Καταληλο σπιτι για οικογενεια σε τμ

[Joshua21]

1 λεπτό πριν, zio10 είπε

Όσο πιο πολύ χώρο έχεις τόσο απλώνεσαι

Ζευγάρι με παιδί σε 70τμ μια χαρά είναι, λογικά έχει δύο υπνοδωμάτια, έστω και πιο μικρό το ένα, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο. Μια χαρά είστε.

 

8 ώρες πριν, pikibou είπε

υπαρχει ενα σπιτι 68 -70 τμ στην οικογενεια που μπορουμε να παμε να μεινουμε αν θελουμε και να μην πληρωνουμε ενοικιο αλλα με ενα υπνοδωματιο και σχετικα παλιο.

 

[zio10]

2 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

 

 

Μου ξέφυγε, αλλάζει κάπως τώρα. Θέλει δουλειά αν και δεν είναι απαραίτητο να γίνει άμεσα. Το παιδί δεν θα χρειαστεί αμέσως δικό του δωμάτιο δηλαδή.

[Joshua21]

6 λεπτά πριν, zio10 είπε

Μου ξέφυγε, αλλάζει κάπως τώρα. Θέλει δουλειά αν και δεν είναι απαραίτητο να γίνει άμεσα. Το παιδί δεν θα χρειαστεί αμέσως δικό του δωμάτιο δηλαδή.

Το ξέρω πως σου ξέφυγε, για αυτό και γω το επισήμανα, για να το δεις

Όσο για το παιδί δεν θα χρειαστεί αμέσως δικό του δωμάτιο μόνο αν είναι νεογέννητο, οι τελευταίες μελέτες λένε να αρχίσει να κοιμάται στο δικό του μετά τους 4 μήνες, οπότε πρακτικά το χώρισμα πρέπει να ξεκινήσει να γίνεται άμεσα.

[basilis_k6]

δεν υπαρχει απαντηση σε αυτο χωρις να ξερουμε το σπιτι. μπορει να ειναι 68 στα χαρτια και 60 στην πραξη με κακιστη διαρυθμιση αρα να θελει πολυ χρημα να γινει σωστο.

αν παντως εχει μια αυλη η αερα απο πανω, με μια καλη αποθηκη ξυλινη μπορεις να βρείς άπειρο χωρο στο εσωτερικο αφου ολα τα αχρηστα θα πανε εκει.

ξεκινάτε απο το πως θα κανετε σπιτι αυτο που έχετε και αν δεν γινετε για οπιοδήποτε λογο τοτε κάνετε μια μικρη ανακαινηση, το νοικιαζεται και βάζετε τα έξτρα για το δικο σας ενοικιο.

[efo355]

2 ώρες πριν, pikibou είπε

υπαρχει σαν επιλογη απλα οχι ακομα , οποτε στο μελλον ελπιζω να μπορουμε να αποταμιευσουμε! 
πως εκανες την διαρρύθμιση του σπιτιου και την επιλογη των τμ σε καθε χωρο ?

Τη διαρρύθμιση την κάνεις αφού μπεις μέσα στο σπίτι και δεις τί μπορεί να πέσει και τί μπορεί να μετακινηθεί. Για παράδειγμα κουζίνα και μπάνιο λίγο δύσκολο να αλλάξουν ριζικά θέσεις.

Η αλήθεια είναι πως επειδή έχω κάνει 5 ανακαινίσεις από το 2019 έχω αποκτήσει και εμπειρία ποια. Σε γενικές γραμμές μη φοβάστε να κατεβάσετε τοίχο, θα σας βοηθήσει και ο μάστορας που θα φέρετε, όλο και κάποια συμβουλή θα δώσει.

[MauroPaltoudias]

21 λεπτά πριν, efo355 είπε

μη φοβάστε να κατεβάσετε τοίχο, θα σας βοηθήσει και ο μάστορας που θα φέρετε, όλο και κάποια συμβουλή θα δώσει

Εννοείται αυτό. Ο μάστορας είναι το άλφα και το ωμέγα. Εμείς οι μηχανικοί περνάμε μόνο για βόλτα και υπογραφές (αντε και καμία σαμπάνια Καΐρ, αν δεν παίζει και ψιλικοκό). 

Αυτό να κάνετε, σωστή τοποθέτηση. 

Επεξ/σία 10 Αυγούστου 2022 από MauroPaltoudias

[efo355]

 ε βέβαια να μην φέρεις μηχανικό για να κατεβάσεις μονοτουβλο μεσοτοιχία....πως θα φάει και αυτός το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν τους φτάνει, να μην φέρεις και χαρτί από αρχαιολογία για να κατεβάσεις μεσοτοιχία στον τρίτο όροφο σε πολυκατοικία του 70 ;

[Uptheirons]

Να πατε στο σπιτι που εχετε και να το διαμορφωσετε καταλληλα. Εκτος απο την διαρρυθμιση πλεον υπαρχουν επιπλα πτυσσομενα που εξυπηρετουν (καναπες που γινεται διπλο κρεβατι με ενα μοχλο πχ). 

