Σπίτι μου , δανειο για νέα ζευγάρια, συζήτηση

[Tzini_Gr]

η κουνιαδα που το δικαιουται βαση τριτεκνιας, πηγε απο την τραπεζα, δεν ξερανε ακομα το παιζει.

το αλλο που της ανεφεραν περι 10% που πρεπει να δωθει ντουκου, της προτειναν για "μικρο δανειο".

οποτε τι εχουμε; δανειο στο δανειο και θα καταληξουν ολοι οι δικαιουχοι μετα απο χρονια στν ιδια εποχη οπως το 2010... κοκκινα δανεια, κυνηγητο κτλπ και ολα αυτα για σπιτι των 70-80τμ / κατασκευης του 70-80s

 

μην τρωτε κουτοχορτο ωρε

[phanispal]

ΟΚ, αλλά για πες και μια εναλλακτική.

[animor]

8 λεπτά πριν, Tzini_Gr είπε

η κουνιαδα που το δικαιουται βαση τριτεκνιας, πηγε απο την τραπεζα, δεν ξερανε ακομα το παιζει.

το αλλο που της ανεφεραν περι 10% που πρεπει να δωθει ντουκου, της προτειναν για "μικρο δανειο".

οποτε τι εχουμε; δανειο στο δανειο και θα καταληξουν ολοι οι δικαιουχοι μετα απο χρονια στν ιδια εποχη οπως το 2010... κοκκινα δανεια, κυνηγητο κτλπ και ολα αυτα για σπιτι των 70-80τμ / κατασκευης του 70-80s

 

μην τρωτε κουτοχορτο ωρε

Να πάρεις δάνειο για να πάρεις δάνειο; 🤪

Αν δεν έχεις ούτε το 10% , δλδ 15κ σύμφωνα με αυτά που λέτε, δεν έχεις καμία δουλειά να μπλέξεις και να πάρεις δάνειο. Υποθετικά, ένα ζευγάρι, δυο άτομα 30-39 ετών, δεν βάζω μικρότερους, ουτε μεγαλύτερους 40+ με τον έναν νεότερο, από μια 7ετια να δουλεύει ο καθένας και να βάζει 1000 στην άκρη το χρόνο, θα τα μάζευε. Αν δεν κατάφερε ουτε καν αυτό, δεν θα τα καταφέρει ουτε με το δάνειο. 
Μπορει να είναι ελάχιστα πιο ευνοϊκά, αλλά προτεραιότητα δεν είναι να βγουν κερδισμένοι όσοι το πάρουν. Αν συμβεί κι αυτό παραπλεύρως για κάποιους, καλώς. 

[Ducatista]

4 λεπτά πριν, animor είπε

Να πάρεις δάνειο για να πάρεις δάνειο; 🤪

Αν δεν έχεις ούτε το 10% , δλδ 15κ σύμφωνα με αυτά που λέτε, δεν έχεις καμία δουλειά να μπλέξεις και να πάρεις δάνειο. Υποθετικά, ένα ζευγάρι, δυο άτομα 30-39 ετών, δεν βάζω μικρότερους, ουτε μεγαλύτερους 40+ με τον έναν νεότερο, από μια 7ετια να δουλεύει ο καθένας και να βάζει 1000 στην άκρη το χρόνο, θα τα μάζευε. Αν δεν κατάφερε ουτε καν αυτό, δεν θα τα καταφέρει ουτε με το δάνειο. 
Μπορει να είναι ελάχιστα πιο ευνοϊκά, αλλά προτεραιότητα δεν είναι να βγουν κερδισμένοι όσοι το πάρουν. Αν συμβεί κι αυτό παραπλεύρως για κάποιους, καλώς. 

Θα διαφωνήσω φίλε σε αυτό γιατί αν πληρώνει ενοίκιο δηλαδή 400+ και δεν μπορεί να βαλει στην ακρη καθε μηνα ενα τοσο μεγαλο ποσο και  μπορεί να δινει αυτο το ποσό για το δανειο

[MTX]

Μην ψαρώνετε με τον τίτλο γιατί είναι περισσότερο προεκλογικό τρικ , το πρόγραμμμα αυτό έχει ένα σορό προϋποθέσεις , το 90% μένει εύκολα απέξω , ένας νέος 20-40 χρόνων που δεν έχει οικογένεια και παιδιά μια χαρά μπορεί να κάτσει σε ένα μικρό διαμέρισμα με ενοίκιο , θα πάρει και την επιδότηση ενοικίου και είναι άρχοντας , γιατί να βάζει σκοτούρες με δάνεια στο κεφάλι του 

Επεξ/σία 3 Απριλίου 2023 από MTX

[bill999r]

36 λεπτά πριν, phanispal είπε

ΟΚ, αλλά για πες και μια εναλλακτική.

