Μισθωτής νοικιάζει σπίτι το οποίο είναι δηλωμένο σε έδρα επιχείρησης

[bdfzbfbd]

Ένας φίλος μου είναι νοικαρης και στο σπίτι που μένει πρόσφατα έμαθε ότι το σπίτι είναι δηλωμένο σε έδρα κάποιας επιχείρησης του συζύγου της γυναίκας της οποίας το νοικιάζει. Το έμαθε μέσω γείτονα. Δεν έχει γίνει συμβόλαιο τίποτα. Τώρα πώς μπορεί να κάνει καταγγελία και που να απευθυνθεί, σε ποια υπηρεσία?. Σε ποια υπηρεσία να πάει να γίνει ελενχος και επίσης δεν ξέρει το αφμ της επιχείρησης αυτής. Ξέρει μόνο το επίθετο της γυναίκας

Επεξ/σία 2 Μαΐου 2022 από bdfzbfbd

[zio10]

Γιατί να κάνει καταγγελία;

[Joshua21]

Μόλις τώρα, bdfzbfbd είπε

Ένας φίλος μου είναι νοικαρης και στο σπίτι που μένει πρόσφατα έμαθε ότι το σπίτι είναι δηλωμένο σε έδρα κάποιας επιχείρησης του συζύγου της γυναίκας της οποίας το νοικιάζει. Δεν έχει γίνει συμβόλαιο τίποτα. Τώρα πώς μπορεί να κάνει καταγγελία και που να απευθυνθεί, σε ποια υπηρεσία?. Σε ποια υπηρεσία να πάει να γίνει ελενχος και επίσης δεν ξέρει το αφμ της επιχείρησης αυτής. Ξέρει μόνο το επίθετο της γυναίκας

Για αρχή ξαναγράψε το post με τέτοιο τρόπο ώστε να βγαίνει νόημα, ξεκίνα αντικαθιστώντας τα "νοικάρης", "νοικιάζει", με μισθωτής/εκμισθωτής, μισθώνει/εκμισθώνει κτλ.

Επίσης γράψε και πως ακριβώς έμαθε πωςτο συγκεκριμένο σπίτι είναι δηλωμένο ως έδρα επιχείρησης.

Και τέλος γράψε ποια ακριβώς νομίζεις ότι είναι η παρανομία.

[GREGORYMO]

11 λεπτά πριν, bdfzbfbd είπε

Ένας φίλος μου είναι νοικαρης και στο σπίτι που μένει πρόσφατα έμαθε ότι το σπίτι είναι δηλωμένο σε έδρα κάποιας επιχείρησης του συζύγου της γυναίκας της οποίας το νοικιάζει. Δεν έχει γίνει συμβόλαιο τίποτα. Τώρα πώς μπορεί να κάνει καταγγελία και που να απευθυνθεί, σε ποια υπηρεσία?. Σε ποια υπηρεσία να πάει να γίνει ελενχος και επίσης δεν ξέρει το αφμ της επιχείρησης αυτής. Ξέρει μόνο το επίθετο της γυναίκας

Μισθωτηριο έχει ?

[bdfzbfbd]

2 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Για αρχή ξαναγράψε το post με τέτοιο τρόπο ώστε να βγαίνει νόημα, ξεκίνα αντικαθιστώντας τα "νοικάρης", "νοικιάζει", με μισθωτής/εκμισθωτής, μισθώνει/εκμισθώνει κτλ.

Επίσης γράψε και πως ακριβώς έμαθε πωςτο συγκεκριμένο σπίτι είναι δηλωμένο ως έδρα επιχείρησης.

Και τέλος γράψε ποια ακριβώς νομίζεις ότι είναι η παρανομία.

Έχεις δίκιο ζητώ συγνώμη. Θα το διορθώσω

2 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

Μισθωτηριο έχει ?

Τίποτα μόνο το νοίκι έδινε. 

[GREGORYMO]

1 λεπτό πριν, bdfzbfbd είπε

Έχεις δίκιο ζητώ συγνώμη. Θα το διορθώσω

Τίποτα μόνο το νοίκι έδινε. 

τοτε ?

Τι αλλάζει ?

[bdfzbfbd]

3 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε

τοτε ?

Τι αλλάζει ?

