Κάμερες σε πολυκατοικία

[Επισκέπτης]

Καλησπέρα σας,

υπάρχει ενας χώρος σαν πολυκατοκία (δυσκολα να το εξηγήσω) στον οποίο υπάρχουν 4 δικαιούχοι. Οι δυο πρώτοι κατέχουν πάνω απο περιπου 70% και οι αλλοι δυο 30% των δικαιωμάτων του χώρου. Ενας εξ αυτών (απο το 30%), εχει τοποθετήσει κάμερες που παρακολουθούν εισόδους εξόδους. Οι 2 με το 70% συμφωνούν. Ο ενας απο το 30% δε συμφωνεί. ΑΝ μαθαίνω σωστά, με 50+1% κανουμε ο,τι θέλουμε. Απλά δε γνωρίζουμε τη διαδικασία και αποφασίσαμε να κάνουμε υπευθυνες δηλώσεις, μια έκαστος. Τύπου: Γνωρίζω για τις κάμερες και συμφωνώ. Γνωρίζει κάποιος τι γίνεται κανονικά;

Εγω σκεφτόμουν για δικηγόρο αλλα να αποφύγουμε έξοδα ρε παιδια.

Επεξ/σία 11 Μαΐου 2022 από Kostas88KG

[dkmaster]

Εδώ θα βρεις πληροφορίες:

Συστήματα βιντεοεπιτήρησης σε οικίες και πολυκατοικίες | Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα (dpa.gr)

[greekfragma]

εφόσον υπάρχει γραπτώς σύμφωνη γνώμη των 3 από τους 4 μια χαρά μπαίνουν κάμερες που όμως ΟΦΕΙΛΟΥΝ να κοιτάνε μόνο κοινοχρηστο χώρο αποκλειστικά. δεν επιτρέπεται η κάμερα να είναι στραμμένη στην ιδιωτική πόρτα του.

[Επισκέπτης]

13 λεπτά πριν, greekfragma είπε

εφόσον υπάρχει γραπτώς σύμφωνη γνώμη των 3 από τους 4 μια χαρά μπαίνουν κάμερες που όμως ΟΦΕΙΛΟΥΝ να κοιτάνε μόνο κοινοχρηστο χώρο αποκλειστικά. δεν επιτρέπεται η κάμερα να είναι στραμμένη στην ιδιωτική πόρτα του.

Η υπευθυνη δήλωση ομως "πιάνει" σε περίτπωση που ο 4ος "κυνηγήσει" αυτον με τις κάμερες ή θελει κατι αλλο; Οι κάμερες δεν βλέπουν την ιδιωτική του πόρτα / παράθυρα. Είναι σε άλλο επίπεδο.

 

edit: Στο λινκ που εδωσε επάνω ο φιλος dkmaster λεει "(π.χ. με σχετική έγγραφη δήλωσή τους)." αλλα δεν ξερω αν αρκει... χμμ

Επεξ/σία 11 Μαΐου 2022 από Kostas88KG

[greekfragma]

6 minutes ago, Kostas88KG said:

Η υπευθυνη δήλωση ομως "πιάνει" σε περίτπωση που ο 4ος "κυνηγήσει" αυτον με τις κάμερες ή θελει κατι αλλο; Οι κάμερες δεν βλέπουν την ιδιωτική του πόρτα / παράθυρα. Είναι σε άλλο επίπεδο.

στέκεται σε δικαστήριο αν σας τρέξει νομικά. θα δικαιωθεί η πλειοψηφία που το υπέγραψε.

εάν μάλιστα είναι και σε άλλο επίπεδο και επαναλαμβάνω καλύπτουν ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ χώρο δε μπορεί να κάνει τίποτα.

εσείς απλά κοιτάξτε να είστε τυπικοί με όσα ζητάει η Αρχή Προστασίας Δεδομένων, δηλαδή Άδεια καταγραφής με τον αριθμό και εμφανής ταμπέλα στην είσοδο.

την απάντηση του αποκάτω spy007 που παραπληροφορεί και σπαμάρει το φορουμ αγνόησέ την.

