Δε βρίσκω σπίτι κάτω από 600€!

[HALF EVIL]

16 λεπτά πριν, Macosj είπε

Ακριβώς. Άρα η μόνη λύση είναι να μην έχουμε ελεύθερη αγορά 

Στην Ελλάδα Ελ Ντοράντο έχουμε. 

[MrRush]

1 ώρα πριν, Hacker?pcs είπε

Ανεβαίνουν και στην επαρχία που δεν υπάρχει ανάγκη για περισσότερα σπίτια λέμε τόση ώρα, δεν είναι θέμα προσφοράς-ζήτησης, τι να τις κάνουμε στις επαρχιακές πόλεις τις νέες πολυκατοικίες; Να μην μιλήσω για AirBnb σαν πρόβλημα που είναι ανέκδοτο για επαρχία

Dude, στην επαρχία είναι ακριβά τα σπίτια γιατί ο κόσμος δεν χτίζει ένα σπίτι να έχει, χτίζει για να ζει, άρα αυτά που μένουν είναι λίγα και κάποια από αυτά είναι σκατά, που κάνει τα καλά πιο λίγα. Στην πόλη που μεγάλωσα ένα τριάρι κάνει όσο κάνει ένα τριάρι στην Πάτρα, όμως, νομίζω πως σε δύο απογεύματα με τα πόδια μπορώ να πάω να δω όλα τα διαμερίσματα που νοικιάζονται. Η αγορά, στα πάντα και για πάντα βασίζεται σε δύο παράγοντες, προσφορά και ζήτηση, get it in your noggin, δεν χρειάζεται να ξέρεις τίποτα άλλο για να καταλάβεις τι παίζει με τα ενοίκια. 

56 λεπτά πριν, Hacker?pcs είπε

Δεν είμαστε στο 2019 αλλά σε πολύ χειρότερη κατάσταση σήμερα μετά από Covid και μέσα σε πληθωριστική κρίση σε όλη την ΕΕ αλλά και παγκοσμίως, αν μη τη άλλο θα έπρεπε να πέφτουν τα ενοίκια, όχι να ανεβαίνουν σε σχέση με το 2019, μιλάμε σοβαρά όταν μιλάμε σήμερα για "σταθερότητα στη χώρα" ή χαζολογούμε;

Όταν έχεις περιορισμένη προσφορά και έχεις τεράστια ζήτηση τότε δεν έχει σημασία τίποτα άλλο. Case in point, ένας άνθρωπος σαν τον TS θα μπορούσε να νοικιάσει ένα διαμέρισμα με 600€ αλλά επιλέγει να μην το κάνει, ενώ μπορεί να το κάνει γιατί βγάζει καθαρά 1600 τον μήνα.

Υπάρχει πολύς κόσμος που αντίστοιχα μπορεί να το κάνει και δεν τον πειράζει να δίνει 600-700-1000 ευρώ και υπάρχουν λίγα σπίτια στην Αθήνα σε προσφορά γιατί τα περισσότερα έχουν γίνει AirBnB, κάποια είναι χρέπια και αυτά που μένουν κειμένονται από με το ζόρι αποδεκτά ως και καταπληκτικά. Στους εκατοντάδες χιλιάδες που ψάχνουν σπίτι, θα υπάρχουν κάμποσες χιλιάδες που θέλουν και μπορούν να νοικιάσουν σε αυτές τις αυξημένες τιμές.

[Basilhs23___]

8 ώρες πριν, JimxxZe είπε

Χαίρετε,

Είμαι μόνος μου, παίρνω ένα ικανοποιητικό μισθό (~1600€) και φιλοξενούμαι σε μια γκαρσονιέρα της ξαδέρφης μου το τελευταιο χρόνο η οποία είναι ολίγον χάλι, είναι για προσωρινή διαμονή τέλος πάντων. Αναζητώντας σπίτια στην xe με βασικά κριτηρια ενός αξιοπρεπούς σπιτιού δηλαδή από 1ο όροφο και πάνω και ιδανικά garage ή θέση παρκινγκ σε πυλωτή, και μου έχουν πέσει τα αυτιά από τις τιμές που βλέπω. 

