Ασφάλεια πυρός για σπίτια

[Highlander]

Στις 21/7/2022 στις 8:37 ΠΜ, mindreader είπε

Οντως;

---

Εγω παντως που ειχα ρωτησει για μονοκατοικια, σε περιοχη με νορμαλ τιμες,
και ρωτησα αξιοπιστο ασφαλιστικο πρακτορα με αξιοπιστη ασφαλιστικη,
μου ειχε πει νομιζω γυρω στα 300 ευρω το χρονο.

Ναι, όντως.
Είναι για το 2025, ελπίζω να μην πάρει παράταση.
Εφόσον από το κράτος παίρνουμε τα @@ μας, τουλάχιστον να παίρνουμε από τις ασφαλιστικές.

Στις 21/7/2022 στις 2:30 ΜΜ, chill είπε

Δίνω περίπου το 16% των ετήσιων οικογενειακών απολαβών μας σε ασφάλειες (υγείαςx4, σπίτι, αυτοκίνητα).

Δεν το έχω μετανιώσει στιγμή.

Συνεργάζομαι μάλιστα με 4 διαφορετικές, Εθνική, Hellas Direct, Interamerican & Allianz. Μόνο την πρώτη έχω χρειαστεί για αποζημίωση και ήταν άψογη. Και φυσικά ΔΕΝ ΘΕΛΩ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΩ ΑΠΟΨΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΛΛΕΣ  !!!!

Τα μόνα εμπόδια που έχει ο ασφαλιστικός κλάδος ως προς τους πελάτες του είναι από μέρους κράτους. Πρόσφατο παράδειγμα αν νοσήσεις από Covid και χρειαστείς εξέταση, νοσηλεία, whatever πρέπει να απευθυνθείς μόνο στα νοσοκομεία που ορίζει το κράτος. Το έμαθα πρόσφατα μιας και νοσήσαμε οικογενειακώς και ήθελα να πάω την κόρη μου στο ιατρικό  και έφαγα πόρτα. "Λυπούμαστε αναγκαστικά ΠΑΙΔΩΝ". Άσε μεγάλε θα πάρω τα ρίσκα μου!!!! 😛 

Anyway, να ξέρετε πάντως πως δεν ασφαλίζονται όλα τα σπίτια για πυρκαγιά. Συγκεκριμένα στην Αγία Σωτήρα που γνωρίζω - οικισμός του Δήμου Μάνδρας - δεν μπορούν να τα ασφαλίσουν.

 

Είσαι από τους ελάχιστους με ασφαλιστική παιδεία.
 

[MariaLog]

1 ώρα πριν, Highlander είπε

Είσαι από τους ελάχιστους με ασφαλιστική παιδεία.
 

που ακριβως φαινεται αυτη η παιδεια ?

 

[Highlander]

Προσέχει για να έχει.

[marmagia]

Πάντως ασχετως ποσο θα ασφαλιστεί ένα ακίνητο αν ω μη γενοιτο συμβεί κάτι είναι στάνταρ ποσό ανα τετραγωνικό που θα αποζημιώσουν (περίπου στα 1100€) που είναι η κατασκευαστική -κατ´αυτους- αξία. 
τα 300€ που διαβάζω τον χρόνο είναι πολλά αν δεν υπάρχει και ασφάλεια κλοπής αλλά είναι και ανάλογα τα τετραγωνικά του σπιτιου.

μην υπέρ ασφαλίζεται το ακίνητο γιατί πληρώνετε αδίκως και δεν θα τα πάρετε τα λεφτά. Για ένα σπίτι 100 τετραγωνικά πχ για σεισμό φωτιά πληρώνω 68 το εξάμηνο χωρίς κλοπή και σε άλλο ακίνητο στην ίδια περιοχή, ίδια τετραγωνικά ίδια παλαιότητα 107 με κλοπή. 
λιγο πάνω η λίγο κάτω περίπου σε αυτή τη τιμή είναι όλες οι ασφάλειες (για λογους διασποράς, διότι εάν μια φυσική καταστροφή συμβεί θα συμβεί μαζικά και πρέπει να υπάρχει κατ´εμε διασπορά ασφαλιστικών έχω ασφαλιστήριο σεισμού φωτιάς για διαφορετικα ακίνητα στην ergo, eurolife και groupama. Σε καμία δε ξεφεύγει ιδιαίτερα η τιμή από την αναλογική τιμή τετραγωνικού που προανέφερα. Όποτε είτε υπάρχει ασφάλεια κλοπής είτε υπέρ ασφαλίζεται το ακίνητο για να είναι 300€ + το χρόνο)

