειναι κτημα της πολυκατοικιας η αξια του οποιου θα μοιραστει αν πωληθει το οικοπεδο.

Στα εξοδα μαζι ισομερη, στα εσοδα ο καθενας μονος του? Ο καθενας εχει χιλιοστα πολυκατοικιας που σημαινει οτι εχει συμμετοχη με συγκεκριμενο ποσοστο.

Με την λογικη σου, εγω πχ που  μενω στον πρωτο οροφο, χρησιμοποιω λιγοτερο το ασανσερ αρα καιω λιγοτερο ρευμα, αρα πρεπει να συμμετεχω με λιγοτερο ποσοστο απο αυτον που μενει πιο πανω απο εμενα. Η καλυτερα να ζητησω απαλλαγη γιατι δεν το χρησιμοποιω καθολου.

Γι αυτο βγηκαν οι νομοι γιατι καποιοι πονηροι τα θελουν οπως τους συμφερει σε καθε περισταση.

Σε οτι αφορα το πεζοδρομιο, αφορα καθαρα τους ιδιοκτητες, εκτος κι αν το εχει βαλει στο προγραμμα ο Δημος για ανακατασκευη ή επισκευη.

Και παλι μπορει να στο αρνηθει αν πχ το πεζοδρομιο ειναι σε καλη κατασταση. Και παλι, δεν ειναι υποχρεωμενος να στο φτιαξει οπως επιθυμεις εσυ.

[AristidisZ]

25 λεπτά πριν, tsaltinho είπε

Με την λογικη σου, εγω πχ που  μενω στον πρωτο οροφο, χρησιμοποιω λιγοτερο το ασανσερ αρα καιω λιγοτερο ρευμα, αρα πρεπει να συμμετεχω με λιγοτερο ποσοστο απο αυτον που μενει πιο πανω απο εμενα. Η καλυτερα να ζητησω απαλλαγη γιατι δεν το χρησιμοποιω καθολου.

Μα προφανώς συμμετέχεις με λιγότερο ποσοστό (βάσει νόμου)

Το αστείο είναι ότι και το ρεύμα βάσει νόμου θα έπρεπε να επιμερίζεται, αλλά δε το έχω δει πουθενά να συμβαίνει

[tsaltinho]

15 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Μα προφανώς συμμετέχεις με λιγότερο ποσοστό (βάσει νόμου)

Το αστείο είναι ότι και το ρεύμα βάσει νόμου θα έπρεπε να επιμερίζεται, αλλά δε το έχω δει πουθενά να συμβαίνει

Σε ολα τα εξοδα συμμετεχεις με βαση τα χιλιοστα σου, οχι με την χρηση και τον οροφο που μενεις.

Το ιδιο και για το ρευμα

[AristidisZ]

Μόλις τώρα, tsaltinho είπε

Σε ολα τα εξοδα συμμετεχεις με βαση τα χιλιοστα σου, οχι με την χρηση και τον οροφο που μενεις.

Το ιδιο και για το ρευμα

Μην επιμένεις, υπάρχει σχετική νομοθεσία για τις δαπάνες του ανελκυστήρα

[tsaltinho]

14 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Μην επιμένεις, υπάρχει σχετική νομοθεσία για τις δαπάνες του ανελκυστήρα

Εχεις δικιο, υπαρχει ενας μικρος συντελεστης.

[Joshua21]

1 ώρα πριν, AristidisZ είπε

Το αστείο είναι ότι και το ρεύμα βάσει νόμου θα έπρεπε να επιμερίζεται, αλλά δε το έχω δει πουθενά να συμβαίνει

Δεν είναι εφικτό κάτι τέτοιο, εκτός και αν υπάρχει ξεχωριστή κοινόχρηστη παροχή για τον ανελκυστήρα (ούτε αυτό συμβαίνει πουθενά).

[AristidisZ]

1 λεπτό πριν, Joshua21 είπε

Δεν είναι εφικτό κάτι τέτοιο, εκτός και αν υπάρχει ξεχωριστή κοινόχρηστη παροχή για τον ανελκυστήρα (ούτε αυτό συμβαίνει πουθενά).

Μια χαρά εφικτό είναι, αρκεί ένα κιλοβατοωρόμετρο στον κοινόχρηστο πίνακα 

[Joshua21]

2 λεπτά πριν, AristidisZ είπε

Μια χαρά εφικτό είναι, αρκεί ένα κιλοβατοωρόμετρο στον κοινόχρηστο πίνακα 

Και πάλι 100% δίκαιο δεν θα είναι, χώρια που είναι λίγο απίθανο όποιος βγάζει τα κοινόχρηστα να έχει τη διάθεση να υπολογίσει και αυτό.

Γενικότερα πολύ φασαρία για το τίποτα, για αυτό και δεν το έχεις δει πουθενά να συμβαίνει.

[Maurikycli]

Ένα ασανσέρ με κερματοδέκτη θέλουμε 😕