Προς το περιεχόμενο

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • Απαντ. 186
  • Δημ.
  • Τελ. απάντηση

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Δημοσ. (επεξεργασμένο)

Εγω ξερω πολυ κοσμο παντως, που εχει στεναξει κυριολεκτικα με τα δανεια.

Καλα, δεν μιλω καν για ανθρωπους του ιδιωτικου τομεα, περασαμε μια δεκαετια μνημονιων, πολλοι εχασαν δουλειες...εκει, κλαινε και οι ρεγγες...

Ακομη και ανθρωποι που δουλευουν στο σταθερο ελληνικο δημοσιο, λογω της τελευταιας δεκαετιας, ζοριστηκαν και ζοριζονται πλεον πολυ. Το @το παξιμαδι, για ενα ρημαδοσπιτο! Γιατι αλλα τα λεφτα και στο δημοσιο πριν το 2010, αλλα μετα. Οποιος γνωριζει λιγο τι παιζει, ξερει πως ετσι ακριβως εχουν τα πραγματα.

Κι εγω ειμαι υπερ του ιδιοκτητου σπιτιου μεν. Αλλα να ειναι καπως 'ρεαλιστικο' το πλανο. Δηλαδη, πχ να εχεις καποια λεφτα να ριξεις απο την αρχη, οχι ολο δανειο, να εχεις μια μεσαια εστω δοση, ενα καλο πλανο οτι θα ανεβουν οι απολαβες στο μελλον κλπ.

Οι περισσοτεροι πηραν δανειο μαλλον και χωρις πολυ καλους υπολογισμους, αλλα και φυσικα ηρθαν και τα απροοπτα.

Ξερω κοσμο που εχει φτιαξει η αγορασει σπιτια, τους θυμαμαι μια ζωη στην απολυτη στερηση (ουτε για ενα καφε εξω το σαββατοκυριακο), και ολα αυτα γιατι, για ενα σπιτι. Και τα παιδια τους τελικα εφυγαν/μενουν σε αλλες πολεις! Οτι τι δηλαδη; Ποιο το νοημα; Να βρουν κατι να πουλησουν τα παιδια;

Θελω να πω, οτι ναι το ιδιοκτητο σπιτι, ειναι σημαντικο. Οχι ενοικια, ασφαλεια, αλλες δυνατοτητες κλπ. Αλλα, αλλα, αλλα, θελει κανεις να τα βαλει ολα κατα, με ρεαλισμο, και οχι φαντασια...

Επεξ/σία από mindreader
  • Like 6
Δημοσ.
1 ώρα πριν, mary είπε

Βρε δεν αντιλέγω αλλά μην λες ότι αν το πουλήσω θα εξοφληθεί το δάνειο και θα μείνουν και μετρητά, γιατί κάπου το χάνεις.

Σίγουρα από το να δίνεις νοίκια και να πάνε όλα σε μια  μαύρη τρύπα καλύτερα αγορα σπιτιού αλλά μην νομίζεις ότι θα πλουτισεις αν πουλήσεις και εξοφλήσες δάνειο.

Ε όχι να πλουτίσεις!!! Είπα κάτι τέτοιο;

Είπα: 15 χρόνια που έχουμε το στεγαστικό, αν το πουλήσουμε εξοφλούμε το δάνειο και μένει και ρευστό. Τα ίδια λεφτά θα είχαμε δώσει σε ενοίκια, και δεν θα είχαμε το ρευστό αυτό. Ελπίζω να γίνεται περισσότερο κατανοητό τώρα.

