Μισθωτής νοικιάζει σπίτι το οποίο είναι δηλωμένο σε έδρα επιχείρησης

[Nabuko]

14 λεπτά πριν, bdfzbfbd είπε

Κατάλαβες?

Εγώ όχι

14 λεπτά πριν, bdfzbfbd είπε

Στο λέω με όλον τον σεβασμό

Γιατί απαντάς στον εαυτό σου?

[bdfzbfbd]

3 λεπτά πριν, Basilhs23___ είπε

Εάν δεν έχει κάνει συμβόλαιο, κακό του κεφαλιού του. 

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να είναι λαμογιο και να κάνει ότι θέλει, ο ενοικιαστής πρέπει να είναι εξασφαλισμενος με κάποιον τρόπο. 

Τώρα με καταγγελίες και τέτοια δεν ξέρω τι θέλει να επιτύχει. 

Ναι αλλά σου λένε, δεν έχει συμβόλαιο για να αποδείξει την μίσθωση και να κυνηγήσει νομικως το θέμα εάν παρουσιαστεί πρόβλημα. Οπότε, πρακτικά θα υπάρξει εμπλοκή και για τους δύο με σχεδόν βέβαια εξέλιξη την εκδίωξη του ενοικιαστή από τον χώρο και εάν δεν φύγει θα του γίνει μήνυση για κατάληψη του χώρου. Επίσης μη βασίζεστε στα λεγόμενα του γείτονα, για να μάθετε αν είναι δηλωμένο εκεί ως έδρα επιχείρησης, δοκιμάστε μια αναζήτηση στο μητρώο του ΓΕΜΗ από τον ΑΦΜ η το όνομα του ιδιοκτήτη αν σας βγαλει κάτι, αν δεν βγάλει κάτι τοτε μόνο για δικηγόρο θα πρέπει να το ψάξετε. Καταγγελία μόνο στην εφορία κι αν οδηγήσει κάπου μετά από καιρό. 

Γενικά μπλέξιμο και για τους δύο. 

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια....να σε καλά

Μόλις τώρα, Nabuko είπε

Εγώ όχι

Γιατί απαντάς στον εαυτό σου?

Σορυ φίλε μου μόλις μπήκα εδώ...το δουλεύω για να το μάθω. Σε ευχαριστώ πολύ 🤗

[Basilhs23___]

1 λεπτό πριν, bdfzbfbd είπε

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια....να σε καλά

Παρακαλώ. 

Ρώτα ξανά τον φίλο σου να είστε πιο σίγουροι τι παίζει και μην βασίζεστε σε λεγόμενα γείτονα. 

Σεβαστή η αποψη του να κυνηγήσει ένα θέμα για να μην την πατήσει ο επόμενος, αλλά παίζει να ταλαιπωρηθεί περισσότερο η να μπλέξει κιόλας δίχως κάτι θετικό για αυτόν. 

[bdfzbfbd]

Μόλις τώρα, Basilhs23___ είπε

Παρακαλώ. 

Ρώτα ξανά τον φίλο σου να είστε πιο σίγουροι τι παίζει και μην βασίζεστε σε λεγόμενα γείτονα. 

Σεβαστή η αποψη του να κυνηγήσει ένα θέμα για να μην την πατήσει ο επόμενος, αλλά παίζει να ταλαιπωρηθεί περισσότερο η να μπλέξει κιόλας δίχως κάτι θετικό για αυτόν. 

Πολύ σωστό αυτό που λες απλώς ήθελα να δω εάν μπορεί να γίνει κάτι. Καλή εβδομάδα να έχεις.🤗🤗

[agnostos99]

Επίσης, τωρα που θα το μαθει κ επισημα και θα αποφασισει να φυγει (υποθετω μιας και σκεφτεται ακομα και τον επόμενο...) μπορει πχ να παει να του ζητησει και επισημα συμβολαιο πριν το κανει οποτε θα δει τι παιζει.

