Πρόβλημα με μεσίτη

[dtk-386]

49 λεπτά πριν, fragma είπε

Οντως δεν πρέπει να έχει άδεια αλλιώς θα με είχε βάλει να υπογράψω εντολή ανάθεσης όπως κάνουν άλλοι μεσίτες με τους οποίους έχω συνεργαστεί. Εντάξει για την απόδειξη πολλοί δεν δίνουν, και για να είμαι ειλικρινής ούτε εγώ ζητάω για τους γνωστούς λόγους, αλλά τώρα βέβαια θα με εξυπηρετούσε αν είχα ζητήσει γιατί θα αποδείκνυα ότι τον πλήρωσα για τις υπηρεσίες του. 

Εν τω μεταξύ ο τύπος ενοχλεί συνέχεια και εμένα και τον αγοραστή και απειλεί ότι θα μπλοκάρει την πώληση, θα μου κάνει μήνυση για εξαπάτηση, θα μας καταγγείλει και γω δεν ξέρω που και κάτι τέτοια γελοία , και ο αγοραστής έχει ψαρώσει και μου λέει άσε θα του δώσω εγώ κάτι για να μας αφήσει ήσυχους και του λέω θα είσαι εντελώς θύμα αν υποκύψεις στο νταβατζιλικι του. 

τι παράσιτα ζουν ανάμεσά μας....

[Bitbit]

τι διαβάζουμε ρε... Έχουν απίστευτο θράσος μερικοί.

 

[Joshua21]

1 ώρα πριν, fragma είπε

Οντως δεν πρέπει να έχει άδεια αλλιώς θα με είχε βάλει να υπογράψω εντολή ανάθεσης όπως κάνουν άλλοι μεσίτες με τους οποίους έχω συνεργαστεί. Εντάξει για την απόδειξη πολλοί δεν δίνουν, και για να είμαι ειλικρινής ούτε εγώ ζητάω για τους γνωστούς λόγους, αλλά τώρα βέβαια θα με εξυπηρετούσε αν είχα ζητήσει γιατί θα αποδείκνυα ότι τον πλήρωσα για τις υπηρεσίες του. 

Εν τω μεταξύ ο τύπος ενοχλεί συνέχεια και εμένα και τον αγοραστή και απειλεί ότι θα μπλοκάρει την πώληση, θα μου κάνει μήνυση για εξαπάτηση, θα μας καταγγείλει και γω δεν ξέρω που και κάτι τέτοια γελοία , και ο αγοραστής έχει ψαρώσει και μου λέει άσε θα του δώσω εγώ κάτι για να μας αφήσει ήσυχους και του λέω θα είσαι εντελώς θύμα αν υποκύψεις στο νταβατζιλικι του. 

Δεν καταλαβαίνω σε τι ακριβώς θα σε εξυπηρετούσε το να είχες απόδειξη, όπως έγραψα και παραπάνω χρήματα μπορεί να διεκδικήσει από σένα μόνο αν έχεις υπογράψει εντολή.

Όσο για τις ενοχλήσεις, φαντάζομαι πως επιμένει επειδή κάθεσαι και το συζητάς.

[kirileman]

9 ώρες πριν, fragma είπε

Όχι, προφορική ήταν η ανάθεση στο μεσίτη.

Άρθρο 200 - Νόμος 4072/2012 - Σύμβαση μεσιτείας
1. Η σύμβαση μεσιτείας ακινήτων καταρτίζεται εγγράφως.

End of discussion. Case closed.

[HALF EVIL]

20 λεπτά πριν, kirileman είπε

Άρθρο 200 - Νόμος 4072/2012 - Σύμβαση μεσιτείας
1. Η σύμβαση μεσιτείας ακινήτων καταρτίζεται εγγράφως.

End of discussion. Case closed.

Και καλή χρονιά 🤠

3 ώρες πριν, fragma είπε

Οντως δεν πρέπει να έχει άδεια αλλιώς θα με είχε βάλει να υπογράψω εντολή ανάθεσης όπως κάνουν άλλοι μεσίτες με τους οποίους έχω συνεργαστεί. Εντάξει για την απόδειξη πολλοί δεν δίνουν, και για να είμαι ειλικρινής ούτε εγώ ζητάω για τους γνωστούς λόγους, αλλά τώρα βέβαια θα με εξυπηρετούσε αν είχα ζητήσει γιατί θα αποδείκνυα ότι τον πλήρωσα για τις υπηρεσίες του. 

Εν τω μεταξύ ο τύπος ενοχλεί συνέχεια και εμένα και τον αγοραστή και απειλεί ότι θα μπλοκάρει την πώληση, θα μου κάνει μήνυση για εξαπάτηση, θα μας καταγγείλει και γω δεν ξέρω που και κάτι τέτοια γελοία , και ο αγοραστής έχει ψαρώσει και μου λέει άσε θα του δώσω εγώ κάτι για να μας αφήσει ήσυχους και του λέω θα είσαι εντελώς θύμα αν υποκύψεις στο νταβατζιλικι του. 

 

 

Καλύτερα ρώτα τον αν έχει ακουστά την Bratva και τον ξάδερφο από την Οδησσό. 

[N3M3SiS]

Δεν έχει καποια αξιωση ο μεσίτης ουτε απο εσένα, ούτε απο τον αγοραστή. 