Κοίταζα αρχικά σε κάποιο καλό προάστιο Ηλιούπολη - Αργυρούπολη - Ανω Γλυφάδα και πραγματικά όλες οι τιμές είναι από 600€ και πάνω, ξανα λέω για ένα αξιοπρεπές ανθρώπινο σπιτι που να μπαίνεις μέσα και να μη σε πιάνει κατάθλιψη (π.χ. πολυκατοικίες του 60-70'). Λέω ντάξει κοιτάω μάλλον σε ακριβές περιοχές πάω πιο κεντρικά Νέα Σμύρνη, Αγιο Δημήτριο ακόμα και στο Βύρωνα - Καισαριανή - Ζωγράφου πάλι ίδιες τιμές. Καλά ρε είστε τρελοί;  Άντε να τα δώσω τα 600€ για τη γλυφάδα αλλά 600€ μέσα στα μπετά στο Βύρωνα; Πάω δυτικά προάστια, Περιστέρι που μένω και τώρα, Πετρούπολη παντού τα ίδια. Εντος λεκανοπεδίου για ένα αξιοπεπές σπιτι, για εργένη κιόλας, θες 600-800€. Ποιοί έχουν τόσα λεφτά και τα δίνουν ρε παιδιά;

Τι να κάνω να πάω να μείνω στο κορωπί στο τέλος;

Τρελός δεν είναι κανένας. Εχουν μειωθεί σημαντικά τα διαθέσιμα ακίνητα με αποτέλεσμα αύξηση της ζήτησης και ανόδου των τιμών. Πιστευα ότι αυτό το φαινόμενο θα σταματήσει σε ενα ταβάνι αλλά από ότι φαίνεται δεν έχει σταματησει. Προφανώς τώρα όσα σπίτια νοικιαζονται, έχουν τα λεφτά για να τα νοικιάζουν. Μόνο σε πολύ υποβαθμισμενες περιοχές προαστίων θα βρεις φθηνά, κέντρο με πολλούς τουρίστες και airbnb έχουν αυξηθεί αρκετά οι τιμές σε οτιδήποτε και θα συνεχίσουν να αυξάνονται, δεν υπάρχει τετράγωνο και εστιατόριο εδώ που να μην δεις σε κάποια τραπέζια να είναι τουρίστες επί μόνιμου βάσεως και όχι απαραίτητα καλοκαίρι. 

7 ώρες πριν, JimxxZe είπε

 Δε ξέρω πραγματικά τι να κάνω, να καταλήξω σε μεσίτη αλλά που θα βρεί και αυτός αξιοπρεπές σπίτι μέχρι 50τμ με 450€ ανακαινισμένο και σε όροφο. 

Να μην πας σε μεσίτη γιατί τζάμπα λεφτα θα δώσεις. Σπίτι 50τμ και ανακαινισμενο στα 450 δεν θα βρεις, μη ανακαινισμενο ίσως βρεις. 

7 ώρες πριν, mclein² είπε

ομορφες πολυκατοικιες εχει.

λιγοτερη εγκληματικοτητα δεν εχει, ισα ισα οι καλες σπειρες δραστηριοποιουνται εκει.

κινηση & θορυβο σιγουρα εχει η ηλιουπολη....

καλα για τους γειτονες τους πρωην φραγκατους, παλαιοπασοκους ή τα δηθεν στελεχη με 1500€ το μηνα...δε θα σχολιασω...ειναι αυτοι με το τουπε "ξερεις ποιος ειμαι εγω" και συνηθως οι ιδιοι κ τα παιδια τους ειναι κακομαθημενοι περισσοτερο κι απο ρομα στις πλατειες.

τελικα ολοι τα μερη τα δηθεν ψαχνουν....κυριλομουρια κ γκλαμουρ χωρις λογο...

Ναι και με αυτό τι θες να πεις; 

Όπου και να πας στην Ελλάδα θα βρεις τέτοιους. Αλλιώς εξωτερικό. 

[HALF EVIL]

18 λεπτά πριν, MrRush είπε

Dude, στην επαρχία είναι ακριβά τα σπίτια γιατί ο κόσμος δεν χτίζει ένα σπίτι να έχει, χτίζει για να ζει, άρα αυτά που μένουν είναι λίγα και κάποια από αυτά είναι σκατά, που κάνει τα καλά πιο λίγα. Στην πόλη που μεγάλωσα ένα τριάρι κάνει όσο κάνει ένα τριάρι στην Πάτρα, όμως, νομίζω πως σε δύο απογεύματα με τα πόδια μπορώ να πάω να δω όλα τα διαμερίσματα που νοικιάζονται. Η αγορά, στα πάντα και για πάντα βασίζεται σε δύο παράγοντες, προσφορά και ζήτηση, get it in your noggin, δεν χρειάζεται να ξέρεις τίποτα άλλο για να καταλάβεις τι παίζει με τα ενοίκια. 