Το θέμα είναι ότι θέλει να του κάνει καταγγελία για τον λόγο ότι μισθώνει το σπίτι ενώ είναι δηλωμένο σε έδρα επιχείρησης

[agnostos99]

τον πνιγει το δικιο...τι αλλο

 

1 λεπτό πριν, bdfzbfbd είπε

Το θέμα είναι ότι θέλει να του κάνει καταγγελία για τον λόγο ότι μισθώνει το σπίτι ενώ είναι δηλωμένο σε έδρα επιχείρησης

Ενω ο ίδιος που δεν εχει κανει συμβολαια και πιθανον πληρωνει και λιγοτερα ειναι μια χαρα...

[takoulou]

2 λεπτά πριν, bdfzbfbd είπε

Το θέμα είναι ότι θέλει να του κάνει καταγγελία για τον λόγο ότι μισθώνει το σπίτι ενώ είναι δηλωμένο σε έδρα επιχείρησης

Δεν μας τα λες καλα... Αφου δεν το δεχτηκε να μενει εκει;; Τωρα του ξηνησε και θελει να κανει την  καταγγελεια... Μηπως δεν τον πληρωνει...Μηπως κατι αλλο παιζει;;

[Joshua21]

1 λεπτό πριν, bdfzbfbd είπε

Το θέμα είναι ότι θέλει να του κάνει καταγγελία για τον λόγο ότι μισθώνει το σπίτι ενώ είναι δηλωμένο σε έδρα επιχείρησης

Μα από ότι είπες δεν το μισθώνει επισήμως... Επισήμως είναι δηλωμένο ως έδρα επιχείρησης, και ανεπισήμως χρησιμοποιείται ως κατοικία, που το πρόβλημα?

Ή η μίσθωση είναι υπαρκτή μόνο όταν μας βολεύει?

Πάντως να του πεις πως αν κάνει καταγγελία είναι πολύ πιθανό να έχει πρόβλημα και ο ίδιος, και αυτό επειδή και οι δυο μαζί (μισθωτής + εκμισθωτής) κλέβουν την εφορία.

[bdfzbfbd]

5 λεπτά πριν, takoulou είπε

Δεν μας τα λες καλα... Αφου δεν το δεχτηκε να μενει εκει;; Τωρα του ξηνησε και θελει να κανει την  καταγγελεια... Μηπως δεν τον πληρωνει...Μηπως κατι αλλο παιζει;;

Καταλαβαίνω τι λες δεν διαφωνώ. Το θέμα είναι ότι δεν είναι σωστό να το κάνεις αυτό για το λόγω εάν γίνει κάτι στην επιχείρηση του θα εμπλακεί και αυτός που μένει μέσα που δεν φταίει και δεν ξέρεις τίποτα. Άλλο να συμφωνήσεις να μην κάνεις συμβόλαιο άλλο να εμπλακείς σε μια επιχείρηση άλλου που δεν ξέρεις τίποτα για αυτόν. Κατάλαβες?

Μόλις τώρα, bdfzbfbd είπε

Καταλαβαίνω τι λες δεν διαφωνώ. Το θέμα είναι ότι δεν είναι σωστό να το κάνεις αυτό για το λόγω εάν γίνει κάτι στην επιχείρηση του θα εμπλακεί και αυτός που μένει μέσα που δεν φταίει και δεν ξέρεις τίποτα. Άλλο να συμφωνήσεις να μην κάνεις συμβόλαιο άλλο να εμπλακείς σε μια επιχείρηση άλλου που δεν ξέρεις τίποτα για αυτόν. Κατάλαβες?

Στο λέω με όλον τον σεβασμό

[GREGORYMO]

Μόλις τώρα, bdfzbfbd είπε

Καταλαβαίνω τι λες δεν διαφωνώ. Το θέμα είναι ότι δεν είναι σωστό να το κάνεις αυτό για το λόγω εάν γίνει κάτι στην επιχείρηση του θα εμπλακεί και αυτός που μένει μέσα που δεν φταίει και δεν ξέρεις τίποτα. Άλλο να συμφωνήσεις να μην κάνεις συμβόλαιο άλλο να εμπλακείς σε μια επιχείρηση άλλου που δεν ξέρεις τίποτα για αυτόν. Κατάλαβες?

Φαίνεται λαθραίος !!!!

Έχεις δίκιο !!!