Επεξ/σία 26 Ιουλίου 2022 από marmagia

[dpolal]

46 λεπτά πριν, marmagia είπε

Πάντως ασχετως ποσο θα ασφαλιστεί ένα ακίνητο αν ω μη γενοιτο συμβεί κάτι είναι στάνταρ ποσό ανα τετραγωνικό που θα αποζημιώσουν (περίπου στα 1100€) που είναι η κατασκευαστική -κατ´αυτους- αξία. 
τα 300€ που διαβάζω τον χρόνο είναι πολλά αν δεν υπάρχει και ασφάλεια κλοπής αλλά είναι και ανάλογα τα τετραγωνικά του σπιτιου.

μην υπέρ ασφαλίζεται το ακίνητο γιατί πληρώνετε αδίκως και δεν θα τα πάρετε τα λεφτά. Για ένα σπίτι 100 τετραγωνικά πχ για σεισμό φωτιά πληρώνω 68 το εξάμηνο χωρίς κλοπή και σε άλλο ακίνητο στην ίδια περιοχή, ίδια τετραγωνικά ίδια παλαιότητα 107 με κλοπή. 
λιγο πάνω η λίγο κάτω περίπου σε αυτή τη τιμή είναι όλες οι ασφάλειες (για λογους διασποράς, διότι εάν μια φυσική καταστροφή συμβεί θα συμβεί μαζικά και πρέπει να υπάρχει κατ´εμε διασπορά ασφαλιστικών έχω ασφαλιστήριο σεισμού φωτιάς για διαφορετικα ακίνητα στην ergo, eurolife και groupama. Σε καμία δε ξεφεύγει ιδιαίτερα η τιμή από την αναλογική τιμή τετραγωνικού που προανέφερα. Όποτε είτε υπάρχει ασφάλεια κλοπής είτε υπέρ ασφαλίζεται το ακίνητο για να είναι 300€ + το χρόνο)

H κάλυψη σεισμού σε ασφάλιση ακινήτου από μόνη της είναι ένα πολύ μεγάλο ποσό σε ασφάλιστρα σε όποια ασφαλιστική και αν πάς για τους γνωστούς λόγους.

Εκτός από την περίπτωση να έχεις κάνει τα συμβόλαια που περιγράφεις πριν από 30+ χρόνια, που οι ασφαλιστικές ουσιαστικά σου έδιναν την κάλυψη σεισμού σχεδόν τσάμπα, είναι λίγο απίθανο να έχεις αυτά τα χαμηλά ασφάλιστρα που περιγράφεις.

[Conan2046]

2 ώρες πριν, marmagia είπε

Όποτε είτε υπάρχει ασφάλεια κλοπής είτε υπέρ ασφαλίζεται το ακίνητο για να είναι 300€ + το χρόνο)

Όχι απαραίτητα, κατ' αρχήν για την υπερασφάλιση συνήθως οι ίδιες οι ασφαλιστικές δεν δέχονται πάνω από ένα ποσό ανά τ.μ., 

Στην συνέχεια πρέπει να δούμε αν ασφαλίζεται μόνο το κτίριο ή/και το περιεχόμενο, αν περιλαμβάνεται κλοπή και σεισμός, αστική ευθύνη όμορων  και στην συνέχεια αν υπάρχουνκ και επιπλεόν  καλύψεις. 

Στην Groupama π.χ (τυχαία ασφαλιστική θα μπορούσα να βάλω μια οποιαδήποτε άλλη) με αξία κτιρίου 100.000 μπορώ να βρω ασφαλιστήριο στα 66 ευρώ ο χρόνος μόνο για το κτίριο μπορώ να  βρω και με 320 ευρώ για κτίριο/περιεχόμενο/σεισμό κλπ και υπάρχουν και εταιρίες που δίνουν και πιο ακριβά πακέτα.  Είναι όπως τα αυτοκίνητα υπάρχουν άτομα που θέλουν τις βασικές καλύψεις άντε και καμία οδική βοήθεια, θραύση κρυστάλλων υπάρχουν και άλλοι που θέλουν ιδίες ζημιές, φυσικά φαινόμενα, θραύση καθρεπτών, ηλιοροφής, κλοπή και πάει λέγοντας. 