Όταν έχεις περιορισμένη προσφορά και έχεις τεράστια ζήτηση τότε δεν έχει σημασία τίποτα άλλο. Case in point, ένας άνθρωπος σαν τον TS θα μπορούσε να νοικιάσει ένα διαμέρισμα με 600€ αλλά επιλέγει να μην το κάνει, ενώ μπορεί να το κάνει γιατί βγάζει καθαρά 1600 τον μήνα.

Υπάρχει πολύς κόσμος που αντίστοιχα μπορεί να το κάνει και δεν τον πειράζει να δίνει 600-700-1000 ευρώ και υπάρχουν λίγα σπίτια στην Αθήνα σε προσφορά γιατί τα περισσότερα έχουν γίνει AirBnB, κάποια είναι χρέπια και αυτά που μένουν κειμένονται από με το ζόρι αποδεκτά ως και καταπληκτικά. Στους εκατοντάδες χιλιάδες που ψάχνουν σπίτι, θα υπάρχουν κάμποσες χιλιάδες που θέλουν και μπορούν να νοικιάσουν σε αυτές τις αυξημένες τιμές.

Σωστά εν γένει τα γράφεις. 

Αυτό που μου γυρίζει το μάτι είναι πως φτάσαμε για την τωρινή γενιά να θεωρούμε φυσιολογικό το ότι ένας σχετικά νέος που βγάζει 1.600 ευρώ το μήνα θα φτάνει με τις πάγιες δαπάνες διαβίωσης να του μένουν 800 ευρώ για τα υπόλοιπα και για αποταμίευση. Και μιλάμε για μισθό που το 90% ούτε στο όνειρο του δεν τον βλέπει. 

Φυσικά υπάρχουν κάτι πανέμορφοι τροπικοί παράδεισοι με ξενοδοχεία και βίλες των 5.000 ευρώ τη νύχτα για τους τουρίστες.   Οι ντόπιοι βέβαια ζουν κάτω από λαμαρίνες.  Για εκεί τραβάμε. Αν μας αρέσει, όχι για μας πλέον αλλά για τα παιδιά μας , καλύτερα να μας πουλήσουν πακέτο στον Ερντογάν. Καλύτερα τύχη θα έχουμε. 

[Basilhs23___]

7 ώρες πριν, filip123go είπε

Το έχω γράψει άπειρες φορές εδώ μέσα. Πρέπει να γίνει ένα "μητρώο" με ενοικιαστές και ιδιοκτήτες και ο ένας να αξιολογεί τον άλλον. Έτσι οι κακοί ιδιοκτήτες να μην μπορούν να νοικιάσουν τα σπίτια τους και οι κακοί ενοικιαστές, να μην μπορούν να βρουν σπίτι. 
Και ναι, είμαι υπέρ του να γίνεται σχολαστικός έλεγχος σε όποιον βάζεις στο σπίτι σου. Δεν είναι κακό αυτό. 

Φαίνεται αρχικά μια καλή ιδέες. Αν το σκεφτώ ξανά όμως και θυμηθώ διαφορα πράγματα για τον Έλληνα, πολύ αμφιβάλλω αν θα αποδόσει τα αναμενόμενα. Αρκεί να σκεφτούμε τι έγινε με άλλα όπως το ΠΕΑ το οποίο φυσικά θεσπίστηκε για άλλους λόγους, τότε διάβαζα απόψεις ότι θα το ζητάνε οι ενοικιαστές για να βλέπουν αν το σπίτι έχει μόνωση και να ζητάνε μείωση στο νοίκι, είδαμε στο ποσό σημασία δίνουνε τόσο οι μεν όσο και οι δε. Για το μητρώο αυτό, άσε που δύσκολα θα γίνει, προβλέπω, ο καθένας να δηλώνει ότι θέλει για τον άλλον και τελικά δεν θα αποβεί αξιόπιστο. 

[MrRush]

22 λεπτά πριν, HALF EVIL είπε

Σωστά εν γένει τα γράφεις. 

Αυτό που μου γυρίζει το μάτι είναι πως φτάσαμε για την τωρινή γενιά να θεωρούμε φυσιολογικό το ότι ένας σχετικά νέος που βγάζει 1.600 ευρώ το μήνα θα φτάνει με τις πάγιες δαπάνες διαβίωσης να του μένουν 800 ευρώ για τα υπόλοιπα και για αποταμίευση. Και μιλάμε για μισθό που το 90% ούτε στο όνειρο του δεν τον βλέπει. 

