Στεγαστικό δάνειο για σπίτι ή μια ζωή στα νοίκια ;;

[mechpanos]

Ρε σεις... Όποιος μπορεί να πάρει δάνειο, να το πάρει...
Το 2008 πήρε η γυναίκα μου στο όνομά της, στεγαστικό και πήρε σπίτι νεόδμητο τότε. Κάποιοι φίλοι μας την έλεγαν, γιατί έβαλε τέτοιο βάρος και αν νοίκιαζε μπορεί να πάει σε μεγαλύτερο, όπου θέλει κλπ...
Τώρα πληρώνουμε 300€ δάνειο, σε 15χρόνια ακόμα το ξοφλάμε, τα ενοίκια για αντίστοιχα σπίτια στην περιοχή μας έχουν πάει 450+...και δεν έχουμε κανέναν πάνω από το κεφάλι μας. Για μπείτε στα threads με τους ενοικιαστές, να δείτε προβλήματα...
Και ανά πάσα στιγμή το πουλάμε, ξεχρεώνει το στεγαστικό και μένει και ρευστό στο χέρι.

[Επισκέπτης]

αν έχεις παιδιά, αγόρασε, αν δεν έχεις, τι το θες το σπίτι για να σε "δέσει" με υποχρεώσεις και τράπεζες κτλ.

[ObeyWario!]

1 ώρα πριν, antonis35 είπε

αν έχεις παιδιά, αγόρασε, αν δεν έχεις, τι το θες το σπίτι για να σε "δέσει" με υποχρεώσεις και τράπεζες κτλ.

Έχεις ή δεν έχεις μη μας πεις απόψε τα ενοίκια κόψε φτάνει ως εδώ, θέλεις ή δεν θέλεις σπίτι σου να μένεις ή απλά σαρέσει το ενοίκιο

[thant]

9 ώρες πριν, mechpanos είπε

Και ανά πάσα στιγμή το πουλάμε, ξεχρεώνει το στεγαστικό και μένει και ρευστό στο χέρι.

Δεν έχει παρακράτηση η τράπεζα;

Δεν είναι όπως τα αυτοκίνητα που αν δεν τα ξεχρεώσεις δεν έχεις όλη την κυριότητα και άρα δεν μπορείς να τα πουλήσεις;

[mechpanos]

4 λεπτά πριν, thant είπε

Δεν έχει παρακράτηση η τράπεζα;

Δεν είναι όπως τα αυτοκίνητα που αν δεν τα ξεχρεώσεις δεν έχεις όλη την κυριότητα και άρα δεν μπορείς να τα πουλήσεις;

Φυσικά και όχι. Προσημείωση έχει. Κάνεις την πώληση ξεχρεώνεις το δάνειο και κάνεις άρση της προσημείωσης. 

[Maurikycli]

Οικονομικός μηχανικός ο Πάνος! 

[Ukforthemoment]

1 ώρα πριν, mechpanos είπε

Φυσικά και όχι. Προσημείωση έχει. Κάνεις την πώληση ξεχρεώνεις το δάνειο και κάνεις άρση της προσημείωσης. 

Με αυτή τη σειρά που τα έχεις γράψει;

[mechpanos]

4 ώρες πριν, Ukforthemoment είπε

Με αυτή τη σειρά που τα έχεις γράψει;

Όχι (εκτός αν βρεθεί κανένας τρελός να το πάρει προσημειωμένο, γίνεται)

[Επισκέπτης]

14 ώρες πριν, ObeyWario! είπε

Έχεις ή δεν έχεις μη μας πεις απόψε τα ενοίκια κόψε φτάνει ως εδώ, θέλεις ή δεν θέλεις σπίτι σου να μένεις ή απλά σαρέσει το ενοίκιο

τι λες;;;;;

[mary]

Τι "ξεχρεωνει την τράπεζα και μένει ρευστό στο χέρι";

Από μαθηματικά ξέρετε; το δάνειο που παίρνεις το πληρώνεις σχεδον επί2 ακόμα και χαμηλό να ναι το επιτόκιο. Μέχρι τώρα ουσιαστικά μόνο τόκους πληρώνετε. Ζήτημα να μείνει ευρώ στο χέρι αν  το πουλήσετε.

