Σοβαρη ερωτηση για ενοικιο

[dbrillis]

Ποτε ακριβώς θα φέρει αυτος τους επόμενους αλλοδαπούς; Θα εχεις το σπίτι ξενοικιαστο και θα περιμένεις τον επόμενο αλλοδαπο χωρις ΑΦΜ;

Που μπορει να ειναι για δεκα μηνες ή για εξι;

Αν αυτα στα λεει ο αλλοδαπος, σε παιζει ποοοολυ ωραια μπαλιτσα.

Πήγαινε και κανε 5ετες deal με τη δουλειά του, να σου στέλνουν αυτοι απ ευθείας τους αλλοδαπους, να βρειτε μια χρυσή τομή στα οικονομικά, να ειναι το σπίτι νοικιασμένο όλο το χρόνο και να σε καθοδηγησουν για το κοστος των λογαριασμών. Να ξέρεις ομως ότι θα θέλουν και αυτοί (απο την εταιρεία) το δωράκι τους.

[ModernAthenian]

Προφανώς ο TS το σκέφτεται γιατί πρόκειται για πολύ σοβαρό οργανισμό που δουλεύει ο αλλοδαπός. Όπως τα λέει το μυαλό μου ήδη πάει για τι κολοσσο οργανισμό πρέπει να μιλάμε εφόσον δεν απαιτείται Ελληνικό ΑΦΜ. Συν οτι κατά πάσα πιθανότητα η δουλειά του θα είναι σε σύμπραξη το Ελληνικό Δημόσιο. Μόνο τέτοιες συμπράξεις έχουν τη δυνατότητα εργαζομένων χωρίς Ελληνικό ΑΦΜ. Διεθνής οργανισμοί κολλοσοί βασικά.

Αν είναι έτσι όπως τα έχω ψυχανεμιστεί αποκλείεται ο αλλοδαπός να του κάνει μπινιά. Αποκλείεται των αποκλειώντων. Μιλάμε για άτομα με τρομερές δεξιότητες, βιογραφικά που μαμάνε και δέρνουν και σίγουρα με κύρος και αξιοπιστία άτομα για να έχουν τέτοιες θέσεις. Εγώ λέω προχώρα υπό την αίρεση οτι είναι όπως τα λέω συν οτι θα σου φέρει κ άλλους. 

[dbrillis]

Σε ποια κατηγορία ανοίκει ο αλλοδαπός που θα μενει δεκα μηνες Ελλαδα και δεν θα βγαλει ΑΦΜ;

https://europa.eu/youreurope/citizens/work/taxes/double-taxation/index_el.htm#shortcut-3

Μήπως μιλαμε για υπάλληλο του NATO;

 

[Dr_Pepper]

7 ώρες πριν, Allan-Wake είπε

Ειναι ατομο που μετα θα μου φερει και αλλους της εταιρείας αλλοδαπούς. Ο ενας φερνει τον αλλο.

Το ερωτημα ειναι πως θα φορολογηθω λιγοτερα

Δεν είμαι γνώστης και περισσότερο ερώτηση είναι παρά πρόταση. 

Αλλά αφού μιλάμε για "all inclusive" δηλαδή υποθέτω ρεύμα έπιπλα θέρμανση. 

Δεν γίνεται να του βάλεις πχ 800 ευρώ ενοίκιο 

και 200 ευρώ παροχή υπηρεσιών ; που δεν θα προσμετρούνται σαν ενοίκιο αλλά αυτός πάλι θα φαίνεται ότι χρεώνεται συνολικά 1000 ευρώ για να μείνει στο σπίτι μαζι με την "παροχή υπηρεσιών" 

[AntiCambeR]

Θα φύγει νύχτα και θα πληρώνεις την Kumtel.

[paylidis]

Μεγαλο ρισκο οι λογαριασμοι μεσα ειδικά υπο τις τρέχουσες συνθήκες.

Για τη κλιμακα μη σκας, το 35% αφορά το υπερβάλλον ποσο απο τις 12000 (δλδ αν εισαι συνολο 14000 αφορά τα 2000€).

[zourman1981]

και εγω πιστολι μυριζομαι

πες του να βρει τροπο (αυτος η ο κολοσος που δουλευει) ετσι ωστε να μπει το ρευμα στο ονομα του(ς)

εαν ειναι τοσο μεγαλος κολοσσος θα το δεχτει 

ειδικα εαν προκειται και για μορφωμενο ανθρωπο και οχι για ανειδικευτο εργατη με ημερομηνια ληξης

[Natha]

12 ώρες πριν, Raylan είπε

Εκεί στην δουλειά του που λες δεν έβγαλε ΑΦΜ για να δουλέψει τι πάει να πει δεν έχει καμία όρεξη δεν το καταλαβαίνω αυτό.

