Καλαμάκι vs Ελληνικό . Ποια είναι καλύτερη περιοχή κατά τη γνώμη σας ;

[manosbr]

Καλημέρα !

 

μιας και είμαι σε αναζητηση νέας περιοχής για μετακόμιση θα ήθελα τη γνώμη σας μεταξύ των 2 περιοχών . Αλιμος καλαμάκι ή Ελληνικό Σούρμενα ;

 

για μένα το καλό του καλαμακιου εινΙ η εγγύτητα με τη θάλασσα .

απο την άλλη το ελληνικό (πάνω από τη βουλιαγμένης) είναι πιο βολική περιοχή (δίπλα σε μέτρο) και αναπτυσσόμενη . Επίσης θα είναι δίπλα από τα έργα του Ελληνικού .

 

τι θα προτείνατε ;  

[vagos789]

Θα προτιμουσα το Καλαμακι αν το σπιτι δεν ειναι δεκαετιας '70

Το Ελληνικο σε καποια σημεια ειναι πολυ ταλαιπωρο και φαση μεταναστες Ποντιοι κτλ,σε αλλα ειναι πιο χλιδατο.

[manosbr]

Είμαι ανάμεσα σε 2 νεόδμητα . 
ιδιες  υψηλές τιμες  και τα 2 .

μαρεσει πιο πολύ σαν σπίτι του ελληνικού .

αλλα δεν την γνωρίζω σαν περιοχή . 
 

[kirileman]

14 λεπτά πριν, manosbr είπε

Είμαι ανάμεσα σε 2 νεόδμητα . 
ιδιες  υψηλές τιμες  και τα 2 .

μαρεσει πιο πολύ σαν σπίτι του ελληνικού .

αλλα δεν την γνωρίζω σαν περιοχή . 
 

Τα Σούρμενα δεν συγκρίνονται με το Καλαμάκι.

[manosbr]

Από ποια άποψη ; 

Είναι καλύτερα ή χειρότερα ;

15 λεπτά πριν, kirileman είπε

Τα Σούρμενα δεν συγκρίνονται με το Καλαμάκι.

Από ποια άποψη ; 

Είναι καλύτερα ή χειρότερα ;

[kirileman]

27 λεπτά πριν, manosbr είπε

Από ποια άποψη ; 

Είναι καλύτερα ή χειρότερα ;

 

Από ποια άποψη ; 

Είναι καλύτερα ή χειρότερα ;

Καλύτερο το Καλαμάκι αυτή τη στιγμή. Location, location, location. Αν χρειάζεσαι το μετρό και θεωρείς ότι τα Σούρμενα θα πάρουν αξία λόγω του πάρκου (θα πάρουν, αλλά πότε και πόσο σε σχέση με το Καλαμάκι; ), αγοράζεις εκεί. Αλήθεια, πόσο στοιχίζουν ανά τμ τα 2 διαμερίσματα;

Επεξ/σία 19 Ιουλίου 2022 από kirileman

[manosbr]

Περίπου 4000. Λίγο χαμηλότερα καλαμάκι (2ος όροφος ) , λίγο παραπάνω ελληνικό αλλά 3ος όροφος και οροφοδιαμέρισμα .

σαν σπίτι καλύτερο του ελληνικού , οροφοδιαμέρισμα , με καλή διαρρύθμιση . Στο καλαμάκι δεν έχει καλή διαρρύθμιση , είναι μακρόστενο. 
 

το άλλο που παρατήρησα στα Σούρμενα είναι πως έχει μεγαλύτερη απλά , μικρότερο συντελεστή δόμησης και κάλυψης . Αυτό δεν είναι χαρακτηριστικό των καλύτερων περιοχών ;

[kirileman]

5 λεπτά πριν, manosbr είπε

Περίπου 4000. Λίγο χαμηλότερα καλαμάκι (2ος όροφος ) , λίγο παραπάνω ελληνικό αλλά 3ος όροφος και οροφοδιαμέρισμα .

σαν σπίτι καλύτερο του ελληνικού , οροφοδιαμέρισμα , με καλή διαρρύθμιση . Στο καλαμάκι δεν έχει καλή διαρρύθμιση , είναι μακρόστενο. 
 

το άλλο που παρατήρησα στα Σούρμενα είναι πως έχει μεγαλύτερη απλά , μικρότερο συντελεστή δόμησης και κάλυψης . Αυτό δεν είναι χαρακτηριστικό των καλύτερων περιοχών ;

Κοίτα που ανέβηκαν και τα Σούρμενα.

[manosbr]

.

Επεξ/σία 20 Ιουλίου 2022 από manosbr

[manosbr]

11 ώρες πριν, kirileman είπε

Κοίτα που ανέβηκαν και τα Σούρμενα.

Γιατί όχι ;

Ρωτάω  γιατί δεν έχω ιδέα .

δεν έχουν καλό όνομα σαν περιοχή ; 
μου κάνει εντύπωση γιατί έχουν άπλα και πράσινο κτλ 

[manosbr]

Άλλος μήπως κάποια γνώμη για Σούρμενα; 

[greekfragma]

Μόνο θετικά εκτός αν πέσεις σε λάθος γείτονες με σκυλιά σε μπαλκόνια αυλές κήπους.

θα τρέξεις πολύ για να τους αναγκάσεις να τα βάλουν μέσα στο σπίτι ώστε να απολαύσεις την ησυχία σου.

Αυτά σε 1ο όροφο. Στον 3ο μάλλον θα είσαι σε καλύτερη μοίρα.

Μεταξύ των 2 περιοχών ξεκάθαρα Σούρμενα.

[manosbr]

Ευχαριστώ για τη βοήθεια .

δεν ξέρω γιατί @kirileman σου έκανε εντύπωση ;

επειδη ξέρω από άλλο νήμα πως έχεις μεγάλη εμπειρία στο αντικείμενο , γιατί τα θεωρείς υπερτιμημένα ;
μια ήθελα τη γνώμη σου  

[basilis_k6]

θεωρειτε καλύτερο το καλαμάκι. βεβαια εγω ειμαι της άποψης οτι σημασία εχει που ΑΚΡΙΒΩΣ ειναι το σπιτι. υπαρχουν σε καλες περιοχες κατι στενα που δεν μενει ουτε μετανάστης (πχ πίσω απο μαντρα βιοτεχνίας με θεα παλιοσίδερα) και κακές περιοχες που εχουν διαμάντια!

[manosbr]

Σήμερα που πήγα περίπατο στα Σούρμενα , παρατήρησα πως είναι πιο αραιοκατοικημένο από καλαμάκι , με μεγαλύτερη αποσταση μεταξύ των κτιρίων και με  , με πράσινο , που είναι καλα χαρακτηριστικά σε Μια περιοχή