Επεξ/σία 11 Μαΐου 2022 από greekfragma

[SPY_oo7]

Ο καθένας βαζει καμερες που εποπτεύον ΜΟΝΟ το χωρο που του ανηκει.Οποιος θελει δεν βαζει.Κοινες εισοδους εξόδους δεν μπαινει τιποτα αν δεν συμφωνουν τα 2/3

Επεξ/σία 11 Μαΐου 2022 από SPY_oo7

[Επισκέπτης]

4 λεπτά πριν, SPY_oo7 είπε

Ο καθένας βαζει καμερες που εποπτεύον ΜΟΝΟ το χωρο που του ανηκει.Οποιος θελει δεν βαζει.Κοινες εισοδους εξόδους δεν μπαινει τιποτα αν δεν συμφωνουν ολοι.

https://www.dpa.gr/el/enimerwtiko/thematikes_enotites/eisagwgi_videoepitirisi/oikies_videoepitirisi

Εδω λεει τα 2/3. Οχι ολοι. Δηλαδή αν ο αλλος ειναι κλεφτης αλητης οτιδήποτε και δε θελει στην εισοδο της πολυκατοικίας να εχουμε καμερες, δε θα μπουν; Δε στεκει.

 

  

4 λεπτά πριν, greekfragma είπε

εσείς απλά κοιτάξτε να είστε τυπικοί με όσα ζητάει η Αρχή Προστασίας Δεδομένων, δηλαδή Άδεια καταγραφής με τον αριθμό και εμφανής ταμπέλα στην είσοδο.

 

περισσότερες πληροφορίες στο "άδεια καταγραφής"; Κοινοποιηση στο τοπικο ΑΤ;

Επεξ/σία 11 Μαΐου 2022 από Kostas88KG

[greekfragma]

1 minute ago, Kostas88KG said:

https://www.dpa.gr/el/enimerwtiko/thematikes_enotites/eisagwgi_videoepitirisi/oikies_videoepitirisi

Εδω λεει τα 2/3. Οχι ολοι. Δηλαδή αν ο αλλος ειναι κλεφτης αλητης οτιδήποτε και δε θελει στην εισοδο της πολυκατοικίας να εχουμε καμερες, δε θα μπουν; Δε στεκει.

μην ασχολείσαι....dont feed him.

2 minutes ago, Kostas88KG said:

https://www.dpa.gr/el/enimerwtiko/thematikes_enotites/eisagwgi_videoepitirisi/oikies_videoepitirisi

Εδω λεει τα 2/3. Οχι ολοι. Δηλαδή αν ο αλλος ειναι κλεφτης αλητης οτιδήποτε και δε θελει στην εισοδο της πολυκατοικίας να εχουμε καμερες, δε θα μπουν; Δε στεκει.

 

  

περισσότερες πληροφορίες στο "άδεια καταγραφής"; Κοινοποιηση στο τοπικο ΑΤ;

μέσα στο link υπάρχουν όλες οι πληροφορίες. είναι σαν τις άδειες πάρκινγκ. παίρνεις αριθμό και βάζεις την ταμπέλα να φαίνεται.

[SPY_oo7]

Στεκει γιατι μπορει να μην ειναι αλήτης και κλεφτής αλλα συνεπείς φορολογούμενος και οικογενειάρχης που δεν θελει να ξερεις εσυ ποτε μπαινοβγαίνει στο σπιτι του.Αλλωστε αυτο λεει ο νομος

5 ώρες πριν, greekfragma είπε

μέσα στο link υπάρχουν όλες οι πληροφορίες. είναι σαν τις άδειες πάρκινγκ. παίρνεις αριθμό και βάζεις την ταμπέλα να φαίνεται.

Θελει τουλάχιστον τα 2/3 των ενοικων οχι 50+1 ουτε χιλιοστα εκτός αν εχει ρητη αναφορα στο θεμα ο κανονισμος για καμερα σε κοινοχρηστο.Καμερα που βλεπει αυστηρα και μονο τον χωρο σου ΚΑΙ ΟΧΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ μπαινει χωρίς κανενα προβλημα.Οποτε εαν συμφωνουν τα 2/3 των ενοικων γενικως και οχι τον ιδιοκτητων του χωρου μπαινει.Αυτο γιατι ο νηματοθετης δεν ξεκαθαριζει περι τι χωρου προκειται.Και σε πολυκατοικια  δεν θελει υπευθηνη δηλωση αλλα συνελευση και αποφαση διαχειρηστη

Επεξ/σία 11 Μαΐου 2022 από SPY_oo7

[lector]

Αυτος που δε θελει την καμερα βεβαια μπορει να εχει τους λογους του, και δε σημαινει οτι οι λογοι του ειναι απαραιτητα παρανομοι ή κακοβουλοι. Μπορει πχ. καποιος απο τους υπολοιπους (οχι εσυ ο TS απαραιτητα, μην το παρεις προσωπικα) να ειναι κουτσομπολης ή δεν ξερω κι εγω τι. Ισως θα ηταν χρησιμο να το λαβεις υπ'οψιν σου μιας που προκειται για ατομο που μοιραζεστε καποιους χωρους.