Αν έρχεται από άλλη χώρα της ΕΕ για μερικούς μήνες πχ νομίζω έχει αυτόματα άδεια διαμονής και άδεια εργασίας;

Νομίζω κιόλας ότι για τόσους λίγους μήνες δεν θα δικαιούται και να βγάλει;

Όπως και να χει μπελάς φαίνεται η υπόθεση 

Επεξ/σία 15 Σεπτεμβρίου 2022 από Natha

[Allan-Wake]

 Για να βοηθήσω λίγο την κουβέντα 

Είναι στρατιωτικός υψηλού βαθμού από Κύπρο και έρχεται για εκπαίδευση.

Οπότε καταλαβαίνετε ότι υπάρχει ένα στάνταρ και δεν παίζει το πιστολιασμα

Επεξ/σία 15 Σεπτεμβρίου 2022 από Allan-Wake

[HALF EVIL]

Αν είναι έτσι από άποψη συνέπειας σίγουρα θα είσαι εντάξει.

Για την σύνταξη του συμβολαίου και πως θα καλυφθείς φορολογικά καλύτερα , αλλά και νομικά σχετικά με τις καταναλώσεις κάνε μια συζήτηση με τον φοροτεχνικο σου και ένα δικηγόρο.

Από την άλλη , θα έχεις κάποια ανακατωσουρα κάθε δέκα μήνες, όταν θα φεύγει ο ένας και θα έρχεται ο άλλος. Δηλ καθαριότητα, αποκατάσταση τυχόν βλαβών, ζημιών , βαψιματα κτλ. 

Και δεν είναι σαφώς σίγουρο 100% ότι φεύγοντας ι ένας αμέσως θα έρχεται ι άλλος. Και αν σε κάποιον δεν αρέσει το διαμέρισμα; Αν θέλει να μείνει κάπου αλλού; 

Επεξ/σία 15 Σεπτεμβρίου 2022 από HALF EVIL

[Allan-Wake]

7 λεπτά πριν, HALF EVIL είπε

Αν είναι έτσι από άποψη συνέπειας σίγουρα θα είσαι εντάξει.

Για την σύνταξη του συμβολαίου και πως θα καλυφθείς φορολογικά καλύτερα , αλλά και νομικά σχετικά με τις καταναλώσεις κάνε μια συζήτηση με τον φοροτεχνικο σου και ένα δικηγόρο.

Από την άλλη , θα έχεις κάποια ανακατωσουρα κάθε δέκα μήνες, όταν θα φεύγει ο ένας και θα έρχεται ο άλλος. Δηλ καθαριότητα, αποκατάσταση τυχόν βλαβών, ζημιών , βαψιματα κτλ. 

το σπιτι ειναι ηδη airbnb. Απο εκει με βρηκε (απο τα τυχερα μου)

Οποτε γλυτώνω την δουλεια και το καθαρισμα για οσο καιρο κατσει αυτος μεσα.

Επεξ/σία 15 Σεπτεμβρίου 2022 από Allan-Wake

[katsapoli]

Αμα το σπίτι είναι καλό σε θέμα μόνωσης και δεις ότι και οι προηγούμενοι με τους λογαριασμούς  βγεναν σε αυτα τα λεφτά  και με την προοπτική  να πάρεις κιαλη  πελατεία προχώρα αξίζει το οποιο ρισκο

[HALF EVIL]

Ε τότε λύνεται το πρόβλημα του να μείνει ανοικιαστο. Εσύ από την εμπειρία σου στο χειρότερο σενάριο , δηλ ο τύπος να έχει συνέχεια αναμμένο κλιματιστικό χειμώνα καλοκαίρι , συν τις υπόλοιπες καταναλώσεις εκτιμας ότι καλύπτεσαι με τα 500 ευρώ το μήνα; 

[katsapoli]

Αμα το σπίτι ειναι σαπιο  ναι θα είναι όλη μέρα με το κλιματιστικό αν είναι κομπλε  θα ειναι νορμάλ με της καταναλώσεις. Η αλήθεια είναι βέβαια ότι οι καιροί  είναι παράξενοι  και η θέρμανση  ρεύμα πολύ ασταθεις 

[Allan-Wake]

22 λεπτά πριν, HALF EVIL είπε

Ε τότε λύνεται το πρόβλημα του να μείνει ανοικιαστο. Εσύ από την εμπειρία σου στο χειρότερο σενάριο , δηλ ο τύπος να έχει συνέχεια αναμμένο κλιματιστικό χειμώνα καλοκαίρι , συν τις υπόλοιπες καταναλώσεις εκτιμας ότι καλύπτεσαι με τα 500 ευρώ το μήνα; 

Με την τιμή του αερίου στον Θεό δεν ξέρω πως να προστατευτώ