Φυσικά υπάρχουν κάτι πανέμορφοι τροπικοί παράδεισοι με ξενοδοχεία και βίλες των 5.000 ευρώ τη νύχτα για τους τουρίστες.   Οι ντόπιοι βέβαια ζουν κάτω από λαμαρίνες.  Για εκεί τραβάμε. Αν μας αρέσει, όχι για μας πλέον αλλά για τα παιδιά μας , καλύτερα να μας πουλήσουν πακέτο στον Ερντογάν. Καλύτερα τύχη θα έχουμε. 

Δεν είναι φυσιολογικό, είναι αυτό που είναι όμως. Εγώ μέχρι μέσα του άλλου χρόνου έχω πάρει δρόμο από Ελλάδα γιατί δεν ψήνομαι να μείνω άλλο εδώ, ο κόσμος γύρω μου μέρα με την μέρα παρακμάζει και όλο και περισσότερο φέρουμε σε Ινδία παρά σε Ευρωπάική χώρα. Όσο βγαίνω εξωτερικό τόσο ανεβαίνει η απέχθεια και πέφτει η ανεκτικότηα για την κατάσταση της Ελλάδας.

[Basilhs23___]

3 ώρες πριν, Hacker?pcs είπε

Ιδιοκτήτες ακινήτων και οι τιμές ενοικίων τους = καρκίνος της κοινωνίας. Αν δεν μπει έλεγχος από το κράτος στο τι μπορεί να χρεώνει ο κάθε τραχανοπλαγιάς για το σπίτι που κληρονόμησε η κοινωνία θα αναστενάζει μονίμως

Καλως τον κι ας άργησε. 

3 ώρες πριν, Hacker?pcs είπε

To θέμα είναι ότι η ενέργεια και τα προϊόντα υπάρχει λόγος που ανεβαίνουν, τα ενοίκια ανεβαίνουν από την παρασιτική κλίκα που είναι οι ιδιοκτήτες "because fuck you, that's why" ή αλλιώς "αφού η αγορά χρεώνει τόσα πολλά, γιατί εγώ να βγαίνω χαμένος χρεώνοντας λιγότερα;"

Να πας και να πεις τα ίδια και στον εργοδότη σου για τον μισθό που σου δίνει, για τις απλήρωτες υπερωρίες και τα καταπατημένα εργασιακά σου δικαιώματα.

Να τα πεις και στον σουβλαντζη, και στην καφετέρια για τον καφέ και στο σούπερ μάρκετ. 

Μέχρι τότε, 500αρι για το υπόγειο του 50 στην Ομόνοια, κι αν σου αρέσει. 

Επεξ/σία 13 Ιουλίου 2022 από Basilhs23___

[HALF EVIL]

9 λεπτά πριν, MrRush είπε

Δεν είναι φυσιολογικό, είναι αυτό που είναι όμως. Εγώ μέχρι μέσα του άλλου χρόνου έχω πάρει δρόμο από Ελλάδα γιατί δεν ψήνομαι να μείνω άλλο εδώ, ο κόσμος γύρω μου μέρα με την μέρα παρακμάζει και όλο και περισσότερο φέρουμε σε Ινδία παρά σε Ευρωπάική χώρα. Όσο βγαίνω εξωτερικό τόσο ανεβαίνει η απέχθεια και πέφτει η ανεκτικότηα για την κατάσταση της Ελλάδας.

Και πολύ καλά θα κάνεις.

Γιατί στην Ελλάδα επένδυση για το καλό του λαού θεωρούμε τον πύργο και το καζίνο στο Ελληνικό. 

Αφού ξοδέψουμε και την τελευταία δεκάρα για να μορφωθούν τα παιδιά μας θα τα κάνουμε γκρουπιεριδες, μπράβους και καμαριέρες. 

[Basilhs23___]

3 ώρες πριν, Hacker?pcs είπε

 

Δεν αυξάνεται καμία ζήτηση στην επαρχία, οι τιμές ανεβαίνουν αυθαίρετα καθαρά για κέρδος

Το κέρδος είναι ο βασικός λόγος πίσω από το σύστημα αγοράς και οικονομίας που έχουμε. Αν εσύ έχεις βρει κάποιο καλύτερο, είτε γίνε πολιτικός να σε ψηφίσουμε να το εφαρμόσεις, είτε γράψε  κανένα βιβλίο ή paper να διαβάσει μεριδα ατόμων τις ιδέες σου. Μέχρι τότε, 500σαρακι στην Ομόνοια. 

