Πρόβλημα με μεσίτη

[lector]

Να κανει μηνυση λεει... οκ, και για ρωτα τον, πως θα αποδειξει τους ισχυρισμους του, αφου δεν υπαρχει ουτε εντολη αναθεσης ουτε αποδειξη εισπραξης ουτε εστω ενα κωλοχαρτο; Θα παει δηλαδη στο δικαστηριο και θα τους πει σουπα μουπες; Εσυ τα εχεις βρει με τον ενοικιαστη σου και τελειωσε εκει, το μεσιτη μπορεις να κανεις ακομα και οτι δεν τον ξερεις. Θα τον πεταξουν εξω με συνοπτικες διαδικασιες και θα τον βαλουν να πληρωσει και τα εξοδα για το χασομερι...

[duende]

Στις 31/12/2022 στις 10:38 ΠΜ, vs_skg είπε

ούτε τα πρώτα λεφτά δεν θα του έδινα χωρίς απόδειξη, άλλη μία περίπτωση σιχαμένου γλοιώδη μεσίτη 

ξυλο που θελουν μερικοι...γραφτον οπως ειπαν και οι αλλοι και πες και στον αγοραστη να μη ψαρωνει

[Stergios74]

Άμα δώσετε σ αυτόν λεφτά, τότε θα πρέπει να δώσετε και σ εμένα. Αλλιώς θα σας πάω δικαστικά. 

Πες στον αγοραστή χαιρετίσματα. Και καλή χρονιά! 

[VasKag]

Στις 31/12/2022 στις 10:48 ΠΜ, fair_play είπε

Απ΄ την άλλη αν και off topic, για επισκευή αυτοκινήτου σου ζητάει ο μηχανικός 200€. του ζητάς απόδειξη, σου λέει με το ΦΠΑ 248€. Τι απαντάς;

Δυστυχως ειναι ευρεως γνωστο οτι τα συνεργεια σε καθε τιμη που δινουν, δεν περιλαμβανεται ο φπα μεσα. Αν και κανονικα θα επρεπε αρχικα να σου λενε τη κανονικη (νομιμη) τιμη και μετα να ακολουθησουν αυτα που κανει ολος ο κοσμος.

[andreaspA]

Στις 31/12/2022 στις 10:12 ΠΜ, zio10 είπε

Λογικά δεν στέκει αυτό που λέει, του ζήτησες να το νοικιάσει, το έκανε και πληρώθηκε. 

 

και οχι απλα πληρωθηκε. Αλλα πληρωθηκε και μαυρα, και το παιζω και στοιχημα οτι δεν εχει αδεια μεσιτη.

 

49 λεπτά πριν, Stergios74 είπε

Άμα δώσετε σ αυτόν λεφτά, τότε θα πρέπει να δώσετε και σ εμένα. Αλλιώς θα σας πάω δικαστικά. 

Πες στον αγοραστή χαιρετίσματα. Και καλή χρονιά! 

Και σε εμενα! Θέλω και εγω 2% επι της τιμης πωλησης.

[fair_play]

57 λεπτά πριν, VasKag είπε

Δυστυχως ειναι ευρεως γνωστο οτι τα συνεργεια σε καθε τιμη που δινουν, δεν περιλαμβανεται ο φπα μεσα. Αν και κανονικα θα επρεπε αρχικα να σου λενε τη κανονικη (νομιμη) τιμη και μετα να ακολουθησουν αυτα που κανει ολος ο κοσμος.

Σωστά. Επομένως ο πελάτης λέει: "Γιατί να πληρώσω 24% παραπάνω;". Πληρώνει το ποσό χωρίς το ΦΠΑ και χωρίς απόδειξη βέβαια. Έτσι γλυτώνει το 24% επιπλέον και ο επαγγελματίας δεν αποδίδει ΦΠΑ ως όφειλε και έχει μειωμένο φόρο εισοδήματος.

Η φοροδιαφυγή σε αυτό το επίπεδο είναι σπορ για 2. 

Η μόνη λύση θα ήταν να σου μείωνε το φόρο εισοδήματος κατά το ποσό του ΦΠΑ που έχεις πληρώσει σε υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους, μηχανικούς αυτοκινήτων, γιατρούς κλπ. Έτσι θα είχες ένα κίνητρο να πάρεις απόδειξη πληρώνοντας τον ΦΠΑ

[mihanikos1]

1 ώρα πριν, fair_play είπε

Σωστά. Επομένως ο πελάτης λέει: "Γιατί να πληρώσω 24% παραπάνω;". Πληρώνει το ποσό χωρίς το ΦΠΑ και χωρίς απόδειξη βέβαια. Έτσι γλυτώνει το 24% επιπλέον και ο επαγγελματίας δεν αποδίδει ΦΠΑ ως όφειλε και έχει μειωμένο φόρο εισοδήματος.

