Διαθηκη και πωληση περιουσιας...

[tigergreg]

Το  μονο  που  πρεπει  να  γινει   ελεγχος  ειναι  η  νομιμοτητα  πωλησης  του   ακινητου.

Εαν  ειναι  νομιμη   η  πωληση   κανετε  αμεσα  μη  αποδοχη  για  τυχον  μπελαδες.

Διαφορετικα  ξεκινατε   δικαστικο   αγωνα   που  θα  διαρκεσει  πανω  απο  4  χρονια.

[Basilhs23___]

23 ώρες πριν, iggypop είπε

Να πω αρχικα ενα ευχαριστω για τον κοπο σας!

Παμε παρακατω, εν συντομια λοιπον, γιατι ειναι ολα πολυ προσφατα και δεν εχω την πληρη εικονα,

εχουμε και λεμε

1. Η συνταξη της διαθηκης εγινε το 2012

2. Το 2019 ο ιδιοκτητης επασχε πλεον απο ανοια

3. 2020 - Ο κοντινοτερος συγγενης  του ασθενους πουλα την ακινητη του περιουσια (δεν γνωριζω το πως) αφου ο ανθρωπος πλεον δυστυχώς βρισκεται στο ελεος του θεου

4. 2021 ερχεται το τελος....

5. ανοιγει η διαθηκη επειτα απο ενεργειες ενος εκ των τριων κληρονομων ο οποιος ηταν και ο μονος που γνωριζε πως υπηρχε διαθηκη

6. Στην διαθηκη αναφερεται πως το ακινητο (το οποιο δυστυχώς με συνοπτικες διαδικασιες εχει ηδη ΠΩΛΗΘΕΙ) μοιραζεται σε ΤΡΕΙΣ κληρονομους...

 Οι κληρονομοι λοιπον εχουν καποιο δικαιωμα  αφου αναφερονται ρητα στην διαθηκη? Κινηθηκε νόμιμα ο πωλητης? Μπορεί κάποιος να πωλήσει περιουσία ενός συγγενή του ενος αυτος πασχει απο νοητικη πλεον στέρηση?

Σχολιάζω το 3.

Αρα ήταν εν ζωή ο νόμιμος ιδιοκτήτης. 

Για να το πούλησε ο ένας εκ των τριών, θα πρέπει σίγουρα να είχε πάρει την δικαστική συμπαράσταση του ασθενούς ιδιοκτήτη του. 

Λύσεις πχ με απλή εξουσιοδότηση μέσω ΥΔ δεν λαμβάνονται υπόψη για τέτοιες διαδικασίες με πώληση περιουσιών και τράπεζες από άτομα με ανοιες νοητικές αναπηρίες ημιθανοντες και τέτοιες καταστάσεις, θέλεις δικαστική συμπαράσταση η έστω εξουσιοδότηση με συμβολαιογραφικο πληρεξούσιο, δηλαδή ισχυρότερα μέσα. 

Αν λοιπόν έγιναν καλώς και νομίμως και το πούλησε το ακίνητο προφανώς για λογαριασμό του ιδιοκτήτη, τότε δεν μπορείτε να κάνετε τίποτα και όλες οι διαθήκες ότι και να λένε είναι παντελώς ανούσιο να ασχοληθείτε. 

Αν τώρα το ακίνητο πωλήθηκε με ανίσχυρο μέσον πχ εξουσιοδότηση με απλή ΥΔ, η ακόμα και χωρίς αυτή η πχ εξαπατηθηκε ο νόμιμος ιδιοκτήτης και το πούλησε ο ένας κληρονόμος, εκεί μόνο αναζήτηση με δικηγόρο. Και ίσως μπλέξεις τόσο με τον έναν κληρονόμο όσο και με τον τωρινό ιδιοκτήτη που το αγόρασε αλλά δεν έχει μερίδιο ευθύνης σε ότι βλακεια έκανε η άλλη. 

23 ώρες πριν, vamvakoolas είπε

 

Μπορεί κάποιος να πωλήσει περιουσία ενός συγγενή του ενος αυτος πασχει απο νοητικη πλεον στέρηση?  θεωρητικα οχι, ο συμβολαιογραφος κρινει

Μονο αν έχει πάρει την δικαστική συμπαράσταση του ασθενούς. Διαδικασία που γίνεται μέσω δικηγόρου και απόφασης δικαστηρίου με μαρτυρες. Βάζω και την εξουσιοδότηση με συμβολαιογράφο αλλά με επιφύλαξη. Κάτι ΥΔ επικυρωμένες κτλ είναι ανίσχυρο μέσον. 