Επεξ/σία 26 Ιουλίου 2022 από Conan2046

[marmagia]

2 hours ago, dpolal said:

H κάλυψη σεισμού σε ασφάλιση ακινήτου από μόνη της είναι ένα πολύ μεγάλο ποσό σε ασφάλιστρα σε όποια ασφαλιστική και αν πάς για τους γνωστούς λόγους.

Εκτός από την περίπτωση να έχεις κάνει τα συμβόλαια που περιγράφεις πριν από 30+ χρόνια, που οι ασφαλιστικές ουσιαστικά σου έδιναν την κάλυψη σεισμού σχεδόν τσάμπα, είναι λίγο απίθανο να έχεις αυτά τα χαμηλά ασφάλιστρα που περιγράφεις.

Τα συμβόλαια ανανεώνονται σε εξαμηνιαία βάση. Μετά από κάποιες αλλαγές (πχ πρόσθεσα την κάλυψη για κλοπή πέρσι) το συμβόλαιο είναι καινούργιο και οι τιμές είναι αυτές ακριβώς που λέω 

56 minutes ago, Conan2046 said:

Όχι απαραίτητα, κατ' αρχήν για την υπερασφάλιση συνήθως οι ίδιες οι ασφαλιστικές δεν δέχονται πάνω από ένα ποσό ανά τ.μ., 

Στην συνέχεια πρέπει να δούμε αν ασφαλίζεται μόνο το κτίριο ή/και το περιεχόμενο, αν περιλαμβάνεται κλοπή και σεισμός, αστική ευθύνη όμορων  και στην συνέχεια αν υπάρχουνκ και επιπλεόν  καλύψεις. 

Στην Groupama π.χ (τυχαία ασφαλιστική θα μπορούσα να βάλω μια οποιαδήποτε άλλη) με αξία κτιρίου 100.000 μπορώ να βρω ασφαλιστήριο στα 66 ευρώ ο χρόνος μόνο για το κτίριο μπορώ να  βρω και με 320 ευρώ για κτίριο/περιεχόμενο/σεισμό κλπ και υπάρχουν και εταιρίες που δίνουν και πιο ακριβά πακέτα.  Είναι όπως τα αυτοκίνητα υπάρχουν άτομα που θέλουν τις βασικές καλύψεις άντε και καμία οδική βοήθεια, θραύση κρυστάλλων υπάρχουν και άλλοι που θέλουν ιδίες ζημιές, φυσικά φαινόμενα, θραύση καθρεπτών, ηλιοροφής, κλοπή και πάει λέγοντας. 

Σωστά, σύμφωνοι. Μπορεί να είναι κάποιο προγραμμα που να καλύπτει και έξτρα πράγματα περαν από φωτιά σεισμό (πχ βλάβες, υδραυλικά κλπ)

[dpolal]

58 λεπτά πριν, marmagia είπε

Τα συμβόλαια ανανεώνονται σε εξαμηνιαία βάση. Μετά από κάποιες αλλαγές (πχ πρόσθεσα την κάλυψη για κλοπή πέρσι) το συμβόλαιο είναι καινούργιο και οι τιμές είναι αυτές ακριβώς που λέω

Ποιά ασφαλιστική ;

[marmagia]

2 hours ago, dpolal said:

Ποιά ασφαλιστική ;

Και η groupama και η ergo και η eurolife παρόμοια κόστη. Η groupama βγαίνει στα 137€ τον χρόνο. Οι άλλες είναι όπως είπα 68€ Το εξάμηνο η ergo μόνο φωτιά σεισμό (εννοώ χωρίς κλοπή), 107€ Με κλοπή και αντίστοιχα η eurolife κοντά στα 96 το εξάμηνο χωρίς κλοπή. Για του λόγου το αληθές επισυνάπτω screenshot. Απλά το κλειδί είναι κάντε έρευνα αγοράς και μην ασφαλίζετε εμπορική αξία αλλά κατασκευαστική γιατί στο τέλος αυτή θα αποζημιωθεί. Ρωτήστε οποιον ΕΜΠΕΙΡΟ ασφαλιστή θέλετε και θα το επιβεβαιώσει. Ενδεχομένως οι τιμές αυτές είναι επειδή έχω και ασφαλιστήρια ζωής/νοσοκομειακά διάσπαρτα σε αυτές τις ασφαλιστικές 