Επεξ/σία 12 Απριλίου 2023 από mary

[Maurikycli]

^ δεν είσθε οικονομικός μηχανικός γι'αυτό τα λέτε αυτά 😕

[filipprin]

Στις 11/4/2023 στις 3:18 ΜΜ, mechpanos είπε

Ρε σεις... Όποιος μπορεί να πάρει δάνειο, να το πάρει...
Το 2008 πήρε η γυναίκα μου στο όνομά της, στεγαστικό και πήρε σπίτι νεόδμητο τότε. Κάποιοι φίλοι μας την έλεγαν, γιατί έβαλε τέτοιο βάρος και αν νοίκιαζε μπορεί να πάει σε μεγαλύτερο, όπου θέλει κλπ...
Τώρα πληρώνουμε 300€ δάνειο, σε 15χρόνια ακόμα το ξοφλάμε, τα ενοίκια για αντίστοιχα σπίτια στην περιοχή μας έχουν πάει 450+...και δεν έχουμε κανέναν πάνω από το κεφάλι μας. Για μπείτε στα threads με τους ενοικιαστές, να δείτε προβλήματα...
Και ανά πάσα στιγμή το πουλάμε, ξεχρεώνει το στεγαστικό και μένει και ρευστό στο χέρι.

Kαι εγω στην ιδια φαση ειμαι μονο που απο 320 που ηταν η δοση μεσα σε 6 μηνες εχει πει 70 ευρω πανω και κανείς δεν ξερει ποσο εχουν σκοπο να το τραβηξουν οι κουφαλες..........

 

 

[mechpanos]

1 ώρα πριν, mary είπε

Τι "ξεχρεωνει την τράπεζα και μένει ρευστό στο χέρι";

Από μαθηματικά ξέρετε; το δάνειο που παίρνεις το πληρώνεις σχεδον επί2 ακόμα και χαμηλό να ναι το επιτόκιο. Μέχρι τώρα ουσιαστικά μόνο τόκους πληρώνετε. Ζήτημα να μείνει ευρώ στο χέρι αν  το πουλήσετε.

Για βάλε όλες τις χρηματορροές και θα δεις ότι το αποτέλεσμα της επένδυσης βγαίνει θετικό.
Θα βάλεις και τα νοίκια που θα έδινες, αν δεν είχες το δάνειο, και τώρα τα γλιτώνεις.

[mary]

46 λεπτά πριν, mechpanos είπε

Για βάλε όλες τις χρηματορροές και θα δεις ότι το αποτέλεσμα της επένδυσης βγαίνει θετικό.
Θα βάλεις και τα νοίκια που θα έδινες, αν δεν είχες το δάνειο, και τώρα τα γλιτώνεις.

Βρε δεν αντιλέγω αλλά μην λες ότι αν το πουλήσω θα εξοφληθεί το δάνειο και θα μείνουν και μετρητά, γιατί κάπου το χάνεις.

Σίγουρα από το να δίνεις νοίκια και να πάνε όλα σε μια  μαύρη τρύπα καλύτερα αγορα σπιτιού αλλά μην νομίζεις ότι θα πλουτισεις αν πουλήσεις και εξοφλήσες δάνειο.

[fmarulezkd]

40 λεπτά πριν, mary είπε

Βρε δεν αντιλέγω αλλά μην λες ότι αν το πουλήσω θα εξοφληθεί το δάνειο και θα μείνουν και μετρητά, γιατί κάπου το χάνεις.

Σίγουρα από το να δίνεις νοίκια και να πάνε όλα σε μια  μαύρη τρύπα καλύτερα αγορα σπιτιού αλλά μην νομίζεις ότι θα πλουτισεις αν πουλήσεις και εξοφλήσες δάνειο.

Από το 2008 λέει το έχει. Υποθέτω εννοεί θα εξοφληθεί το υπόλοιπο του δανείου και θα μείνουν μετρητά.