Ωραιο είναι να μενεις αρκετα φθηνοτερα καπου, ειδικα με τα προβληματα που εχουμε όλοι τελευταια, αλλα δε γινεται να τα θελουμε ολα δικα μας εχει τα ρισκα του το μαυρο ενοικιο. Και δεν εχει σημασια αν ειναι επιχειρηση η όχι. Και ενας εγκληματιας αν σου εχει νοικιασει και τον ψαξουν για να βρουν τη γιαυκα του και σε βρουν μεσα παλι το ιδιο προβλημα εχεις και χωρις να ανηκει σε επιχειρηση.

Επεξ/σία 2 Μαΐου 2022 από agnostos99

[washcloud]

9 ώρες πριν, Nabuko είπε

Γιατί απαντάς στον εαυτό σου?

παίζει να 'ναι fan

[Everest]

22 ώρες πριν, bdfzbfbd είπε

Ένας φίλος μου είναι νοικαρης και στο σπίτι που μένει πρόσφατα έμαθε ότι το σπίτι είναι δηλωμένο σε έδρα κάποιας επιχείρησης του συζύγου της γυναίκας της οποίας το νοικιάζει. Το έμαθε μέσω γείτονα. Δεν έχει γίνει συμβόλαιο τίποτα. Τώρα πώς μπορεί να κάνει καταγγελία και που να απευθυνθεί, σε ποια υπηρεσία?. Σε ποια υπηρεσία να πάει να γίνει ελενχος και επίσης δεν ξέρει το αφμ της επιχείρησης αυτής. Ξέρει μόνο το επίθετο της γυναίκας

Να τσεκάρει αν το σπίτι έχει κιλοβατώρα με χρέωση επαγγελματικού ρεύματος αντί για οικιακό, γιατί γίνονται κάτι τέτοιες ομορφιές απο ιδιοκτήτες, που τα πλασάρουν με "πολύ χαμηλό ενοίκιο".

[korakios]

23 ώρες πριν, bdfzbfbd είπε

Ένας φίλος μου είναι νοικαρης και στο σπίτι που μένει πρόσφατα έμαθε ότι το σπίτι είναι δηλωμένο σε έδρα κάποιας επιχείρησης του συζύγου της γυναίκας της οποίας το νοικιάζει.

λάθος κάνει

23 ώρες πριν, bdfzbfbd είπε

Δεν έχει γίνει συμβόλαιο τίποτα.

άρα τουρίστας είναι και όποτε θέλει ο άλλος τον διώχνει

[gmenex]

Από τη στιγμή που δεν γνωρίζει τι πραγματικά συμβαίνει δεν μπορεί να κάνει τίποτα και μιλάμε πάντα θεωρητικά. Αν φύγει δεν έχει νόημα να κάνει. Για αυτό το λόγο κάνουμε συμβόλαιο για να είμαστε προστατευμένοι ότι και αν κάνει ο ιδιοκτήτης, οπότε αν ο επόμενος δε θέλει να κάνει συμβόλαιο ξέρει εξ αρχής ότι μπορεί να μπλέκει. Πάντως χωρίς να ξέρω τη διαμόρφωση του χώρου, υπάρχει η πιθανότητα να είναι χωρισμένοι οι χώροι του κτίσματος επίσημα και να μπορεί και να ενοικιάζει σπίτι και να δηλώνει κάποιο δωμάτιο σαν έδρα/επαγγελματικό χώρο χωρίς κανένα θέμα εντελώς νόμιμα.  

[mclein²]

Στις 2/5/2022 στις 6:19 ΜΜ, bdfzbfbd είπε

 εάν γίνει κάτι στην επιχείρηση του θα εμπλακεί και αυτός που μένει μέσα

που δεν φταίει και δεν ξέρεις τίποτα

Άλλο να συμφωνήσεις να μην κάνεις συμβόλαιο άλλο να εμπλακείς σε μια επιχείρηση άλλου που δεν ξέρεις τίποτα για αυτόν. 

δε μενει κανεις μεσα...

φταιει μονο στο οτι κλεβει το κρατος, τιποτα αλλο.

δεν εχει εμπλακει σε καμια επιχειρηση, ο φιλος σου ειναι "φαντασμα" για το κρατος και κατοικει εκει που δηλωνει στη δηλωση του...(προφανως καπου φιλοξενουμενος).