[agnostos99]

3 λεπτά πριν, bdfzbfbd είπε

Καταλαβαίνω τι λες δεν διαφωνώ. Το θέμα είναι ότι δεν είναι σωστό να το κάνεις αυτό για το λόγω εάν γίνει κάτι στην επιχείρηση του θα εμπλακεί και αυτός που μένει μέσα που δεν φταίει και δεν ξέρεις τίποτα. Άλλο να συμφωνήσεις να μην κάνεις συμβόλαιο άλλο να εμπλακείς σε μια επιχείρηση άλλου που δεν ξέρεις τίποτα για αυτόν. Κατάλαβες?

Στο λέω με όλον τον σεβασμό

Μα δε μενει μεσα υποτιθεται, επισημα... απλα μπορει να πει οτι περναγε απο κει!!!

Αν τον απασχολει αυτό τότε απλα μπορει να φυγει γιατι να ριξει καταγγελια αν δε βρισκει στοιχεια?

[bdfzbfbd]

Μόλις τώρα, agnostos99 είπε

Μα δε μενει μεσα υποτιθεται, επισημα... απλα μπορει να πει οτι περναγε απο κει!!!

Αν τον απασχολει αυτό τότε απλα μπορει να φυγει γιατι να ριξει καταγγελια αν δε βρισκει στοιχεια?

Πολύ σωστό αυτό που λές. Απλώς είναι μερικοί άνθρωποι που νοιάζονται για τον επόμενο που θα μπει και θα γίνει το ίδιο. Εάν γίνει ελενχος του σπιτιού - επιχείρησης και εμπλακεί κάποιος που δεν φταίει. Δεν είναι όμορφο να κοιτάμε μόνο την πάρτη μας. Μην ξεχνάς στην ζωή μας μας έχουν βοηθήσει πολλοί χωρίς λόγο. Στο ξαναλέω με όλο τον σεβασμό.

[Basilhs23___]

Εάν δεν έχει κάνει συμβόλαιο, κακό του κεφαλιού του. 

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να είναι λαμογιο και να κάνει ότι θέλει, ο ενοικιαστής πρέπει να είναι εξασφαλισμενος με κάποιον τρόπο. 

Τώρα με καταγγελίες και τέτοια δεν ξέρω τι θέλει να επιτύχει. 

13 λεπτά πριν, bdfzbfbd είπε

Καταλαβαίνω τι λες δεν διαφωνώ. Το θέμα είναι ότι δεν είναι σωστό να το κάνεις αυτό για το λόγω εάν γίνει κάτι στην επιχείρηση του θα εμπλακεί και αυτός που μένει μέσα που δεν φταίει και δεν ξέρεις τίποτα. Άλλο να συμφωνήσεις να μην κάνεις συμβόλαιο άλλο να εμπλακείς σε μια επιχείρηση άλλου που δεν ξέρεις τίποτα για αυτόν. Κατάλαβες?

Στο λέω με όλον τον σεβασμό

Ναι αλλά σου λένε, δεν έχει συμβόλαιο για να αποδείξει την μίσθωση και να κυνηγήσει νομικως το θέμα εάν παρουσιαστεί πρόβλημα. Οπότε, πρακτικά θα υπάρξει εμπλοκή και για τους δύο με σχεδόν βέβαια εξέλιξη την εκδίωξη του ενοικιαστή από τον χώρο και εάν δεν φύγει θα του γίνει μήνυση για κατάληψη του χώρου. Επίσης μη βασίζεστε στα λεγόμενα του γείτονα, για να μάθετε αν είναι δηλωμένο εκεί ως έδρα επιχείρησης, δοκιμάστε μια αναζήτηση στο μητρώο του ΓΕΜΗ από τον ΑΦΜ η το όνομα του ιδιοκτήτη αν σας βγαλει κάτι, αν δεν βγάλει κάτι τοτε μόνο για δικηγόρο θα πρέπει να το ψάξετε. Καταγγελία μόνο στην εφορία κι αν οδηγήσει κάπου μετά από καιρό. 

Γενικά μπλέξιμο και για τους δύο. 

Πάντως, δεν το θεωρώ τόσο έξυπνο από μεριάς ιδιοκτήτη το να έχει επιχείρηση με δηλωμένη έδρα που μέσα δεν υπάρχει τίποτα και μένει ένας άσχετος. Αργά ή γρήγορα θα εντοπιστει και θα έχει πρόβλημα ο ιδιοκτήτης και όχι αυτός που μένει μέσα. Μήπως το ακίνητο ανήκει σε νομικό πρόσωπο με ακίνητα και όχι σε φυσικό; Άλλο αυτό. 

Επεξ/σία 2 Μαΐου 2022 από Basilhs23___