Εννοείται ότι συμφέρει το συγκεκριμένο πρόγραμμα υπό προϋποθέσεις, να είχες σκοπό να πάρεις δάνειο,να έχεις αέρα μια προκαταβολή ( οκ αυτό θεωρώ ότι είναι το μόνο εύκολο) και να καταφέρεις να ενταχθεις στο πρόγραμμα καθώς 10.000 δικαιούχοι είναι πολύ μικρός αριθμός. Κυρίως όμως να είχες σκοπό να πάρεις δάνειο και όχι να πάρεις επειδή το ανακοίνωσαν.... Να το έχεις σκεφτεί να έχεις δει υπέρ και κατά και να έχεις ρυθμίσει τη ζωή με τροπο τέτοιο που το δάνειο θα σε διευκολύνει και όχι το αντίθετο.

Όμως εκτός των παραπάνω, θα πρέπει να υπολογίσεις κ ένα ποσό για ανακαίνιση του ακινήτου, διότι με 150.000 και τουλάχιστον 15 ετιας σπίτια  σίγουρα θα χρειαστεί κάποια χρήματα. Και όλα αυτά με το ρίσκο του κυμαινόμενου επιτοκίου και την δέσμευση για 30 χρόνια, συν ότι υπάρχει γενική αστάθεια, συν ότι οι ανάγκες μιας οικογένειας συνεχώς μεταβάλλονται.

Δυστυχώς οι συνθήκες δεν είναι ιδανικές αλλά από την άλλη και το να δίνεις 700-800 ευρώ ενοίκιο για μια ζωή δεν είναι η λύση.

Πάντως ο αριθμός των δικαιούχων είναι τόσο μικρός που δεν νομίζω να αλλάξει κάτι στην αγορά - ενοικίαση ακινήτων.

 

 

Επεξ/σία 4 Απριλίου 2023 από bill999r

[Tito1611]

Απ'ότι έχω καταλάβει μπορείς να κάνεις σε παραπάνω από μια τράπεζες αίτηση και να διαλέξεις αναλόγως με τον αν είσαι δικαιούχος και τους όρους της κάθε τράπεζας ή υπάρχει πρόβλημα με αυτό? 

[kariolikos]

8 ώρες πριν, Ducatista είπε

Θα διαφωνήσω φίλε σε αυτό γιατί αν πληρώνει ενοίκιο δηλαδή 400+ και δεν μπορεί να βαλει στην ακρη καθε μηνα ενα τοσο μεγαλο ποσο και  μπορεί να δινει αυτο το ποσό για το δανειο

my point exactly

[savvinio82]

Καλημερα. Δουλέυω σε τράπεζα. το πρόγραμμα συμφέρει παρα πολυ , και το πιο σημαντικο , σε περίοδο ανεβασμένων επιτοκίων προκύπτει ένα επιτόκιο γύρω στο 1,40 %

9 ώρες πριν, Tzini_Gr είπε

η κουνιαδα που το δικαιουται βαση τριτεκνιας, πηγε απο την τραπεζα, δεν ξερανε ακομα το παιζει.

το αλλο που της ανεφεραν περι 10% που πρεπει να δωθει ντουκου, της προτειναν για "μικρο δανειο".

οποτε τι εχουμε; δανειο στο δανειο και θα καταληξουν ολοι οι δικαιουχοι μετα απο χρονια στν ιδια εποχη οπως το 2010... κοκκινα δανεια, κυνηγητο κτλπ και ολα αυτα για σπιτι των 70-80τμ / κατασκευης του 70-80s

 

μην τρωτε κουτοχορτο ωρε

ποια κατασκευης 70 -80 s ανθρωπε μου? μεχρι 15 ετων μπορει να ειναι το σπιτι. 2008 και μετα δηλαδη

[thephotoshoped]

10 λεπτά πριν, savvinio82 είπε

Καλημερα. Δουλέυω σε τράπεζα. το πρόγραμμα συμφέρει παρα πολυ , και το πιο σημαντικο , σε περίοδο ανεβασμένων επιτοκίων προκύπτει ένα επιτόκιο γύρω στο 1,40 %

ποια κατασκευης 70 -80 s ανθρωπε μου? μεχρι 15 ετων μπορει να ειναι το σπιτι. 2008 και μετα δηλαδη

Σίγουρα έχεις διαβάσει τους όρους του προγράμματος ; 
Αναφερεται ξεκάθαρα πως το σπίτι πρέπει να είναι τουλάχιστον 15 ετών . Άρα από το 08 και πίσω . 
 

Αυτο που αντιλαμβάνομαι είναι πως επικρατεί μια τεράστια σύγχυση στις τράπεζες και κανείς δε μπορεί με βεβαιότητα να εξηγήσει ακριβώς τι ισχύει . 