 

 

Επεξ/σία 26 Ιουλίου 2022 από marmagia

[mechpanos]

32 λεπτά πριν, marmagia είπε

Απλά το κλειδί είναι κάντε έρευνα αγοράς και μην ασφαλίζετε εμπορική αξία αλλά κατασκευαστική γιατί στο τέλος αυτή θα αποζημιωθεί.

Σωστός. Αλλά η τράπεζα, αν είναι με δάνειο, σε εμπορική σε δανείζει (βέβαια πλέον σχεδόν ποτέ δεν σου χρηματοδοτεί το 100%, οπότε έχεις ένα ~20% περιθώριο ευελιξίας).
Κάτι άλλο που πρέπει να προσέχει κανείς (βάσει εμπειρίας) στα συμβόλαια, εκτός από την αξία, είναι και αν ασφαλίζει σε τρέχουσα αξία ή αξία καινουργούς!!! Γιατί αν ασφαλίζει σε τρέχουσα, σε τυχόν συμβάν σε οικοδομή 20ετίας πχ, θα σου πει τόσο αποζημίωση, μείον 1% το χρόνο πτώση αξίας, σου κόβω 20% λόγω παλαιότητας.

[marmagia]

Just now, mechpanos said:

Σωστός. Αλλά η τράπεζα, αν είναι με δάνειο, σε εμπορική σε δανείζει (βέβαια πλέον σχεδόν ποτέ δεν σου χρηματοδοτεί το 100%, οπότε έχεις ένα ~20% περιθώριο ευελιξίας).
Κάτι άλλο που πρέπει να προσέχει κανείς (βάσει εμπειρίας) στα συμβόλαια, εκτός από την αξία, είναι και αν ασφαλίζει σε τρέχουσα αξία ή αξία καινουργούς!!! Γιατί αν ασφαλίζει σε τρέχουσα, σε τυχόν συμβάν σε οικοδομή 20ετίας πχ, θα σου πει τόσο αποζημίωση, μείον 1% το χρόνο πτώση αξίας, σου κόβω 20% λόγω παλαιότητας.

Ναι ναι στην περίπτωση του δανείου ο πελάτης δεν έχει επιλογή στην ουσία. Στην πράξη έχω ακούσει περίπτωση που του πέρασε και επέλεγε ασφαλιστικη αλλά είναι μπελάς και κατά πάσα πιθανότητα δεν θα βγάλει άκρη. Ως προς το δεύτερο που λες το έχει πάρει το μάτι μου σε συμβόλαιο συγκεκριμένης εταιρίας που δεν θέλω να κατονομάσω για ευνόητους λόγους που λέει ότι ακίνητα άνω των 50 ετών δεν αποζημιώνονται στο ακέραιο αλλά απόμειώνεται η αξία του ασφαλιζόμενου ακινήτου 

[xraxra]

Στις 26/7/2022 στις 5:59 ΜΜ, mechpanos είπε

Σωστός. Αλλά η τράπεζα, αν είναι με δάνειο, σε εμπορική σε δανείζει (βέβαια πλέον σχεδόν ποτέ δεν σου χρηματοδοτεί το 100%, οπότε έχεις ένα ~20% περιθώριο ευελιξίας).
Κάτι άλλο που πρέπει να προσέχει κανείς (βάσει εμπειρίας) στα συμβόλαια, εκτός από την αξία, είναι και αν ασφαλίζει σε τρέχουσα αξία ή αξία καινουργούς!!! Γιατί αν ασφαλίζει σε τρέχουσα, σε τυχόν συμβάν σε οικοδομή 20ετίας πχ, θα σου πει τόσο αποζημίωση, μείον 1% το χρόνο πτώση αξίας, σου κόβω 20% λόγω παλαιότητας.

Tι εννοείς? Μηπως μπορείς ένα παράδειγμα?