Ουτε έχει, ουτε μπορεί να αποκτήσει. 

Δεν κάνατε τίποτα παράτυπο (ενταξει, αν παραβλέψουμε το οτι δεν υπογράψατε αναθεση για τη μίσθωση και δεν κόπηκε κανένα παραστατικό.. ) και δεν έχεις ούτε τυπικά, ούτε ηθικά ευθύνη για τις αξιώσεις που αίρει. Ακόμα και όλα νομότυπα να είχαν γίνει, η σύμβαση σας αφορούσε την ενοικίαση και ολοκληρώθηκε. Η πώληση προέκυψε σε δεύτερο χρόνο και ο μεσίτης δεν είχε καμμία ανάμειξη σε αυτή. 

Επεξ/σία 31 Δεκεμβρίου 2022 από N3M3SiS

[predator77]

πειναλας,απατεωνας οπου μυριστουν χρημα πανε σαν τα κορακια μπας κ τσιμπησουν τιποτα!!.

[ElCha]

Πολλα μεσιτικά γραφεία δίνουν χαρτί αποκλειστικής ανάθεσης, άλλοι δίνουν να υπογράψουμε ένα απλό χαρτί ανάθεσης και άλλοι πάλι τίποτα (από εμπειρία πώλησης ακινήτου το γράφω όπου ήρθαν πάνω από 10 διαφορετικοί μεσίτες στο σπίτι). Εάν δεν έχετε υπογράψει χαρτί ανάθεσης και δεν σας έχει δώσει απόδειξη πως μπορεί να αποδείξει ότι συνεργάστηκε μαζί σας έστω και για την ενοικιαση; 

Για να ησυχασετε όμως ίσως θα ήταν καλό να ρωτήσετε και έναν δικηγόρο αλλά πραγματικά, ακόμη και εάν τον εξαπατήσατε, θεωρεί ότι αυτός είναι τόσο νομοτυπος που να μπορεί να αποδείξει κάτι; 

[1600]

5 ώρες πριν, fragma είπε

....Εντάξει για την απόδειξη πολλοί δεν δίνουν, και για να είμαι ειλικρινής ούτε εγώ ζητάω για τους γνωστούς λόγους, ...

Συγγνωμη, αλλα μαλλον δεν καταλαβαινω, ποιοι ακριβως ειναι οι "γνωστοι λογοι"?.....(ηρεμα ρωταω)

[Haldol]

Άστον να πάει δικαστικώς, να βάλει και μυαλό.

 

[Morosana]

Οταν σε ενοχλήσει ξανά μπορείς να τον τρολαρεις και να του πεις ότι ο ενοικιαστής που προέκυψε αγοραστής σου έκανε προξενιό με μια ξαδέρφη του με προίκα και να διεκδικήσει και από κει προμηθεα 😂

[Dinos1973]

12 ώρες πριν, fragma είπε

Προσφατα εκμίσθωσα ένα διαμέρισμα μέσω ενός μεσίτη και του έδωσα την αμοιβή που είχαμε συμφωνήσει (ένα μίσθωμα). Να σημειώσω ότι το έδωσα με χαμηλό για την περιοχή και το μέγεθος του διαμερίσματος μίσθωμα, με ανταλλάγμα να αναλάβει ο μισθωτης το κόστος της ανακαίνισης που χρειαζόταν. 

Οταν λοιπόν ο ενοικιαστής άρχισε να το ανακαινίζει, και επειδή το κόστος της ανακαίνισης και κάποιες πρόσθετες αλλαγές που ήθελε να κάνει η γυναίκα του ξέφευγαν από αυτά που είχε υπολογίσει, μου έκανε ο ίδιος την πρόταση να το αγοράσει γιατί δεν τον συνέφερε πλέον να δώσει τόσα χρήματα για να μείνει μόνο 3 χρόνια. Το βρήκα και εγώ λογικό και δέχτηκα την προσφορά του και αρχίσαμε τη διαδικασία της μεταβίβασης.  

Στο μεταξύ όμως, και δεν ξέρω πως, ο μεσίτης έμαθε για την πώληση, και άρχισε να μου λέει κάτι τρελά ότι τον εξαπάτησα και ότι θέλει την νόμιμη του αμοιβή του, δηλαδή το 2%, αλλιώς θα μου κάνει μήνυση κλπ. Ειναι δυνατόν να έχει τέτοια απαίτηση όταν τον έχω ήδη πληρώσει για την δουλειά του που ήταν η ενοικίαση; 

Τον συνδέεις με Αργοστόλι ….

[moure]

26 λεπτά πριν, 1600 είπε

Συγγνωμη, αλλα μαλλον δεν καταλαβαινω, ποιοι ακριβως ειναι οι "γνωστοι λογοι"?.....(ηρεμα ρωταω)

Να μην πληρωθεί ο ΦΠΑ.

[Bitbit]

1 λεπτό πριν, moure είπε

Να μην πληρωθεί ο ΦΠΑ.

Ειρωνικές ερωτήσεις. Λες και δε ξέρουν την απάντηση ακόμα και οι πέτρες.

[CONAN_]

Πες του να πάρει φόρα....

 

 

Καλη χρονια !!