[kariolikos]

6 λεπτά πριν, savvinio82 είπε

Καλημερα. Δουλέυω σε τράπεζα. το πρόγραμμα συμφέρει παρα πολυ , και το πιο σημαντικο , σε περίοδο ανεβασμένων επιτοκίων προκύπτει ένα επιτόκιο γύρω στο 1,40 %

ποια κατασκευης 70 -80 s ανθρωπε μου? μεχρι 15 ετων μπορει να ειναι το σπιτι. 2008 και μετα δηλαδη

μηπως αυτο που εννοεί , είναι ότι θα τσιμπήσουν κόσμο εκτός του προγράμματος για να προσφέρουν άλλα τραπεζικά προϊόντα.Ήδη από χτες σε prime time ζώνη οι διαφημίσεις δεν σταμάτησαν να παιζουν

Δάνειο για να έχεις το 10% του ποσού πριν μάθεις αν τελικά το δικαιούσαι, καμμιά καρτούλα κάνα καταναλωτικό

Για ευάλωτους πάντως δεν είναι.Και για να είμαστε ειλικρινείς ούτε και η εργατική εστία παλαιότερα έδινε σε ευάλωτους στεγαστικό δάνειο αέρα πατέρα.Πάλι έπρεπε να έχεις εισοδημα και μεγάλο μέρος του ποσού.

Μόνο σε παλινωστούντες είχε δοθεί άτοκο χαριστικό δάνειο.

[savvinio82]

5 λεπτά πριν, thephotoshoped είπε

Σίγουρα έχεις διαβάσει τους όρους του προγράμματος ; 
Αναφερεται ξεκάθαρα πως το σπίτι πρέπει να είναι τουλάχιστον 15 ετών . Άρα από το 08 και πίσω . 
 

Αυτο που αντιλαμβάνομαι είναι πως επικρατεί μια τεράστια σύγχυση στις τράπεζες και κανείς δε μπορεί με βεβαιότητα να εξηγήσει ακριβώς τι ισχύει . 

Ναι. Απολογούμαι. 

[Ducatista]

Ο φίλος σωστα λέει από το 2007-2008 και μετά απορω αν υπάρξει διαμέρισμα στα 80-100 τετραγωνικά με 100 και 110κ.. ευνοϊκό το πρόγραμμα αλλά για να πάρεις σπίτι θες στην ακρη χρηματα (βέβαια δεν ξέρω και το ταβάνι του δανείου που σου δίνει το συγκεκριμένο πρόγραμμα)

1 λεπτό πριν, Ducatista είπε

Ο φίλος σωστα λέει από το 2007-2008 και μετά απορω αν υπάρξει διαμέρισμα στα 80-100 τετραγωνικά με 100 και 110κ.. ευνοϊκό το πρόγραμμα αλλά για να πάρεις σπίτι θες στην ακρη χρηματα (βέβαια δεν ξέρω και το ταβάνι του δανείου που σου δίνει το συγκεκριμένο πρόγραμμα)

Αν δεν ισχύει το 2007 και μετά ακυρο το ποστ

[kariolikos]

Επιδότηση επιτοκίου θα έπρεπε να λέγεται το πρόγραμμα και να ήταν ξεκάθαρο ότι απευθύνεται σε αυτούς που ούτως ή άλλως θα έπαιρναν δάνειο και απλά κολλάγανε λόγω υψηλών επιτοκίων

Τυγχάνει να έχουμε εκλογές όμως , οπότε...

[FiLw]

13 ώρες πριν, FiLw είπε

παράδειγμα. 100κ -> 75κ δυπα 25κ τράπεζα. 75κ δυπα 0 επιτόκιο ενώ 25κ με 5.8 τελικά θα αποπληρώσεις 53497.44€ μόνο για τα 25κ πλας 75κ χωρίς επιτόκιο πάμε στα 128κ που βγαίνει το ίδιο αν βάλεις για 100κ επιτόκιο 1.45%

Δεν ειναι επιδοτηση επιτοκιου αν και απο μια αποψη αυτο γινεται. Τα 3/4 των χρηματων θα ειναι απο τη ΔΥΠΑ εξ ου και 0 επιτοκιο. Για το υπολοιπο 1/4 του ποσου του δανειου που ειναι των τραπεζων μπαινει ολοκληρο το επιτοκιο(πχ 5.8%)

 

Οντως λόγω περιοδου γινεται μαλλον και απλα πιανει περισσότερους στοχους (δηλαδή στεγαστικη πολιτικη-τικ, αξιοποίηση κλειστων σπιτιων-τικ, "ασφαλή" δανεια ως προς την αποπληρωμη(περιπου)-τικ κα)

Γενικα αν δεν υπηρχε στο σχεδιο σπιτι παρα μονο ενοίκιο ειναι η καλυτερη λυση, παντα βεβαια με μια αβεβαιοτητα λογω κυμαινομενου επιτοκίου.

Επεξ/σία 4 Απριλίου 2023 από FiLw