Η φοροδιαφυγή σε αυτό το επίπεδο είναι σπορ για 2. 

Η μόνη λύση θα ήταν να σου μείωνε το φόρο εισοδήματος κατά το ποσό του ΦΠΑ που έχεις πληρώσει σε υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους, μηχανικούς αυτοκινήτων, γιατρούς κλπ. Έτσι θα είχες ένα κίνητρο να πάρεις απόδειξη πληρώνοντας τον ΦΠΑ

σε ολο αυτο βοηθαει και το κρατος που δεν υποχρεωνει τους επαγγελματιες στις τιμες που δινουν για παροχη υπηρεσιων να ειναι μεσα και ο φπα. ετσι σου λεει νομιμα την τιμη προ φπα και επειδη θα τσινισει ο πελατης με το επιπλεον καπελο ξερει οτι κανενας δεν θα το βαλει.

[Joshua21]

16 λεπτά πριν, mihanikos1 είπε

σε ολο αυτο βοηθαει και το κρατος που δεν υποχρεωνει τους επαγγελματιες στις τιμες που δινουν για παροχη υπηρεσιων να ειναι μεσα και ο φπα. ετσι σου λεει νομιμα την τιμη προ φπα και επειδη θα τσινισει ο πελατης με το επιπλεον καπελο ξερει οτι κανενας δεν θα το βαλει.

Κάνεις λάθος, ειδικά τα συνεργεία αυτοκινήτων (αλλά και γενικότερα όλους τους επαγγελματίες) τα υποχρεώνει να δίνουν τιμές με ΦΠΑ, άλλο που όταν λένε προφορικά τις τιμές δεν μπορεί να τα ελέγξει.

[zio10]

Γαν κάποιος έχει μεσιτικό γραφείο έχει αυτόματα και άδεια ή μπορεί να ανοίξει και χωρίς αυτή;

[fragma]

1 ώρα πριν, zio10 είπε

Γαν κάποιος έχει μεσιτικό γραφείο έχει αυτόματα και άδεια ή μπορεί να ανοίξει και χωρίς αυτή;

Εξαρτάται απο την μορφή της επιχείρησης. Αν είναι προσωπική πρέπει να εχει αδεια στο όνομά του. Αν είναι άλλης μορφής δεν ειναι απαραίτητο, αλλά πρέπει να έχουν οι μεσίτες που δουλεύουν για αυτόν ως υπάλληλοι ή συνεργάτες. 

Επεξ/σία 2 Ιανουαρίου 2023 από fragma

[Joshua21]

1 ώρα πριν, zio10 είπε

Γαν κάποιος έχει μεσιτικό γραφείο έχει αυτόματα και άδεια ή μπορεί να ανοίξει και χωρίς αυτή;

Το επάγγελμα του μεσίτη δεν απαιτεί κάποια άδεια, όποιος έχει απολυτήριο λυκείου κάνει εγγραφή σε επιμελητήριο και εμπορικό μητρώο, και αμέσως μετά κάνει έναρξη στην εφορία, αυτό είναι όλο.

Επεξ/σία 2 Ιανουαρίου 2023 από Joshua21

[zio10]

8 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Το επάγγελμα του μεσίτη δεν απαιτεί κάποια άδεια, όποιος έχει απολυτήριο λυκείου κάνει εγγραφή σε επιμελητήριο και εμπορικό μητρώο, και αμέσως μετά κάνει έναρξη στην εφορία, αυτό είναι όλο.

Άρα που χρειάζεται η άδεια που γράφτηκε παραπάνω;

[Joshua21]

9 λεπτά πριν, zio10 είπε

Άρα που χρειάζεται η άδεια που γράφτηκε παραπάνω;

Ε δεν είναι και η πρώτη φορά εδώ στο insomnia που γράφεται κάτι το οποίο δεν ισχύει...

[Maurikycli]

Εδώ χρειάζεται άδεια για να παντρευτείς, τί να λέμε τώρα!

[fragma]

44 λεπτά πριν, zio10 είπε

Άρα που χρειάζεται η άδεια που γράφτηκε παραπάνω;

πρέπει καταρχήν να κάνεις εγγραφή στο επιμελητήριο μεσιτων, μετά έναρξη επαγγέλματος στην εφορία, μετά εγγραφή στον ΕΦΚΑ και στο ΓΕΜΗ. Ετσι αποκτάς άδεια άσκησης επαγγέλματος ως μεσίτης.

Επεξ/σία 2 Ιανουαρίου 2023 από fragma