TriLoBiTe Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 5 ώρες πριν, andreas1gr είπε Δηλαδή θα τις πεις ότι θέλεις να κάνεις επιχείρηση με την δική της περιουσία και αυτή θα δεχθεί ε;;;; Το επιχειρείν περνάει σε άλλο επίπεδο 4 ώρες πριν, lector είπε Χωρια απο την ιδιοκτητρια και το συμβολαιο παντως, εμενα δε θα μου αρεσε το σπιτι που μενω (και θα μενω ξανα μετα απο μερικους μηνες αν εφευγα σαιζον) να γινει κεντρο διερχομενων, εστω και επ'αμοιβη... Τα προσωπικα σου αντικειμενα ας πουμε τι θα τα κανεις; Δεν υπάρχει θέμα, o ts είναι ζεν.
Basilhs23___ Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 (επεξεργασμένο) 11 ώρες πριν, darkpsyelf είπε Καλησπέρα νοικιάζω ένα σπίτι 60τ.μ ανακαινισμενο με τα παντα μέσα είναι πολύ βολικό και cozy στον 5ο Αθήνα σε καλό σημείο. Λείπω σεζόν και σκεφτόμουν με τον αδερφό μου που είναι Αθήνα να το κάνουμε airbnb έτσι ώστε να γλιτώνω εγώ το νοίκι και να βγάζει και αυτός κάτι. Αξίζει γενικά? Τι γίνετε σε περίπτωση που γίνει κάποια ζημιά στα έπιπλα η γενικά στο σπίτι? Αναλαμβάνει τη ζημιά το airbnb? Πόσο γρήγορα στήνετε η φάση και τι έγγραφα χρειάζομαι? Επίσης φαντάζομαι η ιδιοκτήτρια λογικά θα αγχωθεί με την όλη φάση οπότε κάπως πρέπει να την πείσω ότι οποιαδήποτε ζημιά είναι καλυμμένη. Βλέποντας τιμές σε παρόμοια διαμερισματα θα μπορούσα να το νοικιάζω άνετα 50-70 ηνερισιως. Είναι καλά λεφτά και είναι κρίμα να πάνε χαμένα εφόσον δε μένει κάνεις εκεί τώρα. Από την στιγμή που δεν είσαι ιδιοκτήτης, ξεχνάς το όλο θέμα. Για να γίνει αυτό έπρεπε να σου επιτρεπει την υπενοικιαση στο συμβόλαιο. Αυτό αν βρεις ιδιοκτήτη να στο επιτρέψει θα είναι 1 στους 10000000. Επεξ/σία 31 Μαΐου 2022 από Basilhs23___
alexioannou Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 (επεξεργασμένο) Αν τα βρεις με την ιδιοκτήτρια όλες οι πλατφόρμες,airbnb,booking κτλ . εχουν κανονισμούς που επιλέγεις η όχι. Όλες αποζημιώνουν τυχόν ζημιές... Προσωπικά με δύο σπίτια στις βραχυχρόνιας 5-6 χρόνια θυμάμαι 3-4 ζημιες κωμικού επιπέδου όπως ένα πορτατίφ,η πιάτο κτλ. Το είπαν οι ίδιοι οι τουρίστες θέλοντας να το αποζημιώσουν,κάτι που δεν δέχτηκα ..... Τα σπίτια τα αφήνουν πεντακάθαρα όταν φεύγουν...... *Εμένα ήρθε "παράξενος" Γερμανός με μια κυρία..... Δεν τους άρεσε το σπίτι το οποίο το παρουσιάζω υπέρ αναλυτικά στο airbnb εν προκειμένο ..... Έφυγαν στο 30λεπτό. Δεν πήρε ευρώ πίσω(240€ 4 βραδυα),και λόγω της πολιτικής που ακολουθώ,αλλά και μετά από συνομιλία μου με airbnb όπου ο φίλος Γερμανός είπε και ψεμματακια......😂😅🤣 Μην φοβάσαι ΚΑΘΟΛΟΥ να το κάνεις... Στείλε μου inbox να μου πεις λεπτομέρειες να σου πω αν θα μπορείς να δίνεις και κάτι έξτρα στην ιδιοκτήτρια ως κίνητρο να σε αφήσει.... 😉 Επεξ/σία 31 Μαΐου 2022 από alexioannou 2 1
jgeorgiou Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 (επεξεργασμένο) Το συμβόλαιο ενοικίασης λέει ότι ενοικιάζεται από τον ταδε στον ταδε για να στεγαστεί , όχι να το κάνει μπιζνα. Οπότε πρέπει να αλλάξει το συμβόλαιο. Οσον αφορά πόσο εύκολο είναι να βγάλεις λεφτά από airbnb ή τι γίνεται με ζημιές κτλ οι εμπειρίες διαφέρουν και θα ακούσεις πολλές απόψεις. Επεξ/σία 31 Μαΐου 2022 από jgeorgiou