34 λεπτά πριν, Maurikycli είπε

Χρόνια έχω απορία τι είναι ο μηχανικός παραγωγής 😕

Καλά ρε με παρακολουθείς;;; :) :) :)

  • Like 1
Δημοσ. (επεξεργασμένο)

Είσαι ιδιωτικός υπάλληλος στα 40 σου και έχεις αλλάξει 5-6 εταιρείες για δουλειά, έχεις ένα ποσό 20-50 χιλιάρικα στην άκρη και παίρνεις, αν στο δώσουν, και ένα δάνειο 150 γιλιαρικα για ένα 80 τμ στον Βοτανικό(πχ) του 2004, δεν σου βγαίνει με την δουλειά (απολύεσαι, κλείνει η εταιρεία κτλ κτλ) και μένεις με το δάχτυλο στο στόμα, αφραγκος να σε κυνηγάνε οι τραπεζίτες.... Αν έχεις παιδιά αξίζει το ρίσκο, αν όχι πρέπει να είσαι τρελός.

Επεξ/σία από antonis35
Δημοσ.

λοιπόν βλέπω πολλές ανακρίβειες  άλλο τα δάνεια του 2008 άλλο τώρα τότε πήγαινε ο άλλος και έλεγε θέλω δάνειο οσα ηθελε του εδιναν και τελικα μετα την πάτησε  ,,, σήμερα ειναι βιοσημα  για να παρεις παει να πεις εχεις τοθλαχστον το 40% των χρηματων και θελει μελετη 

τώρα αν αξίζει δάνειο η ενοίκιο δεν έχει απαντηθεί ακόμα κανείς δεν ξέρει γτ υπάρχουν εκατομμύρια δεδομένα πχ αλλο δανειο για εξοχικό στην ορεινή Ναυπακτία και άλλο δάνειο για εξοχικο στην παρο αν έχεις χωράφι...

αλλά απο τι φαίνεται οι επενδυσεις σε σπιτια για εσενα για να μείνεις ίσως δεν συμφέρει  με δάνειο 

  • Like 1
Δημοσ.
Στις 12/4/2023 στις 9:42 ΜΜ, mindreader είπε

Εγω ξερω πολυ κοσμο παντως, που εχει στεναξει κυριολεκτικα με τα δανεια.

Καλα, δεν μιλω καν για ανθρωπους του ιδιωτικου τομεα, περασαμε μια δεκαετια μνημονιων, πολλοι εχασαν δουλειες...εκει, κλαινε και οι ρεγγες...

Ακομη και ανθρωποι που δουλευουν στο σταθερο ελληνικο δημοσιο, λογω της τελευταιας δεκαετιας, ζοριστηκαν και ζοριζονται πλεον πολυ. Το @το παξιμαδι, για ενα ρημαδοσπιτο! Γιατι αλλα τα λεφτα και στο δημοσιο πριν το 2010, αλλα μετα. Οποιος γνωριζει λιγο τι παιζει, ξερει πως ετσι ακριβως εχουν τα πραγματα.

Κι εγω ειμαι υπερ του ιδιοκτητου σπιτιου μεν. Αλλα να ειναι καπως 'ρεαλιστικο' το πλανο. Δηλαδη, πχ να εχεις καποια λεφτα να ριξεις απο την αρχη, οχι ολο δανειο, να εχεις μια μεσαια εστω δοση, ενα καλο πλανο οτι θα ανεβουν οι απολαβες στο μελλον κλπ.

Οι περισσοτεροι πηραν δανειο μαλλον και χωρις πολυ καλους υπολογισμους, αλλα και φυσικα ηρθαν και τα απροοπτα.

Ξερω κοσμο που εχει φτιαξει η αγορασει σπιτια, τους θυμαμαι μια ζωη στην απολυτη στερηση (ουτε για ενα καφε εξω το σαββατοκυριακο), και ολα αυτα γιατι, για ενα σπιτι. Και τα παιδια τους τελικα εφυγαν/μενουν σε αλλες πολεις! Οτι τι δηλαδη; Ποιο το νοημα; Να βρουν κατι να πουλησουν τα παιδια;

Θελω να πω, οτι ναι το ιδιοκτητο σπιτι, ειναι σημαντικο. Οχι ενοικια, ασφαλεια, αλλες δυνατοτητες κλπ. Αλλα, αλλα, αλλα, θελει κανεις να τα βαλει ολα κατα, με ρεαλισμο, και οχι φαντασια...