Τα σοβαρα εξοδα του παιδιου δεν εχουν ξεκινησει ακομα.

Για την ιστορια μεγαλωσα σε σπιτι 68 τετραγωνικων με 2 υπνοδωματια και ημασταν 4μελης οικογενεια.

[MauroPaltoudias]

10 ώρες πριν, efo355 είπε

ε βέβαια να μην φέρεις μηχανικό για να κατεβάσεις μονοτουβλο μεσοτοιχία....πως θα φάει και αυτός το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν τους φτάνει, να μην φέρεις και χαρτί από αρχαιολογία για να κατεβάσεις μεσοτοιχία στον τρίτο όροφο σε πολυκατοικία του 70

Μαζί σας. Να πάρουμε και μια τανάλια για το δόντι μας και εκείνο το μπλε χάπι του Ε.Σ. για πάσα νόσο και ασθένεια. Τι να μας πουν και οι οδοντιΆτροι και οι γιατροί. 

[efo355]

Για πες και για την χρησιμότητα του ενεργειακού πιστοποιητικού; 

[MauroPaltoudias]

22 λεπτά πριν, efo355 είπε

Για πες και για την χρησιμότητα του ενεργειακού πιστοποιητικού; 

Το Υπουργείο Ενέργειας να ρωτήσετε για αυτό, Νόμος του κράτους είναι κύριε, που προήλθε από οδηγία της ευρωπαϊκής ένωσης. 

Όσο για το "μονότουβλο μεσοτοιχία" δεν θα το σχολιάσω καν. Απλώς αναζητήστε πρώτα το "συμβολή τοιχοπληρώσεων" στο google και την επόμενη φορά ας σκεφτείτε δύο φορές τι μπορεί να προκληθεί από μια τέτοια μεταβολή, πριν καθαιρέσετε οτιδήποτε (με τις ευλογίες του μάστορα).

(*) Πόσο μάλλον όταν πρόκειται για κατασκευές του 1970 (με τον παλιό αντισεισμικό) και στον 3ο όροφο (ενίσχυση της εδαφικής επιτάχυνσης), όπως αναφέρατε και παραπάνω. Θα μπορούσα να σας πω πολλά περισσότερα, αλλά α) δεν είναι της παρούσης, β) δεν θα μπορείτε να παρακολουθήσετε εκατό τοις εκατό τέτοιου είδους τεχνικά ζητήματα, γ) δεν θα κατανάλωνα χρόνο για κάτι τέτοιο, σε ένα φόρουμ τεχνολογικού περιεχομένου. 

Επεξ/σία 11 Αυγούστου 2022 από MauroPaltoudias

[tsofras]

Μην λέμε ότι θέλουμε όταν είναι να ρίξουμε τοίχους εγώ έφερα 3 μηχανικούς πριν κάνω ανακαίνιση για να ρίξω ένα τοίχο και να είμαι σίγουρος ότι όντως μπορεί να πέσει.

Να προσθέσω ότι για να βγεί δωμάτιο θα πρέπει να υπάρχει και παράθυρο, και εγώ έβγαλα ένα γραφείο περίπου 8 τμ αλλά επειδή δεν έχει παράθυρο δεν την πάλεψα να δουλέψω πάνω από 6 μήνες χωρίς φυσικό φως και αέρα εκεί μέσα και τελικά το έκανα αποθήκη.

Είμαστε 4 και ζούμε μία χαρά σε 90τμ με μεγάλο σαλόνι και 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, οπότε με μία σωστή διαρρύθμιση μία χαρά θα είστε στα 70

Αν υπάρχει χώρος σε μπαλκόνι για καμιά ντουλάπα ακόμη καλύτερα

[filarhos]

Πουλάνε αρκετά σπίτι με τυφλά δωμάτια. Και οι μεσήτες λένε "σιγά για έναν ύπνο είναι"...

Για αλλαγές πάντα με μηχανικό.

 

Στο εξωχικό που θέλαμε να ρίξουμε έναν τοίχο το έψαξε έκανε σχέδια και τελικά δεν άξιζε γιατί στο μέσο του περνούσε η δοκός που κρατούσε την σκεπή. Για αυτό ήθελε περισσότερα χρήματα από ένα απλό γκρέμισμα και κατασκευή μιας αψίδας και ενημέρωση του σχεδίου. Όπως καταλαβαίνεται το κόστος από 500-600 πήγε 4-5 φορές επάνω και επειδή ήταν για εμφανισιακούς λόγους το σχέδιο εγκαταλείφθηκε... Το μόνο που μας επετράπει είναι μετακίνηση της πόρτας δύο μέτρα πιο κάτω.