3 ώρες πριν, Hacker?pcs είπε

Η προσφορά ΔΕΝ είναι περιορισμένη και ΔΕΝ υπάρχει αυξημένη ζήτηση, μιλάμε για την επαρχία, μην βάζετε την κασέτα που δεν ισχύει

Τζάμπα ποστ απλά. Αν ισχύουν αυτά που λες τότε κανένας δεν νοικιαζει επαρχία. Ας αφήσουν τα ακίνητα κλειστά και ανεκμεταλλευτα οι ιδιοκτήτες να σαπίσουν, δικά τους είναι έτσι κι αλλιώς. 

3 ώρες πριν, MariaLog είπε

ειναι δυνατον να λετε οτι φταινε οι ιδιοκτητες? ειστε σοβαροι?

ενας ιδιοκτητης που νοικιαζει ενα σπιτι σε νορμαλ τιμη ( ας πουμε 300 ευρω ) , δλδ 3600 το χρονο. ξερετε ποσα του μενουν μετα την φορολογια, τεκμηρια, ενφια κτλ κτλ ?

ελευθερη αγορα εχουμε, θα πεις στον αλλο ποσο θα νοικιαζει το σπιτι του? αν δε σου αρεσει επελεξε καποιο αλλο... δλδ πως γινεται να ανεβαινουν τα παντα και καποιοι περιμενουν τα ενοικια να μεινουν σταθερα? που ζειτε? οι ιδιοκτητες δλδ τι ειναι? τπτ καθυστερημενοι? και οσο υπαρχει ζητηση σε αυτες τις τιμες , το προβλημα θα υπαρχει.

 

το αλλο το ζητημα ειναι που καποιοι το εκμεταλευονται αυτο ( βλεπε ημι-υπογειες τρυπες σε κυψελη 30 τμ με τιμες 300+ ευρω ) . πειτε λυσεις. πρεπει να υπαρξει καταργηση ενφια, μειωση φορολογιας πρωτης κατοικιας κτλ, οι κατασκευες ξανα-αρχισαν αυτο ειναι ενα καλο νεο

Πολύ σωστά. Εδώ έχουμε δύο προβλήματα βέβαια, ούτε πρόκειται να γίνουν αυτά που λες στο τέλος και αποτελούν τις αιτίες των αυξήσεων πριν την αφορμη με τον ερχομό των airbnb κτλ, αλλά ακόμα και να γίνουν οι τιμές δεν θα μειωθούν. Έχει γίνει status πλέον. 

3 ώρες πριν, Hacker?pcs είπε

Άρα ενώ όσοι δεν είναι ιδιοκτήτες παλεύουν με περισσότερη δουλειά και λιτότητα, οι ιδιοκτήτες θέλουν χωρίς να κάνουν ΤΙΠΟΤΑ (ΓΕΛΑΩ με τα έξοδα του ιδιοκτήτη σε σχέση με τα έσοδα από τα ενοίκια) να μεταθέσουν την ακρίβεια στους ενοικιαστές. Κάποιος πιο κακοπροαίρετος θα το ονόμαζε παρασιτική συμπεριφορά χωρίς καμία προσφορά στην κοινωνία

Τα ίδια για παρασιτικες νοοτροπίες εχω ακούσει στο παρελθόν από διάφορους για τους δημοσιους υπαλλήλους, για πράκτορες οπαπ και λοιπούς, για πολιτικούς, για καφετέριες φαγάδικα κτλ, άτομα που περιμένουν επιδόματα κτλ. Πες καλύτερα ότι δεν έτυχε να σου αφήσουν ακίνητο οι γονείς σου και είσαι άεργος που επειδή δεν έχει τι να κάνει μπαίνει και κράζει στο insomnia μπας και εκτονωθεί. 

2 ώρες πριν, Hacker?pcs είπε

Οι σουβλατζίδες, οι καφετέριες, τα σούπερ μάρκετ, τα βενζινάδικα εισάγουν ΑΚΡΙΒΟΤΕΡΑ γι' αυτό ανεβάζουν τις τιμές, δεν ξύπνησαν ένα πρωί να ανεβάσουν τις τιμές "επειδή τόσο τα δίνει η αγορά" και να απαντάνε "όποιος έχει, όποιος δεν έχει να τρώει μακαρόνια και να πάρει ποδήλατο"

Για ρώτα εργολάβους να σου πουν τι τιμές προσφορων για ανακαινιση έδιναν το 2015 και τι θα έδιναν σήμερα για ίδια σπίτια. Και όσο φυσικά όλα αυξάνονται γύρω έτσι θα αυξηθούν και τα ενοίκια. Δεν είναι φιλανθρωπικά ιδρύματα οι ιδιοκτήτες ούτε κάνουν κοινωνική πολιτικη. Αγόρασε εσύ ένα σπίτι να το δίνεις 200 ευρώ ενοίκιο. Α ξέχασα, δεν έχεις. 