[tasanton]

Δεν γνωρίζουμε προφανώς αν είχε σοβαρή αξία το ακίνητο και αν αξίζει τον κόπο στην τελική, αλλά να ευχηθώ καλά και γρήγορα ξεμπερδέματα (που δεν...).

Εδώ σε πολύ απλούστερες υποθέσεις κληρονομιάς με διαθήκη και τραβιόμαστε σχεδόν 3.5 χρόνια. 

Χρειάζεστε ένα καλό, έμπειρο και πρόθυμο δικηγόρο (και μετά συμβολαιογράφο) για να βγάλετε άκρη. 

[Basilhs23___]

Εννοειται από 3 μέχρι 6 χρόνια κατα μέσον όρο αν λάβεις υπόψην ότι η άλλη πλευρά θα ασκήσει έφεση επί της πρωτοδικης απόφασης. 

[Raylan]

Στις 21/10/2022 στις 4:46 ΜΜ, iggypop είπε

Να πω αρχικα ενα ευχαριστω για τον κοπο σας!

Παμε παρακατω, εν συντομια λοιπον, γιατι ειναι ολα πολυ προσφατα και δεν εχω την πληρη εικονα,

εχουμε και λεμε

1. Η συνταξη της διαθηκης εγινε το 2012

2. Το 2019 ο ιδιοκτητης επασχε πλεον απο ανοια

3. 2020 - Ο κοντινοτερος συγγενης  του ασθενους πουλα την ακινητη του περιουσια (δεν γνωριζω το πως) αφου ο ανθρωπος πλεον δυστυχώς βρισκεται στο ελεος του θεου

4. 2021 ερχεται το τελος....

5. ανοιγει η διαθηκη επειτα απο ενεργειες ενος εκ των τριων κληρονομων ο οποιος ηταν και ο μονος που γνωριζε πως υπηρχε διαθηκη

6. Στην διαθηκη αναφερεται πως το ακινητο (το οποιο δυστυχώς με συνοπτικες διαδικασιες εχει ηδη ΠΩΛΗΘΕΙ) μοιραζεται σε ΤΡΕΙΣ κληρονομους...

 Οι κληρονομοι λοιπον εχουν καποιο δικαιωμα  αφου αναφερονται ρητα στην διαθηκη? Κινηθηκε νόμιμα ο πωλητης? Μπορεί κάποιος να πωλήσει περιουσία ενός συγγενή του ενος αυτος πασχει απο νοητικη πλεον στέρηση?

υπάρχει κρατική ιατρική βεβαίωση ότι ο άνθρωπος είχε άνοια? Είχε τεθεί δικαστικός συμπαραστάτης ώστε να διαχειρίζεται τα οικονομικά του να πληρώνει λογαριασμούς, φάρμακα και τέτοια? Τα χρήματα από την πώληση του ακινήτου του υπάρχουν στο λογαριασμό του ώστε να διανεμηθούν στους νόμιμους κληρονόμους η έχουν κάνει φτερά?

Αν δεν μπορεί να αποδεχτεί μέσω κράτησης ιατρικής βεβαίωσης ότι ο άνθρωπος είχε άνοια τότε δεν μπορείτε να κάνετε τίποτα. (Φαρμακευτική αγωγή έπαιρνε για την άνοια? Υπάρχουν αρχεία στο αμκα του)

Αν είχε ιατρική βεβαίωση και είχε τεθεί δικαστικός συμπαραστάτης τότε δεν θα μπορούσε να μεταβιβαστεί η να πουληθεί η περιουσία. Αν δεν είχε τεθεί δικαστικός συμπαραστάτης και έγινε πώληση της περιουσίας τότε υπάρχει ποινικό αδίκημα και πρέπει να γίνει μήνυση, αν καταδικαστεί τότε γίνεται αγωγή και ζητάτε χρήματα για την πώληση του ακινήτου βάση αντικειμενικής αξίας και απο το πόσο το πούλησε..

Επεξ/σία 22 Οκτωβρίου 2022 από Raylan