Σίγουρα υπάρχει κόσμος που έχει γονατίσει απο δάνεια, ειδικά αυτα με τις τεράστιες δόσεις που ηταν δυσανάλογα υψηλές του μισθού τους. Απλά δε καταλαβαινω την προτελευταία παράγραφο, δηλαδή κάποιος που αγοράζει σπίτι, για να θεωρήσει οτι έπιασε τόπο, πρέπει να μένει με τα παιδιά του όταν αυτά ενηλικιωθούν; Και στο δικό μου πατρικό τα δύο δωμάτια πλέον ειναι άδεια, πάει να πει ο,τι απέτυχε η αγορά;

  • Like 3
Δημοσ.
1 ώρα πριν, ProponitisTouKanape είπε

Σίγουρα υπάρχει κόσμος που έχει γονατίσει απο δάνεια, ειδικά αυτα με τις τεράστιες δόσεις που ηταν δυσανάλογα υψηλές του μισθού τους. Απλά δε καταλαβαινω την προτελευταία παράγραφο, δηλαδή κάποιος που αγοράζει σπίτι, για να θεωρήσει οτι έπιασε τόπο, πρέπει να μένει με τα παιδιά του όταν αυτά ενηλικιωθούν; Και στο δικό μου πατρικό τα δύο δωμάτια πλέον ειναι άδεια, πάει να πει ο,τι απέτυχε η αγορά;

Εννοω, οτι στερηθηκαν που στερηθηκαν, κατ'εμε οχι επιτυχημενα αν ειναι να στερεισαι 1) μια ολοκληρη ζωη και 2) σε ακραιο βαθμο,

τουλαχιστον, να εμενε κατι χρηστικο στην επομενη γενια.

Αν ειναι και να περασουν μια ζωη στα κατεργα, και τα παιδια να μην κανουν καν χρηση, σχεδον θα ελεγα, ποιο το νοημα τελικα; Ισα για να το πουλησουν τα παιδια;

Τα παιδια μεγαλωνουν, οι γονεις καποια στιγμη πεθαινουν. Πεθαινουν οι γονεις, ειναι αραγε καπου εκει καποιο απο τα παιδια τους να μεινει με ιδιοκατοικηση; Αν οχι, θεωρω οτι ολα μα ολα πηγαν στραφι, κι ας μου πει καποιος αν βρισκει κατι αλλο που να αντιτασσει σε αυτη την σκεψη.

Δημοσ.
On 12/04/2023 at 21:45, antonis35 said:

Είσαι ιδιωτικός υπάλληλος στα 40 σου και έχεις αλλάξει 5-6 εταιρείες για δουλειά, έχεις ένα ποσό 20-50 χιλιάρικα στην άκρη και παίρνεις, αν στο δώσουν, και ένα δάνειο 150 γιλιαρικα για ένα 80 τμ στον Βοτανικό(πχ) του 2004, δεν σου βγαίνει με την δουλειά (απολύεσαι, κλείνει η εταιρεία κτλ κτλ) και μένεις με το δάχτυλο στο στόμα, αφραγκος να σε κυνηγάνε οι τραπεζίτες.... Αν έχεις παιδιά αξίζει το ρίσκο, αν όχι πρέπει να είσαι τρελός.

Να ρωτησω κατι?

Δεν μπορεις να το πουλησεις σε αυτη την περιπτωση?

Το αγορασες πχ 50 συν 150 δανειο. 200 χιλιαρικα.

Το πουλας οσο το αγορασες δηλαδη 200, και παιρνεις πισω τα 50 και πας και νοικιαζεις καπου. Καπου θα πρεπει να μενεις ετσι κ αλλιως.

Γιατι να σε κυνηγησουν δεν καταλαβα?