Επεξ/σία 13 Ιουλίου 2022 από Basilhs23___

[HALF EVIL]

16 λεπτά πριν, Basilhs23___ είπε

Το κέρδος είναι ο βασικός λόγος πίσω από το σύστημα αγοράς και οικονομίας που έχουμε. Αν εσύ έχεις βρει κάποιο καλύτερο, είτε γίνε πολιτικός να σε ψηφίσουμε να το εφαρμόσεις, είτε γράψε  κανένα βιβλίο ή paper να διαβάσει μεριδα ατόμων τις ιδέες σου. Μέχρι τότε, 500σαρακι στην Ομόνοια. 

Τζάμπα ποστ απλά. Αν ισχύουν αυτά που λες τότε κανένας δεν νοικιαζει επαρχία. Ας αφήσουν τα ακίνητα κλειστά και ανεκμεταλλευτα οι ιδιοκτήτες να σαπίσουν, δικά τους είναι έτσι κι αλλιώς. 

Πολύ σωστά. Εδώ έχουμε δύο προβλήματα βέβαια, ούτε πρόκειται να γίνουν αυτά που λες στο τέλος και αποτελούν τις αιτίες των αυξήσεων πριν την αφορμη με τον ερχομό των airbnb κτλ, αλλά ακόμα και να γίνουν οι τιμές δεν θα μειωθούν. Έχει γίνει status πλέον. 

Τα ίδια για παρασιτικες νοοτροπίες εχω ακούσει στο παρελθόν από διάφορους για τους δημοσιους υπαλλήλους, για πράκτορες οπαπ και λοιπούς, για πολιτικούς, για καφετέριες φαγάδικα κτλ, άτομα που περιμένουν επιδόματα κτλ. Πες καλύτερα ότι δεν έτυχε να σου αφήσουν ακίνητο οι γονείς σου και είσαι άεργος που επειδή δεν έχει τι να κάνει μπαίνει και κράζει στο insomnia μπας και εκτονωθεί. 

Το πιο τρομακτικό σε αυτά που γράφεις είναι το ότι είμαστε που είμαστε ραγιάδες , θέλουμε να περάσουμε αυτή τη νοοτροπία και στα παιδιά μας. 

[Basilhs23___]

35 λεπτά πριν, HALF EVIL είπε

Το πιο τρομακτικό σε αυτά που γράφεις είναι το ότι είμαστε που είμαστε ραγιάδες , θέλουμε να περάσουμε αυτή τη νοοτροπία και στα παιδιά μας. 

Δεν γράφω τίποτα τρομακτικό. Ο τύπος κατηγορεί όσους θέλουν να βγάλουν κέρδος, λες και όσοι ανοίγουν μια επιχείρηση την ανοίγουν για την ψυχή της μάνας τους, το πως θα εξοφλήσουν υποχρεώσεις, θα επιβιώσουν και θα ζήσουν δεν φαίνεται να ενδιαφέρει τον συγκεκριμένο χρήστη.

Αντί να κάθεται και να γράφει αρλούμπες ας προσέχει τι λέει για να μην σχολιάζεται αντίστοιχα. Αν έχει να προσφέρει μια λύση για την οικονομία συνολικά να την πει, όχι να ξεσκίζεται μια ζωή ο ιδιοκτήτης ακινήτων την μια με φόρους την άλλη επειδή βασανίζει την άτιμη την παλιοκενωνία με τα ληστρικά ενοίκια και ο καθένας να διαμαρτύρεται για ότι τον βολεύει.

Θα μπορούσε να έλεγε ότι το πρόβλημα είναι το υπερβολικό κέρδος και όχι απλά το κέρδος. Όπως και να χει, σε μια οικονομία που όλα αυξάνονται, είναι λογικό και αναμενόμενο πως θα αυξηθούν και τα ενοίκια, ο ιδιοκτήτης θέλει ένα μέρος χρημάτων για να του μείνει αποταμίευση, για να πληρώσει φόρους, για να ζήσει αξιοπρεπώς και φυσικά κάτι επιπλέον για την ανακαίνιση που θα χρειαστεί να γίνει κάποια στιγμή.