[agnostos13]

18 ώρες πριν, lector είπε

Αυτος που δε θελει την καμερα βεβαια μπορει να εχει τους λογους του, και δε σημαινει οτι οι λογοι του ειναι απαραιτητα παρανομοι ή κακοβουλοι. Μπορει πχ. καποιος απο τους υπολοιπους (οχι εσυ ο TS απαραιτητα, μην το παρεις προσωπικα) να ειναι κουτσομπολης ή δεν ξερω κι εγω τι. Ισως θα ηταν χρησιμο να το λαβεις υπ'οψιν σου μιας που προκειται για ατομο που μοιραζεστε καποιους χωρους.

Καλά υποτίθεται οτι έχει συγκεκριμένο άτομο πρόσβαση στα δεδομένα και για σπουδαίο λόγο, δεν "παίζει" ο καθένας με τις κάμερες.

[GeorgeKatz]

Ο άλλος μπορεί να έχει ερωτική ζωή που να μην θέλει κανείς να μάθει, δεν σημαίνει απαραίτητα οτι ειναι κλέφτης ή απατεώνας.
Μια λύση, που όμως ανεβάζει κοινόχρηστα, είναι η εξής:

- Δίνετε σε εταιρια (διαχείρισης ή security) τους κωδικούς από τις κάμερες και δεν τις έχει κανένας από εσάς. Σε περίπτωση προβλήματος ζητάτε τη καταγραφή μετα από αίτημα με υπογραφές πλειοψηφίας.

ετσι κανένας δεν έχει τους κωδικούς να χαζεύει ποιος μπαινει και ποιος βγαινει από το κτίριο και υπάρχει και η προστασία από κάμερες, ο κόσμος σιγά σιγά το συνηθίζει και σε λιγα χρονια λέτε "ρε παιδιά μήπως να ορίσουμε έναν κωδικο-κράτορα εσωτερικό για να γλιτώσουμε αυτό το πάγιο από τα κοινόχρηστα;" και ψηφίζετε κάποιον ιδιοκτήτη κοινής εμπιστοσύνης, που θα κάνει την ίδια δουλειά.

Σιγά σιγά οι αλλαγές, δεν είμαστε όλοι στις ίδιες ταχύτητες 🙂

(και εμένα με πονάει, αλλά τι να τους κάνω τους boomers)

Επεξ/σία 13 Μαΐου 2022 από GeorgeKatz

[Επισκέπτης]

Update: Ζήτησα απο τους συν-ιδιοκτήτες αν τους ενοχλεί και είπαν οχι, ίσα ισα θέλουμε να βάλουμε κι εμείς στα σπίτια μας (που είναι στο ίδιο οικόπεδο δίπλα ακριβώς) αλλά βλέπω ΚΑΙ δικό τους κοινόχρηστο καθώς βλέπω τον δικό μου. Υπέγραψαν ΟΛΟΙ τους υπευθυνη δηλωση στην αστυνομία οτι ΔΕΝ τους ενοχλεί. Ρώτησα και κάτι γείτονες που πιάνει λίγο την είσοδο και το φράχτη τους. Η απάντηση ήταν "εννοείται πως θελω την κάμερα σε περίπτωση που γίνει κάτι". Θα υπογράψουν κι αυτοι. Μία άλλη γειτόνισα, απο την άλλη δίπλα πλευρα, λεει στην μάνα μου "αχ να βλέπετε και σε εμάς λίγο αν γίνει τίποτα" 🤣

Όπως καταταλαβαίνετε οι μόνοι που δεν θέλουν είναι ο ένας συν-ιδιοκτήτης. Γιατι πολύ απλά παρανομούν με διάφορους τρόπους που δεν είναι της παρούσης.

Κομπλέ είμαστε.