Δημοσ.
43 λεπτά πριν, giwfys είπε

Να ρωτησω κατι?

Δεν μπορεις να το πουλησεις σε αυτη την περιπτωση?

Το αγορασες πχ 50 συν 150 δανειο. 200 χιλιαρικα.

Το πουλας οσο το αγορασες δηλαδη 200, και παιρνεις πισω τα 50 και πας και νοικιαζεις καπου. Καπου θα πρεπει να μενεις ετσι κ αλλιως.

Γιατι να σε κυνηγησουν δεν καταλαβα?

Γιατί δεν ρωτάς όσους ήδη κηνυγουν οι τράπεζες και παρόλα τα όσα γράφονται εδώ, δεν είδα κανέναν να εφαρμόζει την τόσο απλή λύση που προτείνετε. Είναι χαζοί αυτοί κατά πως φαίνεται.... Όχι δεν μπορείς να το πουλήσεις αγαπητέ δεν έχεις εσύ την κυριοτητα , στην περίπτωση δε που το πουλήσεις και αφήσεις απλήρωτα τα χρέη σου μπορούν μέχρι και να ακυρώσουν την πώληση. Τα όσα γράφεις είναι απλά παιδικές σκέψεις και είναι εκτός πραγματικοτητας

Δημοσ.

Κάτι περιοχές που βρίσκεις σπίτι με 100κ 30-40 χρονών και θα το πληρώνεις και αλλα 20-30 χρόνια αξίζει να έχεις δικό σου σπίτι που και να ειναι 60-70 χρονών στο τέλος?

Δημοσ.
5 ώρες πριν, valantis123 είπε

Κάτι περιοχές που βρίσκεις σπίτι με 100κ 30-40 χρονών και θα το πληρώνεις και αλλα 20-30 χρόνια αξίζει να έχεις δικό σου σπίτι που και να ειναι 60-70 χρονών στο τέλος?

Μήπως είναι καλύτερα να έχεις δώσει τα λεφτά που θα έδινες για να αγοράσεις το σπίτι αλλά χωρίς να έχεις το σπίτι;

Ακόμη και παιδιά/ανήψια να μην έχεις να το κληρονομήσουν δεν είναι καλύτερα να είσαι στο σπίτι σου και να μην πρέπει να ψάχνεις που θα μείνεις κάθε λίγο ή να πρέπει να συνεννοηθείς με κάποιον άλλον για κάθε αλλαγή/βλάβη στο σπίτι;

  • Like 1
Δημοσ.
15 ώρες πριν, giwfys είπε

Να ρωτησω κατι?

Δεν μπορεις να το πουλησεις σε αυτη την περιπτωση?

Το αγορασες πχ 50 συν 150 δανειο. 200 χιλιαρικα.

Το πουλας οσο το αγορασες δηλαδη 200, και παιρνεις πισω τα 50 και πας και νοικιαζεις καπου. Καπου θα πρεπει να μενεις ετσι κ αλλιως.

Γιατι να σε κυνηγησουν δεν καταλαβα?

Μπορείς, αλλά στα ακίνητα πρέπει να βρεθεί και αυτός που θα θέλει να το πάρει στην τιμή που θες εσύ να το πουλήσεις και χρειάζεται χρόνος για να γίνει αυτό. Όταν είσαι με χρέη με την πλάτη στον τοίχο, δεν έχεις αυτή την πολυτέλεια, σε πλακώνουν οι δόσεις οι τόκοι υπερημερίας κλπ και άστα να πάνε, παίρνει τον δρόμο του πλειστηριασμού. 