Επισκέπτης Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 15 ώρες πριν, darkpsyelf είπε Καλησπέρα νοικιάζω ένα σπίτι 60τ.μ ανακαινισμενο με τα παντα μέσα είναι πολύ βολικό και cozy στον 5ο Αθήνα σε καλό σημείο. Λείπω σεζόν και σκεφτόμουν με τον αδερφό μου που είναι Αθήνα να το κάνουμε airbnb έτσι ώστε να γλιτώνω εγώ το νοίκι και να βγάζει και αυτός κάτι. Αξίζει γενικά? Τι γίνετε σε περίπτωση που γίνει κάποια ζημιά στα έπιπλα η γενικά στο σπίτι? Αναλαμβάνει τη ζημιά το airbnb? Πόσο γρήγορα στήνετε η φάση και τι έγγραφα χρειάζομαι? Επίσης φαντάζομαι η ιδιοκτήτρια λογικά θα αγχωθεί με την όλη φάση οπότε κάπως πρέπει να την πείσω ότι οποιαδήποτε ζημιά είναι καλυμμένη. Βλέποντας τιμές σε παρόμοια διαμερισματα θα μπορούσα να το νοικιάζω άνετα 50-70 ηνερισιως. Είναι καλά λεφτά και είναι κρίμα να πάνε χαμένα εφόσον δε μένει κάνεις εκεί τώρα. Ξεχασε το απαγορευετε! 1 ώρα πριν, alexioannou είπε Αν τα βρεις με την ιδιοκτήτρια όλες οι πλατφόρμες,airbnb,booking κτλ . εχουν κανονισμούς που επιλέγεις η όχι. Όλες αποζημιώνουν τυχόν ζημιές... Προσωπικά με δύο σπίτια στις βραχυχρόνιας 5-6 χρόνια θυμάμαι 3-4 ζημιες κωμικού επιπέδου όπως ένα πορτατίφ,η πιάτο κτλ. Το είπαν οι ίδιοι οι τουρίστες θέλοντας να το αποζημιώσουν,κάτι που δεν δέχτηκα ..... Τα σπίτια τα αφήνουν πεντακάθαρα όταν φεύγουν...... *Εμένα ήρθε "παράξενος" Γερμανός με μια κυρία..... Δεν τους άρεσε το σπίτι το οποίο το παρουσιάζω υπέρ αναλυτικά στο airbnb εν προκειμένο ..... Έφυγαν στο 30λεπτό. Δεν πήρε ευρώ πίσω(240€ 4 βραδυα),και λόγω της πολιτικής που ακολουθώ,αλλά και μετά από συνομιλία μου με airbnb όπου ο φίλος Γερμανός είπε και ψεμματακια......😂😅🤣 Μην φοβάσαι ΚΑΘΟΛΟΥ να το κάνεις... Στείλε μου inbox να μου πεις λεπτομέρειες να σου πω αν θα μπορείς να δίνεις και κάτι έξτρα στην ιδιοκτήτρια ως κίνητρο να σε αφήσει.... 😉 Δεν ειναι ιδιοκτήτης ρε μεγαλε ενοικιαστης ειναι που προσπαθει να βγαλει εχτραδακι!
alexioannou Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 (επεξεργασμένο) 1 ώρα πριν, costas1973 είπε Ξεχασε το απαγορευετε! Δεν ειναι ιδιοκτήτης ρε μεγαλε ενοικιαστης ειναι που προσπαθει να βγαλει εχτραδακι! Ο άνθρωπος δεν ρωτάει τι δεν μπορεί να κάνει. αν το σπίτι αξίζει και βγάλει όλο το καλοκαιριακι 3500€(να το κλείνει 10-15 μερες τον μήνα) και δώσει στην ιδιοκτήτρια 1000-1200€,εγώ λέω ότι θα του το καθαρίζει κιόλας...... Επεξ/σία 31 Μαΐου 2022 από alexioannou 1
Ukforthemoment Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Πριν ανοίξεις θέμα εδώ έπρεπε να ρωτήσεις την ιδιοκτήτρια.Χωρίς την δικιά της άδεια δεν μπορείς να κάνεις κάτι.
Επισκέπτης Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 10 λεπτά πριν, alexioannou είπε Ο άνθρωπος δεν ρωτάει τι δεν μπορεί να κάνει. αν το σπίτι αξίζει και βγάλει όλο το καλοκαιριακι 3500€(να το κλείνει 10-15 μερες τον μήνα) και δώσει στην ιδιοκτήτρια 1000-1200€,εγώ λέω ότι θα του το καθαρίζει κιόλας...... Γελαμε πραγματικα με τις καινοτομες ιδέες σας!
Ukforthemoment Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Εδω κολλάει το "λογαριάζει χωρίς τον ξενοδόχο" .
dpolal Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 36 λεπτά πριν, alexioannou είπε αν το σπίτι αξίζει και βγάλει όλο το καλοκαιριακι 3500€(να το κλείνει 10-15 μερες τον μήνα) και δώσει στην ιδιοκτήτρια 1000-1200€,εγώ λέω ότι θα του το καθαρίζει κιόλας...... Κηδεία με ξένα κόλλυβα θα τό'λε η γιαγιά μου αν ζούσε ακόμα. 4
Doubt Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 3 ώρες πριν, alexioannou είπε Μην φοβάσαι ΚΑΘΟΛΟΥ να το κάνεις... Στείλε μου inbox να μου πεις λεπτομέρειες να σου πω αν θα μπορείς να δίνεις και κάτι έξτρα στην ιδιοκτήτρια ως κίνητρο να σε αφήσει.... Παραβιάζει το συμφωνητικό, άρα τον πετάει έξω με συνοπτικές διαδικασίες. Ή το αλλάζει σε επαγγελματικό, με άλλο τίμημα φυσικά. Αν είναι σε πολυκατοικία, ίσως έχει κι από εκεί θέμα. 1
cumulus Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Δημοσ. 31 Μαΐου 2022 Ενας ακομα που εχει "επιχειρηματικο" μυαλο με τα λεφτα των αλλων παντα.
Προτεινόμενες αναρτήσεις