Πρόβλημα με μεσίτη

[tsaltinho]

17 ώρες πριν, aligato1000 είπε

Ούτε καν μην μπλέξεις φαίνεται αρπακτικό...και εάν σου βγάλει προβλήματα ..με το που τα πάρει θα κάνει τον Κινέζο...

Ερωτηση. Ο μεσιτης παιρνει προμηθεια και απο τον αγοραστη και απο τον πωλητη????

[fragma]

55 λεπτά πριν, tsaltinho είπε

Ερωτηση. Ο μεσιτης παιρνει προμηθεια και απο τον αγοραστη και απο τον πωλητη????

Ο μεσίτης πληρώνεται μονο απο αυτόν που του έχει δώσει γραπτή εντολή ανάθεσης. Αν έχουν και τα δύο μέρη μεσίτη, ο καθένας πληρώνεται απο τον πελάτη του ανάλογα με τη συμφωνία που εχουν κάνει μεταξύ τους. 

[tsaltinho]

15 λεπτά πριν, fragma είπε

Ο μεσίτης πληρώνεται μονο απο αυτόν που του έχει δώσει γραπτή εντολή ανάθεσης. Αν έχουν και τα δύο μέρη μεσίτη, ο καθένας πληρώνεται απο τον πελάτη του ανάλογα με τη συμφωνία που εχουν κάνει μεταξύ τους. 

Δηλαδη μπορει να παρει μεχρι και 4% της συμφωνιας !!!!!!

[fragma]

5 λεπτά πριν, tsaltinho είπε

Δηλαδη μπορει να παρει μεχρι και 4% της συμφωνιας !!!!!!

Αν έχει κάνει συμφωνητικό μεσιτείας και με τους δύο ναι, αλλά αυτό είναι εξαιρετικά απίθανο. Συνηθως ο κάθε μεσίτης πληρωνεται απο τον πελάτη του. Δεν μπορεί να απαιτήσει χρήματα απο καποιον με τον οποίο δεν εχει συμφωνία.

[tsaltinho]

Εγω υπεγραψα για ενα ακινητο για να το δω. Κι εχουμε ερθει σε συμφωνια με τον πωλητη.

Και με αυτα που μου ειπα, καταλαβα οτι και αυτος θα δωσει προμηθεια.

[fragma]

1 λεπτό πριν, tsaltinho είπε

Εγω υπεγραψα για ενα ακινητο για να το δω. Κι εχουμε ερθει σε συμφωνια με τον πωλητη.

Και με αυτα που μου ειπα, καταλαβα οτι και αυτος θα δωσει προμηθεια.

Τι εννοείς "υπέγραψες για να το δείς;" Τι γράφει αυτό που υπέγραψες; Λογικα ο πωλητής θα πληρώσει τον μεσίτη, γιατι μεταξυ τους υπάρχει η συμφωνία μεσιτείας. 

[tsaltinho]

Σε καθε σπιτι που βλεπω, ο μεσιτης μου δινει ενα χαρτι που λεει οτι σε περιπτωση αγορας, πρεπει να τον πληρωσω το 2% της αγοραστικης αξιας. Αλλα καταλαβα οτι  αυτη η μεσιτρια ειχε την αποκλειστικη αναθεση απο τον πωλητη.

[sphinxgr]

Οταν πας ως αγοραστής να δεις σπίτι, υπογραφεις χαρτί ότι θα πληρώσεις το μεσίτη αν τελικά αγοράσεις.

Το ίδιο κάνεις κ ως πωλητής.

Οπότε η συνολική προμήθεια ειναι 4%.... 

[Soulis_Maritsas]

42 λεπτά πριν, sphinxgr είπε

Οπότε η συνολική προμήθεια ειναι 4%.... 

Ακριβως ετσι...+ΦΠΑ παντα

[Joshua21]

2 ώρες πριν, tsaltinho είπε

Δηλαδη μπορει να παρει μεχρι και 4% της συμφωνιας !!!!!!

Λάθος, δεν υπάρχει ταβάνι στις μεσιτικές αμοιβές, η συνολική αμοιβή του μπορεί να είναι και παραπάνω από 4%. Συν ΦΠΑ πάντα εφόσον κοπεί το νόμιμο παραστατικό.

2 ώρες πριν, fragma είπε

Αν έχει κάνει συμφωνητικό μεσιτείας και με τους δύο ναι, αλλά αυτό είναι εξαιρετικά απίθανο. Συνηθως ο κάθε μεσίτης πληρωνεται απο τον πελάτη του. Δεν μπορεί να απαιτήσει χρήματα απο καποιον με τον οποίο δεν εχει συμφωνία.

Και αυτό είναι λάθος, ο κάθε μεσίτης, συνήθως, πληρώνεται και από τους δύο. Πρώτα εξασφαλίζει την εντολή από τον πωλητή/ιδιοκτήτη, και όταν βρεθεί ο υποψήφιος αγοραστής/ενοικιαστής τον βάζει και αυτόν να υπογράψει εντολή πριν του δείξει το ακίνητο.