 

14 ώρες πριν, antonis35 είπε

Γιατί δεν ρωτάς όσους ήδη κηνυγουν οι τράπεζες και παρόλα τα όσα γράφονται εδώ, δεν είδα κανέναν να εφαρμόζει την τόσο απλή λύση που προτείνετε. Είναι χαζοί αυτοί κατά πως φαίνεται.... Όχι δεν μπορείς να το πουλήσεις αγαπητέ δεν έχεις εσύ την κυριοτητα , στην περίπτωση δε που το πουλήσεις και αφήσεις απλήρωτα τα χρέη σου μπορούν μέχρι και να ακυρώσουν την πώληση. Τα όσα γράφεις είναι απλά παιδικές σκέψεις και είναι εκτός πραγματικοτητας

Κάνεις λάθος, πλήρη κυριότητα έχεις, η τράπεζα δεν έχει κυριότητα επί του ακινήτου, εγγραφή προσημείωσης έχει κάνει. Βλέπε παραπάνω ποιο είναι το πρόβλημα σε αυτές τις περιπτώσεις...

Δημοσ.

Πάντως για όσους λένε οτι τα χρήματα για το ενοίκιο είναι πεταμένα λεφτά, και μαύρη τρύπα, και βαρέλι χωρίς πάτο κτλ.. δεν είναι ακριβώς έτσι τα πράγματα. Τα χρήματα για το ενοίκιο είναι μέσα στα έξοδα διαβίωσης. Είναι σαν να λες οτι τα λεφτά για φαΐ, έξοδα μετακίνησης, ρούχα, εξόδους, ταξίδια κτλ, είναι όλα περιττά και άχρηστα έξοδα.
   Μαύρη τρύπα είναι να βγάζεις 3000€ τον μήνα και να δίνεις τα 2000€ σε ενοίκιο για να το παίζεις αεράτος. Αν βγάζεις 1000 και δίνεις τα 350, είσαι λογικά μέσα στα έξοδα διαβίωσης σου και μπορείς να ζήσεις, χωρίς να έχεις βάλει ένα αγγούρι 700€ για 30 χρόνια και να φυτοζωείς απλά για να λες οτι πληρώνεις ένα σπίτι που θα είναι δικό σου στα 60 σου… αν όλα πάνε καλά. 
   Αν έχεις κάποιον και εχει φροντίσει για εσένα ωστε να μην χρειάζεται να πληρώνεις σπίτι και φαγητό μέχρι τα 40, η και για πάντα γιατί είχε το μυαλό να σου αφήσει κάτι, πολύ καλά κάνεις που ΓΛΙΤΩΝΕΙΣ ενα ΠΑΓΙΟ έξοδο, αλλά δεν είναι οτι οι άλλοι πληρώνουν αχρείαστα λεφτά κάπου, απλά εσύ εχει βρεί τον τρόπο να μην δαπανείς αυτό το ποσό. 
  Η αγορά σπιτιού για να μείνεις μέσα δεν είναι καθόλου έξυπνη κίνηση, αν είσαι απλά μισθωτός. Η αγορά σπιτιού σαν επένδυση είναι άλλο πράγμα. Εκει βάζεις το σπίτι να δουλεύει ωστε να σου πληρώνει το ενοίκιο και να σου μένουν και λεφτά. Λίγοι όμως το σκέφτονται έτσι. Οι πλειονότητα θέλει απλα να λέει οτι έχει ενα σπίτι που θα το πληρώσουν διπλό και θα είναι δικό τους μετά απο 30 χρόνια, και αυτό αρκεί για να πουν οτι ξέφυγαν απο τα ενοίκια. Δεν ξεφεύγεις απο το ενοίκιο, απλά πληρώνεις ενοίκιο στην τράπεζα με την ελπίδα να μην στραβώσει τίποτα για 30 χρόνια, και μετά να έχουν οι δικοί σου να περιμένουν κατι να τους αφήσεις.

  • Like 12
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
18 ώρες πριν, giwfys είπε

Να ρωτησω κατι?

Δεν μπορεις να το πουλησεις σε αυτη την περιπτωση?

Το αγορασες πχ 50 συν 150 δανειο. 200 χιλιαρικα.

Το πουλας οσο το αγορασες δηλαδη 200, και παιρνεις πισω τα 50 και πας και νοικιαζεις καπου. Καπου θα πρεπει να μενεις ετσι κ αλλιως.