Ακόμα βέβαια και με όλα τα παραπάνω, αν η αγορά έχει μια Α τιμή για ένα αγαθό και κάποιος το έχει χαμηλότερη, τότε και αυτός θα το ανεβάσει στην Α τιμή, δεν βλέπω ούτε σε αυτό κάτι κακό.

Τα περί ραγιαδιασμού τα περνάω στο ντούκου.

Επεξ/σία 13 Ιουλίου 2022 από Basilhs23___

[MrRush]

11 λεπτά πριν, Basilhs23___ είπε

Δεν γράφω τίποτα τρομακτικό. Ο τύπος κατηγορεί όσους θέλουν να βγάλουν κέρδος, λες και όσοι ανοίγουν μια επιχείρηση την ανοίγουν για την ψυχή της μάνας τους, το πως θα εξοφλήσουν υποχρεώσεις, θα επιβιώσουν και θα ζήσουν δεν φαίνεται να ενδιαφέρει τον συγκεκριμένο χρήστη.

Αντί να κάθεται και να γράφει αρλούμπες ας προσέχει τι λέει για να μην σχολιάζεται αντίστοιχα. Αν έχει να προσφέρει μια λύση για την οικονομία συνολικά να την πει, όχι να ξεσκίζεται μια ζωή ο ιδιοκτήτης ακινήτων την μια με φόρους την άλλη επειδή βασανίζει την άτιμη την παλιοκενωνία με τα ληστρικά ενοίκια και ο καθένας να διαμαρτύρεται για ότι τον βολεύει.

Θα μπορούσε να έλεγε ότι το πρόβλημα είναι το υπερβολικό κέρδος και όχι απλά το κέρδος. Όπως και να χει, σε μια οικονομία που όλα αυξάνονται, είναι λογικό και αναμενόμενο πως θα αυξηθούν και τα ενοίκια, ο ιδιοκτήτης θέλει ένα μέρος χρημάτων για να του μείνει αποταμίευση, για να πληρώσει φόρους, για να ζήσει αξιοπρεπώς και φυσικά κάτι επιπλέον για την ανακαίνιση που θα χρειαστεί να γίνει κάποια στιγμή.

Ακόμα βέβαια και με όλα τα παραπάνω, αν η αγορά έχει μια Α τιμή για ένα αγαθό και κάποιος το έχει χαμηλότερη, τότε και αυτός θα το ανεβάσει στην Α τιμή, δεν βλέπω ούτε σε αυτό κάτι κακό.

Τα περί ραγιαδιασμού τα περνάω στο ντούκου.

Ναι μωρέ, να λυπηθούμε τον καημένο τον ιδιοκτήτη που (ακόμα και με τα έξοδα που έχει ένα ακίνητο), βρέξει χιονίσει έχει ένα passive income. Να λυπηθούμε αυτόν που πήρε κοψοχρονιά επί κρίσης διαμερίσματα και τώρα εκμεταλλεύεται την κατάσταση και βάζει τις τιμές στον θεό. Πως φαίνεται ο ιδιοκτήτης σπιτιού από τα post όμως ε;

[Hacker?pcs]

21 minutes ago, MrRush said:

Να λυπηθούμε αυτόν που πήρε κοψοχρονιά επί κρίσης διαμερίσματα και τώρα εκμεταλλεύεται την κατάσταση και βάζει τις τιμές στον θεό.

Δεν έχουμε φτάσει καν στο επόμενο level που τα ακίνητα τα αγοράζουν μαζικά funds όπως γίνεται στην Αμερική

 

Εδώ είμαστε 2 προηγούμενα επίπεδα, τυχάρπαστοι που κληρονόμησαν, ούτε καν επένδυσαν/αγόρασαν (1 επίπεδο πίσω), βαράνε στο θεό για να τα κονομάνε παρασιτικά μη κάνοντας τίποτα και έχουν και το ΘΡΑΣΟΣ να συγκρίνονται με ιδιοκτήτες επιχειρήσεων εστίασης, σούπερ μάρκετ, κρεοπωλείων, βενζινάδικων που παλεύουν ανάμεσα σε φορολογία, τιμές εισαγωγών και πληθωρισμό και να λένε "ε ανεβαίνουν όλα, να μην ανεβάσουμε και εμείς τα ενοίκια να συνεχίσουμε το ξύσιμο;"

  

3 hours ago, polaki said:

Έχε υπόψη σου επίσης ότι η αναλογία των μη εξυπηρετούμενων δανείων μειώθηκε στο 12,8% το 2021, από το 31% το 2020 και αναμένεται να πέσει κάτω του 8% έως το τέλος του 2022. Αυτά τα λένε οι ίδιες οι τράπεζες, όχι εγώ. Και τα λένε τώρα, με τις Ουκρανίες και τις ενεργειακές κρίσεις. Άρα?