[mechpanos]

4 ώρες πριν, xraxra είπε

Tι εννοείς? Μηπως μπορείς ένα παράδειγμα?

Σε ποιο πράγμα; Στο θέμα εμπορικής / κατασκευαστικής, ή στο θέμα παλαιότητας;

Στο 1ο, λέει ο marmagia σωστά, ότι αν ένα σπίτι κοστίζει 100.000 κατασκευαστικά αλλά πιάνει 150.000 εμπορικά, μην το ασφαλίσεις για 150 γιατί σε τυχόν ζημιά, ο πραγματογνώμονας της ασφάλειας, θα σου το εκτιμήσει κατασκευαστικά και όχι εμπορικά, οπότε θα σε αποζημιώσει για 100.
Όμως λέω εγώ ότι αν εσύ το έχεις πάρει με δάνειο στην εμπορική αξία των 150.000, η τράπεζα χονδρικά θα έχει βάλει τα 120.000 και θα σου έχει ζητήσει να βάλεις κι εσύ τα 30, οπότε η τράπεζα θα απαιτήσει ασφάλιση για τα 120.
 

Στο 2ο λέω ότι αν έχει όρο το συμβόλαιο ότι ασφαλίζει σε τρέχουσα αξία, ο πραγματογνώμονας θα πει σε ένα κτίριο 20ετίας ότι έχει κατασκευαστική αξία 100.000, αφαιρεί 1% το χρόνο, οπότε αποζημιώνει για 80.000. Π...στιά των ασφαλιστικών σε φτηνά συμβόλαια.

[xraxra]

3 ώρες πριν, mechpanos είπε

Σε ποιο πράγμα; Στο θέμα εμπορικής / κατασκευαστικής, ή στο θέμα παλαιότητας;

Στο 1ο, λέει ο marmagia σωστά, ότι αν ένα σπίτι κοστίζει 100.000 κατασκευαστικά αλλά πιάνει 150.000 εμπορικά, μην το ασφαλίσεις για 150 γιατί σε τυχόν ζημιά, ο πραγματογνώμονας της ασφάλειας, θα σου το εκτιμήσει κατασκευαστικά και όχι εμπορικά, οπότε θα σε αποζημιώσει για 100.
Όμως λέω εγώ ότι αν εσύ το έχεις πάρει με δάνειο στην εμπορική αξία των 150.000, η τράπεζα χονδρικά θα έχει βάλει τα 120.000 και θα σου έχει ζητήσει να βάλεις κι εσύ τα 30, οπότε η τράπεζα θα απαιτήσει ασφάλιση για τα 120.
 

Στο 2ο λέω ότι αν έχει όρο το συμβόλαιο ότι ασφαλίζει σε τρέχουσα αξία, ο πραγματογνώμονας θα πει σε ένα κτίριο 20ετίας ότι έχει κατασκευαστική αξία 100.000, αφαιρεί 1% το χρόνο, οπότε αποζημιώνει για 80.000. Π...στιά των ασφαλιστικών σε φτηνά συμβόλαια.

Ευχαριστώ κατ αρχήν. Το ερώτημα ηταν για το 2ο σκέλος.

Ήξερα οτι το ποσό ασφαλισης ειναι για καινουργές.

Δηλαδη ποσο θελει ΣΗΜΕΡΑ να κατασκευαστει? Πχ 100.000? 100 χιλ θα παρεις( εννοειται να εχεις κεφαλαιο μεγαλύτερο ή ισο των 100 χιλ).

Το με τρέχουσα  αξία ειναι νεο φρούτο? Σε ποιές εταιρίες?

[mechpanos]

1 λεπτό πριν, xraxra είπε

Το με τρέχουσα  αξία ειναι νεο φρούτο? Σε ποιές εταιρίες?

Παλιό, ανάλογα το συμβόλαιο...εκεί που έχουν εκατό πενήντα χιλιάδες εκατομμύρια όρους με ψιλά γράμματα...Μπορεί να είναι εν δυνάμει σε όλες, γι΄ αυτό θέλει μελέτη των όρων και συζήτηση έναν προς έναν με τον ασφαλιστή, για να υπάρχει ένα ολοκλησωμένο πλάνο καλύψεων.