Γιατι να σε κυνηγησουν δεν καταλαβα?

 

17 ώρες πριν, antonis35 είπε

Γιατί δεν ρωτάς όσους ήδη κηνυγουν οι τράπεζες και παρόλα τα όσα γράφονται εδώ, δεν είδα κανέναν να εφαρμόζει την τόσο απλή λύση που προτείνετε. Είναι χαζοί αυτοί κατά πως φαίνεται.... Όχι δεν μπορείς να το πουλήσεις αγαπητέ δεν έχεις εσύ την κυριοτητα , στην περίπτωση δε που το πουλήσεις και αφήσεις απλήρωτα τα χρέη σου μπορούν μέχρι και να ακυρώσουν την πώληση. Τα όσα γράφεις είναι απλά παιδικές σκέψεις και είναι εκτός πραγματικοτητας

επίσης ένα ακόμη που αγνοεί ο giwfys είναι ότι αν υπάρχουν πιστωτικές που δεν έχουν εξοφληθεί, ή καταναλωτικά ή άλλα χρέη γενικότερα που δημιουργήθηκαν στη πορεία και έγινε προσημείωση υποθήκης, δεύτερη ή τρίτη ή τέταρτη δηλαδή μετά την κύρια υποθήκη του στεγαστικού, καλή τύχη να το πουλήσεις μετά. 

γνωρίζω περίπτωση δημοσίου υπαλλήλου που πήρε δάνειο από το παρακαταθηκών το 2006, στη συνέχεια με τη κρίση οι τράπεζες έγραψαν προσημείωση δευτερη και τρίτη για καταναλωτικά και πιστωτικές. Αποτέλεσμα, το στεγαστικό να εξοφλείται με παρακράτηση από τη σύνταξη κανονικά και μετά από 30 χρόνια όταν το εξοφλήσεις θα στο πάρουν λόγω δεύτερης και τρίτης υποθήκης. μια τρύπα στο νερό δηλαδή. 1 χιλιάρικο και κάτι σύνταξη, εκ των οποίων τα 550 πάνε στο παρακατεθηκών και ο εν λόγω συνταξιούχος δημόσιος υπάλληλος καλείται να ζήσει με 500 ευρώ. Θα μπορέσει να εξοφλήσει πιστωτικές και καταναλωτικά για να του ανήκει έστω και μετά από 30 χρόνια το σπίτι?

το στεγαστικό δάνειο για σπίτι είναι μεγάλο ζήτημα. Δεν είναι απλοί υπολογισμοί τι συμφέρει όπως το παρουσιάζουν μερικοί σε σχέση με τα ενοίκια. Είναι απόφαση ζωής, ριζώνεις στο τόπο, και τρέχουν και φόροι.

Είμαι 30 χρονών αυτή τη στιγμή και το μόνο που σκέφτομαι είναι να μαζέψω 20 χιλιάρικα να χτίσω ένα δωμάτιο 55 τμ να βάλω το κεφάλι μου μέσα σε μια επαρχιακή κωμόπολη όπου μεγάλωσαν παππούδες μου, η μάνα μου, που τον νιώθω δικό μου τόπο. η άποψή μου είναι μακριά από στεγαστικά, σε μια νύχτα αλλάζουν όλα και έχεις μπλέξει για μια ζωή. από την άλλη, τα παιδιά με μια αποποίηση κληρονομιάς ησυχάζουν από όλα, αλλά αξίζει τόση φθορά για ένα σπίτι?

φυσικά οι καταστάσεις δεν είναι παντού έτσι, απλά παίρνω το πιο τραγικό σενάριο που γνωρίζω. 

Επεξ/σία από valadsk
  • Like 2
Επισκέπτης
Αυτό το θέμα είναι πλέον κλειστό για περαιτέρω απαντήσεις.

  • Δημιουργία νέου...