[efo355]

6 ώρες πριν, MauroPaltoudias είπε

Το Υπουργείο Ενέργειας να ρωτήσετε για αυτό, Νόμος του κράτους είναι κύριε, που προήλθε από οδηγία της ευρωπαϊκής ένωσης. 

Όσο για το "μονότουβλο μεσοτοιχία" δεν θα το σχολιάσω καν. Απλώς αναζητήστε πρώτα το "συμβολή τοιχοπληρώσεων" στο google και την επόμενη φορά ας σκεφτείτε δύο φορές τι μπορεί να προκληθεί από μια τέτοια μεταβολή, πριν καθαιρέσετε οτιδήποτε (με τις ευλογίες του μάστορα).

(*) Πόσο μάλλον όταν πρόκειται για κατασκευές του 1970 (με τον παλιό αντισεισμικό) και στον 3ο όροφο (ενίσχυση της εδαφικής επιτάχυνσης), όπως αναφέρατε και παραπάνω. Θα μπορούσα να σας πω πολλά περισσότερα, αλλά α) δεν είναι της παρούσης, β) δεν θα μπορείτε να παρακολουθήσετε εκατό τοις εκατό τέτοιου είδους τεχνικά ζητήματα, γ) δεν θα κατανάλωνα χρόνο για κάτι τέτοιο, σε ένα φόρουμ τεχνολογικού περιεχομένου. 

Νόμος του κράτους είναι, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν είναι καθαρά φοροεισπρακτικος και φωτογραφικά στοχευμένος στο να δίνει δουλειά στους πολιτικούς μηχανικούς.

Ναι θα μπορούσατε κύριε να πείτε περισσότερα όσον αφορά έναν τοίχο μεσοτοιχία και να δίνατε την άδεια αφού είχατε πάρει τα ωραία σας λεφτακια....

6 ώρες πριν, filarhos είπε

Πουλάνε αρκετά σπίτι με τυφλά δωμάτια. Και οι μεσήτες λένε "σιγά για έναν ύπνο είναι"...

Για αλλαγές πάντα με μηχανικό.

 

Στο εξωχικό που θέλαμε να ρίξουμε έναν τοίχο το έψαξε έκανε σχέδια και τελικά δεν άξιζε γιατί στο μέσο του περνούσε η δοκός που κρατούσε την σκεπή. Για αυτό ήθελε περισσότερα χρήματα από ένα απλό γκρέμισμα και κατασκευή μιας αψίδας και ενημέρωση του σχεδίου. Όπως καταλαβαίνεται το κόστος από 500-600 πήγε 4-5 φορές επάνω και επειδή ήταν για εμφανισιακούς λόγους το σχέδιο εγκαταλείφθηκε... Το μόνο που μας επετράπει είναι μετακίνηση της πόρτας δύο μέτρα πιο κάτω.

Δεν θέλει και τρομερό ψάξιμο αρχηγέ μου για να δούμε που είναι το δοκάρι και η κολόνα.

Αυτά δεν τα πειράζεις ποτέ.

[MauroPaltoudias]

28 λεπτά πριν, efo355 είπε

Νόμος του κράτους είναι, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν είναι καθαρά φοροεισπρακτικος και φωτογραφικά στοχευμένος στο να δίνει δουλειά στους πολιτικούς μηχανικούς.

Οδηγία της ευρωπαϊκής Ένωσης είναι, δεν ξέρω αν σας βοηθάει περισσότερο αυτό. Ίσως να απευθύνετε το ερώτημά σας απευθείας εκεί, περί φωτογραφικής στόχευσης και όλων όσων αναφέρετε. Μπορώ να σας διαβεβαιώσω πάντως, ότι εφαρμόζεται σε όλη την Ευρώπη και δεν πρόκειται για ελληνική πατέντα (π.χ. στην Ιταλία, την Αγγλία, τη Γερμανία, την Ισπανία και ούτω καθεξής). 

Όσο για το αν δίνει δουλειά στους πολιτικούς μηχανικούς, να ενημερώσουμε και όλους όσους μας διαβάζουν ότι ΠΕΑ εκδίδουν και άλλες ειδικότητες (αρχιτέκτονες, μηχανολόγοι, ηλεκτρολόγοι κ.ά.). Αυτό απλώς ως αναφορά, για να μην στοχοποιείται συγκεκριμένη ειδικότητα (όπως επιχειρήθηκε παραπάνω). 

28 λεπτά πριν, efo355 είπε

Ναι θα μπορούσατε κύριε να πείτε περισσότερα όσον αφορά έναν τοίχο μεσοτοιχία και να δίνατε την άδεια αφού είχατε πάρει τα ωραία σας λεφτακια....

Εδώ δυστυχώς, δεν μπορώ να σας απαντήσω κάτι, καθώς γράφετε κάτι που πραγματικά μοιάζει ακατάληπτο. Εάν θέλετε να αναδιατυπώσετε, ίσως θα μπορούσα να δευτερολογήσω. 

Επεξ/σία 11 Αυγούστου 2022 από MauroPaltoudias