Απαλλαγή Φ.Μ.Α.

[Anukios]

Καλησπέρα σας, 

Επειδή ψάχνω ψάχνω και δεν βρίσκω απάντηση πουθενά στο διαδίκτυο και θα σκάσω μέχρι να πάω στον συμβολαιογράφο.

Γνωρίζεις κάνεις υπεύθυνα να μου πει αν σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου εντός ζώνης 500μ από οικισμο, άρτιο οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, δικαιούμαι απαλλαγή από τον ΦΜΑ;

Ή η απαλλαγή αφορά μόνο οικόπεδα εντός σχεδίου ;

Ευχαριστώ

[GREGORYMO]

33 λεπτά πριν, Anukios είπε

Καλησπέρα σας, 

Επειδή ψάχνω ψάχνω και δεν βρίσκω απάντηση πουθενά στο διαδίκτυο και θα σκάσω μέχρι να πάω στον συμβολαιογράφο.

Γνωρίζεις κάνεις υπεύθυνα να μου πει αν σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου εντός ζώνης 500μ από οικισμο, άρτιο οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, δικαιούμαι απαλλαγή από τον ΦΜΑ;

Ή η απαλλαγή αφορά μόνο οικόπεδα εντός σχεδίου ;

Ευχαριστώ

Για τι είδους απαλλαγή, μιλάς ?

[kirileman]

45 λεπτά πριν, Anukios είπε

Καλησπέρα σας, 

Επειδή ψάχνω ψάχνω και δεν βρίσκω απάντηση πουθενά στο διαδίκτυο και θα σκάσω μέχρι να πάω στον συμβολαιογράφο.

Γνωρίζεις κάνεις υπεύθυνα να μου πει αν σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου εντός ζώνης 500μ από οικισμο, άρτιο οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, δικαιούμαι απαλλαγή από τον ΦΜΑ;

Ή η απαλλαγή αφορά μόνο οικόπεδα εντός σχεδίου ;

Ευχαριστώ

Προϋποθέσεις και δικαιολογητικά για την απαλλαγή πρώτης κατοικίας

 

Οι προϋποθέσεις για την απαλλαγή πρώτης κατοικίας είναι οι εξής:

 

α) Ο αγοραστής ή ο/η σύζυγός του ή τα ανήλικα παιδιά τους δεν έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε άλλη οικία ή διαμέρισμα που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου οικοδομήσιμου ή επί ιδανικού μεριδίου οικοπέδου, στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων. Θεωρείται ότι καλύπτονται οι στεγαστικές ανάγκες του αγοραστή και της οικογένειάς του, αν το συνολικό εμβαδόν της καθαρής επιφάνειας κατοικιών που υφίστανται ή υπάρχει η δυνατότητα βάσει των πολεοδομικών διατάξεων να αναγερθούν είναι: 70 τ.μ., προσαυξανόμενα κατά 25 τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα του και 30 τ.μ. για το τρίτο και τα επόμενα τέκνα. Κατ’ εξαίρεση, οι στεγαστικές ανάγκες του αγοραστή με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον 67% αυξάνονται από 70 τ.μ. σε 90 τ.μ..

 

β) Το αγοραζόμενο οικόπεδο ή το γήπεδο στο οποίο βρίσκεται η αγοραζόμενη οικία ή το διαμέρισμα να είναι οικοδομήσιμο κατά τον χρόνο της αγοράς και εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου δήμου ή κοινότητας ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο και μεταξύ αγοραστή και πωλητή να μην υπάρχει συγγένεια εξ αίματος ή εξ αγχιστείας πρώτου βαθμού.