Που σημαίνει με απλά λόγια, και χωρίς λαϊκισμούς που κάνεις εδώ και 2 ώρες, ότι ο Έλληνας δανειολήπτης είναι ΥΠΕΡσταθερός και πλέον δεν έχει κανένα πρόβλημα να καλύπτει τα δάνεια του, κάτι το οποίο είχε ΔΕΚΑΤΕΣΕΡΑ χρόνια να συμβεί. 

Εσύ μπορείς να κάνεις κερκίδα στο γήπεδο και να φωνάζεις όσο θες. Τα νούμερα λένε άλλα.

Λάθος μου το παίρνω πίσω, άμα λένε τα νούμερα ότι την περίοδο 2020-2021 που ως γνωστόν η οικονομία πήγαινε τρένο και τίποτα περίεργο δεν συνέβαινε που να την διαταράξει, τα εισοδήματα αυξήθηκαν ραγδαία, είναι απολύτως πιστευτό ότι τα κόκκινα δάνεια μειώθηκαν στο 1/3. Σε καμία περίπτωση δεν μιλάμε για greek statistics και μαγείρεμα

Πάντως μεγάλο ποστ-μνημείο και το υπόλοιπο, μεγάλη πηγή γέλωτα. Αλλά εντάξει, τώρα θυμήθηκα ότι εσύ είσαι που έχεις IT επιχείρηση, δεν ήθελες remote έλληνες αλλά τελικά πήρες αλλοδαπούς remote στο 1/3 της τιμής

Επεξ/σία 13 Ιουλίου 2022 από Hacker?pcs

[Basilhs23___]

11 λεπτά πριν, MrRush είπε

Ναι μωρέ, να λυπηθούμε τον καημένο τον ιδιοκτήτη που (ακόμα και με τα έξοδα που έχει ένα ακίνητο), βρέξει χιονίσει έχει ένα passive income. Να λυπηθούμε αυτόν που πήρε κοψοχρονιά επί κρίσης διαμερίσματα και τώρα εκμεταλλεύεται την κατάσταση και βάζει τις τιμές στον θεό. Πως φαίνεται ο ιδιοκτήτης σπιτιού από τα post όμως ε;

Δεν δίνω δεκάρα πως θα με δεις από τα ποστ. Καλά έκαναν όσοι αγόρασαν ακίνητα επί κρίσης, ελάφρυναν από το βάρος πολλους που δεν είχαν να πληρώσουν τους φόρους και είχαν χρέη, γνωρίζω άτομο που αγόρασε για ιδιοκατοικηση για να μένει σιγά μην σε ρωτήσει κιόλας που θα δώσει τα λεφτά του ο καθένας. Αν δεν σας αρέσουν αυτές οι καταστάσεις τα παράπονα σας στις κυβερνήσεις και τους πολιτικούς. Το τι έσοδο μένει σε κάποιον ιδιοκτήτη δεν μπορείς να το ξέρεις, ούτε γνωρίζεις τι υποχρεώσεις και έξοδα έχει εκτός από το να τα τρώει στα μπουζούκια και στην Μύκονο. Δεν με νοιάζει ποιον θα λυπηθείς, μην λυπάσαι κανέναν, ούτε εγώ θα λυπηθώ εσένα όταν θα έρθει η δύσκολη στιγμή. Το κείμενο σου απλά επιβεβαιώνει το γιατί κατάντησε η Ελλάδα έτσι όπως κατάντησε. Την επόμενη φορά σκέψου καλύτερα τι θα γράψεις για να μου την πεις για την ώρα μένεις μετεξεταστεος. 

 

[Hacker?pcs]

1 minute ago, Basilhs23___ said:

Το τι έσοδο μένει σε κάποιον ιδιοκτήτη δεν μπορείς να το ξέρεις, ούτε γνωρίζεις τι υποχρεώσεις και έξοδα έχει εκτός από το να τα τρώει στα μπουζούκια και στην Μύκονο.

ΣΙΓΟΥΡΑ έχει λιγότερες υποχρεώσεις από κάποιον άλλον φορολογούμενο πολίτη που δουλεύει και δεν έχει επιπλέον παρασιτικό-παθητικό εισόδημα του ενοικίου, αντιθέτως έχει να το πληρώνει