 

 

[Anukios]

3 ώρες πριν, kirileman είπε

Προϋποθέσεις και δικαιολογητικά για την απαλλαγή πρώτης κατοικίας

 

Οι προϋποθέσεις για την απαλλαγή πρώτης κατοικίας είναι οι εξής:

 

α) Ο αγοραστής ή ο/η σύζυγός του ή τα ανήλικα παιδιά τους δεν έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε άλλη οικία ή διαμέρισμα που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας επί οικοπέδου οικοδομήσιμου ή επί ιδανικού μεριδίου οικοπέδου, στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων. Θεωρείται ότι καλύπτονται οι στεγαστικές ανάγκες του αγοραστή και της οικογένειάς του, αν το συνολικό εμβαδόν της καθαρής επιφάνειας κατοικιών που υφίστανται ή υπάρχει η δυνατότητα βάσει των πολεοδομικών διατάξεων να αναγερθούν είναι: 70 τ.μ., προσαυξανόμενα κατά 25 τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα του και 30 τ.μ. για το τρίτο και τα επόμενα τέκνα. Κατ’ εξαίρεση, οι στεγαστικές ανάγκες του αγοραστή με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον 67% αυξάνονται από 70 τ.μ. σε 90 τ.μ..

 

β) Το αγοραζόμενο οικόπεδο ή το γήπεδο στο οποίο βρίσκεται η αγοραζόμενη οικία ή το διαμέρισμα να είναι οικοδομήσιμο κατά τον χρόνο της αγοράς και εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου δήμου ή κοινότητας ή μέσα στα όρια οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο και μεταξύ αγοραστή και πωλητή να μην υπάρχει συγγένεια εξ αίματος ή εξ αγχιστείας πρώτου βαθμού.

 

 

Αυτό το βρήκα και εγώ με την ίδια ευκολία που το βρήκες και εσύ, ωστόσο δεν καταλαβαίνω αν ισχύει η όχι στην περίπτωση μου που περιγράφω παραπάνω.

[GREGORYMO]

1 ώρα πριν, Anukios είπε

Αυτό το βρήκα και εγώ με την ίδια ευκολία που το βρήκες και εσύ, ωστόσο δεν καταλαβαίνω αν ισχύει η όχι στην περίπτωση μου που περιγράφω παραπάνω.

Για αυτό είναι οι συμβολαιογράφοι.

[kirileman]

3 ώρες πριν, Anukios είπε

Αυτό το βρήκα και εγώ με την ίδια ευκολία που το βρήκες και εσύ, ωστόσο δεν καταλαβαίνω αν ισχύει η όχι στην περίπτωση μου που περιγράφω παραπάνω.

Δηλαδή, τι ακριβώς περιμένεις από το φόρουμ; Να πάει κάποιος από εμάς στην πελοδομία, να βρει τους όρους δόμησης της περιοχής, να βρει τα στοιχεία της οικογενειακής σου κατάστασης και τα Ε9 σας και να σου πει "υπεύθυνα", όπως έγραψες, αν δικαιούσαι απαλλαγή ή όχι;

[GREGORYMO]

9 ώρες πριν, kirileman είπε

Δηλαδή, τι ακριβώς περιμένεις από το φόρουμ; Να πάει κάποιος από εμάς στην πελοδομία, να βρει τους όρους δόμησης της περιοχής, να βρει τα στοιχεία της οικογενειακής σου κατάστασης και τα Ε9 σας και να σου πει "υπεύθυνα", όπως έγραψες, αν δικαιούσαι απαλλαγή ή όχι;

Άλλο είναι το έργο.

Να πήγαινε στον συμβολαιογράφο και να του έλεγε πχ αυτό και αυτό.

Και αυτός θα απαντούσε: μα αυτά τα ξέρω ΗΔΗ από το διαδίκτυο !!!

Θες και λεφτά ?

[kirileman]

2 ώρες πριν, GREGORYMO είπε

Άλλο είναι το έργο.

Να πήγαινε στον συμβολαιογράφο και να του έλεγε πχ αυτό και αυτό.

Και αυτός θα απαντούσε: μα αυτά τα ξέρω ΗΔΗ από το διαδίκτυο !!!

Θες και λεφτά ?

Μακάρι σε λίγο καιρό να μπορεί να βρει κανείς και αυτό στο gov.gr.